位于列治文的加拿大中文电台（Fairchild Radio）将于下周起关闭其温哥华AM频道，并延长其FM频道的广播时间。 加拿大广播电视和电信委员会（CRTC）已批准Fairchild关闭其在温哥华的CJVB-AM1470频道的申请。该频道的执照将于3月5日到期，但Fairchild Radio表示将于3月2日起把CJVB-AM1470的所有节目转移至CHKG-FM96.1频道播出。 图源：Fairchild Radio CRTC在决定中表示：“委员会认为，批准这些申请将有助于确保CHKG-FM96.1运营的可持续性，并且不会对本地族裔广播市场造成负面影响。” 这家中文广播电台表示，过去五年其温哥华广播业务“遭受了重大经济损失”，并预计这一趋势未来仍将持续。Fairchild指出，成本上升以及CJVB信号“干扰增加”也是关闭该频道的原因。 CRTC决定中写道：“Fairchild认为，此举将使其在运营、技术、节目制作和行政方面节省大量成本。” AM1470频道关闭后，Fairchild将把每周33小时的中文节目转移至CHKG-FM。 此外，委员会还修改了Fairchild的广播执照，取消了一项长期限制。该限制规定CHKG-FM 96.1在工作日上午6点至下午3点之间不得播放中文节目。 该电台在1996年首次获批时，当时非华语族裔群体的白天节目较少。当时Fairchild承诺在工作日白天时段限制中文节目比例，CRTC因此设立该限制，以维持节目多元化。 Fairchild曾两次尝试取消这一限制，但均被委员会拒绝。然而这一次，由于AM1470频道关闭以及财务亏损的证明，CRTC决定取消该限制。 目前温哥华地区共有七家广播电台，其中四家主要服务南亚社区，另有一家中文电台（CHMB）。随着AM1470频道关闭，市场将每周减少约24小时的中文广播节目。 CRTC在决定中指出，CHKG-FM必须至少服务20个文化群体，使用至少15种语言，每周播出不少于100小时的族裔节目。 位于Aberdeen Centre的Fairchild承诺，将免除非华语时段承包商的播出费用。 CRTC表示：“免除这些费用应有助于鼓励制作更多面向华人社区以外文化群体的节目。” 委员会还要求每周音乐广播中至少5%必须来自新晋加拿大艺术家，并包括原住民音乐作品。 Fairchild Radio新的CHKG-FM执照将于2030年8月31日到期。

加拿大BC省监管机构披露，一名在温哥华执业多年的牙医，因在诊疗过程中涉及超出牙科专业范围的治疗项目，已同意停止相关做法。 根据BC省口腔健康专业人员学院（BCCOHP）于2月初在网上公布的文件，牙医Ara Elmajian上月签署了一份同意令（consent order），该提议已于1月底获学院批准。 这份同意协议解决了一宗自2019年起展开调查的投诉案件，同时避免了原定于今年2月17日开始的纪律听证会。 根据CTV的报道，文件显示，Elmajian承认在三方面构成专业失当：其一，要求或允许一名未具备充分资格或培训的员工为患者提供治疗；其二，向患者提供多项“疼痛管理治疗”，而这些项目超出了牙医的执业范围；其三，曾向投诉人发送“内容不当及/或带有恐吓性质”的通信。 根据同意令内容，Elmajian为BCCOHP注册的全科牙医，自1975年以来一直在温哥华执业。上世纪90年代，他开设了“Kinetic Patterns Holistic Medical和Dental Clinic”诊所。在该诊所内，他并不从事传统牙科治疗，而是开展所谓“生物相容性牙科”（biocompatible dentistry），并涉及慢性疼痛及疾病管理。不过，文件指出，他并未在其他任何卫生监管机构注册。 监管机构指出，Elmajian提供的多项疼痛管理服务均超出牙医执业范围。 文件还指出，他曾为患者的手臂、腿部、足部、手部、臀部、尾骨、骶骨、颈部及背部等部位提供治疗，而不仅限于口腔范围。 根据同意令，Elmajian接受学院正式训诫，并承诺今后不再从事超出牙科执业范围的治疗，包括停止对“口面部综合体”（orofacial complex）以外身体部位提供上述疗法，同时不再提供任何超出学院规章所界定“牙科”范围的服务。 此外，他同意不再试图影响任何曾对其提出投诉的人士，并须在同意令获批后六个月内完成一门有关专业界限（professional boundaries）的课程。 作为协议的一部分，Elmajian须于2月28日前缴纳1.5万元罚款，以及4,000元作为调查部分费用。

