社会

卑诗省政府于10月25日星期五宣布修订《商业公司法》（Business Corporations Act），要求省内企业提供全部持有人资料，藉以打击洗黑钱及逃税活动。 省财政厅长詹嘉路（Carole James）指出，隐藏所有权资料问题正在破坏本省经济，并且导致房地产市场升温。她补充说，目前，一些企业透过数字公司，以及离岸或国内信托户口隐藏背后持有人身份，助长犯罪活动，并且导致楼价攀升，因此必须加以遏止。 根据《商业公司法》修订案内容显示，由2020年5月1日起，卑诗省的私营企业必须保存所有股权持有人的详细资料，包括：法律上使用姓名、出生日期、国籍及最后记录地址。 省府指出，透过掌握私营公司持有人的准确及最新资料，将会有效阻止有人利用隐瞒相关资料，从而进行逃税和洗黑钱的不法活动。 根据卑诗省房地产洗黑钱专家小组（Expert Panel on Money Laundering in Real Estate）在今年5月份公布的一份调查报告估计，2018年，约有74亿元的黑钱流入卑诗省，其中占超过50亿元透过房地产买卖进行清洗。

自BC省于2016年推出购房外国买家税后，也引来一些争议，一名中国籍女子针对外国买家税提出了一项集体诉讼。近日，这个诉讼有了结果。   10月24日，BC省最高法院法官驳回了这个质疑BC省针对外国房地产购买者征收额外财产转让税的合宪性的集体诉讼。卑诗最高法院裁定，卑诗省前朝自由党省政府向购买大温住宅物业的海外买家，征收额外15%物业转让税没有违宪，也没有歧视亚裔或华裔买家的成份。  < 法官鲍登(Gregory T. W. Bowden)周五公布长达43页的判词，驳回原告李静(Jing Li，译音)提出的论点。原告是中国公民，2013年移居加拿大，以便完成其公共行政硕士学位，但不是加拿大公民或永久居民。 该项海外买家税在2016年8月2日开始生效，原告早在当年7月达成协议，在大温购买房屋，本没有受到影响。可是，由于原告在该海外买家税生效后，才在田土厅办事处登记，所以原告要缴付当时15%海外买家税。 原告在2016年11月支付了海外买家税，以原告所购买的住宅物业价格55.9万元来计算，15%海外买家税就是83,850元。原告与省政府的律师均就此案提交了书面专家证词，以支持其立场。 原告辩称，根据公民身份，海外买家税对需要支付者施加不公平的负担，而从本质上讲，该税项具歧视成份，歧视非公民。不过，法官鲍登驳回原告这个论点，指出该税项是根据公民身份，而非种族或原居地来区分。那些没有加拿大公民身份的人士，包括中国公民，如果属于加国永久居民或省提名人，都毋须缴交该税，因此该税项没有歧视成份。 鲍登续道，该税收结构没有对亚裔人士造成不公平的负担。 最初，在前朝自由党省政府执政期间，海外买家税是15%。现任新民主党省政府在2018年2月把税率提高到20%，并扩大税收范围，除大温之外，还包括菲沙河谷、首府地区、那乃磨地区(Nanaimo Regional District)和中奥根纳根地区(Central Okanagan)。 鲍登写道，毫无疑问，大温多年来一直存在住房负担能力问题，大温的住房可负担能力变得比加拿大其他许多城市为差。温哥华已成为世界上最负担不起的房地产市场之一。 鲍登又称，卑诗省政府决定仿效包括香港、新加坡、以色列和澳洲在内的国家或地区的方式，实施外国买家税。此外，原告指省府推行海外买家税，违反了《权利与自由宪章》第15条，该条文是防止有人因为族裔、来自的国家或肤色等而受到歧视。 然而，这论点亦被鲍登驳回。鲍登指出，该税项旨在打击楼房炒卖，增加大温住房市场更加负担得起，而又不会拒绝加拿大公民拥有或租住楼房的机会。 鲍登也驳回原告所称，海外买家税间接地歧视中国人，因为他们在大温属于最大的移民群体，比其他人更有可能购买房地产。鲍登认为，原告未能证明，海外买家税使外界对居住在卑诗省的华裔人士的偏见加剧。 鲍登又引述有研究指，居住在大温的亚裔人士，普遍支持海外买家税。而且，加拿大公民或华裔永久居民同样受到住房负担能力的影响，换言之同样将从改善住房负担能力的任何措施中受益。 BC省高院法官的这项决定是在简易审判之后做出了这个具有里程碑意义的决定。该审判旨在确定前自由党政府于2016年推出这项立法的未来命运，目的是为过热的低陆平原住房市场降温。 法官还表示，“当地因素似乎并未导致房价的上涨，公开评论则指是由于外国者的需求。”自此，扳倒外国买家税应该就不可能了。

