惊讶！温东三处普通住宅 标价1100万！

据dailyhive报道，最近，温哥华三个普通住宅的新挂牌引起了社交媒体上的广泛关注，主要是因为它们的总价。

这三栋房屋位于市中心的日落社区，地址分别是1374 E. 41st Ave.、1380 E. 41st Ave.和5768 Culloden St。，作为“中心位置未来土地整合机会”，总价高达1100万元。

与2024年7月时BC地产评估所列出的三栋房屋的综合评估价值583.38万美元相比，这一价格显著上涨。这三处房产的土地价值总计为517.9万元。

根据LeHomes Realty Premier的挂牌信息，这些房屋靠近东41街与奈特街的交汇处，共占地15,141平方英尺。

这三栋房屋被描述为“在建筑许可证准备好之前，持有成本较低。”位于1374 E. 41st Ave.的房屋被列为经过翻新的舒适住宅，主层有四间卧室套房，底层有两个两间卧室的套房。

对潜在买家来说，1380 E. 41st Ave.有两个套房，5768 Culloden St.则提供一间主套房和一间卧室套房。

REW表示，这三处房产的出售距离上次交易已有多年：

• 1374 E. 41st Ave.最后一次交易是在2011年，售价为95万元
• 1380 E. 41st Ave.最后一次交易是在2003年，售价为25.3万元
• 5768 Culloden St.最后一次交易是在1999年，售价为39.5万元

温哥华网友在社交媒体上对这三栋房屋的高价表示不满。有网友形容这些挂牌价格为“奢华的重新定义”。

“这是东温，这条繁忙街道上的价格实在让人难以置信，”一位评论者说。“这个地区并没有什么特别之处，根本不值得这个价。”

“我们正在达到一种在梦魇中才可能存在的可负担性水平，”另一位网友补充道。

还有一些人指出，这个高价是与其作为土地整合的价值相关的。

“这是个高端区域，显然价格会很高，”一位网友说。

“这里是公寓用地，房屋除了保持价值外没有其他意义。但我明白你的意思，”另一位网友回应道。

在2024年房价上涨后，英哥华可能会在2025年看到房价的潜在下跌。

根据TD银行经济学家的最新预测，2025年BC省的平均房价将下降4.1%，而到2026年将回升2.7%。这一趋势是在2024年房价上涨1.7%之后出现的。

然而，温哥华的购房者仍然面临全国最高的价格上涨。

Ratehub.ca最近的一份报告显示，温哥华在1月至2月期间的平均房价上涨了10,700元。

在这份报告中，只有蒙特利尔和哈利法克斯的月度价格涨幅更大，报告详细说明了抵押贷款利率、压力测试利率以及房地产价格如何影响购房所需的收入。

想随时掌握温哥华的最新消息？ 关注我们的X平台。