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    好消息, 卑诗6月1日提高最低时薪 涨幅将于通货膨胀率挂钩

        卑诗省会在6月1日提高最低时薪,但至于增幅多少尚不得知。卑诗公平薪酬委员会(BC Fair Wages Commission)正在考虑将最低工资与通货膨胀率挂钩的方案。 上周,卑诗省府宣布,今后最后最低工资的提升幅度都将于通货膨胀率挂钩。周三,加拿大的通胀率超过了5%,这是30多年来首次,部分原因是与疫情相关的供应链问题带来的食品价格上涨。此外,租金和自住房价格也在上涨,同时许多消费品的成本也出现了涨幅。 卑诗省目前的最低时薪为每小时15.20元,较2020年6月上涨4.1%。2019年6月至20206年6月,最低时薪上涨5.4%,2018年6月至2019年6月,涨幅是9.5%。在2002年至2010年期间,这一比例没有上升。不过在2011年只2017年,时薪上涨了30%。 卑诗省劳工听证实,该省下一次提高最低工资的时间是2022年6月1日。财政厅则表示,正研究将最低工资与通胀率挂钩的方式。未来几个月当局将提供更多信息,让企业有时间准备。 据统计,目前在卑诗省有约40万人为最低时薪工作。卑诗省府还强调,该省公平薪酬委员会致力检视家庭生活工资(Living wage)与最低工资之间的差距,以确保卑诗的经济体系能服务每一个省民。
    time 4年前
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    央行暗示两周内加息,还会缩表!市场担心加0.5%

    加拿大央行副行长2月16日已经暗示,央行有望在两周内加息。而市场预期,未来 12 个月将会加息7次,每次最少0.25%计算,加拿大的隔夜基准利率将从目前的0.2%上升到2%。而且,央行还不但暗示加息,还有进行缩表。 加拿大央行副行长蒂姆·莱恩(Tim Lane)周三发表讲话后,被问及缩减央行资产负债表( reduce balance sheet,简称缩表)的潜在时间表,副行长说,一旦开始加息就会考虑缩表,表示政策变化将在 3 月 2 日的下一次议息决定中进行。   缩表是指通过直接抛售所持债券或停止到期债券再投资的方式,实现对基础货币的直接回收,相当于变相提高利率。 副行长说:“我们肯定会考虑公平地关注这个过程……一旦我们开始加息,我们就会这样做。” 莱恩接着说:“很可能我们会在几周后谈论这件事,那时候我们实际上正处于改变我们政策的阶段,嗯……当我们实际上处于决定下一个决策点的时候。” 3月2日是加拿大央行的下一个例行议息日。 人们普遍预计加拿大央行将在下次会议上开始加息周期,市场预计,未来 12 个月,加拿大的借贷成本将增加 7 次。 加拿大统计局周三公布破30年记录的通胀率,通胀指数CPI自1991年以后首次超过5%至5.1%。 莱恩副行长在周三讲话中表示,央行对通胀可能比预期更具粘性的可能性“保持警惕”,官员们准备在必要时调整政策。 他强调了敏捷做出决策的重要性,并列举了大流行期间当通胀来得快于预期时,央行是如何应对调整政策。 尽管加拿大央行预计通胀指数CPI将会消退,但莱恩表示,政策制定者更担心其预测的上行风险。 “虽然我们现在预计,今年下半年供应链中断问题将会得到缓解,通胀将会迅速下降,但我们对通胀可能再次变得更加持久的风险保持警惕。” “如果有必要使用我们的货币政策工具来应对出现的任何情况时,我们将保持灵活,我们还可以采取强有力的措施,正如我们在这些动荡时期所做的那样。” 这些言论似乎是为了向加拿大人和投资者保证,尽管央行领导层乐观地认为通胀将被证明是暂时的,但政策制定者准备随时出错时迅速采取行动。 对于两周后的潜在加息,市场开始预测是否会一次加50个基准点,而不是0.25%。 Desjardins主管罗伊斯·门德斯 (Royce Mendes) 表示,讲话的鹰派语气将引发人们对央行是否会开始加息 0.5% 的担心,尽管他仍预计 3 月份将只是加息 0.25%。 对于是否央行已经决定3月2日加息,央行发言人 Paul Badertscher 通过电子邮件表示,央行管理委员会尚未做出任何政策决定。 发言人表示:“理事会对每项政策决定都遵循明确的审议程序,理事会审议结束时才会做出决定,而 3 月 2 日公告的审议尚未开始。”
    time 4年前
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    加拿大联邦超1000万加币疫情补助 CERB错发

    众所周知,加拿大中产交的税可以说是全世界排名前几,主要是因为加拿大福利好,需要对各种需要支持的时候拿到补助。在疫情爆发的前七个月,联邦政府向有外国地址的人支付了近1200 万加元的加拿大紧急响应福利金。 上周在保守党议员提出问题后提交给下议院的文件显示,尽管使用加拿大境外的邮寄地址申请,但仍有1610人获得了疫情期间的经济援助福利。 因为他们能够连续申请多个月,政府表示,到 2020年9月该计划被搁置并以不同的福利取而代之时,它总共向他们支付了1190万元。   尽管联邦政府现已取消的每月2000加元CERB 计划的资格,要求明确指出“该福利适用于居住在加拿大的,至少15岁的工人”。 加拿大就业和社会发展部(ESDC)发言人在一份声明中说:“然而,在这种情况下,有些人通常居住在加拿大,但有一个外国邮寄地址,他们可能有资格获得 CERB。” “邮寄地址不是该人通常居住地的唯一指标。” 例如,“通常居住在加拿大,但由于工作或假期等原因暂时在国外,并因 COVID-19 而无法返回加拿大的个人,如果他们计划返回工作并且他们通常住在加拿大。” 但保守党议员不同意,称这项福利是为加拿大的工人设计的,而不是国外的。“这是加拿大的紧急恢复福利,而不是海外的紧急福利,”他补充说:“自由党无法告诉我或可以说向国外的人汇款是正当的。” 在1610人中,近一半的邮寄地址位于美国 (720),另外90人在英国,印度和法国各80 人,澳大利亚60人,爱尔兰50人,其余十几个其他国家。在提交给下议院的文件中,政府并没有说所有这些申请人都自动没有资格。 ESDC 写道:“有些人可能暂时出国,或暂时在加拿大工作。” 加拿大审计长Karen Hogan在去年发布的一份重点关注 CERB 的报告中指出,该计划在支付款项之前缺乏保障措施,这使政府面临一项非常复杂和艰巨的任务,即收回数百万甚至数十亿元的不当支付,也将会有大量资金外流。 不过,麦考利说,CRA 现在至少可以从不合格的国际收款人那里收回资金。 “纳税人应该拿回这笔钱。我们有需要这笔钱的加拿大人,而不是……不正当地索取这笔钱的人。”
    time 4年前
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    周五加拿大多地油价创历史新高,国际原油价格暴涨

    由于原油价格飙升至每桶90美元以上,北美炼油厂目前开足马力生产以满足需求,加拿大各地的汽油价格也在周五打破了历史最高纪录。 根据汽油价格追踪网站GasBuddy.com,截至东部时间周五下午1点,加拿大全国汽油平均零售价格为每升151.6分。 据该网站称,这是自2008年追踪数据以来,这是有史以来最高的平均价格。 这也比去年的平均价格高出38分,比上个月的平均价格高出11分,比上周的汽油价格高出近4分。 加拿大全国汽油的平均零售价格在过去一个月里稳步上升,在今年开年时价格大约为每升145分。 根据GasBuddy.com的数据,2021年的新纪录是在10月28日创造的,当时全国平均价格达到147.3。 另一个汽油价格跟踪组织:Kalibrate(原Kent Group Ltd.)驻卡尔加里的咨询总监Vijay Muralidharan证实了这一点,周五的汽油价格达到了前所未有的高位。 Muralidharan说:"通常每年这个时候不会看到油价飙升的请,今年这个情况前所未有。" 油价包含四个因素:原油价格、炼油厂利润、零售和营销利润以及税收。 随着全球经济恢复,以及与COVID-19疫情相关的公共卫生限制放松,旅游需求和经济活动回升,原油价格已经飙升至八年来的高点。The benchmark West Texas Intermediate价格在周五上午突破了每桶92美元,比前一周上升了6%以上,同比上升了60%以上。 Muralidharan说,北美炼油厂的利润率也达到了历史最高水平。 他说:"通常情况下,炼油厂在这几个月里没有大的利润率,炼油厂在每年的这个时候都在高负荷运转,他们必须收取更高的利润率来维持运转。" Muralidharan指出,最近美国的经济活动大规模上升是汽油需求激增的一个主要因素。2021年第四季度,美国国内生产总值增长达到6.9%,比前一季度的2.3%大幅跃升。 夏季驾驶季节的汽油价格通常比冬季的汽油价格高得多,但Muralidharan说,今年的情况可能不是这样的。 Muralidaran说,周四,石油输出国组织(OPEC)及其盟友同意小幅增产,这将有助于缓解压力,尽管增加的供应量需要几个月的时间积累才足以影响市场。 此外,如果各国央行像预期的那样在今年提高利率,这可能会抑制个人消费,反过来也会减少对汽油的需求。 "密切关注利率,那是一个非常关键的角色。" CIBC首席经济学家Avery Shenfeld在周五的一份说明中说,俄罗斯和乌克兰之间的紧张局势是另一个可能延迟缓和原油价格的因素。 Shenfeld指出,汽油的总体需求仍在一定程度上受到Omicron变种病毒的牵制。 Shenfeld说:"在世界各地,许多人仍然在家工作,对使用汽车、飞机和游轮的休闲旅行需要不大,但很难看到总的需求会随着疫情趋缓而下降。" 根据加拿大自然资源部的数据,纽芬兰省的司机本周支付的汽油价格最高(拉布拉多市以178.1分/升居榜首),其次是不列颠哥伦比亚省的司机(温哥华的汽油平均为每升176.8分)。 萨斯喀彻温省的汽油价格最低,阿尔伯特王子城的汽油价格本周为每升137.8分;阿尔伯塔省的汽油价格最低,劳埃德明斯特的汽油价格为每升135.3分。 新闻来源: https://www.cp24.com/news/gasoline-prices-breaking-records-as-crude-oil-tops-us-90-a-barrel-1.5768462
    time 4年前
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    100多名亿万富豪写出联名信:我们要多缴税!

