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在多伦多市中心的核心区，还能买到总价46万的小公寓。房东去年11月挂牌47.99万出售，但3个月没售出。随后房东主动降价，直到3月才已有条件的方式售出，但价格比挂牌价更低。   图源：51找房 挂牌价： $459,900 邻近地区: 多伦多Niagara街附近 公寓楼特点： 这个位于Tecumseth街78号的单间公寓单元，离各种交通站点、餐馆、咖啡馆、面包店和商店只有几步之遥。这个繁华的市中心位置，步行10分钟就可以到达许多酒吧和夜总会，以及Trinity Bellwoods Park。大楼外面就有一家便利店，步行8分钟可到Farm Boy杂货店。 房源显示，该楼的住户可以使用一个健身中心、一个瑜伽工作室、一个聚会室、一个带壁炉的户外休息室、一个烧烤架和其他设施，以及一个24小时门卫服务。   图源：51找房 该房屋于3月16日有条件出售。挂牌经纪人Balan Manian在一封电子邮件中告诉《星报》，房价以44.5万元成交。 房价面积仅358平方英尺，它值得这个价格吗？房地产经纪人凯莉-沃尔特斯（Kylie Walters）看看这个单位与市场上的其他单位相比如何。 这是个好交易吗？ 该单元在11月以约48万元的价格上市，但根据上市历史，该单元在1月31日过期。然后它在2月份以459,900元的价格重新挂牌，几乎少了2万元。 沃尔特斯在一封电子邮件中告诉《星报》，根据面积、位置和表现，市中心的套房售价在40万元左右。   图源：51找房 她说："如果一个单间套房有任何类型的开放概念的卧室空间，或者是面积大点或非常特有的，我们可以看到它价格会超过50万元。" 沃尔特斯说，按其要价，Tecumseth街78号的1007单元的卖家要价约为每平方英尺1285元。这"略高于Minto街775大楼目前的单间平均价格"，而且"与市中心的许多其他大楼相比，肯定属于高端价格"。 然而，沃尔特斯指出，"六楼的一个类似单元在一月份以44.5万元售出。"这就解释了为什么1007单元最终以同样的价格售出。 他说，这个低价是"反映了该建筑中这种规模的单间套房目前的市场价值"，也是市中心其他建筑的市场价值。 公寓月费很低 沃尔特斯说，管理费每月190元，这个单位的维护费与其他公寓相比很低。   图源：51找房 沃尔特斯解释说，这些费用最高为每平方英尺50分，包括暖气、中央空调、建筑保险和公共元素费用。他说，看来水和电将由买方负责。 沃尔特斯总结说："这是在平均水平的低端，特别是考虑到单位的储物室。" 该公寓的代理房产经纪Manian说，该房屋的诱惑力在于公寓公司"管理得非常好"，而且费用很低，"尽管该建筑已经有10年的历史"。 至于费用，"其他类似的老建筑大多在1元/平方英尺左右。这是购买时要考虑的一个重要因素，因为它影响到房产未来的潜在资本增值。"   当房子被有条件地出售时，这意味着什么？ 沃尔特斯解释说："当房产有条件出售时，意味着买方已经支付了定金，并要求获得一些额外的时间来完成交易，并确保他们处于一个有利的位置来处理贷款。" 谈到对公寓的报价，通常涉及两个条件：条件证明审查，以检查与购买有关的任何买方风险；以及贷款，如果抵押贷款仍需要批准。 沃尔特斯解释说："买方应始终考虑包括这些条款以保护自己，但如果他们与其他人竞争，这些条款有时会使报价不那么理想。" 她说，首先在出价前请律师审查情况，这有助于让买方保持竞争力。 沃尔特斯补充说："我还建议与抵押贷款专业人士合作，在提交报价前获得预先批准，并将具体的房产清单发给他们，以便他们与买方确认该条件。" 

不列颠哥伦比亚省住房部长周日宣布，该省将在6月底前为居住在温哥华市中心东区的人们免费或低价提供330套新房。这一决议主要是因为今日发生在东黑斯廷斯街及周边地区的爆炸和火灾。 不列颠哥伦比亚省住房部长拉维-卡隆（Ravi Kahlon）说："在过去的一个月里，我们已经看到了一些危险的火灾和暴力行为。” 温哥华市政府表示，居住在市中心东区的“边缘化群体”的安全问题有所上升，他列举了性攻击和暴力攻击的增加，以及最近发生的一系列火灾。 上周六，温哥华消防局在推特上发布了东黑斯廷斯500号街区的两起火灾，并对市中心东区火灾数量的增加表示失望。 温哥华助理消防局长肯-杰米尔（Ken Gemmill）周日说，那场火花了几个小时才被扑灭，并补充说，在该市其他地区还发生了三起这种两级警报的火灾，需要40名消防员的努力才能处理。 去年7月，温哥华消防救援局发布命令，拆除东黑斯廷斯街沿线的帐篷和建筑。专家认为这使90多个流落街头人士只能四处流散。 周日宣布的是330套支持性新房，包括今年春天在西街1525号和1535号以及阿什街2142号开设的两个临时支持性住房项目的89个单元。其余的将是翻新的SRO单元和其他支持性住房的组合。 黑斯廷斯十字路口商业改进协会的执行董事凯文-巴洛（Kevin Barlow）一直在推动在该地区采取更短期、减少伤害的解决方案。他认为，虽然各级政府都在建造永久性的经济适用房，但有些人并不想住在一些SRO的破旧条件下。  

