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作为移动支付领域的双巨头，微信支付和支付宝可谓是相爱相杀。身处移动支付时代的大背景下，两者的竞争无处不在，为了能获得更多用户的青睐，都在不断丰富自身的功能。在这个过程中，它们不仅互相鞭策，还携手推动行业的进步，更为大家的生活提供了便利 。 就在近期，势如水火的微信和支付宝，却同时上线了一个新功能。不仅登顶热搜，更引发热议 ——微信支付宝测试信用卡取现。看到这则热搜时，雨仔顿时感到可能有大事发生。能让微信和支付宝同时上线的新功能，想必一定不简单吧！ 于是，雨仔火速打开了两个 App，想要探寻一番；结果，并没有找到功能的入口。原来，该功能目前正在小范围向用户开放测试。也就是说，处于灰度测试阶段。估计是微信和支付宝判断雨仔这种穷鬼用不到，所以就不给尝鲜吧。好在，没资格用归没资格用，但也不影响研究。在看了媒体和网友的演示后，雨仔觉得这个功能真心有点意思。简单来说，这个 " 测试信用卡取现 " 功能，是微信、支付宝与部分银行合作上线的。具体操作流程，在两个 App 上略有不同。先来看看支付宝的情况，点击 " 我的 "-" 借呗 " 后，可以看到底部新增 " 更多额度 "。选项中明确写道：信用卡取现？可取更多额度。点击右侧的 " 去取现 "，即可进入信用卡取现的界面。从该界面可以看出，分为单月还和分月还两种方式。据一名已使用过此功能的用户透露，" 单月还 " 最高额度为 35000 元，年化利率为 18.25%。而 " 分月还 " 享有更高额度，达到 94600 元，年化利率也稍低，为 17.91%。两种方式当下都处于免手续费的状态，可以略微减轻负担。不过，根据支付宝的信息显示，目前只支持绑定宁波、光大、平安这三家银行的信用卡。后续，华夏、浦发、广发、中信和中国民生会接入，具体时间不详。再看看微信那边，该功能的入口存在于" 我 "-" 服务 "-" 信用卡还款 "中。选择需要取现的信用卡后，再点击 " 取现 "，即可进行申请。根据具体取现金额，借款时长、银行利息、还款计划等信息，都一目了然。和支付宝的情况相仿，该功能在微信端目前也仅限于平安等少数几家银行。同样的，取现手续费，也处于减免的情况。但需要注意的是，无论是微信还是支付宝，均有提到取现资金仅限于消费，不得用于投资理财、购房等。换言之，只能短期救急，切勿惦记长远利益。在微信、支付宝、信用卡、取现，这四重 Buff 的共同加持下，舆论瞬间炸开了锅。无数网友表示不可置信：什么？微信和支付宝不是在搞事情吗？这不就是套现吗？说实话，雨仔起初也有些懵逼，感觉这个取现看起来，和套现似乎没什么区别。但经过查询相关的资料后，才意识到，网友们闹了一场乌龙。" 取现 " 和 " 套现 "虽然只有一字相差，但概念天差地别。所谓信用卡取现，指的是持卡人可以使用信用卡向银行提取现金，主要包括透支取现和溢缴款取现两种方式。前者的额度根据用卡情况设定，最高不超过信用额度的 50%，后者则是将存放在卡内的资金或还款时多缴的资金取出。该功能一直以来，都是信用卡本身固有的功能之一，符合规定，可以通过银行的柜台、ATM 机或网上银行 App 进行申请。但因为取现会增加银行承担的风险，所以利率比较高，再加上金额有所限制，因此使用的人并不算多。反观套现，则是完完全全的违法行为。信用卡套现是通过非正常合法手续将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取，同时又不支付银行提现费用的行为。不仅钻了银行的空子，还逃避了银行的监管。这既会干扰银行的正常业务，也会阻碍信用卡行业的健康发展，更有可能为 " 洗钱 " 等严重的不法行为提供便利条件。鉴于其带来巨大的风险隐患，会增加我国金融秩序中的不稳定因素。为了打击信用卡犯罪，我国早在 2009 年，就公布了《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》。该解释中，规定了相关信用卡犯罪的量刑标准，明确了办理妨害信用卡管理刑事案件法律适用中的一系列疑难问题。轻则账户被冻结，重则个人征信受影响，重则要接受法律的审判。所以说，任何形式的套现，都是绝对不可取的！一个合法，一个违法，由此可见，取现和套现的后果，截然不同。至于微信和支付宝测试信用卡取现功能的原因，大概率还是出于便捷的因素。此前进行信用卡取现，必须到柜台、ATM 或网上银行 App，如今只需要微信和支付宝就行，省时又省力。并且，对于银行来说，信用卡取现多了一个大入口，再加上免手续费，有利于提升用户活跃度和业务量。不过，便捷归便捷，但雨仔觉得，该功能最好慎重对待。一方面，要提防那些居心叵测的骗子。万一他们混淆概念，以 " 取现 " 之名、行 " 套现 " 之事，那就会导致严重的后果。另一方面，使用前务必要考虑好自身的经济状况和偿还能力。毕竟取现终究是要还钱的，还有不低的利息，别为了满足一时的经济缺口，背负上更多的债务，那就得不偿失了。还是那句话，在所有关乎钱财的事情上，大家既要小心谨慎，更要量力而行。不到万不得已的情况下，最好不要触碰任何借款、取现渠道，真到了那种地步，也一定要提前做好还款的规划。正所谓：拿钱一时爽，还钱泪两行。钱包空空不可怕，窟窿越补越大才是最可怕的吧 ......

加拿大一些大银行日前禁止理财顾问在一定阶段内向客户提供一些高利息的现金基金，而不少投资者在眼下股市与债券市场动荡的情况下，都更倾向于这类更安全的投资。目前有关监督机构将对这类操作进行审查。 （图源：globeandmail） 一些大银行的理财顾问近日被限制为客户购买高息的储蓄基金ETF理财产品（也被称为现金ETF或HISA ETF）。这些产品主要是投资于银行的高息储蓄账户或定金中。而现在银行的投资规定要求理财顾问直接向客户推销各银行自己的专有储蓄账户。 RBC、BMO、TD以及丰业银行都已经限制理财顾问购买这类HISA ETF产品，并把它们归在通常属于高风险、波动性大的投资“限制清单”上。 此外，负责管理和销售现金基金的加拿大独立基金公司也受到限制。在RBC、BMO以及TD银行使用这类折扣经纪公司交易平台的自助式投资者也被禁止购买HISA ETF产品。 不过CIBC和国家银行仍允许客户通过折扣经纪公司和投资顾问经纪购买现金ETF产品。 一些禁止销售现金ETF产品的银行表示，他们这样做是认为已经向客户提供了一系列现金理财产品，因此HISA ETF产品就没有必要了。 不过使用独立折扣经纪公司或其他现金ETF销售商的加拿大人在今年利率上涨的时候非常青睐这个理财展品。今年上半年期间，投资者共投入了超过16亿元到这类产品中。在加拿大，现在6个HISA ETF理财产品的总资产已经达90亿元。 这类产品对投资者的吸引力在于，利率上升的时候，这些产品的收益也会迅速上涨。今年5月，HISA ETF产品的收益率平均是1.45%，现在已经翻倍到3%。而传统高利息的CIDC保险储蓄账户收益率在2%至2.3%左右。 HISA ETF理财产品的管理开支比例仅在0.05%至0.39%之间。   （图源：wealthprofessional.ca） 加拿大投资业规管机构（Investment Industry Regulatory Organization of Canada）发言人Julia Mackenzie表示，该机构负责监管这类折扣经纪公司和提供全方位服务的投资经销商，但不负责监督这类经销公司所提供的产品。 “虽然这些产品有尽职调查的要求，但经销商向客户提供或选择不向客户提供的产品没有受到限制，” Mackenzie回应说。 不过她也指出，一些加拿大规管机构正在产开更广泛的合规调查，希望了解这些投资经商之间是否存在潜在的利益冲突。她表示，规管机构将会审查与专属产品的相关冲突以及公司产品的相关限制。 这项广泛的调查独立于安省证券委员会今年早些时候对加拿大各大银行提供的产品所开展的另一项调查。安省财政厅长Peter Bethlenfalvy在表达了他对金融机构暂停销售或过度限制第三方投资基金的顾虑之后，发起了这项调查。证券委员会也已经在2月28日向财政厅长递交了建议。 安省证券委员会拒绝就提出的建议发表评论，财政厅长办公室也尚未这些建议是否会向民众公开作出回应。 （图源：reuters） RBC的Dominion Securities Inc投资部门是加拿大最大的全方位服务证券经纪公司之一，旗下有1900名证券顾问。RBC银行发言人Kathy Bevan表示，虽然该银行现在没有向客户提供HISA ETF产品，但仍然向客户提供了一系列有竞争力的产品，以满足客户短期现金投资的目标。 BMO银行发言人Jeff Roman表示，该银行仅提供CDIC保险高利率储蓄账户，TD银行发言人Derek Kirk表示，HISA ETF产品目前不能由财富顾问出售，但该银行持续推出一系列产品。 丰业银行暂时对该银行顾问的销售渠道拒绝发表评论。 国家银行首席财富管理负责人Martin Gagnon表示，该银行的顾问有自由根据客户的个人和财务目标选择最佳的投资产品等。 “如果第三方机构的HISA ETF产品对客户来说是最佳办法，那么就能够提供，” 他说道。