    100多名亿万富豪和百万富豪联名向世界各国领导人发出呼吁,希望自己可以缴纳更多的税款。 这些人自称为“爱国富豪”(Patriotic Millionaires),于1月17日联名发表了一封致各国领导人的公开信。正值瑞士达沃斯世界经济论坛(World Economic Forum)召开,各国领导人都在参加视频会议。 他们在公开信中表示:“国际税收体系是由各国精英阶层构建起来的,然而此体系从建立起就是不公正的,导致世界人民对这些精英阶层人士严重缺乏信任。” “简而言之,想要恢复信任,就必须加大向富人征税的力度。世界各国都必须让富人合理纳税。所以,让我们多交税,让富人多交税,马上。” 这封信中还提到,现行税收制度不公平,以及收入差距日益扩大,并严正提出最后通牒,称如果富人继续囤积财富,最终将成为暴力的受害者。 “要向世界表明,你们值得人民去信任。否则,即使进行私下和谈,未来也已经注定,永远不会改变。要么多缴税,要么付出血的代价。我们必须以史为鉴,做出明智的选择。”公开信这样写道。 2019年在全球范围内爆发的新冠肺炎疫情让世界最贫困群体的收入大幅下降,无异于雪上加霜。2021年,全球最底层人口的40%,平均收入比新冠疫情前大约降低了6.7%。然而,2021年,亿万富豪的财富却呈指数级增长,这意味着全球富豪榜前十位的净资产翻了一番,所有人的身家都超过了1000亿美元。例如,根据英国慈善机构乐施会(Oxfam)最近发布的一份报告,自2020年3月以来,埃隆·马斯克的财富增长了1000%,达到了2700亿美元。 2021年,美国中产阶级家庭平均收入为65721美元。
    time 4年前
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    9年前

    逃税严重程度不亚于打劫银行:税局发狠

    税务诈骗在加拿大是一项很严重的罪行,然而长期以来加拿大税务局(Canada Revenue Agency)为了减少麻烦实行了自愿披露特赦计划,税务诈骗者只要自首并全额补交税款,就可换取免除当局起诉、罚款和部分利息。但是现在加拿大税局要改变这一计划,禁止逃税者重复申请利用该计划,并强制要求申请者提交税务顾问的资料。 位于巴拿马的金融中心专门帮人逃税 据CBC报道,前加拿大总理梅龙尼(Brian Mulroney)就是自愿披露特赦计划的受益者之一。上个世纪90年代,梅龙尼从一个德国商人手里接受了225000元现金,2000年加拿大税局允许他只申报一半纳税,而另一半则免于纳税。 2015,加拿大四大会计事务所之一的毕马威涉嫌多起严重的国际税务诈骗案。涉案者之一是居住在B.C.省维多利亚岛的一家富人,这家人在8年里不仅几乎没有交税,而且还享受了联邦和省政府的税收优惠。加拿大税务局相信,除了这家人以外,毕马威的海外建空壳公司项目还帮助其他加拿大人对政府进行过税务诈骗。 根据从法院获取的信息显示,在2000年Peter Cooper和他的2个成年儿子Marshall和Richard购买了毕马威的一个税务产品,该税务产品的目标群体是高收入的加拿大人,并承诺他们的海外投资将会免税。加拿大税务局的资料显示,在2002年至2010年之间,Cooper一家从海外公司的投资里获得了600万的收入,但是却几乎没有缴纳任何的税。对此,毕马威公司的律师声称,Cooper一家获取所有收入都是免税的“赠礼”。 加拿大税务局要求Cooper一家补上所欠的百万税款,同时Cooper因欺骗税务机关而面临“重大疏忽”的指控性惩罚。此案最后也受益于自愿披露特赦计划,当事人与税局和解补交税款,税局则从此不再追究任何责任。 自愿披露特赦计划受到国会议员、税务专家和评论员的批评,他们认为现行制度对重犯者过于宽松,税局于是在本月较早前推出改善方案,经过60日公众咨询后,将于秋季落实,明年1月1日生效。新例将规定申请者必须在加入特赦计划时立刻补交欠税,也加重对刻意逃税者的惩罚。 拉瓦尔大学(Laval University)税务法律教授Andre Lareau认为税局的新计划已有改进,但认为当局应进一步加强罚则,包括增加入狱刑期,因税务诈骗是一项严重罪行,程度“不下于打劫银行”。
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    9年前

    世上价值最高昂的物质 黄金和它比起来微不足道

      自古以来人们都把黄金看做是最昂贵的物质,但是随着科技的发展人们发现很多更昂贵的物质,黄金和它们比起来微不足道。(番红花是一种中药和香料,每克达到76元人民币)   黄金是我们这个世界最约定成俗的贵金属,每克达到320元。   铑是一种贵重金属,它非常罕见,由于它几乎不会氧化的特点,被大量用在工业当中,它每克价格达到400元人民币。   铂这种灰白色的金属,有极强的抗腐蚀性。每克417元人民币。   甲基苯丙胺就是冰毒,这是一种人工合成的兴奋剂,可以产生强烈的快感,并能成瘾。每克达到600元人民币。   犀牛角,据说能够治疗疾病,因此导致了大量犀牛被猎杀。它每克价值765元人民币。   麦角酸二乙酰胺(LSD)是一种致幻剂,生产过程很复杂,价格昂贵。每克2万人民币。   钸,自然界中最重的原子,能够用在核武器和核反应堆上。每克2,7万人民币   铍镁晶石,这种宝石颜色丰富,它比钻石稀少100万倍,但是在宝石界它不太受欢迎,每克13万人民币或者每克拉2,76万人民币。   氚是制造氢弹的原料,做成氚管后不用电也能发光。每克价值20万人民币。   钻石,这是地球上最受欢迎的宝石,每克价值38万人民币。   红硅硼铝钙石,是1951年发现的新宝石矿物,只出产自缅甸的抹谷和克钦邦,是最难找到的矿物之一。在地球上只发现25个小晶体和1个双面晶体,每克拉价值约30万美元。   �l有史以来最贵的化学元素,自从1950年发现以来,只被合成过一次。价格每克2亿人民币。   反物质,这种绝对是世界上最贵的物质,理论上可以用在未来的太空船上,但是到底有没有还存在争议。它是无价的。   缅甸发现了一块巨大的玉原石,它价值11亿人民币。被送往中国分解做成首饰。
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    9年前

    天下第一村 家家住别墅开汽车 存款百万

      家家住着别墅、户户都有汽车、人均存款上百万、教育医疗还不要钱,如果有这样一个村,你愿意做这里的村民吗   这里就是有青山,有湖面,有高速公路,有隧道,有航道、有直升极,有机场的乡村,华西村,华西村隶属于江苏江阴市华士镇,位于江阴市区东,华士镇西。   华西村号称天下第一村,这个总资产500多亿的天下第一村的财富神话持续了半个世纪。   在2011年,华西村又修建了龙希国际大酒店,造价30亿元,海拔328米,是当时中国第八大高楼。大楼60层的金会所,用一吨黄金铸造的金牛,传言金牛如今估值3亿元。   拥有这么多财富的华西村,有一个天才的资金管理链,就是让村里的每个人都成为集体系统的齿轮。在这样一个资金的管理链下,村民有几个收入来源。   比如按劳分配,多劳多得。《村规民约》明确要求村民的奖金收入只兑现20%,其余的80%要参股。就是这样一个原则,华西村的现金是被严格控制住的。   村民拥有的华西村股份,可以参与分红,但钱往往是看不到的,分红后就直接缴纳别墅的租赁费了。教育和医疗也是同样如此。   至于别墅还有汽车,是需要村民用集体资产中的家庭股份来兑换,只拥有使用权,不可以自由买卖。 华西村民只要一旦离开了华西村,又或者不在村办企业工作了,那房子、奖金与分红只能全部归集体了。所以这么来,敢于放弃一切离开华西村的人不超过5个。   在华西村是只有集体,没有个人的。房屋必须统一建造,车辆也要统一采购,家具都要统一购买,集体的“幸福生活”完全取代了个体的喜怒哀乐。这样的一个天下第一村你怎么看?
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    9年前

    恐慌了!加拿大债务越走越高 人均负债2.2万

      近日,一份最新的加拿大负债统计报告让不少加拿大童鞋们心凉了半截,根据加拿大央行最近的报告显示,在不包括按揭贷款的情况下,加拿大人均负债$22,125。   数据称,今年第一季度加拿大人债务与可支配收入的比率为167%,意味着加拿大家庭每1元可支配收入中就有约1.67元的欠债。    老年人欠债多 年轻人增幅快     报告指出,并不是各个年龄组的欠债数额和债务增长速度都相同。如果把老年人与年轻人相比,则老年人欠债更多,年轻人增幅更快。   在年轻人组别,即18-25岁人士中,他们平均欠债$8,565,但是他们债务增长速度更快。在过去12个月内,他们的债务增长了4%。   而在婴儿潮一代,即56-65岁年龄组中,平均每人欠债$27,709,但增长幅度只有年轻人的一半左右,也即2%。报告称,显而易见,虽然老者积累的债务更多一些,但从现在的情况来看,增幅减缓,他们的债务已经得到控制。   加拿大各省份债务水平 有差异   第一名:阿尔伯塔省$27,871   虽然卡尔加里人的债务负担比较大,但是Fort McMurray人的外债更多,平均高达$37,345。   阿省的过期还款比率在不断上升,今年第一季度比去年同期高出了14%。   第二名:萨省$24,462   债务负担虽然大,但是随着经济正在复苏,过期还款比率在降低。   第三名:卑诗省$23,522   过期还款比率比去年同期降低5.6%。   第四名:纽芬兰省$23,314   经济不景气,过期还款比率较高。   第五名:新不伦瑞克省$22,828   该省的过期还款比率不算低,但是和去年同期差不多。   第六名:新斯科舍$22,229   该省的过期还款比率是全国最高,达到1.81%,比去年同期上涨8.2%。   第七名:爱德华王子岛$22,131   过期还款比率大概是1.4%,和去年同期差不多。   第八名:安省$22,022   尽管安省南部大部分地区的房价在不断上涨,但是过期还款比率却降低了6%。   第九名:魁北克省$18,617   债务水平相对较低,过期还款比率也在降低。   第十名:曼尼托巴省$18,312   虽然债务较少,但是过期还款比率在不断上升。   总的来说,加拿大负债额度现在越来越高,再加上各种服务费用的上涨,不得不说,生活在现在的加拿大,还真的“压力山大”啊!
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    9年前

    加拿大卫星通信公司Norsat的股东接受中国收购

    深圳海能达公司对温哥华诺赛特公司的收购案有了新进展:诺赛特的股东投票表决后,同意把公司全部股份以每股11.50 美元的价格卖给深圳海能达公司。这起收购案上个星期在加拿大众议院引起激烈辩论。一个美国国会委员会也建议诺赛特的美国客户重新考虑和该公司的业务往来。 每股11.50美元也是美国亚特兰大的Privet对冲基金公司提出的收购价。但是如果诺赛特接受海能达的收购,就可以免付250美元的合同终止费。据加通社(CP)报道,现在海能达收购案还需得到BC省高等法院的批准。 (TED ALJIBE/AFP/Getty Images) 诺赛特研发生产卫星地面终端产品,有好几个美国军方客户,包括美国国防部,美国海军陆战队和美国陆军。美国国会美中经济安全审查委员会认为这起收购案使美国国家安全受到威胁。令加拿大保守党和新民主党不满的是,政府没有进行全面的国家安全评估就批准了这起收购案。
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    9年前

    小心:提前付清房贷可能会遭巨额罚款

      要自由的房奴纳迪姆遇到了郁闷的事情   不少加拿大房奴手里有钱后会选择提前付清房贷、结束自己的房奴身份。      向往自由的房奴   但要小心的是,有的银行和金融公司对这些“向往自由”的房奴们准备的是高额罚款。   据加拿大广播公司记者罗萨.马奇特里Rosa Marchitelli的报道,多伦多一位房奴就是因为提前结束了房贷合同而吃了超过1万加元的罚金。   纳迪姆.卡拉Nadim Kara告诉加拿大广播公司Go Public节目组记者说,他与加拿大第一国家金融公司 First National Financial的房贷合同上没有写明如果提前还清房贷会有什么样的罚款,他为了确认提前还清房贷会面临什么样的罚款或惩罚而上网进行了查询、而且给 First National Financial房贷部门直接打了电话。  纳迪姆一家2012年从渥太华搬到多伦多居住 © Craig Chivers/CBC   3千与1万3千   根据加拿大的法规,银行的房贷合同必须包括申请房贷者如果提前结束房贷合同要面临什么样的惩罚的条款、并明确列出罚款额是如何计算。   比如有一条规定是,在房贷合同有效期超过5年的情况下,如果房贷申请者在房贷合同生效5年后想提前结束房贷合同,则最多只能被罚相当于3个月房贷月供的罚款。换句话说,如果纳迪姆知道这一条款,再耐心等待60天的时间,则其最多只能被罚款3千加元,而不是他被迫缴纳的1万3千加元。   事情的大致经过是,2012年纳迪姆全家一起从加拿大首都渥太华搬到多伦多,他没有立刻卖掉在渥太华的住房,而是把这套房子出租出去,希望等房地产市场升值后再出售。但等到今年2月份渥太华的房价并没有出现他预期的上涨,而他出租渥太华的房子实际上是在亏钱。   纳迪姆想把房子出手卖掉,并开始仔细阅读他与First National Financial签订的房贷协议,并打电话给First National Financial以了解提前解除房贷合同会遇到什么样的惩罚、罚金是多少。   他的房子挂牌上市后不长时间就卖掉了,这套住房被卖掉后离房贷生效5年的期限还差两个月;就差这60天的时间他要交付的提前结束房贷合同的罚款就没有能够从1万3千加元降低到3千加元。   律师Kieran Bridge代表客户与CIBC打集体官司 © Ken Leedham/CBC   CBC介入促进问题解决   纳迪姆据理与其房贷公司First National Financial争论,说他从来没有被告知再等2个月他就可以省掉1万加元的罚金;但其房贷公司First National Financial坚持不让步;直到知道加拿大广播公司Go Public节目组要调查报道这一事情后才突然改变立场,同意减掉那一万加元的争议罚款。   虽然纳迪姆最后解决了他多交的冤枉罚款的问题,但他还是想把这让人郁闷的经历通过加拿大广播公司告诉公众,以让尽可能多的加拿大人知道提前还清房贷这件好事可能会变成坏事;一定要读清楚自己的房贷合同、并与房贷公司的工作人员确认清楚提前结束房贷合同会面临什么样的罚款;特别是问清楚再等几个月或者是半年的时间再终止房贷合同,罚款是否会明显减少。   调查显示,提前结束房贷要交付的巨额罚金是加拿大人向银行监察员提出的最主要抱怨。   专家们指出,房贷公司关于提前结束房贷合约的惩罚条款即费解又混乱,难怪让众多的加拿大人面对提前结束房贷合同的巨额罚单时非常震惊;为了解决这个问题,需要加拿大联邦政府介入,通过立法手段来明确银行和金融机构在消费者提前结束房贷合同的情况下什么事情可以做、什么事情不能做,并把这些明确写入房贷合同。
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    9年前