​来自印度西北部的旁遮普邦的不列颠哥伦比亚省居民说，世界正在关注印度政府人权侵犯行为 大量来自印度旁遮普地区的卑诗省居民聚集在温哥华市中心，挥舞旗帜，高呼口号，并听取演讲，呼吁印度政府停止政治迫害。 据媒体报道，印度政府正在强力迫害锡克教传教士阿姆里帕尔-辛格（Amritpal Singh）及信徒。这导致了对辛格的逮捕、对公民集会的限制以及对媒体和移动互联网连接的封锁，估计有超过2000万人受到影响。 "我们在这里表明我们的异议，我们对印度国家这种暂停公民自由和侵犯人权的行为感到不满，"不列颠哥伦比亚省古尔邦德委员会的发言人在周六的集会上说。 温哥华的抗议活动发生在温哥华市中心豪尔街的印度总领事馆，人群从太平洋时间下午1点开始聚集了几个小时。 旁遮普是印度唯一以锡克教为主体的邦，约有3000万人居住在该地区，约占该国总人口的2%。 锡克教徒主张建立一个独立的锡克教祖国，即哈利斯坦国。但在以印度教为主的印度，锡克教徒大多面临歧视和压迫。 印度当局否认了这些指控，并表示，为了确保公共安全和防止煽动暴力，政府不得不进行镇压和互联网封锁。 许多人，包括加拿大的联邦政治家批评说，这些措施是强硬的，是对人权的侵犯。 世界上近25%的锡克教徒生活在印度之外，包括加拿大的75万多人，这意味着旁遮普省的事件被密切关注，远远超出该省的边界。 "24岁的哈努尔-考尔（Harnoor Kaur）说："从这里看，这真的令人不安和悲伤，他出生在温哥华，但在旁遮普邦仍有家人。 "我们觉得行使我们的声音是我们的责任，也只是向印度传递一个信息，即全世界都在关注，这是我们强烈反对的事情。"  

深夜EMO的时候，你或许会被这样的视频所鼓励。 多伦多的一位短视频博主将她分手后的情况记录了下来，从而在Tiktok上一举成名。分手是艰难的，有时是痛苦的，但有时在网上分享你的生活也会有更多希望。 The above picture comes from "加国无忧" 图源：Narcity 24岁的Bridgette Vong在TikTok上记录了她与前男友恋爱五年后分手的过程，这些视频现在已经有数百万人在线观看。 2022年，Vong开始在TikTok上记录她的部分生活和关系，只是为了好玩，她的粉丝大多也只是朋友，但这一切在她和前男友的一段视频传开后发生了变化。 Vong告诉记者：“我从来没有真正期望或计划让它火爆，我是一个非常小的创作者。我想我当时大概只有200个粉丝。” The above picture comes from "加国无忧" 图源：Bridgette Vong Vong的前男友帮助她在Kitchener同居四年后搬进了多伦多的新公寓，甚至租了U-Haul来搬她的东西。 她的视频拍摄了他们在2022年7月在她的新公寓里被箱子包围，并在“最后的告别”中含泪拥抱，目前该视频有超过1300万的浏览量。 The above picture comes from "加国无忧" 图源：Tiktok 虽然大多数人可能不会想到在分手时设置一个摄像头，但Vong说这只是她的 “营销大脑”的工作方式，她真的把TikTok当作一本日记。 “我已经在为我的频道准备了。我刚刚开始记录这些小的悲伤时刻，真的是为了我自己和我的朋友。” Vong说，她最终从视频中获得了1.5万至2万名粉丝，他们都想看看她分手后的生活。之后的视频中，大家可以看到她一个人整理新家、一个人运动健身、一个人做饭吃饭...她尽量在镜头前保持笑容，但大家都知道这多艰难。 The above picture comes from "加国无忧" 图源：Tiktok 在这条“分手视频”的评论区，大量网友分享了自己的分手故事，每一条都是一个让人心碎的故事。 “无法停止哭泣。这段视频已经看了30分钟了...... ”一位网友评论。 The above picture comes from "加国无忧" 图源：Tiktok 现在，Vong正在走出分手的阴霾，她意识到她的内容在整个过程中是多么“未加修饰”。 “现在回过头来看，我明白那是一个多么原始的时刻。但我认为当你处于分手的心碎阶段时，你根本无法思考。” Vong可能没有想过要走红，但这段视频对她的生活产生了巨大的影响，给了她创造内容的平台。 “我非常感谢我的伴侣和我在如此惊人的节点上结束，它的结论是如此成熟和美妙，它给了我这个疯狂的平台，这是我一直想要的东西。” 自从去年夏天她的视频走红以来，Vong的粉丝已经增加到5万多人，她已经从分手的内容过渡到分享她在多伦多生活的真实时刻，做两份工作。 Vong说成为全职内容创作者是她的一个梦想：“这绝对是一个疯狂的野心勃勃的目标，虽然会有不稳定的收入。”

