本拿比城市屋涨幅4% 领跑大温同类型房屋

　　大温地产局(REBGV)公布的9月份大温楼市销售报告显示，虽然大部分大温城市的基准楼价较8月份下跌，但在相对上较远的地区如拉德纳(Ladner)、杜华逊(Tsawwassen)等地，楼价却出现上升。另外，本那比城市屋的楼价因为供应量少，基准价更出现超过4%升幅，成为大温同类房屋之冠。

　　该报告指出，大温房屋在9月的整体成交量，较8月减少9.5%，而楼价则下跌0.1%，但是楼价走势在各个城市仍有不同的表现。根据报告，大温主要城市如温哥华、列治文和北温，9月份的基准楼价都较8月份下跌或仅微升，但是在一些较远的城市，楼价却出现较明显升幅。

　　在拉德纳，9月份的基准楼价较8月上升了2.6%，达85.5万元。各类型房屋中，独立屋的基准价上升了3.3%，城市屋微升0.2%，而柏文则增加2.9%。至于在杜华逊地区，基准楼价突破100万元，较8月份上升了3.3%，是大温地区的最大升幅。独立屋上升了1.8%，城市屋下跌了0.5%，柏文则大幅上升3.9%。

　　在更偏远的阳光海岸(Sunshine Coast)，情况亦是一样，9月份基准楼价较对8月增加了2.7%，当中独立屋上升了2.5%。另外史高米殊(Squamish)的城市屋基准价在一个月内上升3.6%，柏文价亦增加了3.7%。

　　省政府在8月初推出针对外国买家的物业转移税，因此上述两个月的楼房数字都是新税制实施后的数据。

　　另外，报告亦指出，本那比城市屋9月份的基准价，较对上一个月上升超过4%，成为大温同类型房屋之冠，其中北本那比录得4.6%，而南本那比则有4.3%增幅。

　　对于本那比城市屋的楼价能够在众多地区中一支独秀，地产经纪苏娴雅表示，相信这是因为本那比城市屋的选择不多，在供应少的情况下，楼价自然有一定的承托力。

　　她又说，本那比柏文林立，当柏文业主计划转换较大的居住环境时，在无法负担独立屋的情况下，只好选择城市屋，所以会出现大批柏文业主物色城市屋的情况，造成城市屋楼价能够继续上升的趋势。