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为首次购房储蓄帐户供款，报税时应注意这些事！

Mon Dec 09 2024 11:11:49 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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如果你在去年开设了首次购房储蓄帐户（FHSA），请注意即将到来的供款截止日期。
FHSA于2023年4月推出，协助加拿大人储蓄首期应对高昂的房价。首次购房者每年可向帐户供款最多8,000加元，终身供款上限为40,000加元。
随着供款截止日期临近，以下是有关FHSA及报税时应注意的事项。

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FHSA供款是否可扣税？

加拿大税务局（CRA）表示，2024年12月31日截止日期前向FHSA供款的最高8,000加元，可在2024年的所得税申报中扣除。“FHSA供款通常可以扣税，但从RRSP转移到FHSA的资金则不具扣税资格。”
如果国民拥有多个FHSA帐户，所有帐户的供款总额不得超过年度及终身上限。
CRA补充，符合资格的提款（包括供款和转帐所产生的投资收入）在用于买房时属免税性质。
如何在报税时申报FHSA供款？
CRA指出，需填写相关表格以通知税局已开设FHSA，即使在2023年并未供款也应填写。
开户的金融机构将向你发出T4 FHSA报表，列明去年帐户中的交易总额。
国民可以通过CRA的My Account查阅参与详情，并打印T4 FHSA表格副本。

未使用的供款如何处理？

CRA表示，未在供款当年扣除的金额通常可结转至未来的纳税年度使用。

报税后会发生什么？

CRA指出，当2024年税务申报完成后，将收到一份FHSA参与空间的明细表，附于评税通知书或T1028表格上。
有意首次购房者应留意这些细节，以确保充分利用FHSA提供的税务优惠。


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