狮子开大口?租客结冰楼梯滑倒 告业主索偿110万

满地可一名租客因两年前在租住单位门外不慎滑倒受伤,致其丧失原先工作,当事人控告物业主索偿逾百万元。

据法庭文件指,原讼人瓦卢瓦(Michel Valois)在2016年2月出门时,在其柏文前门结冰的楼梯顶失足滑倒,从20多级阶梯上连滚带摔地坠下,之后他一度失去知觉,并且因伤而间中失忆、视线模糊及头痛。
 


瓦卢瓦指,头部受伤后,令他无法继续胜任设计公司创办人兼总裁的职位,最终他要出售自己持有的公司股份。其后他曾另觅其他工作,但都因难于集中精神而不获聘请。瓦卢瓦向业主索偿110万元,包括赔偿85万元作为他过去及将来薪酬的损失,15万元作为他因伤所承受的伤痛及遭遇,另外11,000元为医药费。

魁省业主联合会(CORPIQ)主席布罗莱特(Hans Brouillette)周二对CTV电视台满地可分台(CTV Montreal)表示,在此案中,法庭必须判决一个关键问题,就是谁负责清理出租物业冰雪的问题,这是在许多租约中都会列明的责任。他说:「法庭将判定究竟责任谁属的问题,是业主与租客共同承担,还是由某方全权承担,甚至无人负责。」

律师事务所Westmount Legal Clinic法律顾问韦特(Ted Wright)则指,要视乎租客在庭上如何证明业主在今次意外中犯错,「(业主)错在哪里?按什么标准去评定?还是他们明知建筑物有问题但疏忽处理?这些都是要呈上法庭。」

至于瓦卢瓦的代表律师拒绝代表当事人置评。而CTV电视台曾试图接触该幢物业的其中一名业主,但都不得要领。
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