多伦多道明银行首席经济师Beata Caranci近日接受环球邮报采访时，对经济、通胀、利率与房市走向作了分析。 图源：TIJANA MARTIN/THE GLOBE AND MAIL TD银行预期，今年第四季度的隔夜拆借利率升至3.25%，之后央行将不再加息。Caranci解释，虽然通胀是一个滞后的、回头看的指标，而利率作用有相当大的滞后，这意味着峰值的影响和传导要等到明年才能知道。所以，央行如果根据过去的数据继续提高利率，矫枉过正的风险非常高。 一旦政策错了，央行必须扭转这个进程，但又可能为时已晚，信心水平可能已经被削弱。如果已经进入衰退周期，将很难消除这种势头。 TD还预测，整个2023年，加拿大央行将维持利率不变，不会降息。 Caranci说，我们的观点是3.25%，这实际上高于央行中性利率的上限3%。届时，央行进入等待模式，将观察数据，看看经济是否像预期的那样发展。如果央行太早降息，可能会抵消很多来之不易的进展，所以在经济不出现硬着陆的情况下，央行不会急于降息。 经济轻度衰退 Caranci认为，严重衰退的可能性不大，出现软着陆和轻度衰退的机会各占一半。她说，加拿大历史上没有会导致深度衰退的过度行为。2008年的金融风险就是一个很好的例子。即使企业界也看不到高水平的风险。美国方面，一些行业的企业资产负债表已经有所改善，部分原因是工资保护计划（PPP)和其他贷款减免的计划，杠杆率相对于危机前降低了。但我们正处于一个快速的政策利率周期，因此很容易陷入轻度衰退。 房价再跌多少？ 图源：storeys.com 基于经济会出现软着陆的预测，TD认为，房地产市场的大部分调整可能已经消化。随着人们远离高价住宅，销售和均价已经发生了重大调整。从负担能力来看，共管公寓比独立屋市场更有弹性。 Caranci认为，房屋销量和价格仍有一些下行空间，但从现在开始，下跌会更有限。预计平均房价从高峰到低谷的降幅将在19%左右。高峰在今年第一季度，低谷将在明年第一季度。 年底房市企稳 她预计房地产市场在今年第四季度前后开始企稳。原因有两个： 第一，利率冲击的主要影响在现阶段已经为人所知。 第二，上个月的报告显示，房屋挂牌数量正在下降，即使买房的需求减少，与此同时，房主也不会被迫出售房屋。 最后，Caranci预测到2023年底，加拿大的通胀率将降到2.6%，低于央行预期的3%。

在多伦多年薪$20万的小老板是如何规划自己的资产的呢？ 近日，Toronto Life采访了一名39岁的小企业老板Alex Ellinas，他经营一家科技公司，同时也是一名股票投资者，年薪$20万左右。 因为准备换大房子，Alex已经开始存钱，同时他也非常注意身体保养，吃食上也只买贵货！ Alex在多伦多市中心Fort York附近有一套自住的两居室公寓。   每月固定开销   房贷$2000，Alex在2017年购入这套公寓，首付$120,000，每个月房贷$2千。 “这套公寓的首付有很大一部分来自投资收入。” 水电费和公寓费：每月$520 。 手机：每月$100 ，他使用Telus 公司的无限通话和发短信套餐。 有线电视和互联网：Rogers每月$200 。这包括一些专业频道，例如NHL套餐和Crave。 保险：每月$100的家庭房屋保险。 交通：每月$300。“我没有车，所以经常坐优步。” 杂货：每月$1,000。 “我一般在Whole Foods和Ambrosia购买农产品和补品，它们价格昂贵但物有所值。至于其他吃的，我的首选是Organic Garage有机超市。” 外出就餐：每月$750 。“我平时在外出就餐时招待了很多客户。” 健康和保健：每月$400 。“我坚信需要自我保健，所以我把钱花在自然疗法、针灸和脊椎按摩疗法上。” 长期储蓄计划 存钱换房：每月$2,000。“我想要更多的居住空间与安静的环境。在接下来的两到三年内，我计划在康山（Thornhill）或旺市（Vaughan）买房。” 投资：每月$1,000 。“我和我的弟弟正计划买一套投资房产，可能是一套公寓。我喜欢拥有低维护费用收入来源。” 年薪$20万加元也只能每月存下$3000，大家能攒下多少钱呢？

美联储主席Jerome Powell周五表示，央行降低通胀的工作还没有完成，暗示美联储将继续积极加息以冷却经济。谈话结束后，美股三大指数全部闪崩。 Powell在Wyoming州的Jackson Hole举行的美联储年度会议上发表讲话说："我们将继续努力，直到我们确信已经达到目的。"   Powell说："虽然7月份较低的通胀数据让金融市场感到兴奋，但单月的改善远远没有达到委员会所期待降低通膨的目的。"   周五上午的通胀数据显示，7月份美国的物价同比增长了6.3%，比6月份测得的6.8%的速度下降了。如果剔除食品和能源，个人消费支出指数显示，与一年前相比，价格上涨了4.6%——仍然远远高于美联储2%的目标。 美国央行在过去6个月中已经连续四次加息，在6月和7月各将利率提高了0.75%，这是美联储自1994年以来的最大加息速度。通过提高借贷成本，美联储希望通过使购房、商业贷款和其他类型的信贷更加昂贵来抑制需求。 短期利率现在处于2.25%至2.5%的目标范围内，一些美联储决策者认为这是所谓的"中性利率"，或者说是既不刺激也不限制经济活动的利率水平。 Powell说，将需要更多的加息，"另一次异常大的"加息仍可能在美联储9月的会议上讨论。 美联储主席说，各国央行需要迅速采取行动，警告说历史上的通胀事件表明，央行的延迟反应往往伴随着更严重的失业率。 美国7月份的失业率为历史最低的3.5%，Powell表示，劳动力市场仍然强劲。但暗示美联储的加息可能会限制经济活动，导致劳动力市场"疲软"。 加上信贷紧缩，鲍威尔警告说，随着加息的继续，家庭和企业可能会感受到一些痛苦。 "这些是降低通货膨胀的代价，但如果不能恢复价格稳定，将意味着更大的痛苦。" 美联储的下一次政策制定会议定于9月20日和21日举行。

又有分析师认为，加拿大央行将提前结束加息。 据Globe and Mail的理财分析师Scott Barlow报道，加拿大帝国商业银行（CIBC）信贷策略师Ian Pollick认为，加拿大央行即将暂停加息进程。 CIBC's Pollick: "We suspect that a narrative shift is coming, given that we forecast that the Bank will end its rate hike cycle at its next meeting in September, bringing the overnight rate 75bps higher to 3.25%." pic.twitter.com/lPBaWw1hzt — Scott Barlow (@SBarlow_ROB) August 23, 2022 他是这么说的： “我们预测加拿大央行将在9月份的下一次议息会议上结束加息周期，同时将隔夜利率提高75个基点至3.25%，我们猜测央行的措辞即将转变。如果我们的判断是正确的，那么考虑到市场仍预计美联储将在第四季度加息约50个基点，那么‘靴子’将在10月份落地。我们预计，9月份的声明将倾向于依赖数据，而不是像7月份的声明那样直接暗示利率将“进一步上升……” CIBC的Pollick说：“鉴于我们预测加拿大央行将在9月份的下次会议上结束加息周期，隔夜利率将提高75个基点至3.25%。” 图源：Financial Post 此前，多伦多独立经济研究机构Rosenberg Research & Associates Inc.的创始人David Rosenberg在接受金融邮报采访时称，加息结束的时间比市场认为的要早，明年加拿大将陷入通货紧缩。

