温哥华天空 温哥华天空
  • 信息版
  • 流星版
  • 流星文摘
  • 新闻
  • 大温店铺
    • 店铺
    • 约饭
  • 视频
  • 专栏
  • 论坛
  • 娱乐
    • 2016中国好声音
    • Sky秀
  • 折扣
登录 注册
  • 移民
  • 留学
  • 地产
  • 财经
  • 时事
  • 社会
  • 美食
  • 健康
  • 娱乐
  • 时尚
  • 教育
  • 科技
  • 法律
  • 生活
  • 旅游
  • 艺术
  • 史海
  • 人物
  • 名车
  • 家居
  1. 新闻首页 /
  2. 财经

    /
  • cover

    房奴哭了!加拿大央行连续第二次不降息

    加拿大银行连续第二次维持关键利率在2.75% 据dailyhive报道,加拿大银行(BoC)今年第二次决定维持其基准利率。   在总理马克·卡尼(Mark Carney)赢得快选之后的首次利率公告中,加拿大央行在周三宣布将基准利率保持在2.75%,尽管国家的核心通胀正在上升。 在当前政治与经济紧张局势加剧的背景下,多个因素影响了这一利率决策。   加拿大银行在四月份宣布了今年首次利率维持的决定,将政策利率保持在2.75%。 根据该国神冠公司(Crown corporation)的消息,自那时以来,美国政府在各种关税政策上反复摇摆,已逐步降低对中国施加的极高关税,同时与若干国家开始进行双边贸易谈判。 “然而,这些谈判的结果高度不确定,关税水平仍远高于2025年初的水平,而新的贸易行动仍然被威胁着。不确定性依然很高,”在利率公告中写道。     考虑到美国关税的不可预测性、加拿大经济虽然放缓但仍未衰弱,以及最新通胀数据的“意外坚挺”,加拿大银行决定继续维持政策利率,以便“获取更多关于美国贸易政策及其影响的信息。” 管理委员会表示:“我们专注于确保加拿大人在这一全球动荡时期对物价稳定保持信心。我们将支持经济增长,同时确保通胀保持在良好控制之中。” 在四月之前,加拿大银行曾实施两次0.25%的利率下调,最后一次是在3月12日,将利率降至目前的水平。   Ratehub.ca的抵押贷款专家潘妮洛普·格雷厄姆(Penelope Graham)解释称:“尽管当前的总体通胀率低于央行的2%的目标,但汽油价格的暂时下降掩盖了其他消费类别持续上升的事实。” 她指出,加拿大神冠公司将继续模拟可能的场景,这些情况也取决于美加关税争端的进展。   格雷厄姆补充道:“随着对国内生产总值(GDP)将在本季度和下季度收缩的预期上升,这将正式 usher 进入衰退期,加拿大银行在2025年仍有可能进一步降息,但不会急于提前采取行动。” 加拿大银行利率维持对房主和购房者的影响 加拿大银行利率 Rates.ca的抵押贷款和房地产专家维克多·陈(Victor Tran)表示,加拿大正进入一年中通常最慢的销售时期(七月和八月)。   他还补充道,尽管在安大略省和卑诗省的主要城市,房屋销售缓慢且价格持续软化,但艾德蒙顿等小市场的销售情况却相对强劲。 陈解释道:“这种差异表明,负担能力是影响房地产市场 stagnation 的重要因素,即便在贸易战和经济不确定性持续的情况下。”他说:“在不久的将来,我们可能不会看到卑诗省和安大略省房地产市场的显著变化。尽管这些市场的房价正在下滑,但对于许多人来说,仍然是不可负担的。” 如果你正推迟购房以期待加拿大银行进一步降息,获得许可的抵押贷款经纪人兼LowestRates.ca的专家莉亚·兹拉特金(Leah Zlatkin)表示,这种策略可能会适得其反。 她解释称:“当前的浮动抵押贷款利率——根据贷款期限和产品类型,约在3.95%到4.4%之间,可能是这一利率周期的低点。”   她补充道:“即使利率略微下降,实际上可能意味着买家竞争的加剧,从而推高房价。在疫情后,我们确实看到了这样的模式——利率下降,而房价飙升。”兹拉特金说道:“如果买家等得太久,可能最终会以更高的价格购买同一处房产,即使利率只是略微降低。” 下次加拿大银行的利率公告将于7月30日发布。
    time 1年前
  • cover

    扎心!加拿大人个人所得税竟然比美国高7成

    在生活成本持续攀升的背景下,减税成为加拿大联邦政府缓解民众经济压力的重要手段。今年7月1日,加拿大将实施个人所得税减免政策。 最新税收分析显示,加拿大中位收入者目前平均的个人所得税税率为略高于17%(包括联邦与省级所得税),本次减税将税率下调约0.5%,使其降至17%以下,预计能让中位收入者每年多省下约$400元。 尽管如此,这轮减税带来的改变仍然有限。即使税率有所下调,加拿大居民的整体税负依然比美国约高7成。   加拿大人个人所得税比美国多70%   据The Hub报道,加拿大中产阶级工薪阶层缴纳的所得税额取决于其居住地以及各省“典型加拿大人”的收入水平,各省的所得税负担存在明显差异: 新斯科舍省的中位收入者需缴纳大约20%的收入作为所得税,是全国税负最高的省份; BC省和安大略省的税率则最低,为15%; 魁北克、曼尼托巴和萨斯喀彻温等省份的平均税率约为18%。 这意味着,加拿大人在不同省份工作和生活,即使收入水平相同,最终到手的可支配收入也会有所差异。 另一方面,数据显示,美国所有州的中位收入者平均税率仅为10%,而得克萨斯、佛罗里达、华盛顿等9个州没有州个人所得税,税率更低,仅为7%到8%。换言之,在同等收入水平下,加拿大人要比美国人的个人所得税税率高7%~10%。 如果综合平均所得税税率与美国一致,加拿大人每年可以多留将近$4000元在自己手中。 高税负换来高福利:社会保障更完善 如此显著的税负差异,人们不禁疑惑:加拿大的高税收到底换来了什么? 答案可以在全民医疗保障、教育补贴以及更全面的社会福利中找到。 加拿大所有居民都能享受政府资助的医疗服务,无需像美国那样高额购买商业保险或自费就医。 加拿大的公立大学学费普遍低于美国,失业救济和育儿补贴等政策也更为完善。 这些福利虽然不会直接反映在工资单上,却切实降低了许多家庭的日常支出和风险。 相比之下,美国的社会福利体系覆盖较窄。医疗、大学学费、失业和育儿支持等大多需个人自负。 虽然美国税后收入看似更高,但实际支出也随之增加,尤其是医疗费用往往成为家庭的经济“重灾区”,一场大病甚至可能让家庭陷入困境。 加拿大则通过高税收实现了更全面的社会保障,为居民提供了更坚实的安全网。 税负与福利,平衡如何取舍? 高税收换来的高福利,是否足以抵消普通家庭因税负高企而面临的经济压力,一直存在争议。 部分居民认可普惠福利带来的保障和便利,但也有不少家庭认为,持续上涨的生活成本和高税负让日子越来越紧张。 此外,个人所得税只是影响加拿大人实际收入的一个方面。除了所得税外,销售税、房产税和工资税等其他税种同样会影响居民的实际可支配收入。 The Hub认为,加美两国在这些间接税上的分布没有绝对高低之分,因此,尽管加拿大人在所得税部分承担了更高比例,整体税收结构与美国相比并无绝对“输赢”。 这种“高税收高福利”与“低税收低福利”的制度差异,体现了加美两国在社会治理理念上的不同。 加拿大通过更高的税收,推动社会公平和风险分担;美国则更强调个人责任和自由选择。 两种模式各有优缺点,也长期成为学者和政策制定者争论的焦点。 加拿大减税能否缓解压力? 此次减税出台,正是在高通胀、经济增长放缓和社会压力加剧的大背景下作出的现实回应。 有经济学家指出,即使是幅度不大的减税,也能为家庭带来一定的“喘息机会”,让居民在食品、住房等日常消费压力持续上升的情况下,获得部分可支配收入的回流。 但也有观点认为,单纯减税难以从根本上改善家庭经济状况,仍需从住房、医疗、教育等领域入手,推进结构性改革。 对于加拿大社会而言,如何在“高税收高福利”与“降低税负提升民众获得感”之间取得平衡,仍是一个长期议题。 减税作为短期举措,可以为部分家庭减轻压力,但在经济、人口、福利体系等多重因素影响下,税收与福利之间的平衡机制还需不断调整和完善。
    time 1年前
  • cover

    Shopify勇斗CRA,CRA败诉 赔法律费

    加拿大知名科技公司Shopify在与加拿大税务局(CRA)的一场法律争斗中胜出。 根据联邦法院上周四发布的命令,法官Guy Régimbald裁定支持Shopify,驳回CRA试图获取超过六年Shopify商户记录的请求。 CRA寻求这些记录是为了核查使用Shopify平台的加拿大商户是否遵守《所得税法》和《消费税法》。   税局要求Shopify提供这些账户持有人的姓名、出生日期、地址、电话号码、银行的代号和机构,以及账户号码。   他们还要求获取Shopify用户ID、商店类型、账户开通或关闭时间、六年内的交易数量与金额。 其中一部分信息是澳大利亚税务局要求提供的,澳方希望核实使用Shopify平台的商户是否遵守该国法律。在另一桩由Régimbald法官主持的相关案件中,CRA申请法院许可,以便获取并向澳大利亚传送这些资料。 CRA发言人Sylvie Branch回应称,税局“知晓法院裁决,目前正在分析案件细节及相关信息”。 Shopify方面则将指公司CEO Tobi Lütke在X平台上的发文,他在贴文中称CRA的行为是“赤裸裸的越权”。 自2023年两宗案件启动以来,Shopify一直反对CRA的请求,认为税局对商户群体的信息要求“定义过于宽泛且不一致”。 公司还指出,CRA试图根据一个多边税务协定索取资料,而该协定在针对匿名对象时在加拿大境内“并无实际法律效力”。 法官最终裁定,不命令Shopify向税局提供相关资料,理由是CRA未能清晰界定所要求的特定商户群体。 他说,法院不会受理“模糊不清、前后矛盾、或根本无法理解”的匿名数据请求。 根据法院命令,CRA还要支付每起案件4.5万加元的法律费用,两案合计共计9万加元。
    time 1年前
  • cover

    重要提醒:这种情况你的信用将清零 陷入困境

    BC省维多利亚市的David Tregear 最近一年多突然陷入困境,原因是他的 Equifax 账户信用评分被抹去,成为0分。据CBC Go Public报道,他的信用分被抹去是在没有任何警告或解释的情况下发生的。他申请信贷被拒的情况开始接踵而至。汽车贷款、信用卡等等——统统被拒。“我当时惊呆了”,Tregear 说道,“我当时就想,‘什么意思?我没有信用?你在开玩笑吧?’”。Tregear 说,他恳求Equifax解决这个问题——发送文件、提出投诉,甚至向联邦和省级监管机构寻求帮助。但都无济于事。Equifax 拒绝恢复他的信用评分或解释为何降至零,直到 Go Public 开始提出质疑。Equifax 提到一项鲜为人知的政策:如果信用档案处于非活动状态,消费者可能会被标记为“无法评分”,其分数将被重置为零。Tregear 说,上次他查看信用档案时,也就是档案消失之前,他的分数大约在700分左右,这还是比较不错的。 信用评分是一个通常在 300 到 900 之间的数字,它向贷方显示您偿还债务的可能性。目前尚不清楚是什么导致他的信用评分突然被抹去,他说,他确实停止使用信用卡以避免陷入债务,但从未想过他会因此受到惩罚。Tregear 表示,Equifax 的政策规定,用户在一段时间不活动后,信用评分就会被清除,这可能意味着民众至少需要持有一张信用卡,并且需要不时使用这张信用卡。Tregear 说:“我因为过着无债的生活而受到惩罚”。加拿大另一家主要信用机构 TransUnion 表示,它不会重置信用评分。Tregear 表示,后果非常严重——尤其是因为许多贷方完全依赖 Equifax。   Equifax 告诉他,他必须从头开始重建他的信用评分——这是一个挑战,他说,因为没有信用评分他就无法获得信贷批准。Go Public 随后发现消费者保护规则存在重大缺陷——没有法律或监督如何计算信用评分,导致信用机构为所欲为。消费者权益倡导者杰夫·怀特 (Geoff White) 表示,这赋予了信用机构过多的权力,而且缺乏透明度。公共利益倡导中心(一家倡导消费者权益的非营利组织)的执行董事怀特说:“信用评分是非常重要的信息。它不应该因为缺乏活动而被任意抹去”。“这位顾客运气真不好”,他说,“这表明加拿大消费者信贷保护体系存在漏洞”。Equifax 表示,其网站清楚地说明了评分的计算方式——参考了付款历史、可用信用额度和公共记录等因素。但该公司也表示,Equifax 和 TransUnion 的评分存在差异“完全正常”,因为每个机构都使用“多种评分算法”,并且“计算结果存在一些差异”。Equifax 拒绝回答 Go Public 关于 Tregear 案件的具体问题,例如如何证明因不活动而删除消费者的长期信用评分是合理的,或者该政策如何影响加拿大人。相反,它发布了一份笼统的声明,部分内容是说它“非常重视消费者的担忧”,“为自己是值得信赖的个人数据管理者而感到自豪”,并且“致力于维护所有信用数据的准确性……遵守适用法律”。
    time 1年前
  • cover

