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BC两华人闹上法庭！租客带母亲同住遭驱逐房东换门锁！法官这样判

一名租客此前因受到驱逐而将房东告上法庭，并索赔3600多元，近日法庭做出了宣判。图源：unsplash@chamo_007 据dailyhive报道，在BC民事解决仲裁庭的争议中，租户王女士（音译，Yunong Wang）声称房东胡女士（音译，Shuping Hu）违反了双方的租赁协议，在6个月租约到期之前就驱逐了她，且未归还损害押金。因此王女士表示，申请3650加元的补偿，其中包括押金450加元，以及被驱逐后的8个月时间里，她原来支付的租金与胡女士向其他人收取租金之间的总共3200加元差额（每个月差额是400加元）。 “申请人表示她有权获得这笔金额是因为租金成本的上涨，” 仲裁庭的决定书中写道。作为对王女士索赔的回应，房东胡女士表示，租户才是违反协议的一方，因为她的母亲在她的房间里与她一起居住的时间超过了双方口头约定的两个月。房东说她有权提前终止租期，因为她的母亲要来和她住在一起，这导致了这次驱逐。她还说她扣留了押金，是用来支付王女士造成的损害以及更换门锁的费用，因为存在王女士所导致的安全担忧。案情回顾双方于2022年4月26日签订了租赁协议，租期从5月1日开始。房东胡女士知道王女士的母亲将来住一段时间。王女士表示，大约在7月左右，胡女士问她的母亲何时离开加拿大，王女士的回答是最迟在2月份。王女士还表示，房东对此没有提出任何异议。但是在8月份，王女士的母亲感染了新冠病毒后，王女士说，房东胡女士就开始“不断”要求他们搬出去。 9月4日，房东给了王女士一个2个月的通知，要求终止租期。接着胡女士又在9月9日，给了王女士一个2周的驱逐通知。通知中没有指明原因。后来王女士和她的母亲在9月23日搬出去了。对此，房东胡女士表示，决定驱逐租户是因为双方发生了“争吵和冲突”，使她感到不安和受到威胁。判决结果仲裁庭在审理时认为，在关于与她母亲同住的口头协议方面，不同意王女士的说法。同时仲裁庭也表示，没有证据证明王女士或她的母亲威胁了房东胡女士。虽然胡女士表示警方曾介入过，但没有提供警察报告或其他室友的证词。仲裁庭还认为，胡女士在没有必要通知的情况下于9月23日驱逐了租客，因此违反了租赁协议。由于王女士被提前驱逐，仲裁庭判定，她可获得9月份剩余的租金以及她的损害押金，总共699.43加元，其中还包括仲裁费用。

3年前
BC律师被罚7500元！因向客户发表不当言论

据监管全省法律职业的组织称，一名那乃磨律师在向客户发表不当言论后被处以 7,500 元的罚款。卑诗省律师协会表示，维宁 (Brett Vining) 告诉他的当事人一个「所谓的谣言」，称他听说一名司法人员在大学期间发生了性行为。该协会称维宁在 2021 年夏天发表的言论「无礼、不文明、具有攻击性或在其它方面不符合律师对法庭保持礼貌和尊重态度的义务。」协会在称维宁的不当行为「严重」。声明称：「他公然不尊重司法机关，并使法律职业名誉扫地。」该协会表示，听证会小组在做出决定时考虑了维宁的职业行为记录。这起事件之前，维宁曾接受过 2 次行为审查：一次是因为他在 1991 年的一次事件中缺乏专业精神，另一次是因为他在 2021 年的现金收据处理不当。维宁自 1976 年以来，专门从事家庭法方面的工作。图：CityNews

