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温哥华豪宅自降300万才卖掉 到手一年就赔了82万

Mon Nov 18 2024 09:21:03 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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最近出售的温哥华房屋在短短一年多的时间里就损失了一大笔钱。

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(谷歌地图)

温哥华这栋位于 Beechwood Street 6869 号的豪宅,于 2023 年 9 月挂牌出售的房屋,叫价 9,998,000 元,但挂牌一年多都无法成功出售,终于于上周以 7,281,580 元的价格出售,比一年前的叫价降了近 300 万元 。

据 Zealty 称,该房屋最后一次出售是在 2023 年 5 月,业主以 8,100,000 元买下,这意味着 2023 年 5 月至 2024 年 11 月期间,业主损失了 819,420 元。

Zealty表示,位于温哥华西南海洋地区的Beechwood Street住宅建于2018年,有七间卧室和九间浴室,面积达7,889平方英尺。该地块相当大,达11,814平方英尺。

皇家太平洋地产公司的清单称,该住宅是一座“精致的豪宅”,各处均铺有优质硬木地板和欧洲石材。

还设有室内游泳池、桑拿浴室、热水浴缸,甚至还有高尔夫训练设备,但清单中不包括有趣的东西的照片。

该房屋最近的评估价值为 6,702,000 元。

温哥华房屋售出后,网上X 上就这栋豪宅赔钱也要卖的原因进行了讨论。

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根据dailyhive的报道,这是过去一年中一系列类似销售的另一个例子,许多业主希望以高于评估值的价格出售,但不得不降低价格以吸引买家。

大温房地产经纪人在上个月的报告中表示:“十月份的销售数据表明,在观望数月之后,买家可能终于对较低的借贷成本做出反应。”

本月早些时候,温哥华生活房地产播客的幕后人员之一的达什(Ryan Dash)表示, 目前存在一些僵局,因为每个人都认为利率下降后买家会涌入市场。相反,卖家涌入市场。

而房屋库存没有变化,卖家不断向市场涌入住房供应。

“我们看到很多买家袖手旁观,他们静观卖家自相竞争,而卖家只能降低价格,试图吸引买家前来达成交易。“



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精彩评论:

     a 最近卖房的多数都在降价 - 真金白银啊 [14] (2024-11-17 15:28:37)
          b 这样的房子跌涨 跟大数人没有关系, 减200w 该买不起的 还是买不起 - 经纪的好朋友,小地主 [17] (2024-11-17 18:47:42)
               c 那些买得起的买家突然都隐身了? - 有道理 [15] (2024-11-17 19:05:58)