温东900尺独立屋开价60万 已被称为超平价

这间900平方尺的新盘开价60万，已成「笋盘」。

温市楼价近年节节攀升，温西已经高不可攀，温东楼价也随之飈升。近期温东推出一间近60万元的全新楼盘，被地产专家称之为「平价笋盘」，引来大批买家觊觎。不过这间所谓「笋盘」的独立屋，居住面积仅有900平方呎。

　　专门收集加拿大主要城市最贵及最平楼盘的手机软件Yardi公司发言人Roxana Baiceanu表示，虽然这间仅有两层楼的小屋价格也要接近60万元，但已经是温哥华市难得一见的「平价笋盘」。事实上，邻近这间小屋的多个楼盘，已经贴出「卖出」的告示，更註明是「多人出价」。

　　加拿大按揭及房屋公司分析师Robyn Adamache透露，今年的楼价还会继续上升，预计大约在1%至2%的区间内。她认为整个楼市倾向于卖方市场，目前的低按揭利率、大量新移民涌入、工作机会增加等预测，对楼价都是「利好消息」。

　　不过西门菲沙大学商学院教授Andrey Pavlov对此情况感到忧虑，认为目前的低利率及红火市道，可能会让一些人「过分高估」自己的能力而匆忙入市。他称利率迟早会回调，届时一些申请按揭购屋的人士，可能会受困于庞大的按揭压力。