    中国式假离婚:一次就挣一百万 后悔没再离一次

    工作10年,果真就抵不上一个“假离婚”?在采访中,三年前通过“假离婚”换房成功的吴嘉告诉《Vista看天下政商智库》,虽然没到10年的收入,但换房确实让他们多赚了一百多万。眼看着房价一路飙升,吴嘉还有些懊恼,后悔没有再离一次婚,“现在一看,还是亏了”。 吴嘉离婚了。 在胡乱回答完有关财产归属、孩子抚养权等问题后,他心满意足地在离婚协议书上签下自己的名字,如愿拿到了那个深红色的证书。 出了婚姻登记中心大门,他拉着“前妻”直奔北京,以非京籍、未婚的身份,迅速买下了之前早已看中的房子——通州一处160多平米的期房。 “没办法,都是被逼的”,三年后对《Vista看天下政商智库》记者讲起此事,吴嘉语气极为平静。他不认为“假离婚”应该受到什么道德上的谴责,甚至想不起这次离婚到底发生在2014年,还是2015年。 相当于挣了一百多万 根据那一年北京市的购房政策,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 吴嘉属于后者。他40出头,供职于一家媒体机构,在北京混迹多年但没有北京户口。妻子的情况也基本相同。两口子带着两个孩子,住在一个100平米的房子里,毗邻军事博物馆。 房子是吴嘉的妻子2005年花了四五十万买下的。 十年后,眼看着当年的新小区变得灰头土脸,吴嘉惦记起长安街延长线另一端的通州。彼时的通州,虽然被赋予了北京市副中心的地位,但经济实力一直落后于昌平、顺义等新城。据公开资料显示,2014年,通州区住宅(不含商住公寓)成交8484套,均价21659元/平米,同比上涨11.4%。除了怀密平延4个远郊,这一涨幅在北京市区域排名中为倒数第一。 5月31日,北京,通州区的居民住房建设。(CFP 图) 按照当时的政策,吴嘉和妻子根本没有买房资格。“外地人必须是首套房才能买房,而且既‘认房’,也‘认贷’”,在吴嘉看来,这堪称史上最严格的限购令,“也就是说,即便我把手上的房子卖了,但是因为我们夫妻曾经是有过房子的,那也不算首套房,拿不到买房资格”。 离婚成了他们最后的稻草。 在基本选定了要买的房子后,吴嘉和妻子先是把手头的房子卖了两百多万,又去通州挑中了心仪的房子——160平,四百多万。然后,他们直奔老家的婚姻登记中心。整个过程一气呵成,没有一丝纠结。“通过‘假离婚’去买房,其实是夫妻关系好的证明”,吴嘉坦然地为自己的行为辩护,“这说明夫妻彼此信任,不用担心这个事弄假成真”。 岁末回家过年,吴嘉和妻子带着两个孩子,到县民政部门办理了复婚。 三年后,眼看着通州房价一路飙升,吴嘉算了笔账。当年买下来的时候,每平米两三万。按照现在每平米五六万的价格,多出来的60平米,“相当于,比我们不换房子可能要多赚100多万吧,没到十年的收入”。 和北京房价飙升的速度相比,这一数字并不夸张。 据6月20日《经济参考报》报道,有房地产中介给记者算了笔账:如果按照2016年10月之前的政策,同样是300万元贷款,首套住房最低为85折利率,二套住房为基准利率的1.1倍计算,在30年等额本息还清的情况下,前者支付的利息约为226万元,后者约为306万元,多出80万元。统计数据显示,2016年度北京职工年均工资为85038元,也就是说,一次“假离婚”,单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工“不吃不喝干10年”。 买房限号,离婚也得限号 在巨大的利益驱动下,用“假离婚”的手段,使夫妻中的一方“净身出户”,变身为首套购房者,是限购以来不少购房者和中介想出来的几乎唯一的办法。 2013年,国家再度收紧房产限购。以上海为例,离婚增长率高达38%。(网络图) 但并不是每对“假离婚”的故事都像吴嘉夫妇的一样寡淡。 6月13日的《广州日报》上就出现了狗血的剧情——47岁的阿亮(化名)为买房和妻子“假离婚”,而其净身出户的命运也始于这一纸离婚协议。根据协议,女儿由女方抚养,阿亮支付女儿抚养费1500元直至女儿独立;阿亮自愿放弃属于妻子名下的财产(包括房屋、设施、流动资金、固定资产)。 购房后,妻子拒绝复婚。阿亮向法院提起诉讼,要求撤销《离婚协议书》。 法庭上,他搬出各种证据——离婚登记后,阿亮为双方居住的房屋缴纳电费的票据以及夫妻二人的合影。他还找同事出庭作证,证明他们在2016年还以夫妻名义吃饭、旅游,参加婚礼。最终,法院认为离婚协议已生效,并驳回了阿亮的所有诉讼请求。 诸多案例中,亦不乏折腾了半天,还是没能买上房的人。 此前媒体报道,有购房者想以“假离婚”的方式“蹭首次购房贷款优惠”,多买一套房。在写离婚协议时,照着“范文”填“答案”。除将男方净身出户外,还要求男方给儿子支付每月两万元抚养费。丈夫看后笑称自己被扫地出门永世不得翻身。 顺利完成离婚、看房、签合同等步骤,到了贷款时,被银行告知——拒贷。 理由是,根据离婚证书,男方已经没有了任何资产,每月还要支付高额抚养费。按照其提交的收入证明,银行对其还款能力存疑。 中介帮你搞掂 “购房合约签完,三个月后就可以离婚,整个流程五个月左右可以走完”,面对一波又一波的限购令,中介早就“贴心”地帮客户想好了对策。在这里,婚姻就是一门生意,可以交易,可以变现。 有中介为了免去客户离婚、复婚的麻烦,索性利用民政局婚姻信息不与房管局联网的漏洞,替买方制作可以以假乱真的离婚证和户口本。也有中介可以帮客户找“假结婚”的对象,开价五万。其中三万五归假结婚对象,一万五为中介费。 最夸张的例子是,上海一位八零后单身房产中介,为了将房子卖给那些限购之后没有购房资格的外地客户,不惜与客户“假结婚”。成功买房后再离婚,双方皆大欢喜。一结一离,他可以得到6万到8万元的报酬。几年下来,这个单身无房青年,已经结婚、离婚四次,岁数最大的客户已经70多岁。 某中介小伙为卖房,已和客户结了4次婚。(网络图) 而其背后,是2016年3月24日上海市政府颁布的、堪称史上最严的楼市新政“沪九条”。其核心政策包括从严执行住房限购政策,即提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得。 该中介被央视曝光后,网友点赞近万次。有人评价,“只卖艺不卖身,没毛病”。 随着北京、上海等地户籍愈发矜贵,“假结婚”、“假离婚”能实现的不只有买房。有人利用北京市落户政策规定,与外地户口未成年孩子的母亲或孕妇准妈妈假结婚,帮她们把孩子的户口落在北京以后再离婚,一次可赚取几十万元的好处费。后者则完美实现孩子落户北京的夙愿。 广东广强律师事务所婚姻家庭法律事务部主任吴杰臻抽样研究了2014年—2016年1000例涉及“假离婚”的法院判案后发现,尽管绝大部分“假离婚”案件的证据不足,但主要动机暴露出拆迁补偿、躲债、移民、购房、学位、计生等六大方面的物质诉求。 如南京市高新区江北村丁解一组,为获取更多的拆迁补偿,全村160多对夫妻,上至80多岁老两口、下至刚结婚不久的小夫妻,绝大多数都“假离婚”。根据现行拆迁政策,离婚后每一户可额外获得70平方米的房屋面积以及13.1万元的补偿款,因补偿利益诱人,绝大多数居民都已办理离婚手续。 南京高新区一村庄拆迁时,全村160多对夫妻绝大多数都为多得拆迁款离了婚。(CFP 图) 后悔没再离一次 张昭夫妇至今还没有复婚。 2016年初从民政局回家的路上,“前妻”哭了,尽管他们知道这只是一个流程,“是为了过上更好的生活”。 在此之前,他和妻子的名下各有一套房子。如果再买,意味着无法享受首套房的福利。做出离婚决定后,他们迅速卖掉妻子名下位于安慧桥那套40多平米的一居室,再用其名义把早已看好的房子买下来。张昭还打算,等把自己名下的另一套房子也处理掉,再去复婚。 公开数据显示,以北京为例,2014年—2016年,三年的结婚数保持平稳,均在17万对左右。然而,在结婚人数大体平稳的情况下,离婚人数却逐年递增,2016年达到97600对,比2014年上涨73%。同时,2016年北京复婚数为22607对,比2014年上涨131%。 《中国青年报》评论文章称,婚姻家庭关系是社会关系的基础,缺乏对婚姻应有的神圣感和敬畏感,势必影响婚姻关系的稳定,对社会主流价值观也会造成冲击。为了获得一些额外利益而“假离婚”,是对婚姻关系的不尊重。 一些专家则直言,“假离婚”的主要原因,是政府出台与民众不动产购买或处置有关政策时,大多只是简单地以“户”而不是以“人”为单位来限定某些权利。于是,有些人为了获得更多利益,采取离婚方式绕过政策限制。这就导致出现很吊诡的现象:政府作为婚姻关系的确认方和社会道德伦理的坚定维护者,却成为导致婚姻关系被利益支配甚至工具化的破坏性力量。 2017年3月,央行发布了《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险:离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。 《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》截图。 6月21日,百子湾附近一家房地产中介的工作人员向《Vista看天下政商智库》记者证实了这一说法。“离婚一年之内都算二套”,提到“假离婚”,他不自觉地压低了声音,“‘317’新政出台后就这样了”。按照新政规定,二套房首付比例提高到60%,且银行利率也调高了10%。但如果是首套房,只需支付35%的首付,贷款时不仅可免除10%的利率上调,还能享受银行折扣。由于“假结婚”这条通道也被堵住,一向门庭若市的中介冷清了许多,意欲购房者多持观望态度。 “我从某种程度上是认同限购政策的,是应该区别对待一套房和二套房”,吴嘉坦言,“但是我房子都卖了,我想买一套自己住都不让买。这个就过了。” 吴嘉搬到通州,入住新房后,北京市限购政策又有了调整。他和妻子商量,要不要再离一次婚,再买套房。但由于当时手头没钱,又觉得折腾,便作罢了。 仅仅几个月后,有消息传出,通州被明确为北京市副中心。紧接着,通州限购令出台,规定除必须符合本已严厉的在京购房条件外,要购买通州的商品房,还要求必须在通州区落户满3年或连续缴纳社保和纳税满3年。2017年1月10日出台的《2016年12月中国大数据房价指数(BHPI)》报告显示,2016年12月,通州房价同比上涨76.7%,居北京各城区首位。 “当时还是应该离了再买啊”,吴嘉有些懊恼,“现在一看,还是亏了”。(吴嘉、张昭均为化名)
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    9年前