2022年8月5日，由GM金融地产智库主办，Centurion 资产管理公司、AP 资本管理公司、Manna工业地产基金协办，创信财富管理集团承办的「2022年度中期展望」投资策略会在温哥华市中心的费尔蒙特酒店（Fairmont Waterfront Hotel）宴会厅盛大举行。   加拿大顶级机构投资专家，以及各个领域的大佬汇聚一堂，与几百位高净值投资人一道，共同聚焦当下经济形势及投资方向的热门话题，在盛夏的温哥华掀起了一股投资热浪。 出席的嘉宾包括：   ●  Centurion 资产管理公司董事 Matthew Barnes； AP 资本董事兼首席执行官、卑诗省房贷投资基金协会主席 Ches Hagen ●  世邦魏理仕(CBRE)执行副总裁、大温地产局(REBGV)理事 David Ho ●  资深供应链物流高管、Walmart 顾问 Glenn Ross；Canaan 集团总裁 Patrick Lo ●  卑诗大学(UBC)运营和物流专业名誉副教授、智能交通系统和货运安全局 (BITSAFS) 前任局长 Garland Chow ●   Dentons(大成)律师事务所合伙人邵威； ●  怡富地产集团主席兼行政总裁David Choi(蔡宏安) ●  Keltic 首席执行官兼财务和人力资源高级副总裁 Rachel Lei ●  以及主办机构—GM 金融地产智库的发起人、创信财富管理集团董事总裁、Manna 工业地产资产管理公司董事Nancy Wei (魏媛红) ●  和Manna工业地产资产管理公司董事 Michael Chiang 等   围绕着 ● 加拿大和卑诗省的经济形势展望 ● 多住宅公寓行业的投资机会和建议 ● 抵押贷款投资在加息环境下的投资展望 ● 工业物流地产的发展态势及投资策略 ● 通胀环境下商业地产的投资机遇 ● 电商、供应链物流与物流地产的机遇 ● 加息对经济、不同行业和投资人的影响 等热点话题   大咖们现场分享了最具时效的分析展望与投资预见，精彩纷呈，金句频出。 成为加拿大西部今年夏季最具含金量的投资盛宴！   「虽然我们当中的许多人正处于炎热的夏季，但可能有不少理由担心世界经济面临的冷峻威胁。几乎到处都在谈论经济衰退。」   主办机构负责人Nancy Wei 在投资策略会上致欢迎辞时指出，「然而，我们看到了许多优质投资机会就在我们身边；政府、公司、社区和家庭仍在努力工作；楼下的餐厅人满为患。   这就是为什么我们的团队在许多业内同行都在享受暑期的时候举办这场『2022年度中期展望』投资策略会。」     Nancy Wei 在谈及举办此次活动初衷时表示，「今年的宏观经济和投资环境错综复杂，我们的投资人在此时此刻特别需要专业机构在迷茫中给出方向和建议！我们希望通过这次展望会，携加拿大顶级机构的大咖与投资人一起 『拨云见日』，找到合适的方向、安全配置资产，和对冲通胀的动力。」   曾代表中国投资者和企业家、主权和投资基金、私营和上市公司以及主要国有企业在加拿大进行各种重大交易的 Dentons（大成）律师事务所合伙人邵威指出，目前国际局势及经济形势复杂多变，不少企业及投资者都在寻找方向，「此次活动占了一个先机，而且主办者也具备把握和开发这个先机的能力，」邵威律师指活动非常成功，给他留下了十分深刻的印象，「尤其在疫情仍然持续，还未回复一切正常的情况下，有300多位投资者到会，实在十分难得。」 专程从多伦多飞来出席此次投策会并担任主讲嘉宾的 Centurion 资产管理公司董事 Matthew Barnes 对主办方在短短两周多的时间内组织如此高水平高规格的投资策略会表示惊讶，也十分高兴有机会与这么多温哥华的高净值投资者分享他们对市场的观察和研判。     另一位主题演讲嘉宾、卑诗省房贷投资基金协会主席 Ches Hagen 对此次中期展望的盛大规模甚感意外。     一位专程从多伦多前来参会的资深房贷业内人士汤先生，感叹温哥华也有「博鳌论坛」式的高端对话平台。在会上，他与主讲嘉宾频频互动，令他收获满满，觉得「不虚此行」。   长期从事各类资产投资的杨小姐，则认为获邀的各位嘉宾都是行内重磅级人士，且有丰富的实战经验，不讲空话、大话，干货满满，实在是大温地区十分难得的投资论坛。   「平时我们根本不可能接触到这些投资界大佬，这次主办机构让我们面对面聆听他们的独特见解，一次性解决了我们心里的迷惘，十分感谢主办机构！」   「今年是一个比较困难的年度，」Nancy Wei 指出，但明年会不会比今年还要困难呢？加息对经济的影响将会是如何？不管是企业发展的路向，还是个人家庭资产的布局，都存在着非常多的不确定性。   「人们不能再按以往的模式『躺赢』了。」Nancy Wei 表示，「作为资产管理和财富管理的专业机构，我们希望能够集合更多本地专业资源，成为每一位投资者的智囊团。」   「这就是我们成立 GM 金融地产智库的初衷，」她希望藉此促进大家的信息交流，提升认知，在投资领域上寻找能够抵抗风险的确定性。     在分析当前投资环境时，Nancy Wei 指出，全球经济的主要乌云是通货膨胀，创信财富早在 2021 年第一季度投资报告中就曾警告投资者，通胀率将高于预期，建议投资者通过观察实际回报率来抵御通胀的影响。   「无论是通胀还是滞胀，房地产资产的表现都优于大多数其他资产，并成为已获得验证的通胀对冲。」Nancy Wei表示，「对于商业地产资产，我们仍然保持之前的观点，即重点配置工业和多住宅领域。   我相信这两个板块的核心资产将为投资者带来稳定的收益和升值。工业资产的中长期表现将优于其他资产。利率上升有利于抵押贷款投资，如主要投资于低风险住宅资产的 MIC。」     作为一家领先的资产管理公司，Centurion 为投资者提供不断增长的私募投资产品组合，并专注于多住宅出租公寓的资产管理，同时涵盖企业融资，抵押融资。   该公司于 2003 年在加拿大多伦多成立，目前已管理 57 亿加元的多住宅出租公寓及相关资产。     Matthew 介绍说，由于主要城市的房屋可负担性差，加拿大有强劲的移民，出租公寓在加拿大的供给跟不上需求的增长，千禧一代更倾向于租房，老年的一代准备缩小家庭规摸并转向租房。   出租公寓作为投资类资逐步增长等这些原因，所以，他强调多住宅出租公寓及相关资产未来必有稳健且快速增长。   第二位主讲嘉宾 Ches Hagen， 是 AP 资本董事兼首席执行官，同时也是卑诗省房贷投资基金协会现任主席。   Ches 的主题演讲为《抵押贷款投资在加息环境下的投资展望》。Ches详细介绍了当前加拿大抵押贷款投资的市场，和加息对于抵押贷款投资得影响。成立于2007后的 AP Capital，是加拿大非银行房屋抵押贷款投资基金（MIC）领导者。   目前，管理资产超 2 亿加币，是加拿大顶级金融机构和个人投资者的最佳选择。他用多方数据，并从多角度分析了公司是如何保证进行商业贷款操作的安全性。 Manna 工业地产基金董事Nancy Wei （右）& Michael Chiang（左）   同时担任 Manna 工业地产基金董事的Nancy Wei，与该基金的另一位董事 Michael Chiang 也为大家作「工业物流地产的投资策略，与Manna工业地产基金中期展望」的主题演讲。   对于在过去一至两年升涨已经十分凌厉的情况下，为何依然看好工业地产，并预测将有「黄金十年」的爆发期。   Nancy Wei总结为「三长一短」趋势所驱动，包括：电商占比持续提升；核心城市工业土地稀缺；物业供给的出现瓶颈；以及新冠疫情的加速。 世邦魏理仕（CBRE）执行副总裁 David Ho 作了题为《通涨环境下商业地产的投资机遇》的主题演讲。他介绍到CBRE是全球商业地产服务和投资领导者。   在全球 100 多个国家拥有 500 个办事处，员工达 10 万，管理着 90 多位 Fortune100 的机构客户。CBRE 是加拿大市场占比最大的商业地产咨询和交易服务机构。   凭借在房地产行业超过 24 年的经验，David 表示商业地产一直在影响着我们的动向。在本次疫情中，卑诗省得到的移民最多。   加拿大政府会在未来三年迎接40万。17%在卑诗省。卑诗省在疫情期间的表现在加拿大名列前茅，失业率全国较低。所以未来工业地产持续增加，表现将非常强劲。   接着，是行业领袖访谈，第一个主题是：电商、供应链物流与物流地产的机遇。访谈嘉宾包括，资深供应链物流高管、专家和导师，Walmart 顾问 Glenn Ross，以及Canaan Group 总裁 Patrick Lo。   Glenn 表示，由于疫情的爆发，零售行业比原来大大增加了，消费者习惯改变了。但北美供应商没有做准备，供应链造成拥堵和延误。他提到了物流配送中「最后100米」的概念，探讨了配送背后的痛点与商机。在业内看来，由于消费习惯、布局不便、缺乏专属交通工具等因素，「最后100米配送」短期内仍是北美各大零售企业为抢夺市场都在关注的焦点。   处于物流第一线的Patrick 分析道，疫情电商的爆发加速恶性循环。大温地区仓库租金长了两到三倍倍的价格。老仓库22尺高，现在是32尺高。仓库短缺问题目前是无法快速解决的，他预测要到2023年的第四季度才能得到缓解。     行业领袖访谈，第二个主题是：加息对经济、不同行业和投资人的影响。   几位嘉宾围绕各自的领域和专业，从地产、金融、政策等多方面分析了利息变化所带来的各种影响。蔡宏安提到未来会有调整期，但黑暗的时刻往往也是能抓住机会的时刻。   Rachel 认为加拿大不会有金融危机，未来在可预见的三五年内，加拿大应该还是会有比较稳妥的经济增长。邵威也认为加国经济不会出现衰退，因为有一些抵御各种风险的能力。   三位行业领袖就自己的观点都给出了详细且合理的数据与理由，即解读了当前出现的问题，也表现了对未来整体经济发展的乐观态度。   主题二的嘉宾：大成律师事务所合伙人、加拿大中国业务团队的共同负责人邵威（左）和 Keltic 首席执行官兼财务和人力资源高级副总裁 Rachel Lei（右）   特别值得一提的是，本次策略会上主办方还安排了有奖问答环节，给现场的观众们与顶级专家面对面互动交流、释疑解惑的难得机会。   一次性解决大家对加息和高通胀的困惑和窘境，展示了加拿大最具权威的地产与投资行业领袖核心观点。   这是一场涵盖2022年最具投资价值资产的高端策略会，成功为投资者带来了专业的投资逻辑与市场热点解读，从顶级行业机构层面，针对几百位高净值投资者最关心的话题，做出最专业全面的分析与展望。   此次策略会也是创信财富对长期支持者的一次回馈， 希望通过此次活动可以更有效地加强与客户之间的互动，拉近彼此的距离，更希望创信财富这面品牌旗帜更深更广地植入投资者心间，飘扬在加拿大资本市场的土地上。  

小米集团19日晚间公布2022年第二季财报，期间收入年减20.1%至人民币（下同）701.71亿元，略高于市场预期；毛利年减22.3%至117.68亿元。淨利润方面，年减83.5%至13.65亿元，逊于市场预期；但经调整淨利润年减67.1%至20.81亿元，略优于预期。整个2022上半年，小米经调整淨利润年减60%约49.4亿元。 受到疫情封控冲击，小米第二季智慧手机业务收入423亿元、出货量3,910万支，与去年同期相比分别衰退28.4%、26.1%，智慧手机淨利润则骤降67%。根据《彭博社》报导，通货膨胀、经济衰退担忧和乌克兰战争挤压小米的智慧手机业务，使得小米业务转入险境。国际数据资讯IDC表示，小米全球设备出货量在第2季下降了1/4以上，是全球前5名供应商中降幅最大的厂商。根据IDC的数据，在中国，小米设备的出货量在6月季度下降了22%，比平均市场14.7%降幅还要多。 小米总裁王翔19日表示，第二季集团智能手机的产品节奏也影响了业绩和出货量，「报告期内没有十分强势的产品推出，三季度还有些很好的产品，四季度也有促销节日，预计下半年应该会比上半年要好些，不过还是存在很多不确定性。 王翔强调，目前集团的库存水平处于健康状态，另外也积极发展手机以外的业务，例如人形机器人有很大的发展应用潜力，未来会持续在这个品类和周边产业投入，看好这是一个市场前景广阔的产业。同时，小米也大力投入汽车产业。财报显示，第二季小米智慧电动汽车等创新业务费用为6.11亿元，较首季增加1.86亿元。小米第二季整体研发支出达38亿元，连三季高于35亿元。

许多美国央行官员周四表示，美联储将不惜提高借贷成本，继续激进加息来控制高通胀。同时他们也讨论要涨多快，和涨到什么幅度才会让通胀得到控制。 图源：REUTERS/Jason Reed St. Louis联储主席James Bullard表示，鉴于目前经济的强劲势头，他倾向于支持在9月份连续第三次加息75个基点，以便更快地使通胀率下降。 Bullard告诉《华尔街日报》："我真的不明白为什么要把加息拖到明年。"他希望在今年年底前将美联储的基准隔夜利率提高到3.75%至4.00%的目标范围，美联储的政策利率目前为2.25%-2.50%。 周四早些时候，旧金山联储主席Mary Daly表示，下个月加息50或75个基点将是一个合理的方式，使短期借款成本在今年年底前略高于3%，并在2023年达到更高一点。 9月7日，加拿大央行将率先启动最新一轮加息，外界预估将至少维持在75个基点。