2017年，Lianne White和John Robinson花了70万加元，在一个渥太华郊区建造了一个属于他们自己的完美家园。除了2000平方英尺的新房子以外，还有3.6英亩的土地，整个被树林环绕，后面还有一个池塘和湿地，可以看到鹿和水禽。 图片来源：National Post 今年8月，这对夫妇准备安装一个后院的游泳池。他们需要将后栅栏延长几米，也就是说离湿地更近了几米。8月12日，八辆卡车卸下了建筑材料。 可是就在第二天，政府相关部门的官员来了，下令他们停止工作。在政府寄来的通知上写道，他们这种做法可能要被罚款10000元或被监禁。当局还提供了一张地图，显示他们整个地块都受到湿地的影响。 原来，就在他们搬入仅仅一个月后，房子的油漆几乎还没干，当地的密西西比河谷保护局就颁布了新的法规，规定土地使用面积涵盖1.2英亩以上湿地的话，土地会被限制使用。 图片来源：National Post 现在，他们70万元的投资全打了水漂。谁也没告诉过他们即将实施的土地限制，渥太华市批准房子和建筑许可证的时候没有说过，房地产经纪人或律师也没有提过，房屋检查员或建筑商也没有说过。 他们甚至不知道能否在未经当局许可的情况下铺设车道。 图片来源：National Post 这对夫妇说："我们失去了所有的权利，保护局已经完全接管了我们的财产所有权。未经他们许可，我们什么也做不了”。 他们知道，游泳池是肯定建不成了。他们现在想寻求当地官员的帮助。当局表示，在2012年至2017年实施新法规之前，进行过公众咨询。虽然当局不愿直接评论此案，但表示，在购买房产的过程中会有一封信，提醒这对夫妇即将出台限制措施。 图片来源：National Post 当地省议员Randy Hillier对他们的遭遇表示了同情，他说这对夫妇有捍卫个人财产的权利，并对安大略省保护局的做法持怀疑态度，并给安省环境厅长Jeff Yurek致信说，“这一做法严重限制了业主使用、享受、改善或维护其房产的能力”。 这对夫妇说，卖掉房子的话要损失几十万。报道此案的《国家邮报》认为，此事对这对夫妇来说，非常不公平。

运输联网警队周四发出声明提醒公众，随着万圣节即将来临，市民使用公交系统出行时要制定少量措施，确保能安全地参与各项活动。 有关措施包括在选择万圣节化妆时要加倍审慎，在乘搭公共交通工具前留意所携带的道具，类似气枪、斧头、刀和剑的物件可能会产生问题，如果有人因看见这些道具而报警，便会为持有人带来安全风险。 此外，在公众地方饮酒是违法行为，巴士、天车及海上巴士内是严禁饮酒的，如只携带酒精类饮品，须确保于公共汽车内没有打开，直至抵达目的地为止。 运联警队表示，在公众地方饮酒的罚款是230元，在公共汽车上吸食电子烟或大麻也是违法的，罚款同样为230元。其他措施包括： ● 留意四周环境，避免使用耳塞 ● 预先计划行程 ● 与他人同行时，设定会合地点 ● 穿着反光衣服 ● 避免在街上蒙脸行走 ● 天车内发生事故，可即时使用紧急电话通报。

大多区接连发生枪击案!烈市近Lake Wilcox民宅两周内接连遭歹徒放枪幸无人伤。 约克区烈治文山昨(25)日凌晨发生枪案，歹徒向一间民宅放枪，还幸未有击中屋内居民。这已是同一间房屋本月内第2次遭歹徒放枪击中。 警方称，昨天凌晨1时接报后，去到位于央街夹Stouffville Rd.附近，位于Wildwood Av.路上的一间民宅，发现1间民宅有多个子弹洞，当时屋内有住客，还幸未有受伤。  警方经过调查后，发现于本月11日凌晨2时30分，同一间房屋便遭人放枪击中，还幸子弹未有伤人。 警方现呼吁市民如有此案消息，速与警方联络，第2分局电话1866-876-5423，内线7241。 另外，多市市西昨(25)日清晨发生枪击案，1名36岁男子腿部中枪。 警方参事督察曼(Mandeep Mann)表示，清晨3时15分1名女司机开车沿著The West Mall南行，驶近 Rathburn Road时，突然有1部汽车从后而至，车上有乘客开枪，打中女司机身旁的男乘客。受害人由救护车送到医院急救，还幸女司机未有受伤。 督察曼指出，涉案的是1部灰色SUV，沿著The West Mall沿驶现场。 还有，多市市西前(24)日晚上发生枪击案，男子中枪伤况危重送院急救，涉案2名歹徒仍然在逃。警方晚上8时40分去到艾灵顿西路近 Oakwood Av.附近调查枪击案，发现1名中枪男子。警方在发现不少子弹壳。 警方现今正加紧追捕2名涉案歹徒。