    美国货币政策已经疯了 用印钞避免股市崩盘

    “走得越急,到得越晚”,这通常被认为是刘易斯·卡罗尔所著的《爱丽丝梦游仙境》中白兔先生的话。我们不知道这句格言出现在故事的何处。但我们推测,一定是在爱丽丝跟着白兔先生进入兔子洞时白兔先生说了这句话。 毫无疑问,今天的工新阶层都知道更努力、更快和更好地工作意味着什么,以及落后所带来的后果。然而,对于许多工薪阶层来说,他们可能并不了解为什么要这样工作。最初,他们可能会环顾四周,然后很快就把外国人当作经济困境的替罪羊然而,就像《爱丽丝梦游仙境》中的故事一样,事情往往不是最初显现的那般。 谈到当今的金融市场,其与实体经济几乎完全脱节。 股市刚刚创下历史新高,然而10个美国人中就有6个拿不出500美元来支付意外账单。一个对当下情况好奇的人可能会环顾四周,然后发现更多的问题而不是答案。 钱是从哪里来的?又去了哪里? 在他知道答案之前,他已经走下兔子洞,在那里他会发现最不可思议的事情。他可能发现,美联储已经用法定货币创造并延续了疯狂和难以置信的债务水平。而这又反过来将经济推入了巨大的金融泡沫之中。 什么泡沫? 在8年多一点的时间里,大盘股上涨6倍完全正常。 从插图可以看出,这是一个真正的思想者的市场。这意味着,这是一个让人花时间考虑其他问题而不是股市本身问题的市场。 股市只是不断疯狂地上涨。 当被问及“你会对那些担心资产价格可能出现泡沫的美联储官员说什么?”时,前FOMC成员Narayana Havenstein最近指出:“我认为这些情况不会对经济构成重大风险。” 看到了吗?他说没有什么可担心的! 不会出任何问题。 如果他关注美联储发行的这些货币,就会发现美联储采取的措施导致财富高度集中在少数人手中,同时掠夺了其他多数人的财富。 因此,他发现了一个更准确的原因,可以解释为什么工新阶层必须跑得越来越快,但实际上却越来越落后。 货币疯狂 显然,这样一个疯狂的系统不可能永远持续下去。但它比任何诚实的人所能想象的时间都要长得多。尼克松在大约46年前关闭黄金窗口后的经历能够证明这一点。 此外,过去8年里美联储试图将零利率政策和量化宽松常态化, 这段经历也能证明疯狂持续下去的强大能力。 简而言之,货币政策已经疯了。 图1:截至2017年5月1日,TMS-2的同比增长率(5.89%,2008年9月以来的最低值) 就在上周,美联储主席珍妮特·耶伦在经济紧缩的情况下提高了利率。 这不是违背了美联储的标准操作程序吗?他们是在为下一次股市暴跌提供掩护吗? 邪恶的兔子已经准备打破平静了吗? 美国真实货币供应量TMS-2的年增长率目前已经跌至2008年9月以来的最低水平,而商业和工业贷款增长率似乎接近穿透零位线。 上一次商业贷款以如此缓慢的速度增长是在2011年4月,当时情况完全不同。 银行贷款总额的增长率(包括抵押贷款和其他消费贷款)也处于新低(同比增长4.31%)。 显然,从这些数据来看我们没有问题。但是在这种情况下,我们还看到美联储将进行“资产负债表正常化”就有点奇怪了。 我们很想知道,这些决策者到底在看什么(肯定不可能是这里的图表)。 美联储是否会主动减少货币供应,从而导致股市崩盘? 真的很难相信,他们很可能被命令驱使的虚假安全感迷惑了。 坦率地说,一个人要在价格垄断的信贷市场干一些肮脏的勾当,必须拥有名牌大学的文凭,在冗长和受托的监督下工作,而且被证明是精英出身。 不过归根结底,这种理念基于一种虚幻的信念,即人们可以把捏造出来的数据点连起来,然后再把贷款的价格调高或调低,以使未来的数据看起来更符合美联储的胃口。 然而,在表面之下,真正的细节却显露出来:这一切都是为了让大银行家们拥有充足的现金和信贷,这样他们就可以用合同约束一代又一代的人,从他们终身承担的债务中收取利息。 以下是上周三联邦公开市场委员会声明的摘要。 耶伦和美联储打的字谜就源于《爱丽丝梦游仙境》。 “FOMC仍然认为,随着货币政策立场的逐步调整,经济活动将以温和的速度增长,劳动力市场将进一步改善。 短期内,1年内的通货膨胀率预计将保持在2%以下,但在中期将稳定在FOMC设定的2%的目标。 经济近期面临的风险不大,但委员会正在密切关注通胀的发展。 考虑到劳动力市场和通胀的实际和预期状况,委员会决定将联邦资金利率的目标区间提高至1%至1.25%。 货币政策维持宽松,以此支持劳动力市场状况进一步改善和持续恢复至2%的通货膨胀水平。” 这就是FOMC最出色的废话。 不过,美联储没有讲出非常关键的一句废话。 那就是,如果你跑得够快的话,你有时会抓到兔子。 FANG公司的疯狂 在我们看来,央行资产负债表与“FANG”公司股票之间的相关性不是最有趣的,而是FANG公司和市场其他公司的股票表现出现分离(实际上,标准普尔500指数的市值加权与平均加权的比值已经能够代表股市的相对表现)。 这与上面显示的货币供应量增长放缓密切相关。 每次接近大型的股市顶峰时,都能观察到类似表现。 图2:蓝线:央行资产负债表 绿线:FANG公司的股票 红线:非FANG公司的股票(标准普尔500指数的平均加权/市值加权)
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    9年前

    短短数秒 以太币从319美元闪崩至0.10美元

      据FX168财经报社6月22日报道,周三(22日)晚间,GDAX加密货币交易所中的以太币(ethereum)币值在短短数秒内就从大约319美元断崖式下挫,最低下跌至10美分。该所表示,这一闪崩行情应该归咎于价值数百万美元的大卖单。此次闪崩行情导致许多用户蒙受巨大损失,而一位交易员则疑似从中狂赚百万美元。   以太币(ETH)是以太坊(Ethereum)的一种数字代币,被视为比特币2.0版,采用与比特币不同的区块链技术以太坊(Ethereum),开发者们需要支付以太币(ETH)来支撑应用的运行。和其他数字货币一样,以太币可以在交易平台上进行买卖。   以太币自年初以来价格的涨幅一度达到惊人的4500%,周三一度触及352美元高位。在闪崩过后,以太币随后反弹至325美元附近。根据追踪数个交易所价格数据的行业和价格跟踪网站Coinmarketcap,以太币当前交投于338美元左右。   GDAX是美国企业Coinbase经营的一家加密货币交易所。GDAX副总裁Adam White在该交易所的博客上概述了周三中午12:30左右所发生的事件经过。White表示,价值数百万美元的抛单导致大量从317.81美元到224.48美元的订单被完成。   随着价格继续下跌,又有800个止损订单(stop loss orders)和保证金融资(margin funding)清算被触发,导致以太币迅速跌至10美分低位。   止损单指在金融产品或金融衍生品交易中,投资者预设一份停止损失订单,当市场价格达到交易者设定的促发价格时,自动清算未结清头寸;简单点说就是通过执行止损指令形成的订单。保证金融资实质上是用借来的资金交易。清算是指头寸被自动关闭以避免遭受更大损失。这些连锁抛售效应导致GDAX交易所中的以太币闪崩。   下图显示出以太币的高位和低位。      在以太币闪崩过后,许多人在社交媒体上批评GDAX交易所,指责其中肯定存在某种非法行为。GDAX对此予以否认。   我们进行的初步调查显示没有发现任何不当行为,也没有发现任何账户有大量吸纳行为。我们理解这一事件令我们的客户备感沮丧。White在博客中写道。   我们正在继续进行全面调查并将向客户提供任何行动。   White还指出,这些交易都是最终交易,不会逆转。在系统修复之前,交易所一度暂停以太币的交易。   一用户以380美元赚1百万美元?   以太币交易员被这一闪崩行情所激怒,他们将这一崩溃归咎于GDAX没有进行适当的控制,甚至指责执行这一卖单的人操纵市场。       投资者在推特上怒怼GDAX:哪个用户能干出这种事?没人会一下子卖出数百万美元的单子,除了那些意图操纵市场的人   对许多人来说,这无疑是一个痛苦的经历。许多用户在Reddit社交论坛上抱怨损失了大量的资金,数额从3000美元到9000美元不等。   但对一些人来说,这似乎是一个大赚特赚的机会。一位名为John DeMasie的用户在交易论坛StockTwits上贴出了一张在闪崩时刻的交易截图。其显示,有人在价格跌至10美分时买入了3800个以太币。理论上,这个人仅花了380美元买入这些货币,当价格再次回升至300美元以上时,这名交易员将坐拥超过100万美元。CNBC未能验证这张截图的真实性。   数字加密货币的狂热   此次以太币的闪崩发生至市场对数字加密货币的兴趣日益提高之际。比特币和以太币近期均触及了纪录高位,随后二者都有所回调。   以太币尤为受到青睐,因其受到特殊区块链技术的支撑。比特币和其区块链被视为支付网络,而以太币的设计初衷是支持所谓的智能合约应用程序。智能合同是一个电脑程序,在满足特定的条件下,其可以自动执行合同条款。   以太币的区块链也获得了微软等一些大公司的支持,这有助于推高价格。   根据Coinmarketcap,按照周四的交易价位,年内迄今为止,以太币已累计上涨了4100%左右。   以太币紧随比特币之后   目前,比特币作为第一大数字加密货币,其市值为430亿美元,占数字加密货币市场份额40.4%;作为比特币的2.0版,以太币则紧随其后,市值达350亿美元,市场份额达32.4%。   据媒体援引业内人士预测,按照以太币当前的迅猛涨势,它有望在2018年底前超越比特币成为第一大数字加密货币。随着技术的成熟,数字货币也在被应用在更多的金融场景之中。   在当时,大热的比特币无疑是一个很好的选择。不过,许多程序员却不这么认为。对他们来说,从头编程更符合职业习惯。这样做就需要分叉比特币,修改使它包括所有Augur所需的交易,然后与比特币一起进行联合挖矿。   事实证明,在比特币的代码库里,如果你修改某一部分,就破坏了其它几个部分,对程序员而言这不仅增加了工作量,还改变了其工作习惯。这个时候,就要寻找替补队员。最后,以太币接替了这个位置。不过,其实以太币最初也并没有得到特别的青睐。在程序员看来,它和比特币一样不好用。  
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    9年前