  加拿大环境与气候变化部（ECCC）预报，温哥华将再次迎来降雨，预计从3月3日星期二开始，降水将增多。 ECCC的气象学家马特·洛尼表示，导致降雨的第一个天气系统将在今晚抵达。 温哥华天气 洛尼在采访中提到：“大温地区普遍降雨，预计局部地区降水量为10毫米至15毫米，北岸地区甚至可能达到20毫米。” 本周温哥华也有降雨，主要受到海上风流的影响。 然而，到周末时另一个天气系统将到来，使冰点上升。 本周一和周二的最高气温预计可达11°C，周末开始时为12°C。 夜间气温在周二将上升到8°C，而周六则仅为3°C。   “从周五到周六将有更多降雨。”在降雨过后，周末可能会有一段时间的晴朗天气。 “不过，下周的天气将多云和凉爽，预计会再次迎来降雨。” 请准备好雨伞和雨靴，因为接下来温哥华的天气将会很潮湿。

加拿大这套房子看起来好得令人难以置信，一套采光非常好、价格非常低廉的可爱公寓，照片也完美得令人怀疑。 房子位于温哥华西区，苏珊·霍林斯黑德（Susan Hollingshead）决定碰碰运气，去看一看房子。   结果，她很快发现，房源的照片里隐藏了一个大洞。   确切地说，是厨房地板上的一个大洞，显然是经过了数字处理，看起来像是用人工智能技术伪造出来的。   63岁的北温哥华居民霍林斯黑德女士说道：“我想亲眼看看，当我走进去的时候，我立刻想到，‘哦，好吧，原来照片假的，不真实。’”   她还补充说，这套公寓整体看起来比房源照片要破旧得多。   在加拿大，AI生成的图像已经成为购房过程中常见的工具。   AI工具有时确实有用，比如可以虚拟布置公寓，让买家感受一下入住后的生活。   但房地产经纪和买家都表示，越来越多的AI图像反而掩盖了房屋的真实质量。   这些广告，就像霍林斯黑德女士发现的那则一样，会掩盖房屋的损坏，改变景观，美化自然采光，还会用一些根本不适合房屋尺寸的家具来布置虚拟公寓。   虽然一些房地产经纪在房源信息中使用人工智能技术，但许多房地产专业人士表示，使用此类图像违反了房地产协会的规定。   此外，经纪表示，由于该系统通常依赖消费者投诉，因此很难解决这个问题。他们还表示，人工智能造成的虚假信息可能会动摇购房者的信心，并可能导致因房屋细节被误解而引发的法律诉讼。   图：AI修图   “现在，如果照片看起来很漂亮，我总是会想，‘好吧，这是真的吗？’”霍林斯黑德女士说道。   代表大多伦多地区超过7万名经纪的多伦多地区房地产委员会（TRREB）禁止使用数字技术修改房屋照片，使其与实际情况不符。   “话虽如此，执法又是另一回事了，”多伦多房产经纪肯尼斯·伊姆（Kenneth Yim）说道。   Yim先生表示，评估房源信息中经人工智能修改的图片可能颇具挑战性。   多伦多地区房地产委员会（TRREB）首席执行官John DiMichele在致《环球邮报》的一份声明中表示，该协会已注意到人们对人工智能使用日益增长的担忧，并明确规定，除卖家发布虚拟布置的家具外，任何形式的图片编辑都是不允许的。   DiMichele先生表示：“在TRREB，我们会积极监控房源信息，调查与不合规图片相关的投诉，并在问题出现时采取适当措施予以解决。”   “TRREB目前使用人工智能来确保数据的准确性并遵守MLS规则。”   代表超过15,000名经纪并运营该地区MLS的大温哥华房地产经纪人协会，没有回应关于其自身在数字广告中使用人工智能（AI）的规定，也没有回应霍林斯黑德女士案例中的照片是否违反了其规定的问题。   