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全国房屋贷款压力比率 本拿比最高 列市第二

Thu Jan 28 2021 20:33:01 GMT-0800 (PST)
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■全国房贷压力最大的城市是本拿比。  星报资料图片

由地产资讯网站Point2Homes的统计数据显示,从家庭所需还贷的数额与家庭收入的比率来看,全国主要城市的房屋贷款压力在过去10年间明显加剧 。而可负担性最差的城市,除了安省的小部分区域之外,其余都集中在卑诗省,其中房贷压力最大的是本拿比。

从2020年的数据来看,房贷压力与家庭收入的比率中,最糟糕城市基本上都集中在卑诗和安省。其中比率最高,也就是家庭所面临房贷压力最大的是本拿比,数字为44.7%;其次是列治文的44%;而温哥华位列第四为41.6%。
温哥华位列第四
此外,大温地区的兰里和素里也分别以40.5%和32.2%,列入房贷负担最重的16个城市。
该统计还指,去年本拿比的房屋均价为104.85万,家庭年收入是10.04万。虽然本拿比不是房价最高的城市,但对比家庭收入的比例而言,则是背负房贷最重的。
以素里为例,房屋均价只有86.55万,而家庭平均收入在11.51万,使得房贷与收入比例为32.2%,相对而言负担不那么重。
该项调查是针对全国人口较多的50个大城市进行的统计,收入与房价之间的差距在过去10年内大幅增加,使得加拿大的房子变得越来越不可负担。
报告指出,超过收入30%用于还房贷,对家庭而言就不是可负担水平。全国38个城市由于房价和收入的差距日益增加,令贷款承担能力越来越差。收入不仅不能跟上物价,尤其是房价的增长步伐,而且在部分城市,工资增长远远落后于房价增长。

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精彩评论:

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          b 20*10*365=73000 - 小学体育老师 [20] (2021-01-28 14:57:09)
               c 你没算加班费。每天周一到周五8个小时20元,额外的2小时30每小时,周六30元,公众假日和周日40元 - 好多加班费呢,数学好的来算算 [15] (2021-01-28 20:15:20)
     a 家庭收入 并非个人 - 看准 [20] (2021-01-28 17:32:26)
     a 洗錢炒樓是事實!敢做敢當!怕個屁!有什麼見不得人的嗎?這年頭是錢在做人。 - 沒錢才是可怕 [11] (2021-01-28 18:36:06)
     a 什麼房貸壓力重?很多住溫哥華、列治文、本拿比的有錢人根本不上班,錢從國外來還報低收入呢! - 每次看道這種報導就想笑 [8] (2021-01-30 16:45:57)