最新数据显示大温楼市将继续放缓

大温地产局公布最新数据,显示区内楼市显着放缓。组织指出,利率上升和按揭规例收紧,都是令楼宇需求降低的原因。

 

大温地产局公布,六月份区内楼宇交投有二千四百二十五宗,按年大幅下跌百分之三十七点七;与五月份比较也跌了百分之十四点四。而六月份交投量也比十年平均低百分之二十八点七。

  大温地产局主席Phil Moore说,交投下跌主要是因为买家需求显着下降。他说,利率上升、政府当局提出的各项房屋税项,以及按揭规例收紧,都是令需求减低的原因。

  随着需求降低,卖楼的业主也少了。六月份透过综合登记服务MLS新挂牌的单位大约五千二百个,按年减少百分之七点七。市场上仍在等候买家的放盘增至超过一万一千九百间,按年大增百分之四十点三。

  Moore认为,市场未来一段时间的走势将受到利率影响。如果加拿大中央银行决定加息,有能力借钱置业的人将会减少,令市场进一步降温。

  Moore又指出,独立屋的交投将会继续放缓,城市屋和柏文的交投就仍然会比较活跃。他说,七十五万是楼市分水岭,高过这个价钱的楼宇,一般都很难找到合资格的买家。

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精彩评论:

     a 不是需求變少,是買不起的人變多了 - 政府除了加稅什麼都不會 [36] (2018-07-07 11:04:32)
          b 没有很多人买了,价格自然就会掉下来了。 - 好消息呀 [38] (2018-07-07 11:10:47)
     a 啥叫炒黄了 - 炒地产只有升没可能瞎鸡八降 [38] (2018-07-07 11:07:50)
     a 继续炒啊啊啊! - 别停 [34] (2018-07-07 11:47:44)
     a 調控要有方法和技巧,一味的打房,到時房價下跌稅收減少經濟蕭條誰倒楣呀 - 你覺得我們的政府能做好這件事嗎 [40] (2018-07-07 12:39:08)
          b 你叫瞎操心, - 政府比你聪明。 [33] (2018-07-07 13:09:33)
          b 为了照顾没有房的人 - 是必須的 [46] (2018-07-07 13:26:34)
               c 给你支个招:当大温楼市重现法拍屋时,楼市才会真正下行。作为无房户 - 你就有戏啦 [35] (2018-07-07 19:26:30)
     a 大温楼市疯狂时,烂房都抢。现在的不同是:满市烂房。根本就没有好房源 - 看温房网就行啦。看上的,价贼贵 [47] (2018-07-07 19:16:21)
          b 温西和西温。好房源多了去。 - 买的起不? [31] (2018-07-07 21:00:19)
               c 多了去又买不起,价格就会降下来了。 - 好事 [28] (2018-07-08 13:03:17)
     a 继续收紧政策 - 赞一个! [33] (2018-07-07 19:44:38)
     a 买房得心理,得有人抢房,最贵,倾家荡产也要上,没人抢,最便宜也要看看再说。 - 小城便宜房多的是! [47] (2018-07-07 23:17:54)
          b 说的很对呀。 - 从众心理加上没主见 [31] (2018-07-08 22:01:45)
     a 最重要的是中国资金撤退了 - 加那点息算什么! [29] (2018-07-08 08:32:50)
          b 說的對,錢都出不來了 - 沒子彈了 [30] (2018-07-08 09:26:15)
     a 我家附近去年房子一推出一個月內肯定賣掉,今年幾個不錯的房源推出了兩個月還賣不掉,降價也一樣 - 有點擔心這房市快不行了 [33] (2018-07-08 09:23:36)
          b 看就是一个不懂楼市行情的主楼市行不行的关键指标:挂售期现独立屋38天 - 排屋22天公寓21天30天界点 [27] (2018-07-08 13:40:19)
               c 你懂个球!一间房子反复降价挂售,最后一次挂38 天卖出 - 一共降了60万,懂吗! [35] (2018-07-09 00:06:47)
                    d 哈哈,一个祖孙3代住地库的主来讨论大温楼市。 - 肯定靠谱。 [24] (2018-07-09 08:01:35)
     a 傻X主席,人有少吗?还需求下降?是本地工作的买不动,价格下来的 - 不够 ,胡说八道主席做傻了。 [29] (2018-07-09 00:09:09)
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