    韩国总理说希望马云是韩国人 马云的回复亮了

      马云在韩国参加一个论坛的时候,与韩国总理对话,为韩国的大学生们传授创业心经。 这位韩国总理像中国的很多网友一样,非常崇拜马云,他直言不讳地说:真希望马云也是韩国人。 这下马云瞬间就犯难了,如果回答不好的话,会让场面很难堪。 但马云的口才天下第一,这时马云说了一句非常机智的话:我是一个完完全全中国制造的人。 这样说话最大的好处是,既没有让韩国总理感到非常冲,也变相地夸了一下中国制造是非常强大的。 不得不佩服马云的情商,真正是互联网圈的老大! 正因为如此,雷军才会最佩服马云。 《杨澜访谈录》有一期节目专访雷军,杨澜问了雷军一个颇为刁钻的问题,“你觉得自己比马云强吗?” 大多数企业家都不愿意回答此类问题。如果回答是,显得太高调不谦和;如果回答不是,又长他人志气,灭自己威风。 但雷军是一个非常实在的人,他非常坦诚的承认:“马云是互联网行业中,最成功的企业家!”
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    9年前

    赵薇老公与马云现身纽约 2大佬亲密同行气场强

          赵薇老公与马云一同现身   6月23日报道 当地时间2017年6月22日,纽约,中国电商巨头阿里巴巴的创始人马云亮相街头,他身穿休闲T恤咬着眼镜架气场十足。   然而马云身为多金大佬,却脚踩黑色布鞋,裤兜里还塞得满满当当,还真事干大事不拘小节呀。身后那位身穿灰色T恤的男子被眼尖的网友认出并非保镖,而是赵薇老公黄有龙,两位大佬亲密同行,十分拉风。   网友们都对这张照片十分感兴趣,赵薇老公黄有龙和马云鲜少同框,平时大多也不见黄有龙与赵薇晒出照片。不过赵薇一家曾回到老家,三人同行显得幸福。    赵薇一家回老家   此前,有网友晒出一组赵薇与老公黄有龙、女儿小四月一同回老家的照片。照片中,一家三口逛了某品牌汽车的4S店,小四月依旧呆萌可爱,赵薇则穿一身黑衣心情大好,还与工作人员合了影。   久未露面的小四月穿着粉嫩上衣扎着马尾,似乎又长高了,看起来十分可爱。赵薇一家获众人陪同,一行人看起来浩浩荡荡。
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    9年前

    裁员以及关闭门店 Sears加拿大重组计划开始实施

    来自多伦多6月22日的报道称,Sears加拿大公司计划在全国范围内关闭59家门店,并在法庭监督下的重组工作中减少约2900个工作岗。   这个在困境中挣扎的零售商表示将关闭20个百货商店,15个家居商店(Sears Home),10个批发商店(Sears Outlet)和14个家电商店(Sears Hometown)。   该公告是在今晨(6月22日)公司在依据《公司债权人安排法》(简称CCAA)得到临时法庭保护后宣布的。 根据该重组计划,Sears加拿大已得到安大略省高等法院的授权,获得高达4.5亿加元的融资,以维持整个重组的运营。   这个零售商在过去几年中股价连连下跌,叫苦不迭。尽管过去的一年力挽狂澜,也未能逃过亏损公司80%价值的命运。   在CCAA重组之前,Sears Canada共有94家百货商店,23家Sears Home家居商店和10家Sears Outlet批发门店。   它表示希望尽快在2017年走出法庭保护。  
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    9年前

    负债家庭即将困难重重 加拿大国会预算官员提出警告

    一项新的分析表明,接下来几年预期的利率逐步上涨会使得加拿大负债的家庭面对经济困难的时候愈加脆弱,达到三十年来最严重的地步。   国会预算官员在周二(6月20日)发布的报告中称,预期中的加息会使得加拿大家庭经历前所未有的经济冲击。   这篇报告适时地在各界担心国人债台高筑时发布。随着加拿大人的负债率由于高房价越来越高,各种担心也纷至沓来。人们担心在严重的经济波动,比如经济萧条导致失业,或利率过高的时候,负债家庭会越来越无力面对。 国会预算官员指出,逐渐增高的利率会使加拿大人们更难还清债务。   助理国会预算官员Mostafa Askari说到,目前家庭偿债率(还款数目与家庭可动用收入的比值)已超出1990年到2017年的平均数字。   Askari说到,“仅这一项就值得重视,因为这意味着人们对任何一种的经济冲击都会很敏感。”   Askari还提到如果最低借款利率开始上升的话,偿债率也会持续上升。有些分析家指出最早今年可能就会出现第一次利率爬升。   他说到,那些负债的家庭很难再享受到低利率带来的好处。   报告说:“我们预计,由于利率回升到正常水平,家庭偿债能力在这期间将进一步提升。“   随着经济的加强,加拿大央行一直发出提高基准利率的信号。其趋势增长率在2015年锁定在0.5%,而且这个数字已经7年未上升。   国会预算官员官员认为央行的利率在2025年左右会上升到3%。   报告预计家庭偿债率在2021年会达到16.3%,和1990年到2017年的平均值12.9%比起来将是3.5%的上升。过去的两年,偿债率也在不断上升,达到了今年的14.2%。   “根据国会预算官员的预测,一个普通家庭的经济负担将是前所未有的。”报告指出,“一个家庭如果把他们的可动用收入用于还债的话,那他们很可能在收入不乐观或利率太高时拖欠款项。”
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    9年前

    加拿大西尔斯申破产保护 关59店裁员2,900人

    在本国有65年历史的百货公司加拿大西尔斯(Sears Canada)宣布申请破产保护,现时已进入法庭监管的改组程序,稍后会关闭59间分店和裁减2,900人。安省高等法院已经按《公司债权人安排法》(Companies' Creditors Arrangement Act,CCAA)批准有关申请。   西尔斯向法院提交的文件显示,公司计划在改组期间继续营运,但倾向将规模缩减,使公司得以集中精力竞争,「不过要达到那个目标和将业务缩减至适当规模,加拿大西尔斯预计会有一定数目的分店必须关闭,另外也要削减营运开支、退出经营范围,以及裁减职员」。   法庭已给予西尔斯30天的破产保护,使公司有时间和空间进行所需程序,另外也授权西尔斯取得多达4.5亿元融资维持运作。根据法庭监管的计划,西尔斯会关闭20间全线型百货公司,15间家品店(Sears Home)、14间家电店(Sears Hometown)和全部10间折扣店(Sears Outlet)。   公司股价一年挫8成   另外,西尔斯会即时裁减大约500名办公室职员,当分店关闭时,裁减人数将会继续增加。截止5月30日为止,西尔斯在本国共有225间店铺,共聘请17,000名职员,其中10,500人属于兼职员工,余下都是全职员工。   据路透社报道,由于现金不足,西尔斯也计划要求暂停支付部分退休计划供款,亦可能会停止支付退休员工的人寿保险、医疗和牙科福利。   由于愈来愈多消费者改投网购行列,加上公司高层出现变动,西尔斯近年业绩开始未如理想,公司股价过去一年更已下挫逾八成,市场之前已预料公司会进行破产重组。      
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    9年前

    美国对加拿大软木再增税 特鲁多策略对川普管用?

      美国贸易部很快将宣布对加拿大软木征收反倾销关税,加上从四月份起,美国已经开始对加拿大出口软木征收反政府补贴关税,似乎拉开了加美北美自由贸易协定重新谈判的序幕。   美国商务部长罗斯(Wilbur Ross)不久前到访加拿大时表示,希望在全面重启北美自由贸易协定之前,先谈妥软木协议。   但加拿大的贸易专家表示,软木协议谈判会影响到北美自贸协定谈判,加拿大在软木谈判中的立场将会影响整个的北美自贸谈判。。   目前,美国正就北美自贸谈判进行为期三个月的咨询,预计谈判在8月份正式开始。   加拿大政府在惴惴不安地等待,看看美国会具体提出怎样的要求,再以此展开谈判。   加拿大各省的部长也在最近拜访华盛顿,与相关政府部门沟通。   特鲁多的“甜面圈”政策会持续有效吗?   今天,《纽约时报》发表文章称,在特朗普时代,加拿大处理美国事务的方式完全不同了。   文章说,加拿大总理特鲁多应对特朗普的方式是“甜面圈”―― 就是通过各种关系和人脉对特朗普和白宫进行温柔包围战术,其中,前总理马尔罗尼及其顾问似乎就在承担着这个使命,马尔罗尼与特朗普以及商务部长罗斯都相熟。   当然,这主要是因为,加拿大75%的出口市场是美国。而且,相当比例的制造业是与美国融合在一起的。   “甜面圈”策略目前看似乎还有效,但是,随着双方的贸易谈判进一步展开,特朗普的保护主义以及美国优先策略,加上两国经济体积的悬殊,谈判中任何的变动都可能会给加拿大经济带来巨大冲击。   这是特鲁多政府面临的巨大考验。   加拿大政府宣布出资近十亿救助软木工业   在美国宣布对加拿大软木征收反倾销、反政府补贴的惩罚性关税之后,加拿大自然资源部部长卡尔(Jim Carr)宣布将拨款8亿6千7百万帮助软木工业。   而美国软木工业联合会立即发出声明,称加拿大这是政府补贴,将导致美国3万5千个林木工人失业。   卡尔在CBC接受采访时辩解说,这当然不是政府补贴,美国和加拿大曾就此前往世贸组织进行仲裁,美国输掉了官司。   支持政府做法的人表示,特鲁多的做法会让加拿大林业在谈判中占有主动。   而反对者则称,这可能会触怒美国。   但是,特鲁多的自由党政府决定,尽快出手,救助林业。   卡尔森解释说,在这笔新的政府救助资金中,5亿元用做贷款或是贷款担保,支持各个林业公司――这是立即到位的。   另外的2亿6千万用于:   帮助失业的林业工人,包括失业保险,再就业培训等;   支持林业部门拓展新的海外市场;   帮助原住民部落保护森林;   暂时支持分享工作计划,也就是以工人减少平均工作小时数,以便让更多的工人可以得到收入等。   卡尔称,他们鼓励软木工业人士进行创新,发现新的软木功能。比如去年,在不列颠哥伦比亚省,使用软木建筑高层公寓楼的工程就是个新尝试。   他们也将派出代表团前往亚洲地区,包括日本和中国,希望他们能增加进口。   总之,自然资源部的观点是,直接出口软木只是林木工业的一部分,加拿大林业应该就此拓展更大的市场,发掘更多软木用途。   (加拿大贸易部5月27日的推特。贸易部长在向日本展示加拿大高质木材。)   美国市场需求依然巨大   2016年底,美国的软木工业协会向美国商务部抱怨,加拿大出口软木有政府补贴,所以价格低廉,这属于不公平竞争。   仅这两项就可能令加拿大软木进口美国的关税高达35%。   而加拿大也一定会向国际贸易组织的仲裁委员会提出投诉。   在2016年,由于之前的软木关税协定过期,加拿大软木出口曾享受了一段时间的免关税待遇,这使得加拿大软木在美国的市场份额上升到32%。   不过,在四月份,美国开始征收反政府补贴关税之后,这个数字下降到了27%。   蒙特利尔的一个智库机构的研究显示,尽管关税增加,美国市场对加拿大软木的需求依然强劲。   研究称,从今年1月到5月,美国市场上的木材价格上升了17%,而一栋独立屋的造价上升了2400美元。   以此来看,加币价格低迷,美国木材价格上升以及房屋造价上涨对加拿大软木出口有益,出口量的增加有可能会抵消关税增加带来的损失。   当然,在特朗普执政期间,这一切都还在不确定中。
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    9年前

    Sears断臂自救可能为时已晚

      西尔斯加拿大公司Sears Canada宣布改变经营方向,在多伦多市中心的皇后西大街开设一家新潮商店,销售年轻人喜爱的打折名牌服装,与此同时关闭加拿大现有分店中的59家分店,裁员3千人。   这是法庭批准的西尔斯加拿大公司重组计划的一部分。   据加拿大广播公司记者Sophia Harris的报道,西尔斯加拿大公司显然希望这一重组计划能让其摆脱目前现金入不敷出的困境,但已经有一些零售市场专家认为西尔斯的自救方案来的太迟了。   多伦多零售市场分析师John Williams说,当轮船撞上冰川、开始下沉,调整改换轮船餐厅的菜单对于挽救轮船的下沉是无济于事的。   Cathy Doyle说她觉得西尔斯是老人购物的商店 © CBC   分析师们认为西尔斯公司进入加拿大零售百货市场55年来市场格局已经发生了极大的变化,而西尔斯百货商店却没有及时的改变自己的形象,所以给年轻消费者留下的印象是“这是上了年纪的人购物的地方”。现在西尔斯加拿大公司推出新潮服装店,这概念是好的、商店也有不少价格吸引人的品牌服装,但改变形象是需要时间的,不知道西尔斯加拿大公司是不是还能坚持那么长的时间。
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    9年前

    加拿大人均负债2.2万 快看你拖后腿了吗?