    华裔女富豪接盘28家Hudson’s Bay门店:高风险游戏

    随着加拿大百货巨头哈德逊海湾公司(Hudson’s Bay)日落西山,一位来自BC省的华人女富豪刘伟宏(Weihong Liu,音译)正抓住这一变局,迈出进军零售市场的重要一步。她已与Hudson’s Bay达成协议,接手全国28处门店的租约,计划推出“全新现代百货商店”的概念。尽管这一举措被视为雄心勃勃,但是加拿大本地的零售业专家也指出,其背后潜藏着巨大的商业风险。据本地英文媒体《多伦多星报》报道:虽然Hudson’s Bay已将其品牌知识产权以3000万元出售给加拿大轮胎店(Canadian Tire),但在这项协议之外,该公司仍选择与刘伟宏领导的中央漫步公司(Central Walk)进行合作,重新分配28处门店的租约。这些门店遍布安省、阿省与BC省。刘伟宏的背景并不普通。她是中央漫步的董事长,同时也是一位身家亿万的地产投资者,又名Ruby Liu。自2020年将公司总部由中国迁至加拿大以来,她已收购了温哥华Tsawwassen Mills、维多利亚Mayfair和纳奈莫Woodgrove三家大型购物中心。如今,她准备将身份从购物中心业主转换为百货零售商,试图以“体验驱动”的零售理念撬动市场。“我认为她带来的理念是:实体零售要想生存,就必须带来兴奋感。”加拿大零售分析师温德(Bruce Winder)表示。他指出,中央漫步旗下商场过去曾举办时装秀、舞蹈课等活动,营造出区别于传统购物的场景氛围。不过,多个零售界人士也对这一转型提出警示。“如果不看到更多的进展,我可不会押注她能成功”,BC省零售顾问格雷(David Ian Gray)坦言。目前刘伟宏尚未披露她未来门店的具体地点和运营细节,而租约重新分配也仍需房东同意及法院批准。最关键的是,她并未获得“Hudson’s Bay”这一品牌名称及商标。“这不会是另一家Hudson’s Bay。”多伦多零售顾问哈奇森(Lisa Hutcheson)强调。“她只是买下了这些空间,将打造一个全新的百货零售品牌。”根据租约规定,刘伟宏未来的门店必须符合“百货商店”的定义,也即提供多样化商品组合,但如何呈现尚属未知。此外,旧门店的基建设施老化严重,维修和翻新成本将不容小觑。温德称:“这不是胆小者能做的。这是一场高风险的游戏。”刘伟宏的亚洲经验能否在加拿大复制?   刘伟宏近日在中国社交平台小红书(Rednote)上发布视频,展示了名为“新湾(New Bay)”的门店构想和初步Logo设计:一个印有“刘”字拼音的红色菱形。然而此举引发了业内争议。“我希望她不要这么做。”前文提到的零售分析师温德说,“她很可能因此遭到Canadian Tire的起诉。”他建议,刘伟宏应先试点一家门店,再考虑全国铺开。多伦多大学市场营销教授索伯曼(David Soberman)也提醒道,零售业扩张应循序渐进。“成功的零售商通常从一个理念出发,小规模试水,然后才逐步扩张。”他说,“直接启动28家门店,而且用一个新品牌,这种做法非常罕见。”据悉,刘伟宏在中国深圳曾拥有一家大型购物中心,并于2019年以逾10亿美元价格售出。这段经历令一些观察人士相信,她或能将亚洲零售业盛行的沉浸式、科技驱动体验引入加拿大。零售分析师温德表示,中国购物中心通常强调社区感与娱乐功能,这可能为加拿大百货行业注入新活力。
    time 1年前
  • cover
    4年前

    加央行:6月将再加息50个点

    央行行长Tiff Macklem周六表示,将准备“在必要时强行”加息以控制通胀,强调加拿大家庭和企业应该对未来一年更高的借贷成本做好准备。   Macklem在参议院发表讲话时表示,央行需要相对较快地提高利率,以使加拿大过热的经济降温。“我们需要为物价增长降温,以降低通胀。”   在过去两个月里,央行两次上调基准利率,其中包括在4月中旬大幅上调50个基点,使利率达到1%。   本周三,行长Macklem重申,央行可能会考虑在6月1日举行的议息会议上再次加息50个基点。以往通常上调25个基点。   在持续两年的超宽松货币政策后,央行的借贷成本正常化行动仍有一段路要走。Macklem最近几周多次表示,央行正打算相对较快地将隔夜利率回升至2%至3%之间。   加拿大皇家银行经济学家估计,如果央行的基准隔夜利率回到2%,明年加拿大家庭的平均债务将增加约$2000加元。  
  • cover
    4年前

    购房者注意:加银监局宣布将全面收紧放贷!

    据BetterDwelling报道,加拿大银行监管机构正在进行例行审计,以评估金融系统的风险。上周,金融机构监管局(OSFI)发布了首份年度风险展望报告。这份报告涵盖了金融系统面临的系统性风险,包括房价崩盘。报告中发现的问题包括房贷收入核实和过度举债的借款人。OSFI计划在未来几周解决这些风险,这可能意味着贷款的全面收紧。     质疑抵押贷款,收入造假“普遍”   该机构表示,房贷的承保风险很普遍。对于那些不知情的人来说,承保是确保贷款质量的过程。这包括收入核实、检查资产和债务以及财产细节。不良承保在风险期内可能发生灾难。   报道写道:“最近的监管审查发现了承保方面的几个常见问题,特别是过去被认为存在问题的收入核实,包括自营业务、租赁、收入可持续性的例外情况以及抵押品管理。   换句话说,收入可能被夸大了,以获得更多的杠杆。这是一个大问题,如果这种情况真的很普遍,投资者即大部分借款人将迅速消失。   报告指出,虽然贷款机构目前资本充足,财务上似乎也有弹性,但这一系列事件可能会导致借款人违约、市场无序反应以及更广泛的经济不确定性和波动性。   将审慎监管扩大到其他产品   报道称,非传统抵押贷款产品非常普遍,可能需要进一步监管。反向抵押贷款、股权共享和合并贷款计划(combined loan plans,CLP)越来越流行。监管机构指出,这些原本属于小众市场的产品需要加强监管。确保承保质量的B-20指南(即压力测试)可能很快会推广到其他领域。   合并贷款计划(CLP)可能是一个更大的问题。这是一个将房贷和房屋净值信贷额度(HELOC)组合的产品。通过这样做,借款人的HELOC信用限额度会随着每次付款而上升。OSFI此前曾将CLP列为一种估值风险,认为它隐藏着问题。   压力测试标准今冬可能上升   房贷压力测试是OSFI最近提到的另一个担忧问题。未保险的房贷按最低合格利率接受“压力测试”。目前测试利率为5.25%或房贷合同利率加2个百分点,以更高的为准。   由于加拿大央行的隔夜拆借利率预计一年内将攀升近2个百分点,测试利率可能需要修正。新的测试利率公布日期是2022年12月15日,大约7个月后。
  • cover
    4年前

    5月第一弹:油价涨破2.15

    大温地区汽油价格持续飚升,周五许多油站油价上涨了 8 仙后,昨日油价再升至少2仙,一些油站标价每升2.08元,预料5月一日将正式突破2.1。 上月初,大温司机在油价升越2 元大关时都大吃一惊, GasBuddy 的分析显示,17 日温哥华的油价比去年同一天每升高出近 50 仙。除乌克兰战争持续成为价格飚升的部分原因外,大温司机还要缴纳全国最高的汽油税。 通货膨胀和供求关係也是造成最近几周油价高企的因素,西门菲沙大学比迪商学院(Beedie School of Business)的 Lindsay Meredith 表示,汽油产量是一个大问题。 他在 在月中时说:“在石油产量大幅增长之前,推动价格上涨的压力不会减少,意味司机可能继续捱贵油。” Lindsay Meredith教授相信今夏油价可能会更高,“5月初油价可能飚升至 2.10 元,到五月中甚至可能会达到 2.15 元,而这正是高峰驾驶时间夏季及长假周末等。” 省长贺谨(John Horgan)在 上月宣布一次性退款 110 加元,以解省民受高油价之困,但此举受到许多人批评,省民质疑为什麽省政府并没有效仿其他省份减低汽油税。
  • cover
    4年前

    马斯克将收购可口可乐 加入可卡因配方

    才在3天前(4月25日)以440亿美元的“天价”全资收购社交媒体推特,“有钱大晒”的伊隆·马斯克今天似乎又“盯上“了可口可乐公司。他不但在“自家”的平台上发推宣称要收购这家饮料公司,还说要把可卡因加回可乐里。 马斯克要收购可口可乐的推特“宣言”已获超25万条转发 可口可乐公司由美国人阿萨·坎德勒(Asa Candler)于1892年在美国亚特兰大市正式成立。经过130年的发展,可口可乐公司已经成为分公司遍布全球的“巨无霸”。据估计,可口可乐现在的市值达到了约2842亿美元。 而据彭博社,身为世界首富的马斯克身家约为2530亿美元。也就是说,即便财大气粗如马斯克,要成为可口可乐公司的“老大”也得费好一番功夫。 在可口可乐刚被药剂师约翰·彭伯顿(John Pemberton)于1885年发明之时,其原配方中含有源自古柯叶(Coca leaf)的可卡因。但随后可乐中可卡因的含量逐渐减少,至1929年以后彻底不含此成分。 如果马斯克真的“言出必行“,这将会是可卡因近一个世纪以后首次在可乐中“返场”。 然而,在此之前,马斯克还将面临法律上的重重难关。可卡因在世界各国都收到严格管制,在对毒品管制相对宽松的美国,目前也处于仅作医疗用途时可合法出售的状态。 值得一提的是,在“宣布”要收购可口可乐后的下一条推特里,马斯克就号召大家在推特“嗨起来”。 “让我们把推特变成最好玩的地方!(Let’s make Twitter maximum fun!)”拥有8700万名推特粉丝的马斯克说。 目前,在马斯克的推特下“许愿”的网友已经排起了长队。有人P图“起哄”马斯克收购麦当劳并把冰淇淋机都修好(对此马斯克在推特吐槽道:“听着,我没法创造奇迹,好吗?”),也有网友请马斯克收购脸书,然后把这个平台删掉。 还有人“好奇”地向马斯克询问:“(含可卡因的)可乐会不会有无糖健怡版本?” 此前在收购推特时,马斯克宣称其目标是“捍卫完全的言论自由”。本次放话收购可口可乐公司,马斯克是否出于认真考虑以及目的何在,暂且不得而知。 据报道,4月4日,在马斯克收购9.2%的推特股份时,推特的股价应声上涨了超27%。坊间预计,可口可乐的股价或将同样因“马斯克效应”迎来上扬。
  • cover
    4年前

    特斯拉股价暴跌!马斯克后院起火

    马斯克刚宣布收购Twitter,后院就起了火。 周二美股收盘,特斯拉股价暴跌12%,创2020年9月以来最大单日跌幅,市值蒸发约1260亿美元,持有特斯拉17%股份的马斯克个人财富缩水逾320亿美元。 另外,自马斯克四月初披露持有Twitter股权以来,特斯拉股票已累计跌去23%。 显而易见,马斯克收购Twitter在投资者中造成了恐慌。 上周四,马斯克向美国证券交易委员会(SEC)提交的文件详细列出了从摩根士丹利和其他金融机构获得的255亿美元债务融资,包括用他在特斯拉的股权支持的保证金贷款。此外,马斯克本人还将提供210亿美元的股权融资。 也就是说,马斯克已经获得465亿美元的资金来收购推特公司,但其中超过三分之二的资金或是由他自掏腰包,或是拿他的特斯拉股票作抵押。 投资者担心,如果马斯克因为收购Twitter而分心,甚至可能通过出售特斯拉股票来资助这笔交易,将会影响到特斯拉的正常运营。 甚至有网友在Twitter上戏称如今的特斯拉仿佛已经被马斯克抛弃。 华尔街知名投行分析师Daniel Ives表示,这些担忧“在名义上引发了一场熊节”。 此外,随着通胀高烧不退,美联储准备启动一系列大幅加息,全球股市普遍下挫,投资者纷纷逃离高增长企业。 “特斯拉今天将面临三个打击,”美国国家证券公司(National Securities Corp.)首席市场策略师Arthur Hogan说,”除了担心出售(特斯拉股票)和成长性股票抛售加剧,特斯拉股票也反映出一些(投资者)担心马斯克分心过度而面临新的挑战。” 周二这样的日子 马斯克再也承受不起 对马斯克而言,这种波动并不新鲜。在过去两年中,特斯拉的股价偶尔会出现大幅下跌,但随后会被更大的涨幅所抵消。 但这一次的暴跌给马斯克带来巨大风险。 据彭博社,为了达成这笔交易,马斯克同意向银行融资130亿美元,利用个人所持特斯拉的部分股份获得125亿美元的融资承诺,另外210亿美元通过抵押股权获得。 如果根据特斯拉周一的收盘价,足以保证马斯克支付保证金贷款,而且他仍然拥有价值约216亿美元的未抵押股票,税后几乎足够为交易的现金部分提供资金。 但鉴于周二特斯拉股票跌超12%,这种回旋余地已经大大缩水。虽然马斯克仍然有足够的资金获得保证金贷款,但以目前的价格,他将只剩下114亿美元的未质押股票。 据华尔街见闻此前文章,假如特斯拉股价跌至740美元下方,较周二收盘再跌去16%,马斯克就不够满足125亿美元融资的要求了。 英国投资平台AJ Bell的投资总监Russ Mould说:“马斯克用特斯拉的股票作抵押是在冒很大的风险。”“如果这家电动汽车制造商的股价意外暴跌,可能会造成很多不安。”
  • cover
    4年前

