预测：多伦多房价明年涨8% 菲沙河谷下滑5%

　　加拿大房地产经纪公司Re/Max周四(12月8日)公布了2017年全加拿大房价波动幅度预测报告。报告指出，多伦多、汉密尔顿以及滑铁卢等地将成为2017年加拿大房地产涨幅最大的地区，而过去两年中大涨的温哥华地区房价在2017年预计将会出现一定程度的下滑。

　　Re/Max报告指出，多伦多南部的安省地区可能会在2017年成为房价涨幅最高的地区。汉密尔顿房价涨幅可能会达到11%，而大多伦多地区房价涨幅预计在8%左右。滑铁卢等地房价涨幅也会在8%附近。

　　Re/Max同时指出，最近两年异常火爆的大温哥华地区房地产在2017年预计将会温和走平或是回撤。Re/Max预计当地房价整体仍然会出现2%左右的温和上涨，这个水平基本会与通货膨胀持平。但个别涨幅之前过高的地区将会出现房价一定程度的下滑。

　　Re/Max在报告中表示，“尽管几个主要城市的房地产需求仍然旺盛，但已经不足的房屋库存将会继续限制买卖活动。同时各地政府对于房地产市场过热的管控也将会在2017年继续发挥作用。联邦政府限制抵押贷款的政策理论上也会发挥一些效用。不过这方面在大部分地区理论上并不会产生长期影响。”

　　Re/Max还公布了部分地区2017年的房价波动预期：

　　维多利亚：+1.6%

　　菲沙河谷：-5.0%

　　科罗娜：+4%

　　温尼伯：+3%

　　渥太华：+2%

　　蒙特利尔：+6%

　　魁北克城：-2%

　　哈利法克斯：+1.5%