加拿大央行行长麦克莱姆（Tim Macklem）周二在国家邮报发表署名文章，表示央行决心消除高通胀，回到2%的目标。 文章阐述了央行如何通过提高利率抑制需求的过快增长，从而使经济降温，并且强调虽然高利率加剧了现在面临高通胀的困难，但是只有通过短期加息，才能在长期降低通胀。行长也表示，央行加息的工作还没有结束。     图源：Bank of Canada 以下是央行行长麦克莱姆的全文： 加拿大的通胀率略有下降，但是仍然太高。6月通胀率达到8.1%，7月是7.6%。好消息是通胀可能已经过了峰值。占通胀五分之一的汽油价格从6月的每升$2.07元，降到7月的$1.88元。8月汽油价格在继续下降。主要农产品的价格，如小麦也在下降。全球运输成本从高位回落，如果这些趋势持续下去，通胀将继续放缓。 坏消息是通胀率仍将在一段时间内保持很高的水平。推高通胀的许多全球因素不会马上消除，如供应链受阻，地缘政治紧张以及商品价格波动。在加拿大，经济已经过热。随着经济全面重启，加拿大人想要购买比经济产出更多的商品和服务。商家们难以跟得上需求，这导致延迟和提价。结果就是广泛的通胀。即使7月的通胀率略有下降，CPI统计的商品和服务中有超过一半的价格涨幅高于5%。 央行的工作是控制通胀，这意味着我们需要降温。这就是央行自3月以来提高利率的原因。7月，我们采取异常举动，加息100个基点到2.5%。提高政策利率增加了整个经济的借贷成本，诸如个人贷款，车贷和房贷。增加贷款成本时，消费者会减少借贷和消费，增加储蓄。我们需要放缓消费，让供应有更多的时间追上需求，消除通胀的压力。 经济中一个容易看清这一运作的领域是住房市场。随着房贷成本增加，住房交易在疫情期间不可持续的增长之后已经迅速减缓，房价正在下降。随着房市放缓，人们在住房相关商品和服务，如装修、电器和家具上的开支也在放缓。 为了抑制通胀，我们需要使经济中的总需求与供给更加平衡。我们的目标是给经济降温，使通胀恢复到2%的目标。我们不想遏制需求，我们想要减缓需求的增长。这就是我们所说的软着陆。通过现在强有力的加息行动，我们正试图避免未来更高的利率和经济的急剧放缓。 我知道有些加拿大人会问：“所有东西的成本都太高了，为什么还要提高借贷成本？” 我们认识到，对许多加拿大人来说，更高的利率将加剧已经面临的高通胀的困难。但只有通过在短期内提高借贷成本，我们才能在长期降低通胀。这最终会对每个人都好，因为高通胀会伤害我们所有人。它侵蚀了我们的购买力，使我们很难为消费和储蓄做计划。这让人感觉不公平，而且削弱了人们对本国经济的信心。 保护人们不受高通胀影响的最好办法就是消除通胀。这是我们的工作，我们决心这样做。周二的通胀数据让人稍微松了一口气，但不幸的是，通胀恢复正常还需要一段时间。我们知道，我们的工作还没有完成，直到通胀回到2%的目标。

美国投资大师巴菲特的公司今年第二季对高科技宠儿苹果和电子商务巨头亚马逊投注了更多资金，并砸下数十亿美元投资老牌石油生产商西方石油和雪佛龙。 美联社报导，巴菲特（Warren Buffett）创办的波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）昨天向美国证券管理委员会（SEC）提交一份新报告，详列其第二季所有的投资。由于巴菲特过去数十年在股市的辉煌纪录，该公司的投资备受华尔街关注。 波克夏海瑟威先前已披露第二季最大手笔，即投资西方石油公司（Occidental Petroleum）14亿美元，因为这项投资规模之大需要更及时更新。该公司目前拥有西方石油的股票总值逾110亿美元，而自6月30日第二季结束至今，波克夏公司又几次加码，现已控制西方石油超过20%的股份。 不过昨天的文件也显示，波克夏第二季还有一些规模较小的动作，包括增持苹果、亚马逊（Amazon）、雪佛龙（Chevron）、数位金融服务公司Ally Financial、游戏巨擘动视暴雪公司（Activision Blizzard）、派拉蒙全球（Paramount Global）和其他几家公司股票，同时减少通用汽车（General Motors）、美国银行公司（US Bancorp）和连锁超市克罗格（Kroger）的持股，还清空威瑞森通讯公司（Verizon Communications）的股票。 尽管波克夏公司第二季表现活跃，但远不及今年前3个月对各式各样股票投资了510亿美元。 波克夏最大的单一投资第二季又更大了一些，因为它又购入近400万股苹果股票，现已拥有这家iPhone制造商8亿9480万股股票。 波克夏对科技股向来兴趣缺缺，第二季还购入逾1000万股亚马逊股票，现已拥有亚马逊近1070万股股票。 昨天的文件未明确指出巴菲特处理了哪些投资，以及哪些投资是由波克夏其他两名投资经理负责，但巴菲特通常会处理所有价值逾10亿美元的投资，如该公司在苹果、美国银行（Bank of America）、美国运通（American Express）和可口可乐的大量持股。波克夏公司人员通常不会对这类季报告发表评论。 在第二季增持逾400万股后，波克夏现在拥有6840万股动视暴雪公司股票。巴菲特曾表示，这项投资是对微软（Microsoft）收购这家影像游戏制造商下注。 除了投资，总部位在美国内布拉斯加州（Nebraska）奥玛哈（Omaha）的波克夏海瑟威还拥有超过90家公司，包括盖可产险（Geico）、柏林顿北方圣塔菲铁路公司（BNSF）、几家重要公用事业公司以及种类多样的制造和零售公司，如连锁冰淇淋店冰雪皇后（Dairy Queen）和精密铸件（Precision Castparts）等。

整体来看，资本市场并未彻底“抛弃”知识付费，部分投资人甚至亲自下场参与知识付费业务。 记者 | 田箫 告别“知识付费第一股”，罗振宇创立的思维造物正式终止上市。深交所8月2日披露，决定终止对北京思维造物信息科技股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的审核。 思维造物是罗振宇创立的“终身教育”服务企业，在线上，通过“得到”App、“罗辑思维”微信公众号等平台提供课程、听书及电子书等产品，在线下，通过“得到高研院”、“时间的朋友”跨年演讲等形式，提供通识教育及技能培训服务。 成立之初，思维造物就有了赴美上市的打算。招股书显示，2014年，为进行境外融资，思维造物开始搭建红筹VIE架构。但该计划不到一年便宣布终止，2015年7月，思维造物决定解除VIE控制协议。 2020年9月，思维造物披露了招股说明书冲刺创业板IPO，计划募资10.37亿元。但在更新了7版招股书，遭到三次深交所问询后，思维造物选择主动撤回IPO。 深交所的问询中指向了思维造物商业模式的创新性、可持续性、业务合规性等多项问题。思维造物也在招股书中显示，其利润波动较大，App用户等各项指标增长有限或持续下滑的风险。 知识付费风口仍存 根据招股书显示，思维造物身后有大量的私募资本，包括上海乐进、乾刚投资、真致成远、真格天弘、红杉合信、峰尚资本、红华资本、杭州陆投等。在2017年9月份的最后一轮D轮融资之时，天眼查显示外界给出其估值为80亿元。 此外，亦有国有资本对思维造物进行了投资。中国文化产业投资基金持有其7.5%的股份，该基金成立于2011年, 出资方有中银投资、深圳国际文化产业博览交易会、财政部、中国国际电视总台。 在思维造物股东名单中，还有一个“造物家”的机构，出资比例为5.2%。穿透之后，自然人股东包括：田溯宁、傅盛、柳传志、余建军、朱宁、俞敏洪、汪静波、林利军等知名投资人。 可以看出，在知识付费飞速成长起来的过程中，不少投资机构与投资人都对这一新兴文化产品投下了信任票。 经过几年间的积累沉淀，行业内原本声量较大的明星品牌或多或少暴露出些许自身弊病，不过整体来看，资本市场并未彻底“抛弃”知识付费。 睿兽统计数据显示，2021年1-10月，中国泛知识付费行业投融资总规模达到89.8亿元，创自2017年之后的峰值，投融资笔数为65笔。 其中，小鹅通拿下1.2亿美元融资，领投方为IDG资本，跟投方包括启明创投、GGV纪源资本、高瓴创投等，在此之前，腾讯已完成数亿元投资；开课吧拿下6亿人民币B1轮融资，一年之前，它刚刚拿到高榕资本、高瓴创投联合投资的5.5亿元。 今年上半年，内容电商公司一条旗下的“一条课堂”获得5000万美元的C++轮融资，由树海等机构领投；专注于女性成长的知识付费平台“聆知”完成数百万元天使轮融资，投资方为凯瑞投资；在线视频课程平台“大渔大师课”已完成数千万元天使轮融资，由新世相，以及包括光线传媒创始人王长田在内的8位行业资深人士联合投资。 此外，在更为广泛的终生教育、成人培训领域，上半年内还有在线医疗教育培训平台博医时代完成近亿元A轮股权融资；口腔职业教育培训公司州锐教育完成战略投资，投后估值5亿元；IT技能培训公司极客邦完成1亿元B+轮融资；自动化教学技术研发公司风变科技完成数千万元B+轮融资；老年学习社交平台红松学堂完成亿元A+轮融资。 不投知识付费，只为亲自上阵？ 不可否认，与前两年的投资风潮相比，知识付费领域的投资数量确实有所下降，资金也更倾向于向头部企业集中。此前不少获得大笔投资的品牌，因接连爆出负面信息，流失了一部分曾经的投资者。 今年1月，深圳小鹅网络技术有限公司发生工商变更，好未来旗下欣欣相融教育科技（北京）有限公司退出股东行列，樊晓星、周世坤等多人退出董事职位。 就在知识付费投资赛道不再热门的时候，越来越多的投资人却亲自上阵搞起了知识付费业务。 创立于2021年的大渔大师课今年1月刚刚拿下数千万元天使融资。创始人王津原本就是投资人出身，曾任华兴新经济基金执行董事，主导投资了知乎、得到、米未、泡泡玛特、兴盛优选、乐刻运动、Nome、同程、哇唧唧哇、木木美术馆等。 同样出身于华兴资本、曾任副总裁的周子敬，创办了精品创业课程品牌以太一堂，官网显示，只需8.9元即可报名试听课程。有媒体报道，其后续付费环节为1580的入门版课程、2980的标准版、5180的学霸版，以及9180的MBA版。巧合的是，周子敬在2014年创立以太资本，也曾参与对知乎的投资。 专注于投资教育行业的蓝象资本，创始人宁柏宇和副总裁陈晶都在抖音开通了账号，分别在每晚9点和8点直播，售卖49800元的宁柏宇私董会、8800元的创业24课、999元的高效融资7步法等课程。 曾在红杉资本担任合伙人，投出了周黑鸭、甘源、溜溜梅等明星项目的王岑，更是早已成为抖音上的流量红人，将投资人这个在大众群体眼中隐秘且自带金钱光环的职业完全曝光在粉丝眼前。 领路资本的创始人龚默曾表示，不少投资机构的创始人做抖音，拍短视频，是为了做品牌，以及在抖音上低成本扫案子。另外，有流量加持，也方便跟LP募资。也有业内人士表示，“投不到好的消费项目，在抖音下沉消费市场找机会，既卖课又能找项目，利用低价课引流增进信任，赚下沉市场想创业的人的钱，能拉下脸的投资人也许能过得更好。” 不过，对于知识付费的商业模式，上海财大电子商务研究所执行所长崔丽丽在采访中表示，知识付费市场目前尚未完全成熟，公司以及平台难以形成真正的核心壁垒，其模式的可持续性发展方面是一大问题。盘古智库高级研究员江瀚认为，知识付费赛道的未来仍不明确，谁能成为最后的赢家，还需时间来考验。