    除了美元 全球市场几乎都在跌 人民币狂泄

    市场惨遭“黑色星期一”!周一(4月25日)全球市场遭遇猛烈抛售,除了美元外,几乎所有主要资产都在跌,中国资产跌势尤为惨烈,A股、人民币和大宗商品均暴跌,离岸人民币一度跌超700点,油价跌超3%,黄金急挫触及1910美元,市场继续关注中国疫情以及美联储加息前景。 中国不断恶化的新冠肺炎疫情以及美联储更快收紧政策引发的担忧,促使股市和大宗商品暴跌,债券上升。 斯托克600欧洲指数下跌超过2%,矿业股和能源股领跌。英国富时100指数下跌1.9%,德国DAX指数下跌1.2%。法国CAC 40指数下跌1.6%,受到更大范围避险情绪的影响,尽管周日的选举结果显示,亲欧盟的中间派马克龙以明显优势击败极右翼挑战者勒庞。 美国股指期货下跌,标准普尔500指数期货下跌约1%,上周五该指数下跌2.8%。道指期货跌0.85%,纳指期货跌近0.8%。 亚洲市场隔夜遭遇了一个多月来最糟糕的一个交易日,因为人们担心北京可能很快会恢複封锁,中国股市跌至2020年的低点,而华尔街上周五下跌2.5%的影响仍在持续。 今日中国的恐慌性抛售最严重,股市、大宗商品和人民币都暴跌。沪深300指数暴跌4.9%,创2020年2月以来最大跌幅,录得2020年5月以来最低水平,抵消了官员们3月份支持经济的承诺带来的涨幅,眼下由于对新冠肺炎疫情从上海蔓延至北京的担忧,引发了对中国经济和盈利增长前景的新担忧。 上证综指收盘跌逾5.1%,沪深300指数连续七个交易日下跌,今年的跌幅有望扩大至22%。一些包含中国股票的指数是2022年全球表现最差的股票指标之一。 遭抛售的不仅仅是股市:继上周暴跌之后,人民币汇率跌至逾一年来最低水平,原因是投资者担心资本外流加剧,据中国货币网报价,在岸人民币兑美元跌破6.57关口,为2021年4月1日以来首次。 美国WTI原油期货下跌超过4%,至每桶100美元以下。原因是投资者担心中国需求。 由于美联储加息以抑制通胀,投资者已经在担心全球经济放缓的风险,对北京更大范围封锁的担忧令他们感到不安。 “有人担心北京的新冠疫情会演变成上海发生的情况,一些长时间的封锁会影响经济,”广发资产管理(香港)有限公司投资组合经理Kevin Li说。 “令人担忧的是,由于新冠肺炎政策的影响,政府目前已经实施的政策支持可能不会有效,因为活动受到抑制,”AllianceBernstein亚太区固定收益联席主管Jenny Zeng在彭博电视上表示。 新冠肺炎疫情使该国陷入“过去几十年经济上最黑暗的时刻”,JL Warren Capital创始人兼首席执行官Junheng Li在接受彭博电视采访时表示。他补充说,鉴于中国最富裕的城市上海对新冠肺炎政策“普遍感到失望和不满”,这是一场“信心危机”。 “人们真的不知道什麽是让中国走出疫情的明确路径”,在可预见的未来,“中国不太可能以可持续的方式开放”,Li说,并警告称,再加上乌克兰战争和美联储加息,未来几个月,中国股市“可能会非常动荡”。“在未来如此不确定的情况下,很难长期预测。” 美国公债结束了过去一周的跌势,10年期指标公债收益率下滑9个基点。 美元延续涨势,因投资者选择避险资产。美元指数日内再度刷新两年高位,一度触及101.75水平,美联储加息继续带来提振。 埃马纽埃尔·马克龙(Emmanuel Macron)在法国大选中以亲企业、亲欧洲的纲领获胜,消除了市场的一个关键风险,之后欧元下跌。 “市场已经很好地预测到了马克龙的胜利,所以他们已经向前看了。今天还有其他担忧在权衡,”Carmignac Gestion战略投资委员会成员Frederic Leroux说。“通胀仍是一个主要担忧。” 尽管大宗商品价格回落可能提供一些缓衝,但通胀前景仍笼罩着市场。美联储(Fed)杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)概述了他迄今最大胆的遏制物价飙升的措施,欧洲央行(ecb)也暗示将采取更有力的紧缩措施。 棕榈油价格上涨,此前最大棕榈油生产国印尼宣布将禁止所有食用油出口,这一出人意料的举动可能会加剧全球食品通胀,并加剧受乌克兰战争影响的农作物市场的波动。 在乌克兰战争进入第三个月之际,美国国务卿布林肯和国防部长奥斯汀抵达基辅举行会谈。
  • cover
    4年前

    经济放缓对中下层国人影响有多恐怖?

    最近,借钱的人多了起来,300、500、1000的借。   疫情的影响太大了。   过去三年,看过太多人失业,看过太多企业倒闭,看过太多人伤心落泪。每一个关于疫情的文章后面,都是一道哭墙,整齐地排列着生活的苦和痛。   更多的人的生活,都笼罩着无言的看不见的伤痛。   当然,我认识的多是中下层的人。   知乎上有一句话:这次疫情受委屈最大的,其实是没什么声音的人。你跟他们讲隔离防疫,但你没法帮他们交房租水电、一日三餐。   是的,影响最大的是城市的贫困家庭。   比如开小饭馆、滴滴司机、出租车司机、街边摆摊的、开店做小生意的、打零工的……   这些人没有稳定的收入,没有多少积蓄,缺乏抗风险的能力,缺乏对现代生活的适应能力,一旦风云突变,他们最先遭受伤害。   很多出租车司机不但没活干,每月还要缴纳一笔不菲的租金;很多人的店铺无法开门,每月还要缴纳一大笔房租;很多卡车司机无法出行,每月的车贷一分钱不少。   困苦不堪,都在摇头叹息。   病毒很难致命,重症也一般体现在有基础病的老人身上,但对于大多数人来说,口袋空空真的会致命,因为不工作,就没有收入。   拿什么来还房贷,拿什么来养家糊口?   没有收入,就很难活下去。   一位失业的朋友说:都快没饭吃了,如果再没工作没收入,只有吃土了。   还好他没向我借钱,事实上我也好穷。   朋友的脸上云淡风轻,但我知道他的内心在无声落泪。   今天看到一文章《失业的地产人,真的在搬砖了》,说的是碧桂园的项目策划主管,接到了一份做搬运工人的私活,只为了200元。   这样的人应该不少。   最近约的网约车,开着奔驰、宝马、特斯拉等比比皆是。   都是为了帮补家用。   而他们,可能是曾经的互联网大厂高管,曾经梦想公司上市后买下上海大平层的营销总监,曾经的房地产销售主管,曾经的游戏开发项目负责人。   网上有个留言:   “新进网约车司机群的,一半是教培人,一半是地产人。   旅游人一边送着外卖,一边呸了一声。”   对于很多人来说,生活的压力远大于对疫情的焦虑。   特别是疫区的,那些封半个月、一个月的,很多人真的扛不住了。   这样的视频,抖音、视频号很多。   2020年,有个官方统计信息说,中国14亿的人口中,约有5.6亿人银行存款为零。这意味着有高达40%的中国人,一直过着没有存款的日子。   而疫情过了两年半,没有存款的人,应该有60%了吧。   不敢想象的贫穷和拮据。 2 疫情对各行业的影响是深远的。   这几年除了金融机构、国有垄断行业,当然,还有那些受益于疫情的特殊产业,如核酸检测链条上的相关企业,其他的企业,现在都非常艰难,普通人的工作机会、收入水平、消费能力等都出现严重下滑。   最致命的是,很多地方动辄搞“一刀切”式的防疫,各种形式的折腾,大家过得很不容易,很多家庭个人,很多中小企业和个体商户苦不堪言。   朋友说:我们不怕一刀切,怕的是一刀一刀的切。   这话好经典。   想想,官老爷和公务员、事业单位,他们端着铁饭碗,领着固定薪水,经济不景时大不了年终少拿点奖金,经济影响不大。   人和人站的位置不一样,浪打不到的时候,哪里会知道痛。   当然,换位思考一下,也能理解领导们的想法——防疫不当要革职,防疫过当最多是批评。   那当然是保住饭碗最重要,于是乎层层加码,精准防疫到了基层就是全面覆盖。   可是那些饭店老板,那些街头小贩,那些流水线工人,背负着贷款,肩挑着养家糊口的重担,封城就是封了他们的收入。一旦信用破产,需要花上好几年的时间,才能恢复原状,多少人喊着快没有经济来源,日子快过不下去了?!   哪怕城市解封,很多人不是工厂、企业倒闭,就是发不出工资。   于是,500、1000开口能借到已经不错了。   很多家庭真要撑不下去了。   饿死还是病死,已经是一道迫在眉睫的难题。   网上有人说:这次上海疫情,喊加油的人少了,不知道是最近油价太贵了,还是静态管理,也落在了那些人头上了。   还有一句:行业的冷,加疫情的灰,搞得大家像逐渐干涸池的塘里的鱼,大口大口的张嘴,却喝不到几滴水,一双双无神的鱼眼盯着天上的云。   好形象。   更多人的心里在问:无休止的封控、静态、闭环、隔离,让人心生疲惫,什么时候是个头呢?   都没有答案。   关于未来,谁知道呢?   对于中下层的人来说,没有多少人知道自己还能挺多久,也没有多少人知道明天的路会怎么样?也没有人能够回答,经济会不会好转,疫情会不会早点结束? 都是未知,充满迷茫,这令人感到恐惧。   但也没办法,大多数人也只能一次次掂量自己的钱包,勉强算计着自己应对未知的能力。   咬着牙默默的对自己说:天总会亮的,没有太阳也会亮的。   然后各自走进风霜的生活。   这就是当下的现状。
  • cover
    4年前

    加国政府疫情以来已撒币5760亿

    国会预算官(Parliamentary Budget Officer ,简称PBO)的最新报告指,自2020年3月以来,联邦政府已经或计划在疫情新措施上花费 5,760亿元,但其中三分一以上的的支出与疫情无关。 据《国家邮报》(National Post)报道,PBO周五发布的报告详细研究了联邦预算案,并得出结论认为,财政部官员为加拿大的财政描绘了一幅相当乐观的图景。但报告同时怀疑,政府是否有能力创造额外收入或减少支出,以兑现其未来的承诺。 PBO的报告指,在今年提交的预算案中,有566亿元可归类为新支出的费用,可能被254亿元的税收收入和支出削减计划“部分抵消”,这其中近一半可通过为加拿大税务局 (CRA) 投资更多资源以及减少先前宣布的政府支出而产生。 预算案提出在5年内引入12亿元加强CRA的功能,预计这一新支出将在同一时期带来34亿元的税收收入。但PBO指,由于预期会出现反对和延迟,这项收入“可能无法达到预期水平,或需要更长的时间才能实现”。 至于4年内为政府节省90亿元的削减开支计划,PBO 指出,“有关审查范围的具体细节尚未公布”,且“尚不清楚”将主要针对哪些开支。 PBO的计算结果显示,自去年12月公布经济和财政更新以来,联邦政府宣布了349亿元的新措施,这与过去两年成为新常态的数千亿元支出相去甚远。 报告称,除了向新民主党承诺提供药保计划(Pharmacare)以换取自由党在2025年之前继续掌权外,其他竞选承诺措施的实施“将影响未来的预算平衡”。 但即使没有额外支出,联邦赤字也可能高于预期。PBO估计的赤字平均每年比预算案中的估计高出105亿元。预算案预计今年的赤字为528亿元,5年后降至84亿元;而PBO预计今年的赤字为566亿元,2027年降为202亿元。
  • cover
    4年前

    中国各省财报出炉:河南财政下滑明显,天津已经“跌无可跌”

