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十年后，Concord正面临一个关键的转折点，该市正在寻求大温地区的批准，以改变这个大约2½个城市街区的用地性质。
如果大温地区委员会在下个月批准初步方案，将会在夏季展开咨询，申请将在九月再提交给大温地区进行最终决定。
大温地区的土地重划过程旨在保护宝贵的支持就业的工业用地。而Concord Pacific的高级副总裁Matt Meehan表示，他们的计划将比酿酒厂创造更多的就业机会。酿酒厂在2019年穆尔森搬迁至奇利瓦克的新设施之前，有大约250名员工。
Meehan提到，Concord考虑了多种方案，主要关注于科技和科学工作空间与住宅和零售服务的结合。
虽然Concord并未透露关于其当前计划的具体细节，但几乎可以肯定将会建设更高的建筑。
根据2020年的设计方案，Concord提议的塔楼显著高于基茨兰诺地区现有建筑。如今，这些塔楼在新邻居面前将显得相形见绌。
位于前酿酒厂用地以北的Squamish Nation邻近的Sen̓áḵw开发项目的前三栋塔楼在2022年开工，首批居民已陆续入住。还计划建设另外八栋塔楼，最高的一栋预计将达到52层。由于该项目位于保留地上，未受温哥华的区域规划限制，实现了密集和高层的开发。
Sen̓áḵw项目计划有一些底层零售，以及预计明年完成的布拉德桥交通枢纽，提供通往下方村庄的步行和自行车通道。但Sen̓áḵw主要为住宅项目，预计将增添多达9000名新居民，并提供超过6000套租赁住房。计划中的商业和社区设施相对较少，停车位也非常有限。
Bob Rennie表示，拥有像前酿酒厂这样的大型地产，由一家具有建设完整小型社区经验的开发商进行开发，将为城市带来通过单一项目获得大量公共设施的机会，包括超市、药店和餐饮店。Rennie是负责Sen̓áḵw租赁的房地产服务公司的负责人。
作为一名长期居住在该地区的居民，Rennie表示他的公司从未与Concord合作过，但他支持该公司为高密度城市混合用途区域的构想。
“Sen̓áḵw带来了大量住宅，这是非常好的。但对居住在此的人们—包括像我这样已经住在这里的人—来说，能有一家大型超市、剧院，也许还有一些办公室……餐馆和小型艺术画廊，将会非常不错，”Rennie说道。“我认为Concord会创造一个多元化的综合体。”
“我们不需要另一个汽车经销商。”
这个基茨兰诺地区与1953年酿酒厂开业时截然不同。20世纪的大部分时间，福溪海湾由重工业主导，包括锯木厂和工厂。如今，南港是一个以住宅为主的地区，而格兰维尔岛是深受温哥华市民和游客喜爱的目的地，融合了美食、艺术、文化和城市所称的“轻工业/创意产业”。
城市已就前酿酒厂土地的重建进行公众咨询，还包括与第一民族和政府实体的协商，包括拥有邻近Seaforth军械库的国家国防部。
公众表达了对可负担住房的需求，但对高楼大厦和高密度的态度则“褒贬不一”，工作人员报告称。有“强烈支持公共利益以支持新居民，包括聚会空间和社区设施”，但也存在“对社区基础设施能否跟上人口增长的担忧”。
除了大温地区的批准外，土地用途的改变还需要温哥华市议会的投票，预计将在七月的公众听证会上进行。
预测大温地区委员会的决定更为复杂。
来自市政府的土地重新指定申请在大温地区是非常罕见的。大温地区的规划和住房发展区域经理Jonathan Cote表示，近年来，大温地区每年仅收到两到三个类似的申请。
但历史站在温哥华一边：在过去十年中，大温地区委员会仅拒绝过21个市政府申请中的一个。而该申请在被拒绝后被重新提交并随即获得批准。
Cote表示：“大温地区的区域增长战略从未打算成为一份静态文件。对于经过深思熟虑的提案，且考虑到区域重要性，土地用途的变化可以有合理依据。”
即便大温地区和温哥华市议会批准土地用途的改变，建设也不会很快开始。Concord Pacific需与城市合作制定该地区的概念，最终寻求重新划分土地，可能需要在今年选举后与温哥华新一届市议会进行沟通。
但如果大温地区的投票如Concord所希望的那样通过，那么这将标志着在开发温哥华这一地区的漫长路程中迈出了重要的一步。
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