3年前
骇人命案！强登渡轮男被船员推下海遭螺旋桨卷入死

希腊比雷埃夫斯（Piraeus）港口传出骇人命案，一名36岁男乘客试图跳上即将离港的渡轮时，船员不断阻他上船。当他再次硬闯上船时，渡轮跳板已稍微离开码头，船员不慎将他从海港与跳板的间隙推下海，导致他堕海，最后被吸入螺旋桨身亡。事发影片在网上疯传，目前希腊当局已介入调查，涉案人员也面临指控。闭路电视画面显示，一名乘客沿岸跑向正要开出的渡轮。网片截图据《每日邮报》等外媒报道，事发于当地周二（5日）晚，渡轮“蓝色地平线”（Blue Horizon）原定由彼里夫斯港（Piraeus）前往克里特岛赫拉克赖昂（Heraklion）。当轮船开始驶离彼里夫斯港时，36岁男子阿多尼斯（Andonis Kargiotis）冲向渡轮跳板企图上船。惟阿多尼斯却被2名工作人员阻止，双方随即发生推撞，结果他意外被一名船员推落海，未几海面出现其尸体。相关的闭路电视画面，在社交媒体疯传。乘客跑向正要开出的渡轮，当时船的跳板还未升起。冲上跳板的男乘客被两名船员阻止上船。冲上跳板的男乘客，被两名船员推后。男乘客被船员推回码头，一度离开了跳板。男乘客再次冲上船，被一名船员推阻，当时渡轮正要开出。乘客从码头与跳板的空隙堕海，瞬间消失在画面。另一段影片中可见，疑似男乘客漂浮在海面，当时似乎已经没有意识。从另段影片中可见，因为当时渡轮螺旋桨已开动，男子堕海后瞬间被吸到水中，希腊海岸警卫队证实，他们将阿多尼斯从水中捞起时人已经陷入昏迷，没多久就被宣布死亡，死因是溺水，阿多尼斯堕海后，船员们也没有提供任何帮助，渡轮仍照常往克里特岛行驶。Blue Horizon渡轮船长与船员事后被勒令回到比雷埃夫斯港口。片曝光后，引发网民愤怒，认为船员的行为太过粗暴，才会导致阿多尼斯死亡。“这就是谋杀”、“悲惨的人，安息吧”、“他们只能站在那里看着这一切发生，真是太恶心了”、“根本没人性”、“为什么不让他留下来呢？为什么要推他呢？我知道他们不是故意杀人，但他还是死了”。总理米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）6日也谴责，对于船员不负责任的行为与冷漠态度，而造成男子死亡感到遗憾。航运部长瓦维齐奥蒂斯（Miltiadis Varvitsiotis）也谴责船员的非法行为，说明拥有船票的阿多尼斯原本已经登船，后来因为不明原因落船，试图再度登船时遭到阻挡，他已下令对事件进行彻查。据悉，目前船长、副船长和2名涉案船员面临检察官指控。

3年前
小心！温村1个月开152张$500的罚单

温哥华的法规官员最近一直在忙着向不遵守浇水限制的人开罚单。据市政府称，自8月4日限制措施升级到第二阶段（包括禁止草坪浇水）以来，截至9月3日，执法人员已经开出了152张罚单。市政府称，从 5 月 1 日到 9 月 3 日，总共开出了 496 张罚单，此外还发出了 732 次警告。在这些警告中，527 张是在 8 月 4 日之前的第一阶段违规警告，205 张是在 8 月 4 日之后的第二阶段违规警告。温哥华市政府在一封电子邮件中说：“在温哥华，法律要求居民和企业遵守第 12086 号附例规定的用水限制和准则”。市政府称，该市的水务部门拥有 "一个强大而积极的执法计划"，并指出，附则官员会对 "公众举报的潜在违规行为 "进行巡逻和跟进。第二阶段限制的违规罚单每张可罚款 500 加元。第一阶段的违规罚单则为 250 加元。该市解释说：“任何在允许时间之外浇水的行为，只要被执法人员看到，就会被开罚单，并处以罚款”，“如果有迹象表明有人在允许时间外浇水（如草坪潮湿、人行道/道路上有水印），但执法人员没有亲眼目睹或证据不足，则会发出警告”。由于BC省大部分地区持续遭受严重干旱，第二阶段浇水限制措施在整个低陆平原地区仍然有效。