代表加拿大全国160,000名经纪并运营全国MLS的加拿大房地产协会（CREA）在给《环球邮报》的一份声明中表示，虽然他们正在关注房地产广告中人工智能的应用，但目前并没有明确的规则禁止这项技术，也并不担心其使用。   多伦多房地产经纪哈普里特·辛格（Harpreet Singh ）表示，他看到的每50条房产广告中，大约有一两条存在可疑的数字编辑痕迹。   温哥华和多伦多疲软的房地产市场意味着卖家更有动力翻新房屋以进行转售。据几位房地产经纪称，库存房源常常滞销数月，许多买家不愿意每月花费数千元进行实物布置。   辛格先生表示，一些经营困难的卖家和经纪可能会为了吸引更多潜在购房者而隐瞒房屋问题。他还建议客户避开任何包含误导性或经过数字修改的房源信息。   房地产经纪表示，披露使用人工智能进行虚拟布置被认为是良好的做法。但由于各地房地产协会制定各自的规则，因此对于哪些做法允许、哪些做法不允许，以及虚拟布置何时会过度，加拿大并没有全国统一的标准。   多伦多房地产律师事务所 Ownright 的首席执行官罗伯特·桑德斯（Robert Saunders）表示，人工智能可能会在他所在律所协助客户完成房屋交易时引发问题。   桑德斯先生表示：“关于虚假陈述，双方经常会遇到一些问题，也容易产生纠纷。”他还补充说，灯光和隐蔽损坏也是常见问题。   丰业银行人工智能中心主任、女王大学副教授塞伦·科尔萨里奇（Ceren Kolsarici）表示，她正在多伦多寻找出租公寓，经常会遇到经过篡改的图片。   一种常见的误导手段是，房屋照片经过虚拟布置，通过家具摆放使空间看起来更大。调整照片亮度也是个问题。如果潜在买家或租户在晚上实地看房，他们可能意识不到房屋的采光比广告宣传的要差得多。   “被欺骗的风险并非均匀分布。人工智能在人们选择最少、最难核实信息的地方造成的伤害最大，”科尔萨里奇女士说道。她还补充说，学生、新移民和跨省搬迁的人在这种情况下更容易上当受骗。   桑德斯先生表示，在市场火热、人们争相购房的时候，更多人愿意接受这种欺骗。但如今，随着多伦多和温哥华房地产市场低迷，情况已截然不同。   桑德斯先生说：“鉴于市场波动如此剧烈，购房者的信心已经相当低迷。这让购房者处境艰难，因为他们不知道该相信什么了。”  

随着2026年国际足联世界杯（FIFA World Cup 2026）临近，温哥华迎来足球热潮，但市中心酒店和短租价格已飙升至天价。靠近卑诗体育场（B.C. Place）的住宿每晚动辄数千加元。不过旅游专家表示，如果选择市郊或更远地区，仍有价格较为合理的住宿选择。 据估计，本届世界杯期间将有约35万名球迷涌入温哥华市中心，观看从6月11日至7月19日的七场比赛。温哥华是北美16个举办城市中唯一的两个加拿大主办城市之一。德勤（Deloitte）为Airbnb制作的报告显示，在比赛最繁忙的9天内，住宿将出现约7万个房晚的短缺。温哥华约有1.3万间酒店客房，自2002年以来几乎未增加。报告指出，平均每天约有7,700名球迷无法入住，单日峰值达14,700人。报告还预测，由于世界杯规模巨大，酒店房价可能上涨超过200%，成为温哥华历史上最大涨幅之一，甚至超过2024年美国流行歌手泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）Eras Tour演唱会期间的价格涨幅。根据《省报》的报道，温哥华旅游局（Destination Vancouver）首席执行官罗伊斯·丘因（Royce Chwin）呼吁球迷尽早预订，并考虑市中心以外的住宿选项。他表示：“温哥华市中心只是大温地区的一部分，其他地区也有很多便利的住宿选择”。市中心卑诗体育场附近酒店房价目前普遍在每晚1,200至2,000加元之间，并有可能随着比赛临近进一步上涨。Airbnb也表示，温哥华短租搜索需求比去年同期增长了约80%。 官员提醒，使用Airbnb或Vrbo预订存在一定风险，如临时取消。