房市降温?温哥华豪宅创下世界最大跌幅

尽管温哥华的房地产市场整体上似乎没有放缓的迹象,但至少有一部分已经明显降温。

据彭博社(Bloomberg)的一份最新报告显示,香港的豪华房地产市场出现了全球豪宅价格同比降幅最大的一次,降幅为11%。

研究结果来自莱坊国际(Knight Frank LLP)最新发布的全球主要城市指数(Prime Global Cities Index)。

排在今年榜单首位的是新加坡。彭博社(Bloomberg)称,在截至9月30日的一个季度,新加坡的豪华住宅价格同比上涨了13%。报告指出,房价上涨的部分原因是“高端房产供应有限”。

与此同时,苏富比国际(Sotheby 's International)的另一份报告也显示,香港的豪华房地产市场正处于下行趋势。

在年中发布的顶级报告中,苏富比考察了全美100万美元市场的房地产活动。

研究发现,温哥华百万美元以上的市场在2018年上半年经历了“急剧放缓”,百万美元以上的销售额同比下降36% 885套,超过400万美元的销售额同比下降55% 86套。

报告称:“面对BC省政府于2018年2月实施的住房负担计划,100万美元以上的独栋住宅市场出现大幅回调,而公寓和附属住宅市场仍保持弹性。”

总体而言,今年上半年,100万美元以上的住宅销售同比下降19% 1,939套;随着消费者信心和市场参与度的下降,400多万美元的住宅销售下降47% 111套。

最明显的放缓发生在独立屋市场。随着超过100万美元和400万美元的销售额分别下降36% 885套和55% 86套,独立屋市场已牢牢占据了买家的地盘。

 

温哥华天空Amy编译)

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精彩评论:

     a 价格也会跌 - 30%以上 [45] (2018-11-01 13:33:18)
     a 跌30%還是太貴!用死薪水還是買不起! - 無助 [60] (2018-11-01 13:43:04)
          b 这话给BC NDP听到了,可真要把我们炒房人给勒死了,现在我们已被勒得上气不接下气了。 - 哇哇哇 [58] (2018-11-01 16:07:51)
               c 脑子被驴踢了才会学驴子叫 - 赶紧吃点药去 [48] (2018-11-01 16:43:26)
                    d 你被勒得大脑已严重缺氧,已经分不清人哭驴叫了。 - BC NDP请饶了这人吧! [47] (2018-11-01 17:16:30)
                         e 干死炒房客 - 大大大快人心 [56] (2018-11-01 20:39:12)
                              f 他们都会死得很惨, - 不过是自找的。 [52] (2018-11-02 00:02:47)
     a 怎麼還不降價啊 - 孩子結婚急著買房 [31] (2018-11-03 08:52:35)
          b 没房就不能结婚?这个婚就别结了吧。 - 凶多吉少 [30] (2018-11-03 16:12:32)
     a 一百万在温哥华只能买个公寓 - 像样一点 [18] (2018-11-09 22:00:36)
     a 炒房吧?!还抄不炒呀?!炒房就是与社会造反! - 啪啪哥 [11] (2018-11-12 10:35:32)
     a 前年还聽炒房客跟経紀大放厥辭呢 - 現在都去哪兒啦 [7] (2018-11-15 14:55:58)
     a 炒房客跟本沒有傷到一根汗毛!所以房價堅挺不跌!政府要玩真的才有用! - 不要玩家家酒騙佰姓 [3] (2018-11-17 11:43:49)
     a 宰华人的地方 所以叫蚊割华 - 蚊割华 [3] (2018-11-17 13:13:54)
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