3年前
BC女子开车4个月内被追尾两次！多年后提告：最终获赔120万

来自BC省Richmond的一名女子在多年前被追尾了两次。事发两年后她向法庭提告，最终获赔了120万元。图源：richmond-news 据richmond-news报道，这名女子是一位有3名子女的单亲妈妈。2016年4月份的时候，她第一次遭遇车祸，被追尾。4个月后，她再次遇到事故，又被另一辆车追尾。值得一提的是，这两起事故都发生在BC省保险公司于2021年实施新保险模式no-fault insurance之前。这种模式意味着BC省居民在遭遇车祸之后，不论过错方在谁，都可以获得受伤和薪资损失的补偿。在这第一起事故中，该女子的汽车受损金额超过6000元，第二起时损失将近1万元。在事情发生的两年多后，该女子发起民事诉讼。接着又在今年1月和2月份将两名司机告上BC省高等法庭。在审讯过程中，她表示，自己因为受伤蒙受了损失，包括中枢敏化综合征、慢性疲劳、抑郁和焦虑。该女子告诉法庭，在遇到这两起车祸前，她很“幸福而且是非常有效率的”一个人，而且可以很大程度上参与孩子们的生活，并且为自己的全职工作感到骄傲。但是在事故发生后，她的生活“受到严重限制”。她在2017年短暂地重返岗位后，不得不停止工作。 “她花了大部分时间在家休息，因为疼痛、疲惫和抑郁。她只能很大程度上依靠自己的家人来照顾她和她的家，” 法庭在判决书上写道。这两名司机都拒绝赔偿，理由是她的伤势“并不像她所描述的那样严重。” 他们质问该女子证词的可信度，因为她“经常在法庭上形容自己的症状时，用了夸张的描述。” 虽然法官Sandra Wilkinson指出，该女子的证供中存在不一致性，例如一位专家作证说，她的痛症已经“有了明显的改善”，但是她声称自己的情况一直没好起来。而且该女子的症状描述很大一部分是“主观的”，她的诊断和专家意见也都是基于她自己的供述。但是法官也承认，该女子在形容自己的症状和遭遇时，“非常能表达自己因为失望和难过而受到的影响。” 她最终决定谨慎考虑该女子提供的证据。许多专家出庭作证时都指出，该女子很难从遭遇中痊愈。因此法官认为，该女子的生活质量确实受到了这两起事故的严重影响，并且在她的儿子们上高中的这些年里，她无法作为一名积极的父母参与孩子们的生活。 “不论具体的诊断如何，该女子的高度敏感性慢性疼痛和抑郁都是因为事故带来的，因而她所能享受到的生活乐趣大大受限，” 法官写道。最终，法官宣判该女子可获得损害赔偿，包括20万元的非金钱损失性补偿、23万零800元的收入损失补偿、65万元的未来收入补偿以及16万1860元的未来护理费用补偿。同时该女子也希望获得一项4万2160元的特别赔偿来作为测试听力、购买非处方维生素和药物、打理草坪和屋顶清洁等开支的补贴，但是法庭认为，她未能提供有支持性的证据来证明自己需要这笔赔偿。不过她还是获得了1万5210.29元的经证实且合理的特殊损害赔偿金。因此她在这次诉讼中总共获得了126万零370.29元的赔偿。

