收到今年估价单没？大温房产评估均涨30%

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如果你在大温地区拥有一套房产，那么这个月你收到你的房产评估单的时候可能会被上面的数字吓到。BC房产评估部门已经发布了大温地区更新的数据。

在整个大温地区，有一个超过30%的评估增长。有关部门表示，整体的评估价值从2016年的六千多亿加币上涨到了今年的八千两百五十亿加币。由于新建住宅，分区和社区从新规划等等原因，今年的评估增加了一百一十亿加币。

UBC商学院的Tom Davidoff说，“房产价值在整个大温地区都有了一个明显的增长，你可以预想到，在一些高端的社区和独立屋市场，举例来说在温哥华，西区的独立屋有一个平均40%的增长，而在东边，高层公寓则有一个20%的上涨。在2016年使得房价大涨的原因第一就是高端房产市场。”

根据之前到现在的数据，Davidoff对于这次的估价上涨并不惊讶，不过值得注意的是，现在最重要的问题是今年的走势会是如何。“这是你应该预测到的”他解释道。“但是这次的数字确实让人大跌眼镜。即使在Squamish你都可以看到一个40%的增长，本拿比的独立屋，整个地区的价格基本都凝聚在了独立屋市场。这次的价值评估会保持还是在2017年会持续上涨，这才是一个值得关注的问题。”

“大部分在大温地区的住宅屋主相比去年的估值会见到一个巨大的增长，”估值员Jason Grant表示。“在温哥华，北温，西温，本拿比，Tri-Cities，新西敏和Squamish地区典型的独立屋都会有一个30%-50%的增长。一般的多层住宅，在这些区域的增长都会达到15%-30%。”

12月份独立屋的销量对比2015年同期销量有一个巨大的下降。整个大温来说销售量下降了52%。

同时，在菲沙河谷地区，销售量下跌了将近54%。大温地区的公寓市场对比2015年12月也有一个25%下跌，根据温哥华房产协会统计，城市屋的销量下跌了40%。

上个月，省政府发出了一份警告，警告在今年的房产评估报告上的数字会有个巨大的上涨。

超过200万的业主会在这个月收到房产评估通知。