他解释道：“这也是我们一直大力推动酒店建设和审批的原因。相比短租，酒店通常有更严格的取消政策和消费者保护措施”。对愿意稍远出行的球迷来说，大温地区的住宿价格更实惠，同时仍能通过公共交通或自驾方便抵达卑诗体育场。例如，兰里（Langley）的Coast Hotel和Convention Centre每晚约500加元；阿伯茨福德（Abbotsford）约300加元；奇利瓦克（Chilliwack）约240加元。兰里Murrayville社区的Princess和the Pea酒店联合老板沃利·马丁（Wally Martin）表示，该酒店世界杯期间预订量暴增约400%。虽然如此，酒店仍有部分房间可供预订，每晚价格约250加元。马丁女儿安吉拉（Angela Martin）建议，直接联系酒店可能获得更多房源信息。大温地区部分大学宿舍也对世界杯球迷开放。例如，本拿比的西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University）Courtyard Residences单人房每晚82至251加元，双床或套房每晚168至523加元；北温和斯阔米什的卡皮拉诺大学（Capilano University）夏季全程住宿价格约2,600至3,700加元。若愿意跨境，温哥华南部的美国贝灵汉（Bellingham）和林登（Lynden）酒店每晚仅120至360加元，价格远低于温哥华市中心，但每天需过境，需额外规划时间。更近的Point Roberts部分Airbnb和Vrbo房源每晚低至140加元。当局提醒球迷，温哥华酒店价格在未来几周可能有所回落，因为赛事组织方已释放部分预留房间回市场。他说：“FIFA通常会根据需求预留酒店房间，现在许多房间已重新上市，球迷可以关注价格变化并及时预订”。

迪士尼奇迹号邮轮于周四早晨停靠在加拿大广场，开启了温哥华港口预期创下历史新高的邮轮季，而这一季恰逢该市夏季的国际足联世界杯比赛。 预计到2026年，将有超过140万名乘客通过加拿大广场邮轮码头，较2024年创下的前纪录增长了5%。温哥华港口预计在今秋之前，将迎来近360个邮轮靠港。 想了解更多时事通讯？请浏览此处。 根据麦基的说法，这一数十亿元的经济影响，相当于每当邮轮停靠在加拿大广场时，约有300万元注入当地经济。邮轮公司每季在供应、燃料和维护方面的开支约为6.6亿元，而乘客在酒店、餐饮、购物和本地体验上的平均消费达450元。 “这对经济的影响非常显著，”麦基表示。 MAKE温哥华店的经理约翰·翁表示，他正在为即将到来的繁忙春夏季节做好准备。 翁说：“期待的事情很多。邮轮只是其中一部分，我们还有很多会议和活动。所以有一系列活动将推动这里的本地商业。” 翁认为，创纪录的邮轮季和世界杯赛事将为Gastown地区的商业带来利好。 “我们正在全力准备，毫无疑问。” 麦基表示，当地邮轮行业的增长反映了温哥华日益增长的旅游目的地知名度。温哥华港在上个赛季进行的乘客调查表明，70%的邮轮乘客在航行前或后至少在温哥华停留一晚。 从加拿大广场出发的邮轮在前往阿拉斯加的途中，独享前往普林斯鲁珀特的内部航道，这条航线是西雅图及更南港口的船只无法拥有的独特景观路线。 预计本季乘客人数较去年增长19%，去年因一家邮轮公司将基地迁至西雅图而略有下降，根据麦基的说法。 这一损失将在今年通过两条新邮轮线路的到来得以弥补——维珍邮轮和丽思卡尔顿游艇系列均首次在温哥华停靠。同时，迪士尼邮轮也将为其受欢迎的迪士尼奇迹号增添第二艘邮轮——迪士尼魔法号。 “我们期待继续与温哥华港合作，并期待在本赛季迎接更多家庭，去发现阿拉斯加惊艳的自然风光，搭乘迪士尼奇迹号和首次亮相的迪士尼魔法号，”迪士尼邮轮副总裁荷西·费尔南德斯在一份新闻稿中表示。 随着城市为承办七场国际足联世界杯比赛做准备，温哥华目的地协会的总裁兼CEO罗伊斯·楚温呼吁游客提前规划行程。 楚温在一份声明中指出：“这个夏天，温哥华的住宿将经历一种完美的风暴，因为邮轮季的高峰期将与世界杯赛事直接重叠。”