3年前

连续两天两名“百名红通人员”相继回国投案并积极退赃，折射追逃追赃战法再升级—— 一追到底击碎外逃美梦　　5月29日深夜，经过近20个小时的跨洋飞行，一架国际航班飞机缓缓降落在昆明长水国际机场，走下舷梯的，正是曾经扬言“就要客死他乡”却最终选择回国的“百名红通人员”——云南锡业集团有限责任公司原董事长、云南省人大财政经济委员会原副主任委员肖建明。　　而就在此前一天，“百名红通人员”、浙江省外逃犯罪嫌疑人莫佩芬也选择回国投案。曾费尽心机策划出逃的她，发现外逃生活并没有想象中的那么美好。在亲情感化、政策感召、法律震慑等多重作用下，莫佩芬主动选择回国投案并积极退赃，“不希望在国外了此残生”。　　莫佩芬、肖建明是党的十九大以来第9、第10名归案的“百名红通人员”，也是开展“天网行动”以来第57、第58名归案的“百名红通人员”。连续两天两名“百名红通人员”归案，再次体现了党中央有逃必追、一追到底的坚定决心，是国家监察体制改革将制度优势转化为治理效能，追逃追赃战法创新升级、规范化法治化水平不断提升的生动实践。　　天网愈织愈密，外逃人员生存空间不断被压缩　　肖建明列“百名红通人员”名单第6名，其潜逃行为经过了长期预谋和精细策划。　　在担任国有企业云锡集团董事长期间，肖建明涉嫌在国内收受大额贿赂，并利用职权安排亲属在云锡集团境外投资企业冒领数额不菲的薪水。外逃之前，肖建明还通过各种手段安排主要关系人移居海外，并在海外购置了房产。以为已经铺好后路、准备享受“天堂生活”的他，甚至给云南省追逃办写信，称“不要找我了，不回国了，就要客死他乡”。　　然而情况并没有向他预想的方向发展。在其外逃后，我方积极与外方开展司法交流合作，依法冻结肖建明及其家人在国内银行的涉案存款。2015年中央追逃办将其列为“百名红通人员”，2017年4月和2018年6月，中央追逃办两次集中曝光外逃人员线索，肖建明均位列其中。2018年8月，国家监委等五部委《关于敦促职务犯罪案件境外在逃人员投案自首的公告》发布后，肖建明态度转变较大，表示愿意考虑回国投案。　　莫佩芬的出逃也早有预谋。2007年至2011年，莫佩芬在担任浙江省杭州西溪阳光实业有限公司项目负责人期间，涉嫌利用职务便利，通过采用虚假发票冲账等手段，非法占有公司巨额资金，并将丈夫、女儿共同受贿部分所得转移至国外账户。　　外逃后，莫佩芬在境外找到了工作，购置了车房。然而，她那颗悬着的心却始终没有放下，得知自己被列为“百名红通人员”后她感到非常惶恐，在海外的生活也因为国内相关资产被冻结而变得愈发艰难。外逃6年来，莫佩芬不断从新闻媒体上了解到国内追逃追赃的决心和典型案例，一点点浇灭了她滞留他国、逍遥法外的美梦。　　“不希望在国外了此残生！”在一次聚会中偶尔得知家人一直在找她，莫佩芬当即表示愿意与家人建立联系，主动回国投案。　　“两人的心路历程非常相近，出逃之前都经过周密策划，甚至对外逃生活充满了很多不切实际的幻想。然而外逃后，却发现跟他们设想的很不一样，不仅要承受生活不便、经济受限、思念亲人的痛苦，还要时刻担心被追回来的可能。”中央追逃办相关负责人表示，海外不是法外，没有什么避罪天堂，在天网愈织愈密、外逃人员生存空间不断被压缩的情况下，任何企图通过外逃躲避党纪国法制裁的行为都注定只是美梦一场！　　战法持续升级，追逃追赃举措愈发精准有效　　莫佩芬、肖建明案都是中央追逃办挂牌督办的重点案件。两人外逃后，中央追逃办多次召开协调会并赴实地进行督导，明确工作方向，制定追逃策略。浙江、云南省追逃办积极协调相关部门，利用监察体制改革契机进一步理顺体制机制，设立专人专班，因人施策持续升级战法，使追逃追赃举措愈发精准有效。　　反腐败国际追逃追赃，对象在国外，基础在国内。