BC省地产议会专责组查购房合约炒卖 报告5月出炉

 

卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)日前强调，省府高度关注有地产经纪被指「摩货」的问题，必要时省府将会介入处理。负责监管本地地产经纪的卑诗地产议会(Real Estate Council of British Columbia)现委出一个8人独立谘询小组(见附表)，就「摩货」做法进行调查，并于4月初呈交中期报告。

 

该小组由卑诗省地产监督（Superintendent of Real Estate）罗杰斯(Carolyn Rogers)领导，成员包括卑诗证监会(British Columbia Securities Commission)专员何恬怡（图左）。

 

 

罗杰斯称，该小组成员来自多个界别，包括银行界、法律界及证监界，并且拥有丰富的专业知识和独立的思考，相信他们能肩负这个重要的工作。

 

她强调，明白到公众对于该问题的关注，小组承诺会深入调查，卑诗地产议会如何处理有会员被指涉及当中不当行为的事件，以及相关规定是否足够和有效执行，然后呈交报告，当中会把保障消费者放在第一位。

 

 

俗称「摩货」的「影子转售」(shadow flipping)，就是指在楼房买卖交易完成之前，把买卖合约转手多次。由于转手未有上报，因此当局未有纪录在案，令政府损失大量税款收入。这问题较早前备受各界争议。预料该小组会在4月8日前呈交中期报告，并在5月底前呈交最后报告及提出建议。

 

除了省府之外，加拿大税务当局也关注事件，并调查是否有人以该行为逃税。