    最新的中国财政“真相”来了: 今年前两个月,31个省市区(港澳台资料缺)一般公共预算收入出炉,我发现了很多意外的现象: 广东隔壁的江西,中部最沉默的省份,似乎隐藏着巨大的能量,前俩月财政收入超过了GDP碾压自己的湖南。 同时,中部经济霸主河南,前两个月的财政收入竟然下滑明显,从第8名下滑到12。 当然,财政收入降幅最大的并不是河南,而是一个你绝对猜不到的,长期霸占GDP前十强的地方。 可怕的是,降幅不是个位数,而是超过30%。 疫情还在反复,利空消息频出。 深圳之后是上海,现在是广州,一线城市几乎全部中招; 受疫情影响,特斯拉、蔚来等新能源车企已经停产; …… 这关乎发放物资是压缩饼干还是鸡鸭鱼肉的地方政府“钱袋子”,今年会瘪下去吗? 今年1-2月,全国31个省市区一般公共预算收入2.34万亿元,同比增长9.8%。 其中,广东、浙江、江苏仍旧是“最有钱”的省份,财政收入超过2000亿元; 其次是上海、山东和北京,超过1000亿元。上海1970亿元,其实相当于2000亿的规模; 其他省份在1000亿元以下,宁夏、青海和西藏不足100亿元。 2022年1-2月各省份一般公共预算数据 和去年全年的数据相比: 浙江超过江苏,从第三位上升到第二位,仅次于广东; 河南下滑明显,从第8下滑到12; 湖北上升明显,从第12上升到第8; 湖南被江西反超。 增速方面: 内蒙古、山西由于能源价格大涨等原因,财政收入涨幅最大,均超过50%; 广西、重庆、云南、西藏、吉林、天津负增长。天津下滑最明显,降幅超过30%。 江西与湖南本是同根生,历史上曾有过两次江西填湖广的移民拓垦。不过一直以来,湘赣两地的经济可不像。 论经济,去年湖南GDP是江西的1.56倍。 论省会,长沙万亿俱乐部会员都当腻了,去年GDP已经是南昌的2倍。 论人口,湖南去年常住人口6622万人,是江西的近1.5倍…… 几十年来,湖南的财政收入就一直领先于江西。直到去年,江西和湖南还有400多亿元的差距。 所以无论从哪个指标看,江西的财政收入几乎不可能超过湖南。 然而,今年前两个月,神奇的事情发生了:江西一般公共预算收入达到669.1亿元,是湖南的1.13倍。 这是短暂的超越还是江西新时代的到来? 查阅了大量数据后我发现,江西,这个曾经的阿卡林省,即将要逆天改命啊! 第一,税收是一般公共预算收入里的大头,主要由企业所得税、个人所得税、增值税等构成。企业发展得好,税收肯定少不了。 恰好,这几年江西规上工业企业发展实在是太耀眼了! 1-2月,江西规模以上工业企业的营业收入达到6493亿元,高于湖南的营业收入达到5809亿元。增速达到23%,在中部六省中仅次于山西。后者,仅仅是“煤超疯”带来的短期红利。 同期,江西规模以上工业企业的利润达到396亿元,高于湖南的313亿元。其增速20%,远远高于湖南的﹣8.7%,增速在中部六省中也仅次于山西。 2022年1-2月中部六省规模以上工业企业利润总额、营收情况(单位:亿元) 数据来源:国家统计局 其实在去年,江西就对湖南完成了反超:规上工业企业营业收入4.4万亿元,超过湖南,位居全国12位。 工业增加值方面,2020-2022年1-2月,江西规上工业增加值三年平均增长10.0%,高于全国平均2.1个百分点,仅低于浙江(10.5%)、贵州(10.1%),和江苏并列全国第三,位居中部第一。 那么,江西规上工业的发展,靠的是什么? 套用一句歌词: 三分天注定,七分靠打拼。 很多人对江西都有深深的误解:“环江西自贸区”、“环江西高铁圈”……自身条件不好,而且默默无闻,可能还不够努力。 其实,不是江西不努力。相反,和合肥一样,江西还是个最敢“风投”的省份,招商引资的积极性,丝毫不比上海引进特斯拉超级工厂差。 有传统光学大省背景,all in VR。2016年,南昌建成国内第一个VR产业基地,引进微软、阿里、华为等企业; 前几年搞光伏,江西新余成了“世界光伏之都”; 更早时候,江铃汽车好不容易拉来福特福特投资,终成商用车领域的明星; …… 江西一边疯狂招商引资,一边巴巴地盼着繁花盛开的春天。 这几年,江西一直在做一件事情——集群发展链式延伸,就是做产业链引进、培育,形成集聚效应。 江西对此有多重视呢? 第一,江西实施了“产业链链长制”,省长等省领导亲自担任“链长”。 也就是说,一条产业链上,地方政府相关负责人担任链长,再培育龙头企业作为链主,贯通上下游产业链条。补链、延链、强链。 江西虽然不是最早发明“链长制”的地方,但链长的级别有可能是最高的。 这是2020年上半年,江西第一次提出链长制时的链长名单,清一色省领导。 有色金属产业链,链长是时任省长; 现代家具产业链,链长是时任赣州市委书记; 汽车和纺织服装产业链,链长是副省长…… 第二,产业链链长制,写进了江西十四五规划,是“加快构建具有江西特色的现代产业体系”篇里的第一句话,可见当时官方的重视。 还有一件事情,江西这几年也在不遗余力地做。那就是承接大湾区产业转移。 2021年,光是赣州一个地方,新签约大湾区项目(主要是深圳)就有219个,签约金额1214.04亿元。 作为对比,深圳隔壁的惠州,去年引进的深圳项目是118宗。 深圳北五环,名不虚传呐。 此前,距离深圳300多公里的赣州定南县,打出“深圳北五环”的口号,意欲全面对接大湾区。 这两件事情最直接的体现,是吉安苹果无线蓝牙耳机智造基地的飞速发展。 几年前,吉安从大湾区拉来了立讯精密,促使后者投资建厂。立讯精密可了不得,是“果链”上的龙头,目前代工普通版AirPods的六七成以及AirPods Pro的全部。 而立讯精密AirPods Pro的生产线,6条在吉安,2条在越南,还有1条在昆山。所以说,你口袋里的AirPods,很可能就是吉安生产的。 现在的吉安,有800多家企业,18个单项产品市场占有率位居全国行业前十,产品配套率达到了80%。 如今,属于江西的年代,终于要来了。 赣深高铁开通,赣州更像在深圳五环上了——高铁两个小时就可以到,相当于深圳到珠海。 等到浙赣运河、赣粤运河开通,江西就有了取道长三角、大湾区的出海口,货运更加便利。 同时,江西独特的资源大省优势,正越来越吃香。 此前,央企中国稀土集团和中国稀土产业大数据平台正式落户江西。这可是百年一遇的喜事。要知道,甚至是山东、江苏、浙江、福建,都没有央企总部! 况且,稀土还不是一般的资源,而是堪比石油天然气的战略资源。 同时,江西的锂也了不得。中国锂资源里,锂云母基本分布在江西。宜春——亚洲锂都,有个钽铌矿,是世界上最大的锂云母矿山。 在相关产业上,江西也出现了两家头部供应商——赣锋锂业和孚能科技,前者是中国最大的锂矿厂商,老板李良彬还一举成了江西首富。后者在动力电池领域小有成就。 于是乎,在战略资源日益重要的今天,江西正越来越重要。 合肥:我有京东方和蔚来 江西:我有矿 长沙:我有中联重科和三一重工 江西:我有矿 郑州:我有进军房地产的少林寺 江西:…… 相信财政收入的提高只是表象,未来江西的经济发展,还会有非常大的进步空间。 江西之外,中部财政收入大涨的省份是湖北。可能很多人会以为,这一切归功于疫情后的经济发展回弹。 的确,这一点不容忽视。不过,湖北近些年来所做的种种努力和尝试,才是主要原因。 比如说,湖北的人口变多了,带动了生产与消费,进而影响财政收入。去年,湖北新增近55万常住人口,仅次于浙江和广东。 作为对比,同为中部大省的河南,去年常住人口少了58.2万人。 省会武汉更加给力,去年常住人口增量达到120.12万人。 这一增量,是成都的4.9倍、杭州的5倍、西安的6倍,更是北上广的15.6倍。这些地方,此前都是虹吸全国人口的城市。 为何湖北会成为流量大省?我认为是近些年一直以来的经济发展、落户引才政策等逐渐释放了吸引力,叠加疫情后人口回流。 比如说武汉,早些年就提出“百万大学生留汉计划”,可最开始几年,武汉高校毕业生都往珠三角奔,华中科大更是为华为提供了大量人才。 这几年,情况又有了变化。武汉“造芯”,光谷发展,留汉的大学生越来越多。2021年,武汉新留汉大学生34.5万人,其中在汉高校应届毕业生留汉人数同比增加9.4%。 2015年、2016年,整个湖北的GDP还超过四川,从全国七八位上升到位第六位。奈何一场疫情,又把湖北打回原型。 幸好,疫情之后,湖北经济恢复得相当不错,有望继续冲第六。 今年前两个月,湖北工业41个大类行业中,24个行业保持两位数增长。 高技术制造业增加值同比增长25%,电子设备制造、医药制造、电气机械制造业增速均超过20%,新能源汽车产量更是暴增350%。 江西和湖北以外,还有一个省份财政收入增长明显——浙江,今年前两个月一般公共预算超过江苏,仅次于广东。 这一变化相当罕见。起码过去十年,钱袋子最鼓的就是广东,其次就是江苏,一直没变,直到这次浙江打破了现状。 有人会说,浙江这些年发展相当快,未来几年是不是要超过山东,赶上江苏了? 光从一般公共预算收入上看,浙江的增长相当快。 10年前,浙江就排在前五,接着在2018年超过山东,排第四,紧接着2020年又超过上海,排第三,如今又超过江苏排第二,仅次于广东。 而且不仅是一般公共预算收入,前两个月的出口规模,浙江也超越了江苏。 今年前两个月,浙江出口总额达到5370亿元,比江苏(5217.7 )高了150多亿元。 不过在我看来,超越山东倒是希望很大,超越江苏,这几年还很难。 拿一般公共预算收入来说。这次浙江也就比江苏多了80多亿元,未来10个月也充满变数。而且我猜,这次收入的增长主要靠薇娅、雪梨、林珊珊等主播的贡献,并不是长宜之计。 这两个数据外,今年前两个月的其他数据,浙江并没有超越江苏。进出口总额、社会消费品零售总额、金融机构本外币存款余额、全社会用电量,浙江还是差了江苏相当一大截。 今年1-2月江浙两地主要经济指标对比 最后再说说掉队最厉害的两个地方——河南和天津。 河南今年前两个月的一般公共预算收入是719.1亿元,在全国排12位,相比去年掉了4位。 不过,我看了河南近10年的财政收入,认为它在今年余下的10个月里,有很大的翻盘机会。 因为这10年来,河南的排名都非常稳定,2012年是第十,2013-2014年是第九,2015年到去年都是第八。 今年前两个月的财政收入全国排名虽然下降了,但相比去年同期仍旧是正增长的。 唯一需要担心的是天津。这个北方第二经济大市,掉落的速度相当快。 近十年来,其一般公共预算收入在全国省(自治区、直辖市)里的排名,从2015年最高点第十,一路掉到如今的二十开外。 如果不计港澳台,全国也才31个省级行政区。天津,已经跌无可跌。 翻看天津前两个月的财政收支情况,发现情况更不乐观: 一般公共预算收入360.8亿元,比去年同期下降31.4%,是所有省级行政区里下滑最大的; 其中,地方税收收入295.6亿元,下降13.2%; 增值税133.1亿元,下降9.4%; 企业所得税65.3亿元,下降22.5%; 个人所得税30.8亿元,增长3.5%; 契税、土地增值税等地方税收66.4亿元,下降16.8%。 也就是说,税收里面,只有个人所得税微涨,其他税收收入都在降。 相对应的,天津1-2月规上工业增加值也同比下跌1.5%。这一指标,多数省份是正的,甚至是两位数的增长。 未来,天津还要在经济修复上走很长的路……
  • cover
    4年前

    国际货币基金组织:中国经济将长期放缓

    国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃(Kristalina Georgieva)周四表示,中国经济长期放缓将对全球产生重大溢出效应,但她补充说,中国政府有调整政策以提供支持的空间。 国际货币基金组织周二将中国今年经济增长预期下调至4.4%,远低于中国政府5.5%左右的目标,原因是受新冠肺炎疫情大范围封锁和供应链中断的影响。格奥尔基耶娃在一年一度的博鳌亚洲论坛上发表视频讲话时说,中国应对经济放缓的行动对全球复苏至关重要。格奥尔基耶娃补充说:“幸运的是,中国有提供宏观经济政策支持的政策空间,包括将重点转向弱势家庭以加强消费,这也可以通过引导经济活动转向低碳行业,帮助支持中国的气候目标。“在房地产领域加大政策力度,也有助于实现平衡复苏。”同样在博鳌论坛上,中国国家主席习近平表示,中国经济是有弹性的,其长期趋势没有改变。由于不利因素不断加大,外国券商也在下调对中国GDP的预期。此前,随着上海封城措施的持续,3月份疲弱的经济活动数据提高了前景风险。巴克莱(Barclays)周二将本已低于普遍预期的GDP预测值从4.5%下调至4.3%,美国银行(BOA)则将今年的预测值从4.8%下调至4.2%。 野村证券(Nomura)周四将今年中国的GDP增长预期从此前的4.3%下调至3.9%,根据他们的基线估计,第二季度的增长率预计仅为1.8%。
  • cover
    4年前

    还怎么活? 加国三月通胀率百分之十!

    第六波新冠疫情下加拿大新增病例飙升,通货膨胀创下31年来新高,今天对加拿大人来说可谓坏消息不断。 第六波新冠疫情越演越烈 今天,安省新冠住院人数升至1662人,创下了最近一个月的新高,有28人死于新冠,是两周以来最高的一天。 安省卫生部表示45% 的住院患者因 COVID-19 相关原因入院,55% 因其他原因入院,但病毒检测呈阳性。 (来源:Google) 安省实验室在过去 24 小时内处理了近 22,000 次测试,阳性率为 16.8%,新增病例3333例,但由于检测有限,这一数字被大大低估。根据废水检测中的病毒浓度,预计安省每天新增病例数约在10-12万之间。 传染病专家 Isaac Bogoch 博士表示,感染目前正处于高峰期,居民应保持警惕。 魁北克新冠住院人数增加了100例,有26人死于新冠。 魁北克今天新增了2330例新增病例,此外魁北克人在政府的在线门户网站上报告了另外 1,138 项快速检测的结果。其中 926 人检测呈阳性。 两个人口最多省份的疫情越来越严重引发了人们对重新实施限制措施的担忧。 通货膨胀创下31年来新高 加拿大统计局今天表示加拿大3月份的综合消费物价指数(CPI)升至6.7%,是1991 年以来的最高水平。 推动 3 月份上涨的主要原因是汽油价格上涨,汽油价格和去年同期相比上涨了 39.8%。 此外包括新屋售价在内的房屋价格,3月份上升12.9%。 商店内杂货价格的上涨让很多加拿大人大呼吃不消,杂货价格同比上涨 8.7%,是自 2009 年 3 月以来最快的年增长率。 许多商品打破了价格上涨的记录,包括鸡蛋、黄油、米面、奶酪和麦片等。3月份意大利粉与谷物的价格上涨创下了1990年6月以来的最大涨幅。 从省份来看,爱德华王子岛最惨,年度物价涨幅为8.9%。这与加拿大平均水平相似。 也就是说月底的物价比月初的物价整整涨了接近百分之十!这还仅仅是一个月。 一些专家预计加拿大的通胀会在长时间内保持较高水平,这意味着民众的生活压力会越来越大。 6月可能再次大幅加息 上周,加拿大央行将基准利率上调了 0.5 个百分点,这是 20 多年来的最大单次加息。 Monex Europe 和 Monex Canada 外汇市场分析师 Simon Harvey 表示:“今天发布的 CPI 证实,加拿大央行上周开始加息 50 个基点时走在了正确的轨道上”。 加拿大央行的下一次政策决定将在 6 月 1 日进行。 // 目前,市场普遍预计加拿大央行会在6月份再次加息,而且又是加息50个基点。 对于背负房贷的民众来说,利率的快速上涨无疑意味着支出又要增加不少。
  • cover
    4年前

    BC省全面加大与越南合作 直设管理机构

         BC省府新近在越南开设林木业创新投资办公室,这是在中国及印度外,第三间同类型办公室,希望藉此拓展本省对外贸易多元化。   省府表示,越南是全球木制家具第二大出口国,而BC西部的杉木是越南其中一种很受欢迎的木材产品原料,由2017至2021年,BC软木出口到越南上升了百分之59。       贸易省务厅长周炯华表示,在越南开设林木业创新投资办公室对发展本省林木业至为关键,也为本省提供一个机遇,展视本省其中一些重要竞争优势,包括在环保,社会及良好管治上的价值理念。   省府又表示,新林木业创新投资办公室开设在越南平阳省,是BC省贸易多元化策略重要的一步。该策略是希望将本地商业与更多国际伙伴建立联系,为本省创造就业,以及保障BC商业网络,避免受到供应链干扰,市场不稳定及地理特定趋势和改变的影响。 //   省就业经济复兴及创新厅长柯议伦表示,疫情大流行及全球动荡已经显示这些活动对BC经济及贸易关系所造成的打击,所以必须脱离过份依赖单一市场,才能持续令本省商业盈利及就业增长,以保障省民不受到全球动荡的干扰。   
  • cover
    4年前

    年入300万以下被LV除名:“无收入群体”