Nordstrom关店余波未了，全加拿大13店挥泪告别， 2330名雇员失去工作。而在这一波经济退潮当中，它不过是一个小小的缩影。 著名商业杂志INSIDER报道，2023，美国将关闭超过1400家店面！       今天，每日邮报以“零售末日？实体店缓慢消亡启示录”为题，总结了实体店遭遇的不幸命运。 从沃尔玛、亚马逊、Foot Locker、梅西百货……昔日的辉煌正灰飞烟灭，绝望的商家们为生存，只能狠心抽刀狂砍，关店止损，只为“活下去。”     Insider 统计， 2023 年全美至少有 1412 家实体店将关门。 一些公司已经破产，一些公司通过关店以控制成本，还有一些在采取战略调整中。 部分关店名单如下： Foot Locker：关545 家   Foot Locker 本周表示，作为“重置”公司计划的一部分，到 2026 年将关闭多达 420家门店，以及 125 个 Champs Sports 门店。 作为大温人最爱的鞋类连锁店之一，以后买鞋又少了一个比价处了。 Bath & Body Works：关50家   Gap和 Banana Republic：关46 家   Gap关门潮也不是一天两天，早前已经宣布，将在2023年底前关闭大约350家GAP和Banana Republic。   事实上，自2020年10月以来，GAP已经关了约120家Banana Republic 门店。 BestBuy:关闭20家   电器行业也不景气，巨头百思买表示，计划关闭 20 到 30 家大型商店。 那种黑五狂抢电器的时代，真的要再见了。 沃尔玛：关闭17家   沃尔玛一直被看作“美国零售业的风向标”，但这家大型零售商也在近期突然宣布大规模关店和裁员，关闭了 11 个州和华盛顿特区的 15 家门店，以及两个取货店。 连沃尔玛都撑不住，这不禁让很多美国人认为，这就是美国经济进一步动荡的预兆。 亚马逊：至少关8家   亚马逊在3月证实，它将关闭8家 Amazon Go 便利店。上个月，亚马逊还表示，将关闭Amazon Fresh 和亚马逊Go，并停止扩张计划，同时公司重新评估实体店战略。   梅西百货 梅西百货名噪一时，美国几乎无人不知。   但在今年1月，梅西百货首席执行官Jeff Gennette在一次会议上表示，自 2016 年以来，梅西百货一直在关闭非生产性门店，已关闭了 170 家门店。 “我们正处于最后阶段，”他补充道。 这些，只是关店大潮中消费者耳熟能详的一部分商店名单。 在加拿大，这份名单还将更长， 比如迪士尼：   大卫的茶   Children’s place   Reitmans   Target   等等。 一些还在垂死挣扎，一些已经彻底再见。很难不让人思考：这究竟是经济的大衰退还是一个时代的结束？ 就在今天，加币兑人民币，已经狂泻到4.98.   加币一跌，依赖进口的加拿大商品又该涨价，普通百姓口袋里的钱又更不值钱，日子实难。 加拿大经济究竟将走向何处？银行爆雷、物价狂飙，通货膨胀，零售业风雨飘摇，摆在民众面前的似乎是巨大的未知。 然而，有意思的是，在这样的经济环境下，加拿大的超级富豪们的财富似乎纹丝未动，并再一次开始进场顶级地产。   加拿大环球邮报报道，温哥华目前大约有17处价值超过1000万元的房屋挂牌。 豪宅经纪 Faith Wilson在被问及该市场是否复苏时，她给出了十分肯定的答案——“100%”。 她指出，“他们不能是外国买家（外国买家禁令已于今年1月生效），所以是拥有PR身份的外籍人士，包括来自香港的PR，或加拿大公民。” “温哥华和低陆平原是一个富裕的地区，拥有相当数量的高净值人士。他们正在寻找。”   几周前，温西Point Grey区的一套海景豪宅，要价24,988,000加元，最后以2400万元的价格成交。资料显示，该房产光2022年一年的税就高达121,560元。 Faith Wilson正代理桑那斯区（Shaughnessy）一套叫价2,480万元的豪宅，目前已经收到一些报价。 她说，不止一个人口袋里有超过2,000万元，“每个人都希望达成最好的交易”。 代表卖方的地产经纪人Salina Kai则表示，大多数有兴趣的买家都是中年专业人士。 Salina认为，当市场看起来低迷时，高净值人士将反而追求入市。 “这些不是普通的富人；这样做的是超级超级富豪。我觉得这是他们采取行动的时候……这就是为什么我们会更多看到这样的成交。” 一边是离场，一边是进场。 一退一进，好像两个平行世界。