近日，随着各主要城市上半年经济数据的陆续发布，2022年上半年全国GDP前50强城市排名也“尘埃落定”。 那么，2022上半年各大城市的GDP表现如何呢？ 数据显示，上半年北京虽然名义增速仅有0.64%，但依然超越上海位居第一。据悉，这是自有GDP核算以来北京首次超过上海。 上半年，深圳继续稳居全国第三，名义增速4.83%。重庆则反超广州，两个城市之间关于“谁是第四城”的竞争异常激烈。 值得注意的是，陕西榆林GDP增速高达惊人的34.22%，是全国唯一一个增量超过700亿元的城市，排名跃升11位，成为“中西部非省会城市GDP第一城”。 北京首超上海，重庆逆袭广州 数据显示，2022年上半年，北京GDP达到19352.2亿元，上海GDP达到19349.3亿元，北京以不到3亿元的微弱优势超过上海。 中国社会科学院工业经济研究所研究员陈耀向中国新闻周刊表示，这不是一个正常时期的正常表现。 他解释说，这两座城市经济总量本身差距并不是很大，北京上半年略微赶超上海，主要是由于上海受疫情的冲击比较大，特别是二季度GDP下降13.5%，所以上半年总量“就下来了”，而北京上半年整体保持了正增长，就出现了现在的局面。 对比数据可知，北京上半年虽然名义增速仅有0.64%，但依然实现了正增长。上海受到疫情影响，上半年名义增速为-3.75%。 回看上半年，上海暴发大规模的疫情，虽然之后疫情结束经济慢慢复苏，但作为经济中心的上海还是受到很大程度的冲击。北京虽然也出现疫情，但相对而言对经济的影响没有上海显著。 在北上广深四大一线城市中，深圳的表现最为亮眼。数据显示，2022年上半年，深圳GDP达到了15016.91亿元，增长3%，在四个城市中增长最快。和去年一样，深圳稳坐第三名。 值得注意的是，2022年上半年，重庆不仅增速高于广州，GDP总量也超过广州77.84亿元，再度逆袭广州位居全国第四位。其中，重庆GDP达到13511.64亿元，增速为4%；广州GDP达到13433.8亿元，增速达1%。 近年来，重庆和广州之间关于“谁是第四城”的竞争非常激烈。早在2020年上半年，重庆GDP（11209.8亿元）就已经首次超过了广州（10968.3亿元），但是到了年底，广州逆袭成功，以19亿元的优势险胜重庆。 不过，到了2021年，广州超越了重庆，重新稳坐第四席位，并且拉开了与重庆的差距。而今年上半年，广州又一次被重庆反超。有分析认为，未来这样的拉锯会是重庆和广州的常态，“第四城”之争可能会更为激烈。 2022年上半年，GDP第六到第十名，分别为苏州（10962.4亿元）、成都（9965.55亿元）、杭州（9003亿元）、武汉（8904.1亿元）、南京（7879.4亿元），与去年一致。 排在第十一到第二十名的城市则分别是天津、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、南通、佛山、泉州和济南。 其中，天津近些年经济发展低迷，暂时位居第十一位，不过身后的宁波、青岛两大城市经济表现十分抢眼，追赶脚步渐近。 另外，在GDP前20强的城市中，郑州上半年表现抢眼，较去年前移两个位次，位列全国各大城市第14位。数据显示，郑州上半年GDP达6740亿元，较去年同期增加425.15亿元，增量居全国第六位。 近20城负增长，榆林成最大“黑马” 数据显示，GDP总量前50座城市中，29座城市经济增速在5.5%以下。 但其中不乏有城市经济表现亮眼，烟台、石家庄等城市GDP增速超10%，榆林更是凭借能源产业优势，成为“黑马”。 榆林。图/视觉中国 今年上半年，陕西榆林GDP增速高达惊人的34.22%，是全国唯一一个增量超过700亿元的城市，排名狂升11位，以2969.84亿元的成绩，排名全国第四十三位，首次超越河南洛阳成为“中西部非省会城市GDP第一城”。 中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞向中国新闻周刊表示，榆林成为一匹“黑马”，主要得益于能源价格的上涨。 数据显示，榆林上半年规上能源工业产值增长52.5%，增加值增长9.2%，其中煤炭开采洗选业增加值增长13.1%，石油天然气开采业增长4.6%，石油煤炭加工业增长10.4%。 石家庄上半年也表现不俗，GDP实现3511亿元，按现行价格计算，GDP同比增长11.0%。在省会城市中一举反超长春、沈阳、南昌，紧追昆明。 有分析指出，直接原因在于石家庄的第二、第三产业增长突出。上半年，石家庄第二产业增加值1094亿元，同比增长7.6%；第三产业增加值2204亿元，同比增长8.0%。 除了榆林、石家庄等主要城市，甘肃金昌、福建宁德、广西钦州、新疆哈密、浙江舟山、甘肃平凉等城市也表现抢眼。 有分析指出，它们的增速表现抢眼一方面是基数低，另一方面则是抓住了政策风口。 比如金昌，上半年GDP规模只有265.3亿元，在进出口表现优异之下，较去年增加了58.19亿元，增速达到了11.7%。 根据金昌统计局的数据显示，上半年该市抓住了“一带一路”的机遇，全市实现外贸进出口总值136.6亿元，占全省进出口总值的41.9%，同比增长27.2%，高于全省平均增速2.6个百分点，增速居全省第五，总量居全省第一。 宁德坐拥宁德时代，是新能源产业大城。在上半年新能源大风口之下，该市锂电新能源、新能源汽车、不锈钢新材料、铜材料四大主导产业增加值同比增长31.8%。 值得注意的是，上半年长春、盘锦、吉林、上海、果洛、白山、营口、三亚等近20个城市出现负增长，其中长春以-9.9%排在倒数第一，盘锦（-7.9%）、吉林（-6.1%）居倒数二三位。 目前已公布的数据显示，负增长的城市中，东北地区有9个城市。牛凤瑞对中国新闻周刊说，东北一些城市正在收缩，本身经济增长的动力就不足，加上上半年疫情的影响，那就雪上加霜，产生叠加效应，“出现负值也不令人奇怪”。 以吉林为例，上半年疫情对吉林的影响贯穿一二季度，长春市与吉林市受影响最大。长春统计局数据显示，上半年GDP规模为3073.83亿元，同比下降9.9%。 陈耀表示，今年上半年疫情多点散发，对城市的影响都比较大，但整体上保持了正增长，“说明我们的经济还是稳中向好的”。 当然，整体经济下行压力大，会使得少数一些城市增速趋向于收敛。他说，近20个城市负增长，“还不是一个很突出的问题”。 工业稳则经济稳 数据显示，今年上半年，工业经济大盘企稳回升，全国规模以上工业增加值同比增长3.4%，规模以上制造业增加值同比增长2.8%，制造业增加值占GDP的比重达28.8%，比2021年提高1.4个百分点。 陈耀说，从城市角度来讲，现在很多城市都在加强制造业对城市经济的支撑。 有分析指出，在服务业等三产承压之下，工业经济正成为不少城市实现赶超或被反超的关键变量，诠释了“工业稳则经济稳”。 以石家庄为例，上半年规上工业、制造业、工业投资等均实现高速增长，为石家庄经济增长提供了重要动力。其中，规模以上工业增加值同比增长11.1%，固定资产投资同比增长14.2%，在省会城市中排名靠前。 相反，增速垫底的省会城市长春，上半年三大产业增加值分别下降6.6%、16.3%、5.4%。降幅最大的是二产，作为支柱的汽车产业一度因疫情影响停摆，成为长春上半年经济低迷的重要原因。 牛凤瑞对中国新闻周刊说，工业是国民经济的主体，特别是对城市经济，工业更是主体。第三产业恰恰受疫情的影响更重一些，制造业的支撑作用就更加凸显。 在他看来，工业化是城市化的动力，城市化为工业化提供依托，两者之间是一个良性互动的关系。他认为，从城市的角度，应该更加强调工业经济的支撑作用。

8月14日，“火锅一哥”海底捞在港交所公告称，预计上半年收入不低于167亿元，同比减少不超过17%；净亏损约2.25亿元至2.97亿元，上年同期为盈利9650万元。 对于业绩下滑，海底捞解释称，主要归因于「啄木鸟计划」下部分门店关停及2022年上半年新冠疫情的影响，发生的处置长期资产的一次性损失、减值损失等合计约人民币2.55亿元至人民币3.27亿元。 海底捞还表示，其将密切关注市场状况并调整商业策略及运作以减少负面影响。“亦实施积极措施控制租金及其他运营成本，严谨管理运营资金并运用信贷融资和股本融资手段，确保现金流稳健及现金状况良好。” 前不久，海底捞还因一则资本运作公告引发市场关注。回溯来看，7月11日晚，海底捞曾公告称，公司正考虑将Super Hi International Holding Ltd.(下称“Super Hi”)的股份进行实物分派方式的分拆及以介绍上市方式于港交所主板单独上市之可能性。 海底捞董事会认为，分拆Super Hi符合海底捞及其股东的整体利益，可使Super Hi的业务及海底捞的其余业务在其各自的地域范围内获得更好的发展，并将在独立的上市平台上产生增值收益。 二级市上，截至8月12日收盘，海底捞报收16.02港元/股，总市值893亿元，相比巅峰期近4700亿港元，市值已经蒸发超3800亿港元。