    一夜醒来,中产阶级已经被LV除名了。 昨天,一张网传的奢侈品集团路威酩轩(LVMH)大中华高管电话会议要点图广为流传,其中提到:   // lvmh的客户被其分成三类,超高净值(个人年收入一千万RMB以上或家庭年收入三千万RMB以上)、高净值(个人年收入三百万至一千万或家庭年收入一千万至三千万)、无收入(低于上两类,都被lvmh归纳为无收入,包括学生和普通白领)。   你没看错,个人年收入低于300万、家庭年收入低于一千万,在LVMH的话语体系里都叫“无收入”客户。 最直接的后果是,根据网传图,LVMH打算继续提价,剔除日益萎缩的“无收入”客户群。 LVMH,你你你也太瞧不起中国人了! 我们无法求证这张图的真实性,但LVMH已经动手了却是事实。 据不完全统计,仅路易威登(LV)在近一年的时间里宣布在全球范围内提价超过了5次。 今年2月下旬,LV部分经典款式的涨幅高达20%。“小麻将包”的产品售价从3500元涨至5400元,涨幅高达54%。 不只是LV,爱马仕、巴黎世家、GUCCI、德尔沃、迪奥等奢侈品牌也都轮番涨价。今年爱马仕全球产品平均售价将提高3.5%。 中国经营报报道,追踪奢侈品市场的网站——PurseBop表示,据推测,低端奢侈品的价格平均每年上涨4%左右,而高端奢侈品的平均涨幅在15-18%之间!远远高于通胀水平。 眼看着自己被LVMH集团无情地划入“无产阶级”了,不甘心的网友们弱弱地问——谁是LV想留住的人?自己输给了多少个中国人? 我看了下,最近《2021意才·胡润财富报告》显示,疫情下中国的富人越来越富了: 中国总财富600万人民币的“富裕家庭”较上年增长1.3%至508万户; 总财富千万人民币的“高净值家庭”较上年增长2%至206万户; 总财富亿元人民币的“超高净值家庭”较上年增长2.5%至13.3万户。 注意,而胡润提到的“高净值家庭”和“超高净值家庭”,算的是总财富 ,不是年收入,可以是一夜暴富,也可以是奋斗几十年的积攒。 我们姑且把“高净值家庭”里的20%看作是年收入千万家庭,那也只有41.2万户,加上全部“超高净值家庭”的13.3万户,也就只有54.5万户!!! 中国家庭户平均规模是2.62人,也就是有142.79万人。放在14亿中国人里,也就是千分之一。 好了,大家可以心理平衡了,如果你是这千分之一,恭喜你,如果你不是,也别沮丧,毕竟你身边还有998个跟你一样的“无收入”群体,是LVMH正在剔除的对象。 难怪2月份LV涨价前,中国消费者排长龙线下抢购,甚至有人被拍到双手提7袋离开,这时候,就是这些“无收入”群体的最后窗口期啊! 过了这个窗口期,一大堆人再也无法在小红书、朋友圈和抖音上假装名媛了。 不得不承认,疫情下的两年多来,新中产正被加速甩下车。 前阵子智谷趋势文章就提到,中产阶级的尽头,是网约车的司机,在打车软件上随意碰到的奔驰、宝马、特斯拉车主比比皆是,犹如过江之鲫。 他们是曾经的互联网大厂高管,曾经的热门板块房地产销售主管,曾经的游戏开发项目负责人…… 只是,曾经拼死挤入互联网大厂,幻想35岁退休的人,换来的是阿里的“向社会输送人才”、腾讯的“结构性优化”、百度的“鼓励狼性,淘汰小资”、京东和B站的“恭喜毕业”。 就连歌手陈奕迅,都在最近的直播中“哭穷”: 因为疫情,一年几乎都没工作,卡里也只剩下3000万,我现在心里真的很慌。我现在患有这个病叫“钱包肝硬化”。 你以为穷和提价,能劝退一群人? 不不不。 没有什么能够阻挡中国人对奢侈品的渴望,中国人几乎撑起了奢侈品消费的半壁江山,并两度把LVMH首席执行官贝尔纳·阿尔诺,送上了世界首富的宝座。 贝恩咨询发布的数据显示,2021年中国大陆个人奢侈品销售额同比增长36%至4710亿元,是疫情暴发前——2019年销售额2340亿元的两倍多。 它们的财报业绩十分喜人,2022年第一季度,LVMH集团营收增长29%,营业收入达到180亿欧元(约1243.5亿元人民币) ,日均收入13.82亿元。 赚钱能力比日赚3亿的“宇宙第一行”招商银行还要强。 另一个奢侈品巨头爱马仕集团也同样录得27.7亿欧元(约191.4亿元人民币)的营收,同比增长33%,日均收入达到2.13亿元。 一面是对外声称扛不住成本压力涨价,一面是财报收入创新高,奢侈品品牌还真是从来不缺消费者啊! 为什么经济和消费不景气,奢侈品反而越卖越好呢? 先看个段子:有的人省吃俭用花3万买香奈儿,有的人存3万投资了理财,一年后前者的奢侈品涨到6万,后者还剩1.5万,这就是思维决定命运。 再看个真实案例:考拉海购盘点的《2021年度十款“理财包”》显示,2021年涨价幅度最高的CELINE ROMY腋下包,较年初发售价涨幅高达95%,大幅跑赢了基金和股市大盘。 韭菜们哭晕在厕所! 疫情影响最大的是低收入人群,往往负债比例更高,拥有资产的富人们只会越来越富。 由于奢侈品尤其是限量版,其稀缺性拥有很强的抗通胀属性,被一波中产阶级当做理财产品,原理与“乱世买黄金”一致。 此外,疫情下,很多人被困在家中,外出旅游泡汤了、外出吃大餐别想了,省下的预算,正好改用在奢侈品上了。 看看最近的大A市场吧,学学张智霖吧,不要阻止家里人“买买买”,你以为的败家,那可是真正的大赢家啊!
  • cover
    4年前

    王思聪“手撕”连花清瘟,以岭药业蒸发127亿

    4 月 14 日 13 时 08 分,普思资本创始人、万达集团董事王思聪在微博转发了一则关于莲花清瘟的视频,并评论称" 证监会应严查以岭药业 "。 这句犀利的评论很快引发舆论发酵。截至发稿时为止,共有 1.8 万人参与评论,1 万人转发了微博。转发约一个小时后,王思聪删除了文字评论,仅留下 " 转发微博 " 四个字和这则颇具争议的视频。4 月 17 日,丁香医生推送了题为 " 不要吃连花清瘟 " 的文章,舆情进一步发酵。 随后,医药大牛股以岭药业画风突变。4 月 15 日,以岭药业跌停收盘,市值蒸发了 67 亿。4 月 18 日开盘,以岭药业以 32.39 元 / 股的跌停价开盘,截至收盘,股价纹丝不动,总市值缩水到 541.14 亿元,近两个交易日公司总市值缩水了约 127 亿。 将目光调回这起争议的核心主角以岭药业,其发家史可谓光彩熠熠。作为河北省第一家登陆国内 A 股市场的中药企业,2020 年疫情以来以岭药业股价翻了 4 倍,成为一度碾压同仁堂和白云山的 600 亿中医药大牛股。 以岭药业的迅速壮大,也带领吴以岭走向财富巅峰,2012 年以岭药业上市当天,吴以岭以超过 60 亿元的个人持股市值成为 "A 股院士首富 "。《2020 胡润全球富豪榜》显示,吴以岭家族拥有 15 亿美元财富,折合人民币约 105 亿元,稳居石家庄首富宝座。 曾经风光无限的以岭药业,能否走出这场舆论危机? 口水战背后是奶酪之争 ? 王思聪 4 月 14 日的一则微博,将矛头指向生产连花清瘟的母公司以岭药业。 王思聪转发的这则名为《世卫组织 " 推荐 " 连花清瘟,谁告诉你的?》的视频称,河北以岭医院院长贾振华在《植物医学》发表的连花清瘟防疫论文中,明确声明研究没有做双盲实验。 该视频还指出,因为世界卫生组织推荐用连花清瘟抵抗新冠病毒,以岭药业股价曾两次涨停。从世界卫生组织报告来看,只能证明世界卫生组织中的部分中国专家,建议使用传统中医药对付新冠病毒。 当天下午,以岭药业证券部工作人员火速回应,微博上所传的消息,请指出具体的问题与源头。" 不能因为‘王思聪’三个字眼,就随意提出疑问 "。 4 月 16 日,以岭药业再次公开回应称,公司从未在任何场合表示 " 世卫组织推荐连花清瘟 ",对于近期不实舆论信息,以岭药业已向上级部门进行汇报。 随后,互联网医疗自媒体 " 丁香医生 " 也推送题为《不要吃连花清瘟》的文章。文章中称,从物理阻断方面、疫苗方面还是用药以预防感染三方面,连花清瘟都无法达成预防新冠病毒的效果。从官方到临床,以及药物研发三个维度,目前都无法找到有效证据支持 "" 连花清瘟可以预防新冠 "。 不过,该文也提到,今年 3 月 15 日,新发布的《新型冠状病毒肺炎诊疗方案(试行第九版)》表明,处于医学观察期,或临床治疗期(确诊病例)的轻型和普通型病人,推荐服用连花清瘟胶囊(颗粒)作为治疗药物。 所以,该文标题更准确表述应该是《不要吃连花清瘟防新冠》。 另外,这两天,一句" 从研制到生产,连花清瘟胶囊仅用 15 天 "又成为各方质疑的焦点。 《豹变》找到《中国中医药报》2004 年 6 月 30 日这期报道,原文的表述是 " 他们昼夜攻关,在短短的 15 天内完成了 " 连花清瘟胶囊 " 的提取、浓缩、干燥、成型等生产工艺和质量标准的研究工作。" 实际上,在该报道中还提到 "2004 年 5 月 9 日,这一天,连花清瘟胶囊在经历 347 天的紧张研发拿到了新药证书和生产批件。" 所以,所谓 "15 天研发出连花清瘟胶囊 " 其实是断章取义了。 对于这番争议,多名医药行业人士告诉《豹变》,连花清瘟的这场口水战背后,很可能有多方利益集团在推波助澜,其本质是中外医药集团围绕抗疫市场的奶酪之争。 " 连花清瘟的争议反映了中西药的地位争夺。"独立经济学家王赤坤认为,长期以来中药一直有争议,根本原因是我国的现在医药医疗体系是按照西医医疗体系来评价,即西医医疗环境、西医医学观念、西医政策和细节以及西医教育和观念共同构成的一套西医医疗体系。 他解释,中药是基于中医理论体系建立的制药和用药配套,中药企业新药研发、疗效用现有的医学标准,几乎很难符合西医医学标准。但部分中药确实能够有效抗击新冠肺炎,只是无法按照西医或现代医学标准评判。 所以,连花清瘟成为抗击新冠的 " 神药 " 引来争议也就不难理解了。 身价超 60 亿,吴以岭成 A 股 " 院士首富 " 天眼查显示,以岭药业关联公司为石家庄以岭药业股份有限公司,成立于 2001 年 8 月,法定代表人吴相君,董事长为吴以岭,该公司注册资本约 16.7 亿人民币,于 2011 年 7 月上市。十大股东中第一大股东为以岭医药科技有限公司,占总股本比例 31.53%,吴相君、田书彦分别为第二、三大股东。 这只百亿中药大牛股的发家和崛起,还要归功于创始人吴以岭。 公开资料显示,吴以岭 1949 年生人,出生于河北衡水的一个医学世家,自幼跟随父亲四处行医,熟悉各类药材和中医配方。 1977 年,全国恢复高考,吴以岭考上了河北医科大学中医系,正式踏上中医道路。1982 年吴以岭从南京中医学院首届硕士研究生毕业,被分配到河北省中医院心血管内科工作,成为一名心血管科的内科医生。 1992 年,做医生的第十个年头,吴以岭正式从医生转型到医药行业,筹钱成立石家庄开发区医药研究所黄帝制药厂,这就是以岭药业的前身。以岭药业研发的多个爆款中成药,都出自吴以岭之手。 据了解,一次行医时,吴以岭在传统 " 活血化淤 " 的中医药方中加入水蛭、全蝎、蜈蚣、土鳖虫、蝉蜕等虫类药,研制出一种可以治疗心脑血管疾病的独家药方,取名五龙丹,这便是大名鼎鼎的 " 通心络 "。 在以岭药业发展早期," 通心络 " 一度是其营收的支柱。2008 年至 2010 年,以岭药业通心络贡献的收入分别为 6.4 亿元、7.17 亿元、9.21 亿元,约占营业收入的比重为 68%、44%、56%。这之后,吴以岭又带领团队研发出连花清瘟,主要用于治疗流行性感冒。 2003 年非典肆虐期间,连花清瘟不仅引爆全国消费市场,也令以岭药业赚得盆满钵满。2009 年,吴以岭当选中国工程院院士,而这一头衔在中医行业极为罕见。 2011 年 7 月,以岭药业正式登陆深交所中小板,成为河北首家登陆 A 股市场的中药企业。上市当天,吴以岭以超过 60 亿元的个人持股市值成为 "A 股院士首富 "。胡润发布的《2020 胡润全球富豪榜》显示,吴以岭家族拥有 15 亿美元财富,折合人民币约 105 亿元,吴以岭不仅是百亿院士,更是稳居石家庄首富。 巧合的是,几乎每次爆发疫情或大流行病,总会看到以岭药业站在 C 位,随之而来的是,公司销量和业绩水涨船高。 据以岭药业 2020 年财报显示,连花清瘟还被列入《人禽流感诊疗方案(2005 版修订版)》,《甲型 H1N1 流感诊疗方案》、《风温肺热病(非重症社区获得性肺炎)诊疗方案》等多个文件的推荐用药中,可以用来治疗禽流感、风湿肺热、急性扁桃体炎、埃博拉、中东呼吸综合症、新冠病毒等各类传染性疾病和呼吸道疾病。 这极大地拓展了以岭药业的消费群体和市场份额。《豹变》注意到,自 2012 年上市以来,以岭药业的净利润则从 1.86 亿元上涨至 2020 年的 12.19 亿元,增长了 6 倍有余。 但与此同时,随着连花清瘟也被贴上 " 包治百病的神药 " 的标签,有关其是否被神化,夸大宣传的争议也越来越多。 依靠连花清瘟,以岭药业还能风光多久? 此次新冠疫情防控期间,以岭药业的销量神话就像历史的又一个轮回。3 月 18 日,以岭药业发布了《关于连花清瘟胶囊(颗粒)列入 < 新型冠状病毒肺炎诊疗方案 >(试行第九版)的提示性公告》。 公告显示,本次发布的新冠诊疗方案(试行第九版)中,除将连花清瘟胶囊(颗粒)继续列为中医治疗医学观察期推荐用药外,还将其列为临床治疗期(确诊病例)轻型和普通型推荐用药。 自从疫情来,连花清瘟销量暴涨,带动以岭药业业绩和股价双双高涨。 以岭药业股价从 2020 年初的 8 元涨至如今的 35.99 元 / 股,涨幅约 4 倍。截至 4 月 14 日,以岭药业市值一度高达 668 亿元,已经超越同仁堂和白云山,位列片仔癀和云南白药之后。但这背后同样有营销的力量在涌动。据财报显示,2021 年前三季度以岭药业销售费用为 28 亿元,同比增长 36.48%,占同期营业收入的四成左右。 靠着新冠疫情,连花清瘟成了全网爆火的网红抗疫药,但陷入舆论危机后,这波热度能持续多久?一款中药又能否支撑以岭药业业绩长红呢? 事实上,近年来以岭药业业绩得以逐年增长,连花清瘟这款中成药 " 功不可没 "。 数据显示,2019 年至 2021 年 9 月,以岭药业的营收分别为 58.25 亿元、87.82 亿元及 81.12 亿元,净利润分别为 6.07 亿元、12.19 亿元及 12.24 亿元,2020 年、2021 年三季度,以岭药业的净利润分别同比增长 100.95% 及 20.43%。截至 2021 年前三季度,公司连花清瘟产品实现营业收入 33.7 亿元,占公司总营业收入的 41.6%。 目前,以岭药业的利润增速开始呈下滑态势。2021 年三季度,以岭药业归属于上市公司股东的净利润为 2.6 亿元,同比下滑 14.02%。 " 高度依赖单一药物和短期热度,对以岭药业的业绩会构成一定隐患,目前的股价和疫情影响以及连花清瘟胶囊的热度有一定惯性,等到疫情逐渐恢复,如果以岭药业的收入还是高度依赖于连花清瘟,那么以岭药业的股价可能会回归合理区间。" 财经评论员张雪峰对《豹变》表示。 日前,莲花清瘟还被列入了广东联盟清开灵等中成药集中带量采购名单之中,而降价也可能导致以岭药业的利润空间遭到挤压。 4 月 8 日,广东省药品交易中心发布公示广东联盟清开灵等中成药集中带量采购拟中选 / 备选结果,该公告显示,连花清瘟颗粒剂 10 袋 / 盒进入拟备选名单,每袋价格为 2.3295 元,较此前集采文件中 11.25 元的申报价降低了 37.88%。 对此,国盛证券在一份研报中指出,公司的连花清瘟已进入广东省联盟集采目录,后续可能出现一定价格下降,进而影响连花清瘟的收入和利润增长。 国盛证券还表示,以岭药业的心脑血管三大产品以及连花清瘟收入体量较大,达 10 亿以上级别,如果增速放缓或者下滑,可能导致整个公司增速放缓。虽然公司在中药创新领域已经收获多个专利新药,但后续品种的研发和获批仍然受政策、疫情等多种因素影响,存在一定不确定性。
  • cover
    4年前

