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网友神总结!加拿大买房的年轻人,无非就这几种

Mon Oct 25 2021 11:09:58 GMT-0700 (PDT)
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众所周知,加拿大各大城市的房价,早已经不是靠脚踏实地的努力就能轻松买到的了。如果说,父母那代买房是靠自己的打拼,如如今一代就需要父母的“接济”了。

不管你信不信,在过去一年,加拿大的父母亲们为了儿女买房,真的是下了血本了。

据CIBC Economics最新的一份报告,去年,加拿大父母为儿女斥资买房凑首付共$100亿,这占据同期全部首付的10%。

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30%的首次购房者都得益于父母的帮助才能够买的起房,平均每个人收到的馈赠资金是$82,000。

在过去一年里,低利率、移民及新冠的影响,很多人都强烈感受到自己需要有个家,所以房地产市场呈现火热的局面,而父母的帮扶更是一个助推剂。

专家表示,考虑到这个局势及馈赠资金的巨大,这对加拿大房地产市场的需求及未来房价来说都是一个重要因素。

而且,是否有父母馈赠也拉开了年轻人之间的差距,毕竟有这笔资金,就可以减少贷款金额,所需要支付的利息也会减少。

当然,这种现象也不是这两年才发生的。

在2015年,有报告指出,父母赞助已经帮助将近20%的首次购房者成功买房,当时每人收到的馈赠金额超过$52,000。

这样对比来看,为人父母应该更加压力山大了,尤其是温哥华、多伦多等房价较贵的地区。

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在2021年前三个嫉妒,多伦多接受父母馈赠的首次购房者每人平均拿到$13万,而换房的人大概平均收到近$20万。

温哥华父母给首次购房的子女馈赠平均$18万,给换房的子女平均$34万。

对于刚需来说,房价一路走高,能够买的起房真的是实属不易。

更有网友根据是否买房,把朋友们分为了几种:

1、父母赞助首付或者帮助买房

如果子女不符合贷款条件,父母会共同贷款,但实际是子女还贷。没办法,就算在多伦多你要租住月租$2000的房子,你可能也不符合每月还贷$1500的贷款条件。

2、年轻人和父母同住,省钱买房

3、婚前和父母同住,攒首付,结婚时父母和子女共同努力买房

4、婚前和父母同住,婚后一家人还住在父母家的地下室

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5、没父母帮助,20多岁租房,省钱买房,后来又差点破产,克服困难,转为租房,攒钱又买房。

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当然,也有人一直租着房,眼睁睁地看着房价和租金一路上涨...

你是属于哪一种呢?

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