    据加拿大信用认证机构Equifax,第一季度加拿大的信用调查达到新高,比上个季度上升3.6%,总债务达到1.7万亿。 在不包括按揭贷款的情况下,加拿大人均负债$22,125。不过,尽管债务负担在不断增加,加拿大人应对债务的能力也不错。全国过期还款比率(拖欠率,指3个月内没有还款)保持稳定,大概在1.15%。 加拿大经济的强劲发展和低失业率使得债务负担大的借款人没有破产。房价不断上涨使得私房屋主筹集了大量的无担保债务。 从全国范围内看,加拿大各个省份的债务水平有很大差异。 以下就是加拿大各省的债务情况, 快看你拖后腿了没有吧! 第一名:阿尔伯塔省$27,871 虽然卡尔加里人的债务负担比较大,但是Fort McMurray人的外债更多,平均高达$37,345。 阿省的过期还款比率在不断上升,今年第一季度比去年同期高出了14%。 第二名:萨省$24,462 债务负担虽然大,但是随着经济正在复苏,过期还款比率在降低。 第三名:卑诗省$23,522 过期还款比率比去年同期降低5.6%。 第四名:纽芬兰省$23,314 经济不景气,过期还款比率较高。 第五名:新不伦瑞克省$22,828 该省的过期还款比率不算低,但是和去年同期差不多。 第六名:新斯科舍$22,229 该省的过期还款比率是全国最高,达到1.81%,比去年同期上涨8.2%。 第七名:爱德华王子岛$22,131 过期还款比率大概是1.4%,和去年同期差不多。 第八名:安省$22,022 尽管安省南部大部分地区的房价在不断上涨,但是过期还款比率却降低了6%。 第九名:魁北克省$18,617 债务水平相对较低,过期还款比率也在降低。 第十名:曼尼托巴省$18,312 虽然债务较少,但是过期还款比率在不断上升。
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    9年前

    巴菲特注资后HCG股价上升 或考虑重新投资?

    昨天,一则消息迅速在网上炸开了锅,那就是加国次贷剧情的惊天大逆转!美国股神巴菲特购买了Home Capital Group近39%的股份,同时还向这家公司提供20亿加元信用额度。 HCG目前的股票走势 据数据显示,截止6月22日收盘为止,HCG的股价猛增,涨幅为27.18%,收盘价达到19.00,成交量达到984.96万,市值达到11.82亿,市盈率达到5.12,每股收益为3.71,贝塔系数为0.69。 截止目前为止,HCG今日的股价范围最低也在19.36,最高则为20.75,市盈率达到5.26! 巴菲特注资Home Capital 最近,加拿大房市坏消息一个接着一个,但是股神巴菲特危机入市,注资Home Capital却令其转危为安,可谓是让广大的投资商吃了一颗定心丸。 Home Capital表示,美国投资公司Berkshire Hathaway Inc.已同意间接收购其私募股本$4亿的普通股,并向其子公司Home Trust Company提供新的$20亿的信贷额度。 此外,巴菲特的投资公司还将通过其全资子公司哥伦比亚保险公司(Columbia Insurance Company)出资$2.467亿,从Home Capital 购买差不多2400万普通股。若将两项相加,巴菲特的总共投资约占Home Capital 近39%的股权,成为HCG的最大单一股东! 不过,这宗交易的细节显示,HCG的股东提供了超低价折扣,而且股东无权对第一笔投资进行表决。据预测,如果交易顺利的话,保守估计Birkshire在这笔交易的一开始,就已经赚到了$2.42亿元。 巴菲特注资对HCG的影响 在发生次贷危机之前,Home Capita不仅拥有强大资产,而且在按揭贷款业务方面表现出良好的经营和承销能力,以致其在不断变化的市场中处于行业的领先地位,也使其成为非常有吸引力的投资。发生次贷危机之后,大家纷纷撤股,使HCG一度面临倒闭的风险。不过,这次巴菲特的注资,对其影响重大。 首先,对Home Capital而言,巴菲特公司的注资可谓正是时候。因为就在此前一天,Home Capital宣布出售$12亿的房贷资产给以房地产为主体业务的私人公司KingSett Capital,以解其客户挤兑造成资金断流的燃眉之急。 与KingSett的交易不仅有助于减少Home Capital的债务,还将允许这家遭遇困难的加拿大最大的另类按揭公司从安省养老金计划(Ontario Pension Plan)获得$20亿的紧急贷款。 巴菲特注资HCG对房市的影响 近年来,随着加拿大房市的火爆,各种关于房屋泡沫的说法也络绎不绝,市民们忧心忡忡。而这次巴菲特股神对HCG的注资,至少也反映出他对于加拿大房市的信心。 巴菲特表示,HCG拥有强大的资产,按揭贷款业务经营和承销能力都不错,很开心与加拿大这样一个有名的机构合作。 但是,巴菲特赌的是“不崩”,不崩不代表暴涨,甚至不能代表短期复苏。毕竟股神的大多数投资都是以长线为主。而且华人区的房市还将要经受7月1日后中国外汇政策的考验。 所以,在房市这潭深水中,保持清醒的头脑是最难能可贵的。 可以重新考虑投资HCG 对此,有些专家表示现在可以重新考虑投资HCG,以下是原因: 1.加拿大自1996年安全住房抵押公司(Security Home Mortgage Corporation)破产以来,并没有出现银行倒闭的情况。此外,HCG是CDIC的成员机构,这一点很重点。受破产影响的顾客可以在三周内返还存款。此外,CDIC保护符合条件的存款最高可达100,000,其中包括七个存款类别,如RRSP,TFSA,联合和信托账户的本金和利息。但是这些类别不受保护:证券和投资,如外币或美元账户,股票和债券,共同基金和超过五年的长期存款。 2.现在全球著名投资商巴菲特都已经开始支持HCG,毫无疑问,光环效应将会发生作用,他菲特也对房地产市场有一定的了解,并拥有良好的也就。因此,鉴于CDIC的支持,有理由重新考虑加拿大房地产市场的实力。 3.谁不想取得一点收益?HCG愿意付出更高的代价来吸引你给陷入困境的银行第二次机会。作为一个存款人,在某些情况下,HCG将向你支付3%的利息,而这种收益不会永远持续下去。 其认为,随着现金的流失,人们对公司的信心也就丧失了。但是,一旦你超越了情感,就会有安全感,有收益,还会对HCG有一个重要的认可。
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    汽油价格涨幅减缓 5月份通胀率1.3%

    根据联邦统计局今天发布的数据,今年5月份加拿大的通货膨胀率为 1.3%,低于4月份的1.6%。 统计局称,虽然5月份汽油价格与一年前相比升高6.8%,但低于4月份15.9%的按年涨幅,这在某种程度上抑制了通货膨胀率明显上升,另外电费,面包食品及上网费下降也缓和了通胀上涨。  
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    万达股债双杀王健林半天损失40亿 发生了什么?

