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独立屋血亏80多万才卖掉 网友直呼:还是太贵!

Fri Jun 28 2024 09:24:01 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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尽管去年春天大多伦多地区的房地产市场出现了短暂的回暖,但今年整个地区的买家继续受益于选择增多和回旋余地的增加,这最终迫使一些买家将房价直降几十万。

图源:51找房
 

据blogTO报道,这栋位于安省Cambridge的房屋最近以大幅亏损的价格售出。这让它成为了全省许多即使大幅降价也多次未能卖掉的房产之一。

图源:blogTO/X

根据挂牌信息,这栋位于Cambridge地区Hespeler Village的五室四浴住宅拥有九英尺高的天花板、专业景观后院、游泳池和升级的厨房。

这栋占地3,300平方英尺的房子于2022年2月首次以2,275,000加元的价格售出,当时借贷利率较低,导致房价飙升,全省的房产需求增加。

图源:51找房

仅仅几个月后,这套房子又以略低于150万加元的价格重新上市。即使已经大幅降价了77万,这套房子也未能吸引到任何买家,随后又被撤下市场。一个月后,这套房子以略低于160万加元的价格再次挂牌,但仍然未能售出。

最终,这套房子于本月初以145万加元的价格成交——与 2022年的买入价相比,损失高达82.5万加元。

图源:51找房

即便如此,一些网友还是直呼,现在140多万的售价还是太高了。

“根本不值超过90万。”

“2022年的时候太疯狂了。解决地产法简直是噩梦。”

“这个售价还是很疯狂。不合理。”

图源:X

值得一提的是,安省各地的几处房产在2024年都以大幅亏损的价格出售。例如宾顿市的一套六居室房屋在1月份以60万加元的巨额亏损售出,而约克大学村的另一套11居室住宅在5月降价40万加元才卖掉。

图源:blogTO/X

根据大多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新报告,上个月房屋销售继续处于低位,市场继续使潜在买家受益。

然而,TRREB首席市场分析师Jason Mercer指出,随着整个地区的需求回升,买家之间的竞争不断加剧,卖家将再次看到房价被推高的趋势。

总体而言,大多区房产经纪报告称,2024 年5月通过MLS系统售出了7,013套房屋,与2023年5月报告的8,960套相比下降了21.7%。

“随着未来18个月借贷成本的下降,预计将有更多买家进入市场,其中包括许多首次购房者,”总裁Jennifer Pearce 补充道。

“这将在相对紧张的租赁市场中打开急需的空间。”



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精彩评论:

     a 买在顶部了 - 同情 [17] (2024-06-27 14:12:25)
     a 看着安省的房子数量都比BC的好呢 难道是砖的? - BC的房子很多像简易屋 [22] (2024-06-27 14:35:54)
          b 是质量 - 好呢 [20] (2024-06-27 14:36:22)
               c 框架也是木頭 - 外牆是磚 [11] (2024-07-03 06:34:19)
     a 这个房子造价都是120万 - 四百多一尺 [10] (2024-07-04 17:23:34)