温哥华租房市场 在加拿大突然走红

根据一份新报告，温哥华已成为加拿大租房者意想不到的热门城市。

据dailyhive报道，RentCafe发布的数据显示，温哥华在全加拿大25个城市的租房者最爱中排名第11，较上一次报告提升了11位。

这家在线公寓搜索平台表示，温哥华的统计数据在全国大型城市中独具特色。

RentCafe在一份声明中表示：“本季度唯一一个在租户参与度上出现跃升的大型加拿大城市是温哥华，而它通常在我们的排名中位于靠后位置。相较于去年，收藏的房源增加了83%，保存的搜索记录飙升了92%。”

“与此同时，其他所有大型城市则呈现相反趋势。”

在2025年第三季度的“加拿大大型城市租户兴趣报告”中，RentCafe给温哥华的租赁得分为65.02，而在第二季度的报告中，这一得分仅为50.25。

该得分是基于四个关键指标计算的，包括可用房源、房源浏览量、收藏的公寓以及保存的个性化搜索。

“这些活动的显著增加表明，温哥华的租赁市场重新获得了动力，表明在之前放缓之后，兴趣正在增长。”

温哥华的排名低于爱德蒙顿（第六位）和卡尔加里（第九位）。多伦多则在榜单中排名第14。

RentCafe还指出，中小城市的表现超出预期。

该平台表示：“在本季度，一些中小城市脱颖而出，吸引了超出其人口规模所能预示的租户关注。”

“这些市场凭借强劲的参与度和持续向上的排名，正继续树立自身作为加拿大最大城市枢纽的有吸引力的替代选择。”

维多利亚在报告中受到重点关注，排名上升两位，位列全国 top 租赁市场第八，得分为71.32。

RentCafe解释道：“这一活动反映出对维多利亚海岸生活方式的持续需求，巩固了其作为西加拿大最受欢迎中小城市之一的地位。”

完整的《加拿大租户兴趣报告》可在线阅读。

10月份，温哥华（和卡尔加里）在全国租金下降幅度方面领先，而北温哥华则是全加拿大租金最高的地区。

在10月份，北温哥华一居室的平均租金为$2,562，较9月份下降0.3%。与去年同期相比，下降了6.9%。两居室单位的租金环比上涨0.3%，达到$3,397，但与去年同期相比下降了2.4%。

作为加拿大租金第二高的城市，温哥华的一居室公寓在10月的平均租金为$2,463。两居室的平均租金为$3,354，环比下降2.1%，同比下降4.4%。