卑诗房东因这事扣押金 法庭责令退还！

一位卑诗省的房东因租客未清理碗碟和其他干扰相关问题而扣留租客的押金，最终在租客提出法律诉讼后，被迫返还这笔押金。

根据卑诗省民事解决法庭的争议，租客AV表示，房东RK在她搬出时扣留了300加元的押金。

AV声称这笔押金被不当扣留，并要求赔偿300加元。

对此，RK表示合同的附加条款允许她因为所称的干扰问题而保留押金。

裁决中提到，AV于2024年6月19日签署了一份为期两个月的地下室套房租赁协议，租金为每月750加元，押金为300加元。AV于7月1日搬入。

法庭裁定指出，附加条款规定，如果AV造成了干扰，她将在三天内被要求搬离，并将无法退回押金。

与AV一同居住在地下室套房的还有其他四位租客，他们共用厨房和浴室。RK则住在地下室的另一间房间。

AV于8月30日搬出，根据提交的消息证据，在租赁期间发生了几次争执。其中一些投诉来自AV，她表示门锁坏了，并且楼上的租客会喝酒声音很大。RK则抱怨AV需要打扫厨房和浴室，并向法庭提交了一张未清洗碗碟的照片。

AV告诉法庭，她并没有对房间或套房造成损坏，RK没有合理理由扣留押金。RK向法庭表示，她曾告诉AV如果不开始清理，就不会退还押金。RK还提出其他指控，称AV敲她的门、骚扰她并使用侮辱性语言。

法庭承认，合同规定如果AV造成干扰，RK有权扣留押金，但未能对“干扰”一词进行明确界定。

法庭表示：“在法律上，干扰被定义为对个人使用和享受财产造成实质性和不合理的干预。”

法庭补充道，对RK而言，最大的困难在于，除了那张未清洗碗碟的照片，她没有证据证明AV造成了干扰。RK无法提供证据证明AV没有打理自己的生活环境。

法庭指出这一点“特别成问题”，因为在地下室还有四位其他租客。RK声称这四位租客也在抱怨AV，但法庭表示，如果这是真的，他们希望能看到有关这些投诉的消息或声明。

最终，法庭支持了AV的主张，命令卑诗省的房东在裁决后的30天内支付300加元。