    一大清早,在债市上,万达的债券被狂抛,价格出现一波断崖式的下坠,截止中午11点29分,16万达01债早盘价格一度跌逾2.3%,目前跌1.92%;16万达02债价格跌3%;16万达04更是暴跌9.9%! 16万达04上市日期是2016年6月30日,期限是5年期,最终发行规模是30亿元。 看下那根垂直的线,猫哥都震惊了。 16万达01: 16万达02: 16万达04: 不但国内市场上债券价格被抛售、价格暴跌。在美元债上,上午,万达2024年到期的美元债券也大跌1.9%。 债市上的雪崩很快传导到了股市。今天早盘,在A股股指上扬的时候,万达在A股唯一的上市公司万达电影开盘后震荡下行,盘中突然快速下跌至几近跌停,最低报51.92元,截止上午收盘跌幅为9.87%,成交量放大至逾11亿元。截止11点30分,万达电影的换手率高达5.42%! 无论债券在二级市场上涨与跌,最终王健林旗下的万达集团 都是要还本付息的。但是股票上,截止上午收盘,王健林和第九大股东王思聪共被“蒸发”了4086439330,40.8亿。   02 当时传言几大国有银行都在抛售万达上述债券。 但很快,就有疑似相关人士的分析流传开来:“与有非常熟悉关系的X行自营、X行资管以及有X行公募及专户的基金打听,均表示没有相关行动”。 难道,不是上述银行在卖? 突然而来的债股雪崩,让万达集团坐不住了。 6月22日中午12时40分,万达集团回应称,有市场传言,今日网上有人恶意炒作建行等银行下发通知抛售万达债券一事,经了解建行等行从未下发此类通知,网上炒作属于谣言。 声明表示:“万达集团特此郑重声明,万达集团经营一切良好,希望大家不信谣、不传谣。” 03 那么,到底是什么原因造成了万达系债券和股价的暴跌呢? 猫哥就和大家来探讨下: ▌一、某种不可言说的风险? 有传言说万达高层存在某种不可言说的风险。 但是猫哥检索发现,就在前天,就是6月20日,第十八届中国·青海绿色发展投资贸易洽谈会在青海省西宁市开幕,万达集团董事长王健林还在开幕式中发表演讲。 当时他还说:“希望万达文化集团和旗下的旅游控股能在青海发挥自身优势,为青海旅游发展、青海绿色发展贡献一份力量。” 前天还公开亮相呢! ▌二、资金链问题? 在金融市场上,万达的资金之谜一直是坊间津津乐道的,万达这些年发展迅速,融资需求巨大,所以一直有传言说它资金面可能出现问题。 那么,这次是不是呢? 在去年,有新闻说万达的债务规模高达4000亿。 这点,在去年末的一个论坛上,王健林做了公开回应,他说:“万达商业的资产在6000亿元左右,净资产更是达到1900亿元,资不抵债是空谈。实际上,万达商业披露的数据显示,该公司2016年上半年的资产负债率为72.6%,与其他上市公司相比,这一数字已经处于危险线以内,但是房地产行业有其杠杆率较高的特殊性,因此万达商业的负债率仍低于行业平均水平。” 这一说法,也被银行界人士所认同,上述银行界人士说:“万达商业合并口径债券存量870亿,贷款存量约1000亿,信托存量约500亿,四家大行授信未有收缩迹象,理论上来说大行要有大动作首先应该从表内贷款开始下手。单纯从经营层面来看,公司确实存在持续的投资性现金流缺口,年约400-600亿,但暂停资本开支的情况下公司在账现金和经营性现金流入能够勉强覆盖筹资性现金流出。” 所以,应该也不存在万达集团短期内公司资金出现枯竭导致资不抵债的情况。 ▌三、上市公司股东有问题? 在上市公司方面,根据万达电影第一季度的季报,该公司在2017一季报净利润4.74亿,同比增长2.28%。 猫哥根据季报算了下,王健林旗下公司+王思聪+孙喜双(王健林老朋友)合集共持有该公司63.13%的股份,可以说是他们绝对控股的一家公司。 去年9月,中国裁判文书网公布的一份判决书显示,辽宁省大连市委原常委金程在任期间,利用职务上的便利为他人谋取利益,为此收受财物折合人民币共计2221万元。这份判决书披露,包括大连万达在内的知名企业涉及此案。 根据本溪市人民检察院指控,金程在担任大连市西岗区区长、区委书记期间,为大连万达在企业转制、经营发展等方面提供帮助,并2次收受大连万达房地产有限公司经理冷某某送给的人民币30万元。 除大连万达外,由王健林密友孙喜双执掌的大连万峰也被控向金程行贿。判决书指出,金程在担任大连市中山区政府区长期间,接受大连万峰发展有限公司法定代表人孙某甲的请托,为该公司与中山区××街小学签订换建合作协议提供帮助,并于2005年收受孙某甲给予的美元2万元。 但这事情已经久远,而且孙喜双只是万达电影的小股东,应该不会对公司造成影响。 面对,股价的突然暴跌。据媒体报道,万达电影证券部一位不愿透露姓名的证券事务经理表示,公司暂不清楚下跌原因,正在查找相关原因,公司目前经营状况正常,没有问题,一些网络传言不可轻信。 此外,一位万达电影证券部工作人员表示,公司目前没有停牌的决定。 有消息说,今天下午,万达电影将召开新闻发布会,猫哥将持续关注。 ▌四、万达商业回归A股的对赌协议之谜 万达集团的重头万达商业一直有回归A股的想法。 去年,5月30日,万达商业与联合要约人联合发布公告称,自愿有条件全面回购已发行的H股,要约代价为每股52.8港元,较2014年上市时的发行价48港元上浮10%。按此来算,万达集团收购万达商业H股的总代价约344.55亿港元。 从当时万达商业的股权架构看,最大的股东为大连万达集团,持有总股本的43.71%;王健林夫妇以个人名义持有万达商业的比例为10.55%,两者都是万达商业的大股东。而H股的股东持有股份占总股本比例的14.41%。 为了私有化,万达商业创造了新模式,即大股东不出资参与私有化,由机构认购股份筹备私有化资金。 据《每日经济新闻》报道,王健林在央视《对话》专访中提到,几乎所有的私有化都是由大股东发起,而且大股东收购,但是这一次大股东没有拿一分钱,“我们不参加这次私有化。所有私有化的钱,我不借钱,我也不负债,首先协议签得很清楚,不为这些投资者担保,你们看好,自己进来,我们不承担任何费用。” 有消息称,万达曾发给潜在投资者的一份文件——该文件又被指为一份“对赌协议”。文件显示,万达在寻找潜在投资者帮助他们收购万达商业地产最高14.41%的股份——这正是港股上市的万达商业目前并不被王健林以及其他内地股东所控制的股份数量。 据《北京商报》报道,万达承诺,如万达商业地产在2018年8月31日以前,或者从港股退市2年之后,如依然无法达成内地上市的话,万达集团将会回购股份,回购价格将保证为国内投资者提供12%的年回报率,海外投资者则是10%。 可能是因为首富的光芒以及那份对赌协议,万达商业的私有化方案吸引了众多投资者。包括招商银行对设於开曼群岛的特殊目的实体(SPV)提供三笔最多达270亿港元的贷款,这些SPV为万达集团财团的成员。另外,CICC Hong Kong Finance将提供一笔37.8亿港元备用贷款。该批投资者包括香港杉杉集团、中国中铁、平保集团等。 此外,还有山东省青岛市政府旗下投资公司青岛城投、以及内地大型军工集团中航工业,A股上市子公司中航资本旗下的投资附属公司中航资本国际。 当时有认为万达商业私有化后要么直接IPO,要么借壳上市。 当时,万达商业要借壳回归的事情闹得沸沸扬扬,去年11月绵石投资曾发布公告,称与万达集团的重组搁浅。随后万达发表声明,从未与绵石投资商讨过重组事项,并驳斥这是绵石投资的炒作行为。而绵石投资则回应称,与万达集团曾多次直接谈判并形成文件草案。 这事成了罗生门,但不管怎么说,万达商业借壳的可能性是极大的。 但当时监管方的态度相当暧昧。 据《潜望》当时报道:“从此前的案例来看,中概股的回归遭到资本爆炒,监管层也在研究政策试图降温。”上述接近监管层人士直言,证监会的态度就是不欢迎中概股企业回归,中概股回归国内借壳上市、IPO都会受到严格的限制。 所以,万达商业能否在2018年8月31日之前在A股上市就成了一个悬而未决之谜。 就在此万达电影证券部工作人员表示,“公司目前没有停牌的决定。” 话音未落时,万达电影转身却向深交所提出临时停牌申请了! 12点59分,深交所发布《关于万达电影股份有限公司股票临时停牌的公告》,公告称“2017年6月22日13:00起临时停牌,待公司通过指定媒体披露澄清公告后复牌,请投资者密切关注。” 看来,首富家也扛不住了。事情接下来会朝什么方向演变呢?
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    马云说中国人一年吃掉6亿头猪 美国人当场激动了

      当地时间6月21日,由阿里巴巴集团主办的美国中小企业论坛上,马云的演讲让现场3000名美国中小企业主重新认识了中国市场和中国消费者。 很多人在演讲后难掩激动之情,心里像剁手党一样“种了草”:中国那么大,我想去看看。 艺术小哥:中国家庭需要我的画 一位来自加州、学习视觉艺术的小哥和大学同学一起开了一家做装饰画的小公司,听完马云的演讲,小哥惊呼:哇,中国——那么大!中国的市场——那么大!中国人的消费需求——那么大! 他说,等下要和阿里巴巴各个业务的工作人员好好聊一聊,像我们这种小公司的艺术类商品究竟该怎么进入中国市场。他们公司在美国有很多华人消费者,有信心让中国的消费者也喜欢他们的产品。 “这次我知道了中国的消费者正在发生变化,需要更多提高生活品质的商品。我想,他们也一定需要我们的装饰画,让家里和办公室更漂亮。” 啤酒商:啥也不说了,回去备货 听到马云说中国人一年吃掉6亿头猪、70亿只鸡……来自加拿大主营啤酒业务的小企业主激动了:那中国人该有多大的啤酒消耗量啊!我要把啤酒卖到中国去! “对我们来说,把啤酒买到中国去,最大的障碍是物流。今天马云的演讲让我们知道,可以通过平台寻找整体的解决方案。物流的、金融的、市场营销的……感觉我们回去要赶紧找更多靠谱的供应商来为中国市场做好准备了。” 最小听众:我也想去中国看看 有一位来自波多黎各的妈妈带着上小学生的儿子来一起听马云演讲,他也是此次论坛年龄最小的注册观众。几个月前,妈妈报名的时候给儿子讲了马云的故事,儿子就吵着要一起来。 演讲结束,小朋友觉得,马云的演讲太棒了,让他知道原来地球另一端的中国和美国这么不一样,“我也想去中国看看”。 小朋友的妈妈从事非营利组织工作,教青少年从小了解商业逻辑、培养商业能力。她说,她帮助青少年就像马云帮助中小企业一样,他们有共同的愿景。中国有那么巨大的机遇,她迫不及待要回去把这些内容分享给她的学生们。 女企业主:是时候该行动了 现场一位女企业主听完马云演讲,心里就一个念头——赶快行动! 她说,“我以前对中国没概念,听完Jack的演讲,觉得中国变化太大了,增长太快了,中国的市场大得惊人!当他说出一系列巨大的数字时,我才意识到真的有巨大的潜在机会,是时候该行动了。越早开始行动,就会越多受益。” 马云的演讲也给她增加了很多信心。“Jack太棒了!他很真实,很理解我们小企业主的想法。Jack让我们知道,全球贸易不只是大公司的事情,我们每个小企业、每个人都可以参与,都可以在这幅大图中找到属于自己的角色,都可以做些什么。” 安检大叔:Google了一下“Jack Ma”吓尿了 经历了“马云旋风”,会场安检处的黑人大叔已经学会了微笑着说“你好”“谢谢”。“这两天听到太多遍,所以就会了。” 这位黑人大叔以前不了解中国,也不知道马云,这两天看到这么多人排着长长的队伍来听马云演讲,感觉这肯定“是个超厉害的人”。 “他从我面前经过,穿着白衬衫,挺瘦小但是特别有精神。一群人围着他,我猜他就是马云。”大叔问旁边人,他是亿万富翁吗?对方说,肯定不止。大叔自己去Google了一下,惊讶地发现,“阿里巴巴的交易额比亚马逊还大呢!”
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    9年前

    中国首富王健林的妻子 背景才是真的深…

    很多年前以前,胡润曾经预测过,中国的首富可能是王健林。彼时许多人以为首富会诞生在BAT三家之中。然而随着万达华丽的提前布局,中国,甚至全球华人首富都有可能是王健林。 后来事实果真就是如此(虽然今年年末受美元波动和调控影响,首富让位给了马云)。 胡润认为,万达商业只是王健林商业版图中的一环,这两年不断在国际上“买买买”的万达影院也是王健林商业版图中不容忽视的部分。此外,万达体育、旅游、金融都是尚未上市的潜力股,据称万达文化集团是中国最大的文化企业、世界最大的电影院线运营商,世界最大的体育公司,而万达金融是中国最大的网络金融企业,王健林的布局不简单。 其作风从万达百货的发展中可见一斑,如果说商业地产是王健林经历的第一场战争,那万达百货就是他丢掉的第一座城市。从一开始,设立万达百货的第一目标就不是赚钱,而是为了配合万达广场迅速开业。对于万达战略,王健林自称没有刻意去研究、制订,“我也不知道是真对了,还是我们蒙对了。”王健林说。他的属下认为他对事情的判断非常敏锐,“得失感、胜负感很强。” 都说成功男人的背后一定有个不简单的女人,能稳稳站在首富王健林的身后,其妻子林宁也是个狠角色。 老婆林宁:靠什么稳站在王健林背后 现在社会上流传着这样一句话:“男人以天下为家,女人以家为天下,”然并卵,不是所有的女人都是“以家为天下”,只是比较低调,就像中国十大富豪,他们的妻子很少在镜头中露面。 香港首富李嘉诚与“红颜知己”周凯旋 阿里巴巴创始人马云与妻子张瑛 百度CEO李彦宏与妻子马东敏 作为首富王健林的妻子,“国民老公”王思聪的母亲――林宁,一直非常低调,很少出现在公众的面前,大家都以为她只是一个嫁入豪门默默无闻的女人,其实不然。她是林氏投资集团的董事长,百度以前的资料显示她的父亲是林连章。 图片为林宁全家福,后排中间的老者为林宁父亲林连章,后排右一的女士是林宁母亲,前排左一为林宁,前排左三的小孩是王思聪的舅舅林友。林宁父亲林连章曾参加淮北五河战斗、灵璧战斗、津浦路破击战、泗县战斗、睢海战斗、淮海战役、渡江战役,获三级独立自由勋章和三级解放勋章。 除了神秘的家庭背景,本人也是个高颜值的投资高手! 林宁美丽,这是不可否认的事实。看看她跟赵薇坐一起,年龄、气质也差不了多少。 林宁除了长相和气质都十分完美,她能在王健林身后站稳的一个重要原因是:她是女强人,投资赚钱的本领也不容小觑。 林宁担任董事长的林氏投资集团成立于1994年3月,是万达集团在全国商业广场项目中的合作商和战略合作伙伴。旗下拥有天泰装饰、大歌星全国连锁量贩ktv、通达经贸、欧兰特会所等企业。 从林氏投资集团的介绍可以看出,林宁所在的公司与王健林的万达集团可以说是处于同一产业链的不同位置,这对于双方的合作十分有好处,感觉就像是夫妻档一样,不过人家这夫妻档可不是一般的大。另外,林宁与王健林在同一栋大楼办公,林氏投资集团整个公司的办公地点都在万达大厦26层。真是印证了那句“夫妻搭配,干活不累”呀! 据公开资料显示,林氏投资的北京欧兰特俱乐部,2009年被《罗博报告》评为中国五大极品俱乐部之一,2010年被华夏时报评为“影响商界生活的十大财富尚品”之一,2011年被评为“年度最具影响力会所”。2012年被评为“年度最具活力俱乐部”,2013年被评为“年度最具活力俱乐部”。 其中2009年年底,欧兰特俱乐部成为中国企业家俱乐部指定的专属俱乐部。商业领袖们的许多重要活动都选在欧兰特俱乐部举办,据说在所谓的“上流交际圈”,欧兰特是公认的国内“最极品”俱乐部之一,柳传志、刘永好、王健林、郭广昌、马蔚华、马云等企业家,都是欧兰特俱乐部的尊贵会员。由此可见,林宁是王健林的贤内助,帮助王健林打理着极其重要的商界资源。 王思聪母亲背景惊人,可谓是女中豪杰真强人!林宁拥有自己的集团公司,是掌控中国最顶级会所俱乐部的“名女人”。 除了上面的资料,国民婆婆还拥有迷之朋友圈,跟各种你想得到的,想不到的人都合过影。 查尔斯王子: 威廉王子: 摩纳哥亲王阿尔贝二世: 湾流、海天盛筵高层: 刘嘉玲: 钢琴大师郎朗: 除了这些人,以制作奢华珠宝和腕表享誉全球的三大品牌,萧邦、伯爵、卡地亚的创始人都是林宁的旧交。   儿子王思聪:真不是一事无成的富二代 王思聪在一段采访里曾经说过:“我的父亲对我确实特别宽容,除去老来得子,这中间难免有些内疚之情,我算是父母创业的牺牲品。”王思聪很小就被送到了国外读书,虽说好多孩子会因为缺乏父母的关爱,而变得破罐子破摔,但人家王思聪还是妞照泡,对看不惯的事经常发表意见,最重要的是赚钱能力还不差。   围观这一家人,两父子也挺逗的,不愧有“国民公公”的称号: 此微博账号并非王健林本人 曾经有记者问到王健林,万达集团这么有名是不是靠“国民老公”王思聪宣传的,没想到王健林回答“万达还用他宣传”,看来两父子的关系不错。 而王思聪本人注册的普思资本,已经参与投资项目22个,其中已经有5家公司上市,各方面综合资产已达60亿元。 有人说,不管林宁嫁不嫁王健林都是豪门。 不看既得利益,王思聪引领了中国在电竞、直播领域的投资热潮。也许一个家庭的真正稳定不是夫妻内外有别,或者靠着大树好乘凉,而是各有各的精彩,绝世独立。
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    9年前