    加国男子被罚$64万坐牢 联邦打击海外避税

    据《环球新闻》报道,Rodney Potrie是卡尔加里RAP Designs公司的董事,但是他很不“懂事”地在2008年逃了一笔税。经过CRA的不懈调查,2021 年11月16日,Rodney终于认罪,并在2022年3月24日被罚款$64.3万,判刑15个月。 2008年,RAP Designs花312万在阿尔塔省Carstairs买了110.94英亩的空地,转了几个手,在2008年晚点的时候,还是同一家公司,以750万卖了这块地。除去各种开支,一年之间,这块地让RAP Designs赚了近348万。 有人很好奇买地皮转手再卖真的能这么赚吗?卡尔加里房地产经纪人Justin Havre说,虽然卡尔加里的市场不像温哥华多伦多波动那么大,但一般转手一轮地皮都在半年到一年之间,市场还是会发生很大变化。 然而,当年赚了好大一笔的Rodney Potrie在申报T2的时候,并没有把这笔收入放进去。通过各种信息渠道,CRA发现了RAP Designs有问题,就启动了刑事调查。最后,Rodney Potrie承认自己故意逃税64.3万。 近几年,CRA越来越重视“追究逃税和虚假申报”。从2020年4月1日到2021年3月31日,CRA调查了总计1090万元的逃税事件,定罪36起,法院开下超过500万元的罚单。36人中有15人被判总计26.2年的刑。 最惨的是,除了承担罚款或监禁,定罪人还要再支付所欠的税和CRA评估下来的其他相关利息和罚款。 有人说,CRA这么狠,我比它更狠,把资产藏在CRA 看不见的地方,比如离岸账户。加拿大的确又不少高净值人士把他们的资产藏在避税天堂,希望远离CRA的法眼。 根据加拿大人税收报告,截至2019年底,加拿大有钱人把总计超过 3810亿元的资产藏在避税天堂,而报告还说,这只是冰山一角。这个问题让CRA伤透脑筋,想了不少办法,加强了打击力度,专门追查那些有海外资产的人。 哪些海外资产让CRA特别关注呢?比方:离岸银行的资金、外国公司的股份、贵金属、房地产等,只要价值超过10万,就必须申报。 为了追查海外逃税,CRA早在2014年就推出了一项面向个人的“举报人计划”,即离岸税务线人计划 (OTIP)。联邦机构已经为愿意分享可靠信息的个人设立了一条电话线,专门供人离岸资产价值在10万或者10万以上的可疑逃税行为。举报人如果成功举报,CRA会从最终追回的税收中拿出5%到15%奖励举报人。 这招据说很灵。从 2014年1月启动到2020年3月末,CRA从OTIP 计划中收到了超过1641个电话,808份书面举报,并签订了48份“线人合同”。另外,逃税人如果突然过世,CRA将评估遗产的欠税、利息和罚款,逃税人的家人或继承人将要接替他们受罚。 当然CRA也有讲人情的一面,如果你良心发现,想申报去年隐瞒的海外资产,可以参加VDP计划,CRA 会减少或免掉罚款,只要你能把漏掉的税补齐就行了。 不过,加拿大联邦政府对于追查富豪海外逃税,似乎重在补税,而不是追求刑事定罪。 据《环球新闻》的报道,加拿大税务局的数据显示,自2015年以来,虽然曾把44起涉及净资产超过5000万元的个人的案件移交刑事调查,但这些案件中只有两起最后提交给联邦检察官,也没有提出任何指控。在过去六年中,CRA对加拿大超级富豪进行了超过6770次审计,但都没有起诉。 另一方面,加拿大联邦政府也正在试图修改税法来打击富豪利用海外公司逃税。 据《环球邮报》的最新报道,上周四(4月7日)联邦政府公布的财政预算案显示,部分人正透过操纵海外公司减低自身应付所得税率。 有专家相信,联邦政府将修改税法对"加拿大人控制的私人公司"(CCPC) 的定义。因此,联邦政府将提出税法修正案,以确保相关人士与其他税民“一视同仁”。修正案将适用于今年4月7日或之后结束的纳税年度。 联邦政府估计,打击海外避税可在未来5年内,增加$42亿额外税收。
  • cover
    4年前

    加拿大亿万富翁离奇去世 2亿美元至今下落不明

    加拿大最大的数字货币交易平台QuadrigaCX的创始人兼CEO杰拉尔德·科顿(Cotten)在印度离奇去世已经四年多。 其公司账户冻结的2亿美元的数字加密货币,一直无法取出。而这些货币随着数字货币近期的飙升,价值也在不断翻倍。然而几年过去了,人们不但未能找到打开存储有这些数字货币的密码,甚至不能确定这些资产确实存在! 近日,杰拉尔德·科顿的遗孀詹妮弗·罗伯逊终于分享了她的故事,发表了一本新书《比特币寡妇:爱、背叛和失踪的百万》,并称:杰拉尔德·科顿在他的加密货币交易所向数千名投资者撒谎,并欺骗了自己。 比特币富商蜜月突发疾病死亡 疑点重重 詹妮弗曾在自己的脸书页面上写:她和科顿是在2018年10月8日在苏格兰登记结婚的。(脸书页面已删除) 当时26岁的科顿(Cotten )说他在比特币领域工作。随着加密货币价值飙升,罗伯逊和科顿生活变得越来越奢华,包括异国情调的假期、豪华汽车、游艇和塞斯纳飞机。 罗伯逊用科顿的钱创办了自己的房地产公司,管理着十几处房产。早期,罗伯逊还代表 QuadrigaCX处理资金。 但罗伯逊坚称,她对公司的内部运作知之甚少,并且在很大程度上按照她被告知的方式行事。 在罗伯逊遇到科顿的第二年,加密货币的价值暴跌, Quadriga利润也骤降。 科顿还面临其他财务问题:CIBC 因“可疑活动”冻结了公司 2600 万美元的资金,另外 1000 万美元因软件漏洞而被冻结。 在加密货币市场如此动荡的情况下,科顿和罗伯逊依旧选择结婚度蜜月。 2018年12月8日,在科顿夫妇到达印度斋普尔不到24小时,杰拉尔德上吐下泻,被诊断为“克罗恩病”,突然死亡。 但是死讯却是在时隔一个月后的19年1月份才宣布,而且印度提供的死亡证明上,死者名字“Cotten”竟被打错为“Cottan”,让这起事故看起来疑点颇多。 但随着他的死亡,数字货币账号安全密钥和密码将永远不为人知。 也就是说,那些存在账户的钱,一夜之间,都无法取出。 去世前突然改遗嘱 百万资产给妻子 杰拉尔德的死亡,引来了无数投资者的质疑和震怒! 据悉,Quadriga CX的平台有36.3万名用户,其中11.5万人的账户中有余额共涉及2亿美元,其中包括约1.47亿美元加密数字货币,最大的用户索赔约为7000万美元。 随着调查发现,杰拉尔德和新婚妻子度蜜月的前几天,他突然立了一份遗嘱。 遗嘱中表明,在自己死后把大约960万美元的财产留给他的妻子,并让詹妮弗成为他所有资产的唯一执行人。 这些财产包括:他所有的数字货币资产,他在各地的大量房产,一辆 2017年的雷克萨斯轿车,一辆2015年的mini,一架私人飞机,一艘50英尺的游艇,两只吉娃娃狗。他甚至提到要把他所有的飞行里程和奖励积分都留给妻子。 但他没有写下公司账号密码,也没有为所谓的“冷钱包”数字存储设备制定紧急继任计划,Quadriga 说它保留了客户的钱,但经过”反复努力地搜索”,在任何地方都找不到写下来的密码或恢复键。 詹妮弗也称不知道密码,也不知道如何恢复。 而且更加可怕的是,一位加密货币分析师表示,几乎没有证据表明据称被困在属于加拿大加密货币交易所已故创始人的硬盘上的数千万美元资产被存储在所谓的冷钱包中。 冷钱包真的拥有 2 亿美元吗?谁也不知道。 遗孀罗伯逊称:受到了极大的欺骗 随着调查的深入,调查记者Castor说科顿像庞氏骗局一样操作 Quadriga,人们携带现金找科顿投资比特币。 科顿为了提升自己的声誉和可信度,还曾撒谎称:自己曾在加拿大皇家骑警工作,并在加拿大的反洗钱服务机构注册,所以他当然不可能是骗子,他的谎言蒙骗了无数投资者。 Castor说:“每当人们把钱存入交易所时,他都会将其用作个人行贿基金。” 科顿多年来一直在欺骗投资者并向家人撒谎,这可能是历史上最大的加密货币丑闻。 近日,罗伯逊再度接受采访,并称自己意识到,她和成千上万的人一样,受到了极大的欺骗。 “我爱我认识的人,”她在加拿大哈利法克斯的家中告诉英文媒体。 “被举报的人,我不爱那个人,我讨厌那个人。那个人,他对别人做了什么,他对我做了什么,我不明白。” 她说。“他显然让他看起来像是在掩饰他在做什么以及他过去所做的事情......这让我感到震惊。我成长在一个中产阶级,良好的家庭。我很难理解格里甚至可以过这么长时间的犯罪生活。” 关于“为什么科顿当初死亡,一个月才通知他的死讯? ”这一问题。 罗伯逊表示,科顿去世后“一切都变得疯狂”,她的律师决定等待数周后才让投资者知道科顿的死讯。 罗伯逊还说,“我非常担心的是,在他去世前的几年里,他获得了飞行员执照,他学会了如何在没有船员的情况下驾驶最大的游艇,对我来说,这些都是真正的大危险信号,也许他正在考虑一些潜在的出口,在那里他可以躲在自己的地方,然后躲在加勒比海的船上。” 她开始回忆起与格里的全部对话,在一次交流中,科顿一直在谈论贪婪的加拿大政府通过税收征收数百万美元。 詹妮弗最终得知科顿根本没有纳税。 罗伯逊说:“我们在一起有很多回忆。我永远不会知道。那里有真正的科顿吗?我生命中的一些最美好的时刻完全是假的吗?” 科顿死后,公司解散,罗伯逊没有受到调查,也从未面临刑事指控。 但她被没收 1200 万美元的资产,包括车辆和房地产。 她被允许保留 90,000 美元的现金、20,000 美元的退休储蓄、一辆 2015 年吉普切诺基、15,000 美元的家具和一些珠宝,包括她的结婚戒指。 她说她想继续她的生活,并希望她的新书《比特币寡妇:爱、背叛和失踪的百万》能够成为 Quadriga 丑闻的最后一章。 投资者纷纷呼吁:开棺验尸 尽管事情已经过去三年之久,联邦调查局和加拿大皇家骑警仍在调查丢失的加密货币,该案多年来一直没有中断。 但很多人猜测科顿可能伪造了自己的死亡,投资者开始呼吁挖掘他的尸体。 “有些人认为杰拉尔德还活着,在某个地方——他在海滩上,喝着麦泰酒;他从投资者那里偷走的数百万美元中受益。” 罗伯逊说,虽然她并不反对挖掘尸体的想法,但科顿去世时她和他在一起。“我看到杰拉德死了,他去世时我握着他的手。那是一个可怕的时刻,”她说。 罗伯逊真的什么都不知道吗?科顿是否“诈死”?账号里真的有2亿美元吗?一切的谜底,或许真的只有开棺才能揭露了。
  • cover
    4年前

    加拿大高级卫生官被曝悄悄拿了辉瑞400万!

