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BC最大购物中心Tsawwassen Mills将卖给中国开发商

Tue May 17 2022 12:01:50 GMT-0700 (PDT)



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不列颠哥伦比亚省最大的购物中心之一Tsawwassen Mills开业五年多后就改变了所有权。

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这个占地107英亩的120万平方英尺的购物中心,包含约200家商店和餐馆,最近被出售给总部位于纳奈莫的Central Walk。

该购物中心以前由总部位于蒙特利尔的房地产公司Ivanhoe Cambridge拥有,该公司根据复制其卡尔加里附近的CrossIron Mills和多伦多附近的Vaughan Mills的大规模、Mills品牌的郊区室内出口购物中心概念,建造了Tsawwassen Mills。

Ivanhoe Cambridge发言人Gabrielle Meloche告诉Daily Hive Urbanized:“我可以确认,我们已经就出售Tsawwassen Mills达成了协议。”

Meloche说,出售商场的决定是Ivanhoe Cambridge自2019年以来的总体战略的一部分,即“减少我们在超重资产类别中的足迹,包括购物中心和更传统的办公楼”。它传统上专注于商业房地产,但现在将注意力转向增加其住宅和物流空间投资组合。

这笔交易的价值没有披露,但该物业的最新评估价值固定在4.07元。单层环形购物中心周围环绕着数十英亩的水面车辆停车场,总计约5000个摊位。

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Ivanhoe Cambridge由魁北克养老基金Caisse de dépôt et placement du Québec所有。Tsawwassen Mills由Ivanhoe Cambridge通过Tsawwassen原住民长期房产租赁建造。

Ivanhoe Cambridge在本拿比的Metrotown购物中心拥有Metropolis,尽管在2021年,它把商场的运营和管理移交给了英国商业房地产公司JLL的加拿大部门。在疫情爆发之前,该公司发布了将Metrotown购物中心长期重建为本拿比市中心Metrotown地区的高密度混合用途核心的概念,大多数现有商场被拆除,取而代之的是新的城市街区、新的街头零售、办公空间和15,000套新住宅。

2017年,Ivanhoe Cambridge将Oakridge Centre及其重要房产的重建计划出售给不列颠哥伦比亚投资管理公司拥有的房地产投资公司QuadReal Property Group。

Central Walk最近还从剑桥伊万霍收购了维多利亚州的梅费尔中心购物中心,检索到的记录显示,这笔价值2.58亿美元的交易于2021年5月完成。

由中国大陆投资者拥有的开发公司Central Walk于2020年收购了纳奈莫的伍德格罗夫中心,首次在加拿大购物中心立足。它还拥有位于维多利亚州北部鹅卵石山的Arbutus Ridge高尔夫俱乐部。


根据其网站,Central Walk正在计划对梅费尔中心和伍德格罗夫中心进行重大的高密度混合用途重建,并在振兴和重新构思的零售概念中增加了新住房。

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