大家注意啦！从下周一开始，用现金的时候多看看自己的钱包，因为你的拿到的硬币可能会是有纪念意义的“限量新币”。 据CBC报道，加拿大发行了一枚最新限量硬币。   加拿大皇家铸币厂刚刚正式宣布推出纪念已故音乐传奇人物奥斯卡 .彼得森（Oscar Peterson）的特别硬币。 加拿大财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）与奥斯卡的遗孀凯莉彼得森（Kelly Peterson）和女儿席琳彼得森（Celine Peterson）一起出席了发行仪式。 从8 月 15 日下周一开始，这枚纪念爵士传奇人物的$1元硬币将正式开始流通，而这一天是彼得森的 97 岁生日。 长这样的↓ 反面↓ 这枚硬币的特点是彼得森弹奏的钢琴和音符与他 1962 年的作品《自由赞美诗》相呼应。设计精美，紫色和硬币的金色冲击感强烈。 而且，硬币不仅好看，也非常有纪念意义。 蒙特利尔钢琴家和爵士音乐家奥斯卡·彼得森于 2007 年去世，他是加拿大最著名的音乐家之一，并被认为是有史以来最伟大的爵士钢琴家之一。 加拿大皇家铸币厂在一份声明中表示，发行 $1元的流通纪念币是为了纪念彼得森的“非凡才华和持久的音乐遗产”。 “整个城市最终都会意识到，是的，我们拥有世界上最伟大的钢琴家，生活在这里，在这个国家。我为他是我的朋友而感到非常自豪，”奥斯卡的密友奥利弗琼斯（Oliver Jones）说. 彼得森在蒙特利尔的 Saint-Henri 社区长大，他的职业生涯开始于为该市南区以移民和黑人为主的社区。尽管彼得森在几年内获得了国际赞誉，但他始终与当地人才和加拿大艺术保持着联系。 彼得森在他 60 年的职业生涯中赢得了无数朱诺奖和格莱美奖。后于 2007 年因肾衰竭去世。他被人们铭记为爵士乐的天才，当之无愧地在伟人中占据一席之地。 加拿大皇家铸币厂表示，这次纪念活动意味着庆祝一个更完整的加拿大故事。 “我们的意图是真正庆祝奥斯卡彼得森的巨大音乐和文化遗产。造币厂发言人亚历克斯·里夫斯 (Alex Reeves) 说。 2020 年，莱昂内尔-格鲁克斯地铁被在收获超过25,000个请愿书签名后，更名为“彼得森”。2021 年，该市宣布将创建一个以这位音乐家命名的公共广场，作为麦吉尔学院大道翻新工程的一部分。 现在，这枚硬币通过宣布他在国家舞台上的重要性，使他成为流通硬币上的第一位黑人加拿大人和第一位表演艺术家。 “奥斯卡·彼得森是加拿大人之一，”里夫斯说，“他的遗产继承并超越了几代人。” 现在皇家铸币厂的官网上已经可以购买这套新的$1纪念币了。价格就超出了是实际价值，一卷25枚$1硬币（价值$25）价格为： 从8 月 15 日下周一开始，这枚货币还开始在加拿大公开流通，也许你会在被找钱的时候拿到有意义的$1元Loonie哦！记得留意你的零钱吧。  

  最近一段时间以来，木材和铜等原材料，小麦和油菜籽等农产品，以及通胀的“领头羊”原油价格，都出现了明显下降。这使一些经济学家预测，通货膨胀的最高峰可能已经过去了。 卡尔加里的房屋建筑商莫迪默（Mace Mortimer）介绍说，木材价格涨得最厉害的时候曾经比正常价格高出300%，但是现在回落到今年三、四月份的水平。铜的价格自三月份以来下降了25%。 尽管许多建材的价格仍然高于正常水平，但是莫迪默相信，对房屋建造行业来说，最难熬的时刻已经过去了。 建造成本的下降也反映在房价上。尽管房屋租赁费用仍然居高不下，但是许多城市的房价都有所下降。大温地区房产局的数据显示，当地的房价与去年七月份相比下降了43%，基本上保持每个月降2%的速度。 农产品价格普遍下降 也许是因为正值收获季节，自五月份以来，油菜籽和玉米的价格下降了25%，而小麦价格更是暴跌40%。曼尼托巴省分析师德里格（Jonathan Driedger）说，就在两三个月前，各种农产品的价格或是创纪录，或是接近最高纪录。但是现在我们看到的是农产品价格普遍而明显的下降。 另外，国际市场的石油价格自六月份以来下降了20%。 这些价格上的变化可能要再过几个月才会反映在消费者的菜篮子上。但是卡尔加里大学经济系的汤姆贝（Trevor Tombe）教授说，房价和各类商品价格的回落会给消费者减轻些许压力。如果这个降价趋势能继续保持的话，通货膨胀水平可望在明年恢复正常。 不过他也提醒说，通货膨胀率主要是由能源价格和房价拉高的，而房地产和能源，尤其是能源价格的走向是非常不确定的。因此到底未来会如何发展，现在谁也不敢肯定。  

破产大潮来了！ 破产行业组织的数据显示，由于利率攀升和通胀压力加剧了经济的不确定性，加上联邦政府已停止发放疫情补助，加拿大企业和消费者的破产数量正在上升。   在COVID-19疫情最严重的时期，政府补贴使消费者债务保持在低位，消费者破产率下降了40%。但现在，这种财政援助已经消失，破产开始反弹。   加拿大破产和重组专业人士协会(CAIRP)称，2022年上半年企业破产个案上升了26.3%。今年1月到6月，有1603家企业申请破产。 与此同时，生活成本越来越高，加拿大消费者申请破产的数量也越来越高。 CAIRP的数据显示，在今年第2季度，全加各地总共有超过2.6万例申请个人破产的个案，与去年同期相比增加了11%。为两年来的“最高数量”。 与此同时，利率上升和债务持有成本的增加，正在越来越大地产生影响。情况预计会变得更糟。 加拿大6月份通胀率达到8.1%，为数十年未见的水平，加拿大央行已承诺继续提高利率。这让加拿大消费者一方面要应对利率上升带来的债务成本上升，另一方面又要应对生活必需品价格上涨。 BDO Debt Solutions高级副总裁博尔杜克表示，破产申请上涨并不出人意料，而且随着通胀的持续，可能会攀升得更高。 他说，现在，越来越多的人将收入用于日常开支，这意味着他们手头有更少的钱来偿还现有债务。 事实上，加拿大人正在尽可能地缩减开支，尤其是在食品上。 根据Yahoo/Maru民意调查发现，面对不断上升的通胀，加拿大人正在省吃俭用，削减食品和娱乐开支。 60%的加拿大人削减了开支。其中，68%的人削减了在餐馆的开支，61%的人削减了在杂货店的开支。 但削减开支的作用有限。对于那些已经尽可能地削减开支，但仍然觉得难以度日的人来说，背负更多的债务可能是他们唯一的选择。 这可能带来更多的麻烦：毕竟无论是通过贷款、增加房屋净值信贷额度(HELOC)还是信用卡消费——都是在火上浇油。 CAIRP还表示，未来几个月企业破产也可能会增加，一些行业受到的影响比其他行业更大，包括建筑、运输和仓储。 展望未来，受成本波动和供应链压力影响，以及商业和消费者信心变化最大的行业的企业，将最为脆弱。 加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫麦克唐纳(David Macdonald)说，波动的房价可能也是消费者破产率上升的原因。 当房价高企时，基于房屋按揭贷款还款的破产个案通常处于较低水平，因为人们能够依靠出售房屋来偿还增加的债务。但是，当房价下跌时，出售房屋来偿还债务已不再是一个选项。他指出，无力偿还房屋按揭贷款的还款，被视为是房地产市场出现麻烦的指标。 大温妹子房子跌破成交价 最近，大温的一个妹子就经历了房价下跌的痛苦。她的故事非常值得警醒。 25岁的Jacqueline Schaffer今年5月在素里Cloverdale社区买了一套公寓，交接日是8月初。但当贷款银行在10周后完成房屋评估时，她的房产价值已经低于她的购买价格，结果她只有一周时间要筹出差价才能完成交易。 5月9日，Schaffer以$32.6万元的价格买下了这套公寓，首付款$6.5万元(20%)，并打算在8月4日完成交割。 她的经纪人直到7月19日才下单进行完整的评估。7月28日，他通知Schaffer，完整的评估结果是$31万元。 这意味着，她的房产价值比她5月份同意支付给卖家的价格低了5%，也就是$1.6万元，她需要在交割日不到一周的时间里拿出这笔差价。 最终，为了在本周完成交易，她匆忙接受了信用社提供的$1.6万元信用额贷款（LOC），利率为4.75%。 一位地产经纪表示，在市场低迷的情况下，银行和其他贷款机构担心行动过快。：“银行花10周的时间做评估绝对不正常。我注意到银行在评估和批准方面反应迟缓。” 也有经纪人表示，“买房时就要进行评估，尤其是在房价明显开始下跌、利率上升的环境下。” Schaffer说，她的预批贷款额度是$37.5万元，然后她以$32.6万元的价格买下了这套要价$28万元的公寓。当时，市场上所有房子的价格还都高于要价。 7月初，大温哥华地区所有房产的MLS基准价格仍高于2021年的水平，但自今年春季以来，随着利率上升和市场销量减少，更能反映实时市场行情的房屋中位数价格一直在下降。