    在辉瑞公司任职甚至接受辉瑞巨额“捐助”的同时利用自己的政府职位强迫公众使用辉瑞的产品,这是否合规? 加拿大公共安全局   加拿大公共卫生局(Public Health Agency of Canada)审查官员,加拿大医学委员会(Medical Council of Canada)常任委员,安大略省首席卫生官基兰-摩尔 Kieran Moore 博士被曝光悄悄任职辉瑞,并接受该公司400万“捐增(donation)”!   在一份风纪报告中,记者发现摩尔医生与辉瑞公司之间存在着可疑的联系。   摩尔博士拒绝回复记者寻求澄清的电子邮件。之后记者援引加拿大公共信息公开法以了解情况,加拿大卫生局被迫提供了一份模棱两可的报告:   “加拿大卫生研究院和辉瑞医学研究系统之间有一个资助协议。二者正共同开发细菌研究系统,摩尔医生从本月起担任辉瑞研究委员会委员。这项研究是与加拿大多所大学以及医药公司合作进行的,摩尔博士在五个财政年度内获得了总计近400万加币的捐助。主办机构,也就是摩尔的雇主,美国辉瑞公司,是这笔捐助的提供者。”   当事人基兰-摩尔博士至今拒绝做出任何评论   简而言之,摩尔医生一共获得辉瑞“捐赠” 400万。   摩尔医生并非唯一与私人医药公司有利益的公共卫生官员,像安省医疗顾问塔拉-莫里亚蒂 Tara Mariority 博士,她是加拿大COVID-19资源公司的共同创始人。纽芬兰省首席卫生官陶德-海切特Todd Hatchette博士也获得过辉瑞公司的拨款和资助。这两位官员都在自己的利益冲突声明(Conflict of Interest)中报告了这些信息。   但只有摩尔博士在他的利益冲突证明中没有申报任何与辉瑞公司有关的内容。这不禁令人起疑,难道摩尔博士与辉瑞之间真的有什么不可告人的交易吗?   而就在上个月,摩尔医生还在催促儿童接种辉瑞疫苗!   辉瑞疫苗   据CTV新闻报道,摩尔医生于今年三月发表了一份声明,重申他坚信辉瑞公司的儿童疫苗的安全性和有效性。   当摩尔医生在新闻发布会上被问及该省是否会考虑强制公立学校学生接种疫苗,但并没有直接回答。   但摩尔接着说,他坚信接种疫苗对幼儿的好处,他对辉瑞疫苗“很有信心”。   "我想明确的是,针对5至11岁儿童的小儿辉瑞疫苗是安全的、有效的,并能对COVID-19和变种提供强有力的保护,"他在本月发表的一份声明中解释了他的言论。"我们知道,一些家长在给孩子接种疫苗之前可能会有疑问。这就是为什么我们正在与公共卫生单位、儿童医院、儿童服务机构和其他健康专家密切合作,以确保父母在获得问题答案方面得到支持,包括与SickKids合作,让儿童、青年及其家庭获得保密、方便和可获得的疫苗咨询服务。"   辉瑞公司的儿科疫苗于今年正式被加拿大卫生部批准使用。   去年年底摩尔医生多次公开强调第三针的必要性   该疫苗的包装不同,因为它使用的剂量减少,但在其他方面与用于12岁及以上儿童的疫苗相同。   美国疾病控制和预防中心(CDC)之前发布的一项研究发现,到目前为止,辉瑞公司为5至11岁儿童注射的疫苗几乎所有的副作用都是温和的。注射部位疼痛、疲劳和头痛是最常报告的反应。   虽然没有更多的证据以证明摩尔医生出现了腐败,但他拒绝提供更多信息的态度实在不禁令人起疑。  
  • cover
    4年前

    封城继续,李克强罕见暗示经济恐地震

    2022年已经过去一个季度多,新一轮疫情在中国依然肆虐。不同于过去两年,奥密克戎传播快,从南到北,从东到西,广东、吉林、陕西多点爆发,而且包括上海、深圳等重要经济中心。 实际上,去年四季度,中国经济复苏的步伐已经开始放缓,但是这轮突如其来的疫情,让这个全球经济引擎的运转格外困难——在严格防疫措施下,卡车司机面临短缺;工厂大面积停工;供应链的波动不仅影响中国,而且波及全球。 备受关注的中国一季度经济数据将于下周一公布。中国总理李克强在近期一次座谈会上形容,“有些突发因素超出预期”使得“经济运行面临更大不确定性和挑战”。用词谨慎的中国政府使用这样的叙述颇不寻常。 为了应对疫情的影响,中国也出台多项政策,甚至经历四年持续压制的房地产市场也出现松动的迹象。即便如此,分析师认为,防疫策略不调整的情况下,经济承受的下行压力将很大。 “封控措施发出了一个明确信息,那就是中国将遏制疫情放在优先于经济的地位,对防疫策略的调整可能会推迟,”摩根士丹利经济学家邢自强在报告中表示,“基础设施支出增加、房地产政策放松可以期待,但更大的问题仍然是如何找到 摩根士丹利甚至将今年一季度中国经济环比增速预估下调到零,将同比增速预估从4.5%下调到3.9%,并且认为严格的防疫措施将导致中国无法实现今年全年5.5%的增长目标,预计全年经济增速仅为5.1%。 此外,财新传媒对14家机构的调查显示,经济学家对2022年一季度中国国内生产总值(GDP)同比增速的预测均值为4.5%,较2021年四季度回升0.5个百分点,低于全年5.5%左右的目标,预测区间为3.8%至5.0%。 中金公司研报显示,3月以来中国本土疫情反弹明显,受影响省份数量和相关城市经济体量,都创下了2020年3月以来新高。 中金公司认为,在各地较为严格的疫情防控要求下,市内和跨区域人员流动明显下降,线下聚集性、密接型消费受影响较大,预计疫情约对一季度GDP同比增速造成0.3个—0.7个百分点的负面冲击,预计同比增长5.0%左右。 香港中文大学经济系教授宋铮最近与几位学者进行联合研究显示,如果对北京或上海这样的一个特大城市实施封城两周,对当月全中国GDP的影响大致在2个百分点左右(根据去年数据测算,约为1900亿元),其中约有7%是来自于当地封城对其他城市造成的间接经济损失。 红灯频闪 除了分析师的预测,各种经济指标也体现出这轮疫情带来的经济压力。 中国海关总署公布,3月以美元计算的进口总值按年跌0.1%,是自2020年9月以来首次下跌。这一数字出乎市场预期,市场原预计上升8%。一季度,包括原木、初级形状塑料和钢材等原材料,分别下跌23.3%、14.9%和13.4%。 欧盟及美国商会均对上海封控造成的严重影响提出警告。 信银国际首席经济师卓亮表示,3月中国内地部分大城市和省份开始实施严格疫情防控,消费渠道受严格的限制,对内需有明显影响,间接影响进口,短期内需和进口改善将取决于疫情防控,以及当局是否放宽政策。 疫情影响消费需求,使进口下降。但中国3月居民消费价格指数(CPI)同比上涨1.5%,创三个月高位;工业生产者出厂价格指数(PPI)同比上涨8.3%。 为何需求降低,物价却在上涨?对此,光大银行金融市场部宏观研究员周茂华解释,疫情对物价有“正反两面”影响,一方面,抑制服务及非必选商品需求,使近几个月国内服务、非必选商品销售价格同比走低,拖累内需;另一方面,果蔬生产及物流成本高升,再加上能源价格飙升,推高果蔬价格。 周茂华还提醒,PPI的持续高位运行,反映部分中下游制造业企业生产投入成本压力仍不小。 中国的选择 这些经济指标反映出的前景也不容乐观——中原银行首席经济学家王军认为,国际通胀向国内的传导、上游向下游的传导将不可避免,如果不能采取有效措施加以应对,终端产品的通胀也会逐步加剧,其结果将推高今年物价,并对货币政策形成掣肘。 图像来源,GETTY IMAGES 两年过去了,从第一个“封城”的武汉,号召众志成城抗疫,到当下正在经历“封城”的上海,应对方式没有发生根本性改变,甚至暴露出的问题也很相似——物资供应不足、其他病人得不到救治、宠物被打死等。 改变的是病毒——新的变种奥密克戎传播速度更快的同时毒性更弱,严防死守坚持清零变得越来越难,也越来越不划算。 改变的还有人们的心态——武汉封城之初,对于未知病毒的恐惧占据主导;两年过去,新冠成为日常生活的一部分,医疗防治能力增强,使恐惧减少,但长期反复走进疫情阴影笼罩,人们对生活受限制的容忍度越来越低。 “生命与生活(lives or life)的选择。”新加坡卫生部长王乙康此前在香港出席活动时称,如何平衡两者成为政策制定者必须要权衡的事情,封锁措施虽然有效,但没办法长期执行,人们总是要回归生活。 出于如此考量,以及民众反对封锁的压力,曾经如中国一样执行严格“清零”政策的国家,纷纷宣布“与病毒共存”,比如澳大利亚、新西兰、新加坡等。此外,还有经济原因。王乙康称,新加坡是一个小国,高度依赖外部的物流和人流,长期封锁代价太大。 中国虽然经济复苏之路成绩斐然,但从去年四季度再到今年一季度,经济增长显著降速,作为“三驾马车”之一的消费领域受到封城影响,无力拉动经济。 值得一提的是,中国官方一边通过封城管控上海疫情,同时却宣布在8个城市试点一个月,缩短入境人员、密切接触者的隔离时间,由“14+7”调整为“10+7”。 多重应对 图像来源,GETTY IMAGES   图像加注文字, 物流业停滞是目前上海等城市面临的最大瓶颈。 中原银行首席经济学家王军认为,但就短期而言,仍有必要尽快降准降息,提供充裕的流动性,以给企业特别是中小企业减轻负担,支持实体经济发展。 刚刚召开的中国国务院常务会议提出“适时灵活运用多种货币政策工具”。分析人士认为,中国国内新冠疫情阴霾笼罩,经济下行压力之大有目共睹,央行宽松政策或箭在弦上,工具箱内包括结构性宽松及降准降息等子弹随时待发。 此次国常会未直接提及具体宽松政策,或意味着经济多重压力之下,释放货币政策最大效能、多措并举发力的概率加大。 此外,作为拉动投资的重要政策工具,中国财政部还宣布扩大地方政府专项债用途范围,将加大支持城市管网建设、新型基础设施、粮食仓储物流设施等领域项目。2020年疫情爆发之初,中国政府也曾扩大专项债使用范围,包括增加城镇老旧小区改造领域、加快建设5G网络等。 截至3月末,中国今年累计发行专项债1.25万亿元,比2021年同期发行额增加1.23万亿元。 财政的窘迫 虽然中国的中央财政部门积极推动投资,但地方财政收入并不乐观。 今年一季度,鹤岗市宣布实施财政重整;霸州市因为财政困难违规乱罚款、乱收费;甚至经济发达的广东、浙江、浙江等省出现公务员工资缩减、缓发补贴等情况。 图像来源,REUTERS   图像加注文字, 4月1日,空荡荡的上海街头。 “这几年地方政府的财政压力一直都在,所以每年都会出现几个市县财政困难,值得注意的是发达省份的困境。”中国一所大学财税学院的学者向BBC中文表示,鹤岗作为资源枯竭型城市,企业迁出和人口外流严重,财政收入和预算都在不断压减,但偿债压力没有少,所以财政要重整。 上述学者表示,今年各地“稳增长”压力大,需要加大投资稳住经济,然而最重要的收入,即土地出让金,却出了问题。 在2020年中国疫情最严重的年份,中国土地出让收入飙升至创纪录的8.4万亿元,相当于澳大利亚年度国内生产总值,支撑了当年的财政预算。 在此之后,针对房地产市场的政策突然收紧,比如设置房屋成交指导价,对重点房企融资提出“三道红线”,以及土地集中拍卖等。 一系列政策深刻改变房地产金融格局,火热的楼市骤然遇冷,包括恒大在内的房地产企业陷入困境,相应地方政府的土地出让金收入也罕见地出现大幅下滑。 官方背景的中国社会科学院发布的2022年经济蓝皮书中称,“2022年房地产市场很可能继续承压,土地出让收入增长相应面临较大挑战,这将直接影响地方政府的可支配财力,进而对地方债风险产生影响。” 房地产救经济? 中国已酝酿十多年的房产税一度被提上日程,去年十月宣布扩大试点,但仅仅5个月后就被叫停。3月16日财政部网站发文称,综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。 多家机构认为,2022年房地产税试点可能还是在酝酿方案的过程中,不会推出,以减轻房地产行业的下行压力。 不仅如此,长期施加在楼市上的压力有放松的迹象。今年以来,中国多地密集出台房地产宽松政策——据中原地产研究中心统计,2022年已经累积有超过70个城市发布了稳楼市新政。苏州、南京等热点城市也加入了政策松绑的大军。 中信证券研报称,3月以来因城施策的政策利好加速涌现,结合以往的规律,销售的回暖并不遥远,商品房销售增速二季度或将见底回升。 过去几轮经济衰退期,中国都释放政策,通过刺激楼市来提振经济。中国前地产商任志强有一个颇为流行的比喻——房地产就像“夜壶”,宏观经济不行了,就拿出来用一下,刺激刺激,用完了再踢回床底下。
  • cover
    4年前