查清外逃腐败分子违纪违法事实，着力做好收集信息、固定证据、摸排关系人等基础性工作，做到数字准、情况明、底数清，追逃追赃才会有底气、更硬气。　　莫佩芬出逃后，在中央追逃办指导下，浙江省追逃办协调杭州市追逃办等部门，对其重要关系人等情况进行了细致摸排，并将国内情况、追逃形势、我方政策等进行了详细说明，促使其家人和重要关系人配合开展劝返工作。在肖建明案中，相关部门迅速查清了其在国内涉嫌违纪违法的情况，固定了相关证据，为后续工作开展打下坚实基础。　　推动新时代反腐败追逃追赃工作高质量发展，需要善于运用法治思维和法治方式，深入了解和掌握有关国家法律和引渡、遣返规则，提高追逃追赃工作的针对性。当前阶段，需要更多运用司法执法合作渠道开展追逃追赃，比如引渡、司法协作、异地追诉、遣返、请外国承认和执行我法院冻结令或没收裁定等，不断提高追逃追赃的规范化、法治化水平。　　这点在肖建明一案中有充分体现。肖建明在出逃前，就涉嫌安排亲属在云锡集团境外投资企业“吃空饷”，两人涉嫌共同贪污，数额巨大。对此，受害单位依法在境外对肖建明等提起民事诉讼，对其造成巨大压力，成为促使其下定决心回国投案的重要因素。　　之前部分外逃人员有恃无恐，很大程度上是因为将赃款提前转移到境外。中央追逃办将今年确定为追赃工作年，一方面要求对外逃人员在国内外动产、不动产，依法应冻尽冻、应收尽收，努力实现赃款在境内“藏不住、转不出”，另一方面推动与多国建立涉案赃款查找、冻结、返还合作机制，力争赃款在境外“找得到、追得回”。　　莫佩芬、肖建明外逃前都经过精心准备，通过各种方式向海外转移了部分资产。追逃追赃过程中，我方工作人员严格依法对涉案资产进行了查封，防止赃款赃物转出，同时利用政府合作、适用违法所得没收程序、民事诉讼等多种手段，多措并举追缴已经外流的赃款。在法律震慑和政策感召下，莫佩芬、肖建明两人在回国投案的同时主动退赃。　　决心始终不变，制度优势持续转化为治理效能　　随着国家监察体制改革的不断深化，纪检监察机关成为职务犯罪追逃追赃案件的主办机关。国家监委被增设为《联合国反腐败公约》司法协助中央机关，多次向外方提出刑事司法协助和职务犯罪引渡请求。今年，纪检监察机关首次正式牵头开展职务犯罪国际追逃追赃专项行动，制度优势带来的治理效能进一步显现。　　通过深化监察体制改革，进一步加强了党对反腐败工作的集中统一领导，使办理追逃追赃案件的资源和力量得以有效整合，上下一体、多部门联动的工作机制更加明确，构建起反腐败协调小组统筹指挥、立案单位力抓主办、成员单位强化协同、外逃人员所在单位积极配合、追逃办督办协调的工作体系。　　以肖建明案为例，在其外逃后，我方对其追逃的努力从未停止。在中央追逃办指导下，云南省追逃办组建专案专班，深挖相关问题线索。中央追逃办多次到云南会商指导相关工作。云南省纪委监委主要负责同志多次听取专题汇报，省纪委监委专门成立国际合作室，并牵头协调省公安厅、省国资委、云锡集团等相关单位开展工作。　　“之前在追逃追赃工作中，纪委主要起协调作用，监察体制改革后，纪委监委协调主办责任合二为一，一手抓协调一手抓专案，提高了整体协作能力和水平。”中央追逃办相关负责人表示，一方面是有逃必追、一追到底的决心始终不变，另一方面是追逃防逃追赃工作一体推进，监察体制改革带来的治理效能不断展现，给外逃人员带来越来越大的压力。　　据介绍，今年追逃追赃工作将坚持稳中求进工作总基调，在继续紧盯重点个案的同时，着力加强制度建设、能力建设、队伍建设，着力提高规范化、法治化水平，努力实现高质量发展。　　“再狡猾的狐狸也斗不过聪明的猎手，在监察体制改革进一步深化、国际社会支持越来越多、追逃追赃方式方法越来越丰富的情况下，任何企图逍遥法外的美梦都会注定破灭。对于外逃人员来说，彻底放弃幻想，早日回国投案是唯一正确的选择。”中央追逃办相关负责人表示。