最近，木材价格与许多其他商品一起下滑--这是另一个迹象，表明猖獗的通货膨胀可能即将结束，或者至少为那些在生活成本飙升中挣扎的人提供一些缓和的空间。   卡尔加里定制房屋建造商Alloy Homes的合伙人Mace Mortimer说，木材和框架约占建造新房总成本的10%至15%。   "木材价格在最糟糕的时候比正常情况下高出约300%，那是在今年的3月和4月。他说："他们已经开始回落了。     它已经达到了顶峰 许多其他建筑产品的价格仍然高于正常水平，熟练劳动力的短缺也很明显。然而，莫蒂默认为最糟糕的通货膨胀已经过去了。   "我认为它已经见顶了，"他说。"而且我认为它应该保持下去。"   在美国，周三公布的新数据显示，通胀率可能已经达到顶峰，因为通胀率从6月份的9.1%下降到上个月的8.5%。     卡尔加里房地产经纪人Hong Wang说，利率上升是房地产价格降温的一个原因。 除了木材，许多其他商品也在下降，如石油，它是通货膨胀的最大驱动力之一。一桶原油自6月以来下降了约20%。   铜自3月以来下跌了约25%，而许多农作物的价值也在下跌。自5月以来，油菜籽和玉米都损失了25%的价值，而小麦则暴跌了40%。   "两三个月前，我们的作物价格要么处于历史最高水平，要么非常接近历史最高水平，这取决于作物。LeftField商品研究公司驻马尼托巴省的分析师Jonathon Driedger说："几乎从整体上看，我们现在已经看到了相当大的回调（价格）。   食品价格正在下降 根据联合国的数据，尽管世界各地的食品价格已经在下降，但这些价格变化可能需要几个月才能在商店看到。   房地产价格也是全国通货膨胀升级的一个主要原因。租金仍然很高，但在大流行期间飙升的住房价格现在在加拿大的许多城市正在下滑。   人们谨慎但不乏乐观地认为，随着石油、木材和房地产等的价格增长开始下降，加拿大的通货膨胀可能已经见顶。 卡尔加里房地产经纪人Hong Wang大约六个月前向一对来自温哥华的夫妇出售了一套房子。他们最近没有搬进去，而是决定留在温哥华，并将该房产重新出售。然而，在这段时间里，市场已经降温，王说这对夫妇要收回他们的钱是很困难的。   她说："我们还没有卖掉它，房子还是那套房子，但市场已经不同了。"   所有这些都导致人们希望下周公布的加拿大通胀数据能显示出改善的迹象。当专家们审视商品、就业和房地产数据以及其他统计数据时，他们预计通胀率在6月份达到8.1%后将会下降。     油价飙升是加拿大和世界其他地区快速通胀的主要驱动力。虽然在最近几个月，油价已经下降。 尽管如此，在这一点上，专家说很难明确知道猖獗的通货膨胀是否已经结束。   "卡尔加里大学的经济学教授Trevor Tombe说："通胀率高的原因是能源价格高，以及房屋所有权成本高，而这两个发展受到很多不确定性的影响，尤其是能源。   "因此，我们将何去何从，谁也说不准。"   商品和房地产价格的下降应该为消费者提供一些缓和。如果这些较低的价格得以维持，汤姆贝预计，通胀率将在明年恢复正常。  

加拿大统计局今天公布加拿大家庭财富的最新数据，结果发现，平均资产已经突破100万大关，加拿大顶层20%家庭的平均资产超过330万加元，房地产资产占加拿大资产55%份额，年轻家庭财富增长主要是靠房地产市场。 加拿大统计局今天发布2022年第一季度的家庭经济账户分布(DHEA)显示，加拿大平均家庭净资产首次突破100万大关至100万5108加元，比上个季度增加1%。   对于所有家庭的平均水平，2022年第一季度相对于上一季度的净资产增长是由房地产价值的增长推动的（+3.6%）；而近期金融市场的低迷拖累了金融资产的价值下降1.3%。   加拿大家庭净资产中，房地产占所有资产的55.5%，但越富有家庭房地产占有比例越少。 在财富最高的五分之一家庭中，房地产占所有资产的40.2%，而金融资产占所有资产的56.9% 而在财富最低的五分之一家庭中，金融资产占29.3%，房地产占所有资产的55.5%。 年轻家庭往往从房地产价值的增长中受益更多，因为他们从该资产类别中获得了更多的净资产，而老年家庭在其生命周期中有更多时间来分散其资产组合。 房地产占35岁以下最年轻群体总资产的59.4%，而这一比例从35至44岁的55.7%到65岁及以上的40.5%不等。 据房地产媒体Better dwelling报道，加拿大税务局（CRA）一致在悄悄地打击房地产逃税行为。从2015年4月到2022年3月，仅在BC省和安省就审查了价值22亿加元的房产，追缴近3亿加元罚金。 具体说来，CRA打击房地产计划主要集中在大多伦多和温哥华地区，这也是房地产市场最为繁荣和发达的两个地区，有大量的危险信号正在被触发。 为了查处涉及房地产交易的逃税骗税行为，CRA使用了先进的风险评估工具、分析手段以及第三方的数据资料，然后筛选出逃税可能性高的买家，并对其报税资料进行核查，如果发现有房主出现下面的几种行为，则将他们列为重点审查对象： 1、炒房者（Property flippers）：经常在没有披露金额的情况下转卖房屋以获取财富，CRA会特别“照顾”（ get a second look）。 2、未申报资本收益（Unreported capital gains）：出售房屋却未向税局申报收入。这种情况下，即便不涉及欠税，也难逃CRA的审查。 3、未申报海外资产（Unreported worldwide income）：房主有来自国外的现金，并没有向税局通报来源。 4、出售新房或翻修房未缴货劳税（GST/HST）：二手房重售时可免缴货劳税，但是从开发商那里购买的新房，或是全面翻修的房屋，在出售时必须要缴货劳税，否则是逃税行为。 5、生活方式与收入不相符：如果房主收入较低，但却能购买豪宅，CRA可能会重新审查。 审计评估值分为三大类：所得税、GST/HST 、新住宅物业GST/HST补贴。安省和BC省分别有约11亿加元房产被审计评估，但审查范围不尽相同。 安省的审计评估包括1.476亿加元的所得税、 3.322亿加元的GST/HST、大部分来自新住房和新住宅物业GST/HST补贴，有6.629 亿加元。 在BC省，最大的份额是所得税，占评估的8.446亿加元，GST/HST占2.667 亿加元，新房GST/HST补贴为2.62亿加元。 为何如此兴师动众进行审计呢？自然是损失太多了！ CRA一份报告中的数据显示，仅2014-2018年，加拿大联邦政府每年平均损失了220亿加币的未缴税款！而随着时间的推移，房价的高企，这个数字只会水涨船高。 税局说，他们的审查主要集中在安省和BC省，因为那里有大多伦多和大温哥华地区这两个房地产热点。高昂的房价、密集的房地产交易，以及热衷于房市投资，却不知道税法的房主都集中在这里。 然而，最近的房地产登记数据，以及相关的深入研究都表明，房地产投资行为正在全国各地激增，而这可能导致税局展开更大范围的审计和追缴行动。

加拿大稅務局 加拿大税务局(CRA)周一表示，8月将向25,000名加拿大人发送涉及未兑现支票的电子通知，提醒他们收回款项。 CRA指，多年来累积了约值14亿元的未兑现支票，部分更可追溯至1998年; 截至2022年5月，CRA估计有890万张未兑现支票，局方希望确保这笔钱最终放回纳税人的口袋。   CRA每年均以福利和退款的形式发放数百万笔款项，这些款项透过直接存款或支票形式支付，但有些支票以各种原因至今仍未兑现，包括误送或收款人更改了地址。 另外25,000名加拿大人将于11月收到电子通知，2023年5月再有25,000人收到同类通知。   CRA在2020年2月推出一项活动，协助国民兑现支票，由2020年2月10日至2022年5月31日期间，加拿大人兑回约200万张价值8.02亿元的未兑现支票。 CRA强调，国民可登入或透过网上注册为CRA账户，检查是否有未兑现的款项。 由于政府的支票永不会到期或过期，CRA不能取消原始支票及签发新支票。这些即将发布的电子通知目的是鼓励纳税人兑现所持有的任何支票，而每张未兑现支票的平均金额为158元。

BC省一位居民不小心把5000元以电子转账的方式误转给别人，由于对方否认收到这笔钱后，双方闹上了BC省民事法庭。 根据CTV的报道，BC省民事解决法庭CRA于昨天三公布了一起电子转账纠纷的决定，发件人称错误以电子转账发送了5,000元，而收件人则声称从未收到这笔钱。 根据法庭文件，发件人于去年9月打算通过网上银行把钱转给自己，但她错误地选择了其他人的帐户作为收款人。当时一份银行对账单显示有一笔5000元的转账，和意外收款人的名字相符。 银行BlueShore的文件也证实了收件人和发件人的身份，还显示收件人在汇款后约30分钟就把这笔钱存入账户。 收件人则辩称已经不再使用被误发的电子邮件地址了。 法庭认为收件人"这个意见没有说服力，未能提供任何证据表明有其他人用旧的电子邮件地址接受了这笔钱。" 同时，法庭收到的证据显示5,000元是 "通过电子邮件发送的......而被申请人将其存入账户"。 银行BlueShore没有表明这笔钱从未到达或被送到其他人手中。 // 鉴于上述情况，法庭最后裁定被告通过错误的交易从（发件人）处收到了5000元，并命令他们支付这笔钱。 同时，法庭也命令收件人向发件人支付约200元的法庭费用。 REF: https://bc.ctvnews.ca/b-c-resident-ordered-to-repay-5-000...

加拿大税务局 (CRA) 的最新数据显示，CRA一直在打击多伦多和温哥华房地产市场的偷税漏税现象，已经罚款$3亿加元，重点查5类人士。 税局CRA的新数据显示，他们对房地产所有者/卖家的打击已收回数十亿加元的税收。该机构提供的数据还显示，在涉足房地产交易后，他们已经收取了高达数亿元的巨额罚款。    CRA打击房地产计划主要集中在大多伦多和温哥华地区，因为大量的危险信号正在被触发。   加拿大税务局一直在悄悄地打击房地产。 CRA 一直致力于打击房地产逃税，尤其是在安大略省和卑诗省，如果属于以下5种类型就要小心了。 1、炒房（Property flippers）：经常在没有正确披露资金的情况下，以炒房作为收入的炒家要小心了。 2、未申报的资本收益（Unreported capital gains）：已经出售房屋且未申报？这是一个大问题，即使没有欠税。 3、未申报海外资产（Unreported worldwide income）：你有来自国外的现金吗？如果 CRA 发现了线索，而您没有告诉它的来源，税局官员可能会有一些问题。 4、新建或大幅翻修房屋未申报 GST/HST：如果在地段上建造新房屋并出售？，您应该收取 GST/HST。在某些情况下，业主在出售房产之前“大幅翻新”房产也是如此（想想拆掉旧房只留下一个外壳，可能不仅仅是翻新一个厨房）。 5、收入与支出不相符：如果平时报税未低收入，但却购买高价值的豪宅，收入和支出之间存在很大差距，CRA 可能需要重新审查。 加拿大房地产审计产生了超过 2.99 亿加元的罚款。 仅仅在安省和卑诗省，加拿大房主因不缴纳税款而支付了巨额罚款。从 2015 年 4 月到 2022 年 3 月，CRA 打击房地产打击产生了 22 亿加元的审计评估。其中包括近3亿加元的未付款罚金。 虽然该计划于 2015 年首次启动，但大部分审查行动都发生在近几年。 图：过去几年，CRA所查房屋的价值 审计评估值分为三大类：所得税、GST/HST，以及新住宅物业GST/HST补贴（rebates）。安省和卑诗省分别显示了约 11 亿加元的房产遭CRA审计评估，但原因截然不同。 图：安省（浅蓝）和卑诗省（深蓝）的审查原因不同 安省的审计评估包括 1.476 亿加元的所得税、 3.322 亿加元的 GST/HST、大部分来 新住房和新住宅物业GST/HST补贴，有6.629 亿加元。 在卑诗省，最大的份额是所得税，占评估的 8.446 亿加元，GST/HST占2.667 亿加元，新房GST/HST补贴为2.62亿加元。 图：过去几年，CRA的罚款金额 数据仅仅只是两个省，但税务机关表示，他们主要集中在大多伦多和大温哥华地区。 昂贵的房地产加上高交易价值，以及可能不知道规则的有抱负的投资者都集中在多伦多和温哥华这些地区。  最近的房地产繁荣和我们最近对财产登记数据的深入研究表明，加拿大全国范围内的投资激增，可能会导致更广泛的打击。