    加四大行涨利率至4% 贷款买房者崩溃

    在加拿大央行宣布提高基准利率后,加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进,把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%,创下两年来的新高,这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。 (图源:REUTERS/Chris Wattie)   事实上,加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行(RBC)、多伦多道明银行(TD)、新斯科舍银行(Scotiabank)和蒙特利尔银行(BMO)全部表示,都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率,并已经于周四生效。   在过去几个月里,可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大,因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据,它们占所有抵押贷款的55%。   央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%,这是20多年来最大的一次加息,并表示将有更多的加息。抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说:"选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷(HELOC)的加拿大人,将立即感受到加息的冲击。可以肯定的是会有更少的人选择贷款买房。"   上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。加拿大飙涨的房价,是监管机构和政府关注的重点,由于可负担能力问题和对加息的预期,目前已经开始看到房价增长放缓。固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升,现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。   对于加拿大越来越多的贷款者来说,他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变:把合格利率设定为5.25%,或比借款人支付的利率高200个基点这两项中,已经开始转向后者。Laird说,压力测试每增加1个百分点,可负担能力就会降低约10%。   利率既代表借方使用资金的成本,也代表贷方出借资金的回报。当利率非常低时,每年的房产开发量和市场成交量都在不断增加,成交价格也处于稳步上升 中;反之当利率处于加息通道时,开发商的开发借贷成本和购房者的购房贷款成本都在增加,从而会影响房屋开发量和市场成交量,进而影响房屋价格。   利率是金融领域货币价格最基本的外在表现形式。房地产领域离不开负债,影响房价的因素中就有了一个和住房需求本身的满足程度无关,和建房子的实际耗费无关的第三者,这就是利率。   大家从生活中的常识可以很容易理解利率是怎么影响房价的。利率较低时,借钱买房的人就多,房地产市场的需求就旺盛,房价就趋于上涨,反之,利率高的时候,借钱买房的人就少,市场需求减少导致房价下降。   利率实际上代表着购房长期的持有成本。不仅按揭贷款要支付利息,就算是全款买房实际上也存在着一个机会成本的代价。简单来说,把购房款存到银行可以获得利息收益,买了房子你就得放弃这个收益。显而易见的是,如果在一个长期的过程中,房价的年均上涨速度不及利率的年均水平,那单从投资意义上说,买房就不如存款。当然,为了简单说明,这里忽略了存款利率和贷款利率的区别。   利率对房价的影响非常大,因此利率变化经常直接导致房地产市场景气状况变化。但偏偏又有相反的例子,04-06年美联储连续17次上调利率,也未能抑制当时美国房地产市场的过度高涨繁荣,上世纪九十年代中期,日本连续十五六年实施的几乎都是零利率的政策,也未能推动日本房地产市场走出前期的低迷状态。   房价为什么有时候不看利率的脸色行事?这就得提到一个经济预期的概念了。当市场对未来房价上涨的前景普遍持乐观态度时,提高利率就失去了对房价的抑制作用,反之亦然,当人们普遍对未来前景持悲观看法的时候,降低利率也很难鼓起人们负债买房的信心。
  • cover
    4年前

    下一个恒大?万达总裁多部门主管被限制消费!

    万达电影城有限公司及其法定代表人曾茂军被福建省泉州市鲤城区人民法院采取限制消费措施。 曾茂军被福建省人民法院采取限制消费措施 天眼查App显示,近日,因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,万达电影城有限公司及其法定代表人曾茂军被福建省泉州市鲤城区人民法院采取限制消费措施。 据悉,曾茂军为万达电影股份有限公司董事长、总裁。泉州万达电影城有限公司已于今年1月注销,其成立于2012年6月,由万达电影股份有限公司全资持股。该总裁曾任万达汽车总裁,万达多部门主管 2021年11月,万达电影股份有限公司发布关于董事会换届选举的公告,经公司董事会提名委员会资格审查,董事会同意提名曾茂军为公司第六届董事会非独立董事候选人。   2022年2月22日,沈阳万达汽车科技服务有限公司、贵阳万达汽车科技服务有限公司成立,两家公司的法定代表人均为曾茂军。    2022年3月2日,太原万达汽车科技有限公司成立,法定代表人为曾茂军。    2022年3月,长沙万达汽车科技服务有限公司成立,法定代表人为曾茂军。    2022年3月10日消息,广州万达汽车科技服务有限公司法定代表人为曾茂军。 
  • cover
    4年前

    中国全球贸易额3月激增243%!

    今年3月中国对外出口同比增长15.7%,进口总额则略有下降。一个月间,中国的全球贸易顺差激增243%,达到474亿美元。 根据中国海关总署公布的最新进出口数据,虽然上海和其它一些工业中心受到疫情影响工厂产出减少,今年3月,以美元计价,中国对外出口总值为2761亿美元,比去年同期增长15.7%。进口总值为2287亿美元,较去年同期减少了1个百分点。 中国新冠疫情病例数在之前相当长一段时间都保持较低水平,但是今年3月下旬以来,上海疫情陡然升级。在中国严格执行的“动态清零”政策下,2500万人口的上海采取了封城的形式应对疫情。 美联社指出,中国的“动态清零”政策令外界担忧全球贸易可能会遭受严重影响。中国官方表示,他们正在采取措施保持港口的运作,但是汽车制造商和其他工厂已经因为供应链中断而削减了产量。 尽管美中科技战中美国对中国商品加征的关税并未取消,今年3月,中国对美国的出口比去年同期增长22.4%,达到473亿美元;从美国进口增长了11.5%,达到152亿美元。 中国对美贸易顺差达到321亿美元,比上年同期增加50%。中国对美贸易产生的巨大顺差也是美国前总统特朗普决定在2019年对中国商品加征关税的众多因素之一。 由于进口几乎没有增长,中国的全球贸易顺差激增243%,达到474亿美元。 根据中国官方的数字,从俄罗斯进口的天然气比去年同期下降26.4%,达到78亿美元。中国对俄罗斯的出口下降了7.7%,出口总额为38亿美元。 美联社预测,4月中国进出口贸易和制造业可能会受到更大的影响,因为上海的大多数企业因为封城而被关闭,南方的制造业和贸易中心广州、东北工业中心长春和吉林也都因疫情而严重影响到企业生产。 上海港口的管理人员表示,上海港口目前仍可以正常运营。但中国欧盟商会却指出,其成员公司估计该港口每天处理的货物量下降了40%。 中国对欧盟27国的出口比去年同期下降了9.1%,达到444亿美元,而进口更是大幅下降了41.6%,达到243亿美元。中国对欧洲的顺差激升179.3%至201亿美元。
  • cover
    4年前

    马斯克开天价收购推特

    Elon Musk向推特(TWTR)提出434亿美元的私有化计划;Elon Musk同时强调,若果私有化计划失败,可能将持有的推特股份全部沽出。 根据Elon Musk向美国证监会提交的文件指出,他会以每股54.2美元价格,将推特私有化,以Elon Musk尚未拥有的推特股份计算,涉及总额434亿美元。 Elon Musk提出的私有化收购价,相当于推特于4月1日的收市价,有38%溢价,较周三(13日)收市价,则有18%溢价。 Elon Musk于4月1日披露他已拥有推特9.2%股权,及成为推特的最大单一股东。 Elon Musk在文件中指出,这项现金收购建议,是“最佳与最终”的收购价,且表示,若果其他股东不接受,他将不会考虑继续成为推特的股东。 文件指出,Elon Musk于周三(13日)晚上,已将私有化计划发送给推特管理层及股东。 Elon Musk在信中指出:“我投资推特,是因为相信推特的潜力,将可以成为全球言论自由的平台,我相信言论自由是民主社会必要条件”。 Elon Musk表示:“然而,自从投资推特后,现在意识到公司既不会蓬勃发展,亦不会以目前的形式服务于这种社会需求,故此,推特需要转变为1间私营公司”。 是项私有化计划,Elon Musk已聘用摩根士丹利为财务顾问。 推特股价于周四(14日)开市前的电子交易时段升近5%,在48美元水平徘徊,之后以48.37美元高开,且一度升至48.5美元高位,其后在46美元水平徘徊。 。
  • cover
    4年前

    80万贷款 加息后每年增供三千刀

    加拿大央行加息至1%,显然是对买屋按揭还款有影响,据Ratehub.ca的按揭计算机显示,若购买一幢80万房屋,支付10%的首付,选取5年期浮动息率,息率為1.15%,按揭还款年期是25年,现今每月供款额是2,847元,加息后,每月供款是3,019元,一年要多付3,064元。 央行高级副行长Carolyn Rogers昨日被问到在加息环境下,如何看待对房屋市场带来的影响,她回答房屋市场会维持强劲,不会因為利息上升而被拖累。 她又说,无论如何央行会同时留意到加息对房市带来的脆弱性。但疫下加人的个人负债情况有所改善,而加息将会增加个人债务负担,但不会构成严重影响。 提供按揭服务的lowestrates.ca持牌人Leah Zlatkin表示,这次加息对那些潜在买家来说是一个「转折点」。 Zlatkin说:「房屋按揭贷款利率已经提高,以至于许多潜在买家必须以高于压力测试(stress test)的百分比获得资格。」 目前压力测试比提供的房屋按揭贷款利率是5.25%或者是银行提供房屋按揭贷款利率加2%,以较高者為准。但加息后,借贷方要证明自己有能力负担起6.29%的利率。 Zlatkin说﹕「许多购房者没有意识到这种细微差别,即使明年房价会放缓,这也会影响他们的负担能力。」 央行宣布加息后,皇家银行、道明加拿大信託等大银行均宣布调升优惠利率0.5%,由现今的2.7%升上3.2%,今日生效。 总理杜鲁多昨日表示,他相信预算案内的措施,将可减轻央行昨日公布加息带来的影响
  • cover
    4年前

    列治文加密货币诈骗案曝光 金额近300万

    列治文皇家骑警自今年1月以来已经收到22宗加密货币诈骗报告,总损失金额约為260万元,其中一宗个案的受害人被骗55万元。警方指加密货币诈骗有三大手法,包括虚假投资计划、浪漫诈骗或冒充政府机构代表,呼吁民眾小心提防。 列市骑警经济罪案组发言人Melissa Lui表示,在其中一宗个案中,受害者向他以為是合法的外匯公司进行了一系列投资,最终发现被骗,损失了55万元。她指这些骗徒一旦把钱骗到手就会迅速转移款项,因此无法追踪。 骑警在列市发生的加密货币骗案中发现三个主要趋势,欺诈行為通常涉及虚假投资计划、浪漫诈骗或冒充政府机构代表。警方指骗徒表面上可以非常有说服力,并使用多种策略来欺骗人们,包括魅力及威胁等手段,在大多数情况下会要求受害者以比特币、Google Play或iTunes礼品卡付款。 列市骑警前年3月发起了一项活动,企业可以在比特币(Bitcoin)机器、礼品卡展示架或收银台附近展示标誌,希望提醒潜在受害者注意加密货币骗局,这项自愿计划受到列市各企业欢迎。 Melissa Lui表示,这些骗徒不断寻找更多毫无戒心的受害者,「我们希望让民眾的金钱远离这些骗徒的手,这就是我们继续提醒并教育公眾有关加密货币欺诈的原因」。 列市骑警向民眾提供三大建议,以避免成為加密货币骗案的受害者,包括在投资前进行调查,研究有关公司以确认其合法性;若有自称政府机构代表致电要求使用比特币、Google Play或iTunes礼品卡作為付款方式,应立即掛断电话,因為没有政府机构会接受这些作為付款方式;若在约会应用程式或社交媒体网站遇到某人,而对方总是有藉口不亲自见面,但声称有投资机会,请不要投资或给他们金钱。 警方又指,民眾可以瀏览加拿大反欺诈中心网站,以获得更多免受诈骗的方法;若民眾是骗案受害者或怀疑有人可能试图诈骗,请联繫当地警察。
  • cover
    4年前

    重磅!加央行宣布20年来最大加息 对物价影响重大

    加拿大银行(央行)周三将其基准利率提高了半个百分点至1%,这是其控制高通胀的最新举措。   银行的利率通过影响他们在抵押贷款、GIC和储蓄账户等方面支付和获得的利率来影响加拿大企业和消费者。   加拿大在2020年3月疫情开始时将其利率削减到几乎为零。   虽然此举帮助经济度过了COVID-19前所未有的不确定性,但在最近几个月,通货膨胀率已回升到几十年来的最高水平,促使央行开始解除所有低级别的信贷。 "通货膨胀率太高了,"加拿大央行行长提夫-麦克伦在宣布这一消息的新闻发布会上说。"我们需要更高的利率来抑制无限期的物价上涨。"   这是央行在几个月内第二次提高利率,也是自2000年以来最大的一次加息。   经济学家对这一举措有所预期,而且随着通胀率在6%的徘徊,如果加拿大政府再不行动,通胀率可能更高。   据专家分析,此次加息可能导致加拿大整体物价短期内下跌,然后逐渐归于平稳。     在此前的疫情中,央行开始了一项购买债券的计划,作为保持资金流动和借贷成本低的一种方式。在经济学中被称为 "量化宽松",加拿大已经发出了一段时间的信号,即债券购买计划可能即将结束,而在周三,该银行宣布它现在正朝着相反的方向发展,在其账面上的所有这些债券到期后,将它们处理掉。   央行银行负责人说:"银行资产负债表上到期的加拿大政府债券将不再被替换,因此,资产负债表的规模将随着时间的推移而下降。 这将增加借贷成本,因为中央银行不再是所有这些债券的保证买家,将迫使那些发行债券的人不得不支付更高的利率来借钱。   这些利率甚至在银行的决定之前就已经走高了。本周,五年期债券的收益率高达2.7%,是2013年以来的最高利率。仅仅一个月前,它还不到1.5%,而在疫情的早些时候,它一度跌至0.5%以下。   该银行决定实施 "量化紧缩 "计划将进一步推高这些收益率,使固定利率抵押贷款更加昂贵。   同时,可变利率贷款与该银行的利率挂钩,因此它们也将在今天结束前可能走高。   美国通货膨胀率继续走高,现在高达8.5%。
  • «
  • 82
  • 83
  • 84
  • 85
  • 86
  • »

48小时内热点新闻

  • 封面
    6月新补贴到账!你能领多少?
  • 封面
    引入AI查税引恐慌 华人掀补报潮
  • 封面
    卑诗省最低工资 在北美是什么水平?
  • 封面
    五个女博士 被推上风口浪尖
  • 封面
    微信支付接入PayPal 海外用户赴中可扫码付款
  • 封面
    中国电商平台Temu被重罚!因商品有毒!
  • 封面
    6月1日起 卑诗上调最低工资!
  • 封面
    加拿大找工作30年来最难!不裁员不招人
  • 封面
    美国“贸易沙皇”这句话 让加拿大人凉半截
  • 封面
    美股迎史上高光时刻!消费者信心却如此低迷
  • 封面
    炸锅!加拿大养老金CEO 拿620万奖金
  • 封面
    加拿大连环银行劫匪落网!涉5宗持枪抢劫
Contact Vansky
Tel: (604)269-8468, (604)537-9766
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们