    买哪个好?莱特币4天涨了90%,速度超比特币!

    今年4月开始,莱特币价格一路攀升。网上图片   在比特币价格冲击到3000美元略有回落之时,沉寂了5年的“第二大虚拟货币”――莱特币突然异军突起。根据数字货币交易平台OKCoin的行情资料,今年4月开始,莱特币价格一路攀升,直接从6月16日的200元人民币左右拉升到19日晚间的384.99元,涨幅超过90%,其中6月17日单日涨幅达到38%。   莱特币创始人李启威(Charlie Lee)接受了澎湃新闻的专访表示,这是包括他离职Coinbase、专注于莱特币开发在内的多方面因素造成的,“对于莱特币来说,这是一场完美的风暴”。毕业于麻省理工学院,美籍华人李启威在谷歌工作期间受到比特币的启发,基于同样的去中心化数字货币原理开发了莱特币。相对于比特币,莱特币的交易确认速度较快,2.5分钟产生一个区块并产生一定的莱特币奖励给“矿工”,而比特需要10分钟,此外,莱特币的预期总数是8400万个,而比特币在2040年达到的峰值是2100万个。   当问及莱特币与比特币的区别时,李启威表示,他莱特币在去中心化、安全、速度和费用方面的追求与比特币不一样,比特币还是将去中心化和安全性做到极致的虚拟货币,莱特币在这方面可能不如它,但是速度更快,价格更加便宜。   “所以莱特币应该是比特币的一种补充,共同带动全球对数字加密货币价值和支付功能的探讨,”李启威说,“两个货币网络是互联互通并且很快捷的,可以随时转换两种币,无缝衔接。”他介绍,目前莱特币网络一共被挖出5160万个币,占到总数的一半以上。经历一番上涨,目前,莱特币总市值超过20亿元人民币大关,达到了全球数字资产排行榜第4位,而14日时,莱特币仍旧位于第7位。   对于上涨的原因,李启威分析称:“我觉得部分原因是我从Coinbase辞职,专注于莱特币研发,此外,欧洲比特币交易所Bitstamp6月19日开始交易莱特币,以及比特币面临的分叉扩容问题还没有解决,也有一些影响。”由于比特币系统运行速度不高,需要扩容,所以催生出“硬分叉”和“软分叉”的争议,还没有得到最终解决方案。   其中,硬分叉是指在原有的链的基础上,增加一条新链,而软分叉是指有区块链层面没有分叉的链,只是在新规则下暂时产生不合法的区块 。而莱特币已经扩充了网络容量,短期内很多人看多。“比特币之父”中本聪一直采用匿名,至今无人知晓他的真实身分,而李启威从2011年开发莱特币开始,身分就是公开的。值得一提的是,李启威的哥哥李启元也是币圈人士――比特币中国的CEO李启元。   当被问到身分公开是不是太容易被心怀不轨的人找到时,李启威表示,与中本聪拥有100万个比特币不一样,他手上的莱特币不多,“离一百万差远了,其中每个莱特币都是我自己挖来的,或者是从交易所买来的。” 这一说法得到了一位币圈人士的认同,“源代码都看得到,他的确没几个币,估计这种等级的人士,已经看破红尘,到了一定境界了。”   李启威表示,他离开Coinbase主要是因为他觉得已经在那里收获了很多,需要做些改变,“我觉得是时候把我的关注点放到莱特币上了,我想看看它能走多远。”Coinbase是世界上最有影响力的数字资产交易所之一,常年交易产品有比特币、莱特币、乙太币和其他数字货币,可以用32种流通法币交易。   说到与成千上万的虚拟货币相比较,他怎么看待莱特币,李启威表示,并不觉得莱特币与其他币是竞争关系。“这不是胜者为王,败者为寇”,李启威说,留给不同数字货币发展的空间还很大,而不同的货币会被用在不同的用途,“比特币具有价值储存手段,莱特币用在支付上,而乙太币用来为其他应用提供服务。”
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    9年前

    骗徒冒税局恐吓 以iTunes卡交欠款

      北温皇家骑警再次提醒公众,亟需提防电话骗局与电邮诈骗,指匪徒声称自己是加拿大联邦税务局(CRA)职员,称事主现在欠下税款,须要立即以iTunes礼物卡去清还,否则会遭检控,一旦被裁定罪成,将被判监禁又或者要递解出境云云。事实上,事主并无欠税。CRA强调不会在电话及电邮中,要求市民提供涉个人私隐资讯。   //   警方称,市民接到声称从CRA打来,并语带威胁的电话数目正在增加。在6月14日,卑诗北温一间零售商店报警求助,表示有顾客欲购买数以千元计的iTunes礼物卡,由于金额大,所以店方产生怀疑并求助。     去年10月,素里市居民戴里特(Leticia Dayrit)告诉Global电视台,她堕入同类骗案中,损失了接近4,000元。   她指对方不停催促她,要她清还欠款;并威胁说,如果不从,CRA会联同警方随时来到,可把她关进监狱。   据北温皇家骑警发言人肯尼迪(Chris Kennedy)表示,零售商店的职员如发现顾客要购买异常大数量的礼物卡时,应立即通知警方。此外,CRA强调,并不会要求市民提供他们的护照、医疗卡或驾驶执照的资讯。   警方也提供一些防骗贴士,公众可从中大致推测到对方身分有多真实、税务局人员为何来电、自己有否欠税款,以及通过常识去推测,假如对方确实来自CRA,为何对方仍会问自己这类基本资料等。
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    9年前

    王健林惊魂一日 传万达有政治风险股债狂跌

           今日上午上盘中,大连万达系列证券突然同步暴跌,其中万达电影逼近跌停,市值缩水超60亿元。此外,15万达01、15万达02、16万达01等债券均下跌约2%。   万达到底发生了什么事?就此,小e紧急联系相关各方,试图还原真相。   证券时报・e公司记者就此事多次致电万达电影证券部。一位不愿透露姓名的证券事务经理表示: 公司暂不清楚下跌原因,正在查找相关原因,公司目前经营状况正常,没有问题,一些网络传言不可轻信。   对于公司资金情况与政治风险,该证券事务经理均表示不知情,且正在核实。   此外,一位万达电影证券部工作人员表示,公司目前没有停牌的决定。   万达股债“双杀”   2017年6月22日早盘,万达多只债券现券收益率大幅走高。   譬如,16万达01成交收益率达7.5%。   根据最新数据,15万达01债,票面利率4.09%,估值4.98%,成交7.50%,成交价比估值跳升250bp。   上午11时左右,万达2024年到期的美元债券大跌1.9%。   与此同时,万达电影放量逼近跌停,或创去年12月以来最大日内跌幅。   大连万达疑似被大行抛售传言   近期,外界有传浦发银行、工行资管、建行上海等机构均要求其管理人清仓大连万达相关的债券,理由并未提及。近一个月以来大连万达债券成交非常活跃。   今日又流传中行工行版本,考虑到6月份万达各期债券成交活跃,换手率估计在1/6。   然而,公开新闻可查王健林20日还在青海出席论坛。据与有非常熟悉关系的建行自营、中行资管以及有建行公募及专户的基金打听,均表示没有相关行动;万达集团省级区域老总级别的领导表示集团层面资金一直不松,主要是文化产业投资所导致,商业地产本身在轻资产转型路上尚且正常。   有评论表示,万达商业合并口径债券存量870亿,贷款存量约1000亿,信托存量约500亿,四家大行授信未有收缩迹象,理论上来说大行要有大动作首先应该从表内贷款开始下手。   单纯从经营层面来看,公司确实存在持续的投资性现金流缺口,年约400-600亿。但暂停资本开支的情况下,公司在账现金和经营性现金流入能够勉强覆盖筹资性现金流出,公司也能维持运转。   此外,因魏桥事件的前车之鉴,不少机构会在传言下抛售,至少是丧失买盘,短期内公司债券成交和估值大概率会受到负面影响。因此,业内人士也建议不要散布传言,从信用角度看,公司基本面没有出现恶化。   万达A股布局   万达商业目前正在A股IPO排队中。作为中国最大的商业地产企业,万达商业地产2014年12月在港交所挂牌上市,募资288亿港元。但仅过一年多时间,万达商业地产就宣布私有化退市,转而寻求在A股上市。   据万达官网介绍,万达集团创立于1988年,形成商业、文化、网络、金融四大产业集团,2015年位列《财富》世界500强企业第385名。2016年企业资产7962亿元,营业收入2550亿元,目标到2020年,企业资产2000亿美元,市值2000亿美元,收入1000亿美元,净利100亿美元,成为世界一流跨国企业。   目前在A股市场,万达集团的主要成员为万达院线(即现在的“万达电影”)。公司于2015年1月上市,为国内最早登陆A股的院线公司。受益于国内电影票房增长,万达院线不断稳固国内民营院线龙头地位。   万达院线(即现在的“万达电影”)2016年营收与净利分别为112.09亿元、13.66亿元,同比分别增长40.10%、15.23%。票房收入、观影人次、市占率居全国第一。   今年5月,公司证券简称由“万达院线”变更为“万达电影”,公司证券代码不变。万达院线表示,拟将对组织架构进行调整终建成院线终端平台、传媒营销平台、影视IP平台、线上业务平台、影游互动平台五大业务平台持续推进公司电影生活生态圈建设。   实际上,年报即可窥探其构建电影生态圈的思路。该公司去年非票房收入占比大幅提升,实现非票房收入37亿元,增速超过100%,占总营收比重已逾三分之一。   此外,万达院线近年海外并购频繁,接连收购世茂影院和澳洲第二大院线运营商Hoyts,通过旗下AMC收购欧洲第一大院线Odeon & UCI等。
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