      GrubMarket 收购了领先的金融科技公司 IOT Pay，其提供的平台可帮助企业推动全渠道商务增长，为北美的批发商和分销商等食品供应链企业提供支付解决方案。      据美通社报道，加利福尼亚州旧金山，2022 年 8 月 2 日：GrubMarket 今天宣布已完成对总部位于加拿大温哥华的 IOT Pay 的收购，这是一家提供全渠道支付服务的领先金融科技公司，让商家更容易接受付款（in-门店和在线）。 GrubMarket 将利用 IOT Pay 的支付基础设施来满足传统食品供应链领域对更快、更灵活、更强大的数字支付和金融服务日益增长的需求。   IOT Pay由金融科技资深人士 Leo Chen 于 2018 年创立，现在为北美数千家知名商家提供服务，包括 Sungiven Foods、H Mart、海底捞、Mini So、Chatime、Coco、Fantuan Deliver、Canada Computers等。现在，IOT Pay 每天促成数万笔交易，迄今为止已处理数十亿的交易额。 IOT Pay构建了一个综合的金融科技生态系统，包括信用卡和借记支付POS终端、移动支付解决方案、电子商务SDK、跨境支付、在线发票支付系统和订单管理软件等服务。 IOT Pay 还将推出数字银行系统，将为中小型商户提供更多的 B2B 金融解决方案。收购后，该业务将继续由其现任领导团队管理。            IOT Pay 创始人兼CEO , Leo Chen       “我们与食品服务和零售领域的许多公司合作，并亲眼目睹了为世界上最古老的行业之一构建有效且易于使用的金融科技解决方案的重要性。 GrubMarket 开始对我们进行投资，以帮助我们加速成为顶级支付解决方案提供商的愿景。现在，我们很高兴加入 GrubMarket 团队，并与 GrubMarket 一流的电子商务和软件生态系统进行深度整合，通过供应链支付解决方案和金融服务为 GrubMarket 的客户创造更多价值，”IOT Pay创始人兼首席执行官 Leo Chen表示, “ 同时，在GrubMarket强大的客户网络和资金实力的支持下，我们必将获得更加迅速的成长，并服务更多的客户”。   GrubMarket创始人兼CEO ,Mike Xu   GrubMarket 首席执行官 Mike Xu 表示：“这是 GrubMarket 历史上的一个巨大里程碑，每个伟大的电子商务公司都为其客户提供无缝支付解决方案，我们现在也实现了这一目标。 Leo 和 IOT Pay 团队在建立一家领先的金融科技公司方面做得非常出色，并得到了数千个顶级客户的认可, 通过 IOT Pay 的产品完成了数百万笔交易，他们新的数字银行解决方案将改变农产品批发商的游戏规则，他们还可以使用信用卡解决方案进行离线支付、创新的工资支付服务和更无缝的支付WholesaleWare 中的流程。我们期待扩大我们的软件和服务产品，为我们的供应商和客户带来更多价值。”     凯尔特亚洲基金  管理合伙人，陈洁       作为一家以中国模式出海以及高退出回报率闻名的北美风险投资公司凯尔特亚洲，其管理合伙人陈洁表示：“北美食品领域数字化转型目前存在佷大的空间，作为GrubMarket和IOT Pay两家公司的早期投资人，很看好此次并购。我相信在食品领域持续的创新和融合能够帮助更多的合作伙伴经营好生意，为行业带来长远价值。” 另外，陈洁补充表示，在全球经济疲软的宏观局势下，更看重精细化经营实现稳步盈利的创业者。目前，GrubMarket 在Mike Xu 的带领下保持高增长的同时实现盈利，并计划在近期登陆美股市场。          IOT Pay 的金融科技和支付产品将整合到 GrubMarket 的电子商务和软件产品系列中，其中已经包括创新和专有的 WholesaleWare 软件套件，该公司的软件即服务平台为食品行业批发商和分销商提供无缝财务管理，强大的销售和在线订购功能、精确的库存管理、批次可追溯性、种植者会计、自动路由和物流，以及 GrubMarket 的定制品牌移动电子商务解决方案。   关于 GrubMarket      GrubMarket 成立于 2014 年，是一家总部位于旧金山的食品技术公司，在食品供应链电子商务领域为企业客户和最终消费者提供服务，并提供相关的软件即服务解决方案，以实现美国和美国的数字化转型。全球食品供应链。目前，GrubMarket 在美国所有 50 个州开展业务；安大略省和不列颠哥伦比亚省（加拿大）；阿根廷、智利和哥伦比亚（南美洲）；印度、墨西哥、南非和西班牙，并计划扩展到美国其他地区、加拿大、南美洲和世界其他地区。   关于 IOT Pay     成立于2018年，是一家总部位于温哥华的金融科技初创公司，目前为北美数千家商户提供一站式支付和金融解决方案，用更优质的产品和服务解决北美支付费率高、服务差强人意的问题。目前IOT Pay在温哥华，多伦多，旧金山多地都开设办公地点并计划将业务扩展到全北美。

周一，据美国按揭贷款软件、数据和分析提供商Black Knight表示，美国6月份房价涨幅放缓了两个百分点。这是该公司自1970年代初有记录以来的最大单月放缓。 Black Knight公司表示，6月份房价年度涨幅从5月的19.3%放缓至17.3%，是迄今为止的最大涨幅降温纪录，降温程度远大于第二名：在美国2007-2009年房地产引爆的经济衰退期间，当时房价的单月降温幅度为1.19个百分点。 该公司表示，按揭贷款利率的上涨导致美国人的房价承担能力降至40年来的最低水平，导致房屋销售活动减少，并成为房屋库存迅速增加的“明显驱动力”。 Black Knight公司的数据及分析总裁Ben Graboske表示，在都市级别的前50大市场中，放缓处处可见，其中一些地区的降温更为明显。事实上，这其中有25%的地方，他们的房价在6月的增幅放缓了3个百分点，其中更有4个地方房价放缓了4个百分点以上。 据《抵押贷款新闻日报》报道，美国30年期固定按揭贷款的平均利率在6月份超过了6%。此后，它已回落到较低的5%范围，但这仍然大大高于今年年初3%的利率范围。 Black Knight表示，在价格降温的同时，待售房屋的供应量也急剧上升。在过去两个月中，供应量上升了22%，创12年来的最大库存增幅。然而，库存量仍然比2017-2019年间的水平低54%。 美国咨询公司Pantheon Macroeconomics首席经济学家Ian Shepherdson认为，市场正在适应新的现实，销量要低得多，库存要多得多。因此，价格必须相应下调相当大的幅度。 Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说，截至6月26日的四周内，新上市房屋的要价中位数比今年春天的历史高点下降了1.5%，而且，平均每周有6.5%的房源降价。 另外一些行业专家认为美国房价会降低，但不会崩盘。房地产数据公司ATTOM的市场分析执行副总裁Rick Sharga指出：房价不太可能崩溃，部分原因是库存仍然很低，想要房子的人比要卖房子的人多。尽管6月份活跃房源的库存比一年前增加了近19%，但仍比2019年下降了53.2%。 纵观目前全球，从欧洲到亚洲，再到拉丁美洲，房地产市场正在迅速降温，随着各国央行积极提高借贷成本来抑制物价飙升，房价也在下跌。自澳大利亚联储 5月首次加息以来，其房地产市场就已经大幅走弱，其中悉尼房价下滑速度最快，跌幅为近40年来最大。6月份多伦多大都会区房价较5月下跌3%，连续第四个月下跌；长期以来加拿大最昂贵的住房市场温哥华的基准房价在6月份下降了2%。 不过新加坡是一个例外，新加坡楼市在全球房地产市场普遍降温的大环境下，显得颇为强劲。今年第二季度，新加坡私人住宅的价格以3.5%的速度快速上涨，是前一季度0.7%增幅的五倍。  

随着今天周五美国兆彩（Mega Millions）即将开奖，美国全民疯狂了！ 因为"兆彩"今晚即将开出历史性第二高的彩奖：12.8亿美元（超16亿加币）。 眼馋的话，加拿大人也不用隔岸观火，也可以用2美元试试运气的。 Friday's jackpot is now stands at $1.28 billion. On Monday, so will my bank account. https://t.co/0yJ5zTsdpM — BuzzFeed (@BuzzFeed) July 29, 2022 虽然 "兆彩 "彩票是在美国发行的，但加拿大人也可以争取美国历史上开出的第二大头奖的机会。 "兆彩 "的开奖是美国东部时间周五晚上11点，参与者可以在开奖时间前一小时购买彩票。任何希望买票但没有时间的人都不必担心！因为今晚也有可能没有人赢得大奖。 The Mega Millions jackpot has ballooned to $1.28 billion. The odds of winning are long — one in 303 million. https://t.co/IjBtMoRviH — The New York Times (@nytimes) July 29, 2022 此期"兆彩 "之所以如此之高，是因为已经有三个多月--高达29次连续开奖--无人中奖。 据美联社报道，"兆彩 "中奖的几率是惊人的3.025亿分之一。 那么，加拿大人如何才能加入到中奖的行列中？ 根据全球新闻的报道，对于住在边境附近的人来说，购买 "兆彩 "的最简单方法就是开车到南部去。在45个州、华盛顿特区和美属维尔京群岛都可以购买彩票。 唯一不能购买彩票的州是内华达州、犹他州、阿拉巴马州、夏威夷州和阿拉斯加，所以住在BC省北部和育空地区的人来说有点遗憾。 事实上，所有到美国的外国游客都有资格购买彩票，不仅仅是加拿大人。 如果加拿大人不想南下跑到美国一趟，也可以让美国的朋友或家人代表他们购买彩票，不过前提是要相信他们不会带着奖金跑路了。 如果这两个办法都不可行，加拿大人还有一个办法可以买到彩票。