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加拿大人口增长太快导致失控!经济学家分析形势

Sun Apr 21 2024 08:03:22 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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一位经济学家表示,虽然加拿大人口的快速成长有助于填补新冠疫情(COVID-19)大流行后的职缺,但也刺激了租金上涨,并使房屋短缺更加严重。

据《金融邮报》(Financial Post)报道,加拿大帝国商业银行(CIBC)执行董事、资深经济学家格兰瑟姆(Andrew Grantham)在周四(18日)的发布一份报告中表示,人口增长一开始是加拿大经济的优势,但在2023年经历了失控的“螺旋式上升”。

格兰瑟姆在报告中表示:“非永久居民带动的人口增长最初有助于填补疫情造成的职位空缺,但2022年中期以来的人口激增也导致了住房短缺和租金上涨。”

格兰瑟姆估计,自2019年以来,加拿大人口增加了约110万,即35%,已超出住房供应能力。他补充,这一增长“超过了劳动力需求”约20万至70万之数,亦即5%至20%。

格兰瑟姆报告指:“这表明,在抑制人口增长以缓解住房通胀和可能夸大劳动力短缺问题,从而在其他领域造成通胀压力之间,存在着谨慎的平衡。”

然而,他也表示,鉴于人们对人口增长和住房负担能力的关注,“很容易忽视新移民对这个国家所产生的积极影响,特别是在劳动力市场上。”

他强调,“随着国内劳动力人口老化,参与率下降是可以理解的。对于在加拿大出生的人来说,自2015年以来,参与率下降了近3%,”他说。

此外,格兰瑟姆认为非永久居民和新移民对于填补新冠疫情(COVID-19)大流行后的空缺职位至关重要。但他同时指,人口成长可能“太多、太快”了。

他认为疫情结束后,本国新移民的参与率、就业率和失业率均好于疫情前。

“然而,随着经济放缓和劳动力需求减少,这一群体受到的负面影响最大。”

报告称,如果实现非永久居民的新目标,加拿大的人口成长率将从目前的约3%降至2025-26年的少于1%。

他表示:“虽然这本身并不能解决新房屋建设相对于人口增长的短缺问题,但将有助于缓解一些最严峻的压力,并降低加拿大消费者物价指数(CPI)中的租金通胀。”

图:加通社



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