他建议计划在城市逗留的邮轮乘客提前预定住宿。 Gastown商业改进协会的执行董事伊莉斯·尤尔科斯基表示，创纪录的邮轮季对该地区500多家商户而言是个好消息。 她在周四的电子邮件中表示：“随着我们恢复Gastown无车系列的星期天活动、Gastown周四夜市、Gastown大奖赛，以及针对世界杯的联合活动，社区已经在为客流、游客消费和街区活力的大幅增加做好准备。我们也看到一波新商店在这个春季和夏季开业，从零售到酒店业，给来自码头的游客带来更多能量、创造力和选择。” 尤尔科斯基指出，邮轮乘客是Gastown旅游经济的重要组成部分，面对创纪录的一年，“我们期待一个更加繁忙的夏季，得益于旅游和丰富的文化活动。” 她表示，商家正在招聘员工，延长营业时间，更新露台和店面。 本季最后一艘邮轮，挪威邮轮公司的挪威先锋号，预计将在10月13日从加拿大广场出发。

尽管一些居民担心在有限的场地内建造更大的建筑物会产生影响，但温哥华市议会已批准备受期待的奥林匹克村小学的建造修正案。据温哥华教育局称，自 2006 年以来，在奥运村地区建造学校一直是首要任务。该机构表示，过去十年间，奥林匹克村人口显著增长，其中有学龄儿童的家庭数量也大幅增加。这种增长导致了入学压力，并凸显了奥林匹克村社区迫切需要一所交通便利、抗震安全且步行可达的学校。据温哥华市政府网站的信息 ，福溪东南地区（包括奥林匹克村）总人口约为 11,000 至 13,000 人。 （来源：Vancouver School Board） 用于建造该小学的地块位于福溪南岸，毗邻Hinge Park公园。据 McFarland Marceau Architects 和温哥华教育局的申请，该计划旨在增加建筑物的最高高度，以允许建造一所四层楼的小学，这样就能容纳630名学生，而不是原计划的320名。新学校还将包括一个屋顶游乐区和一个 60 个名额的托儿中心。 （来源：Vancouver School Board） 在市议会批准前，据CTV报道，当地家长兼这所小学的倡导者莎拉·帕柳克（Sarah Pawliuk）表示，她希望市议会能够批准这项申请。Pawliuk 表示，教育场所的缺乏给附近的学校带来了压力，例如位于 Expo Boulevard 的 Crosstown 小学。 “我们不能再等了”，她说，“对我们来说，这根本不用考虑”。2024 年，该省承诺为该项目投入 1.5 亿加元。据温哥华太阳报报道，“我认为这项提议是合理的”，市议员丽莎·多米纳托（Lisa Dominato）说道，她对这项提议投了“毫无保留的赞成票”，“加盖一层楼是为了容纳更多学生和家庭。这非常必要”。Dominato 表示，温哥华存在学校建设不足的问题，并指出耶鲁镇的 Elsie Roy 小学在 2004 年开学的第一天就招生爆满。新的奥运村学校预计将于 2027 年开始建设，并于 2029 年开放。

温哥华市中心办公室市场租户激励增强 2025年，温哥华市中心顶级办公楼的租赁空置率略有下降，使得这一地区仍是加拿大第三大都市区中最紧俏的办公室市场之一。 尽管如此，大多数商业物业的挂牌租金在过去一年中有所下降，因为房东和租户均保持谨慎态度。 根据皇家利贝克今天发布的最新市场报告，温哥华大都会区的郊区办公市场表现优于温哥华市中心的半岛地区。   与加拿大和美国许多其他主要城市中心相比，租赁办公室空间的空置率依旧较低，但当前温哥华市中心的市场环境对租户更为有利。 大型办公大楼受到的影响最为显著，许多公司继续采用半远程工作模式，寻找更高效使用空间的方法。 为了保持竞争力，房东们纷纷提供降低租金、免租期和更灵活的租约等激励措施。   与此同时，新办公楼的建设步伐明显放缓，之前在疫情前开始的办公楼建设热潮已结束。目前尚无新办公大楼在建，上一轮建设在2023年以Bosa Waterfront Centre办公楼（包含大量分层所有权的办公空间）和位于温哥华最高的The Stack办公大楼，以及2024年即将完工的B6办公大楼告一段落。 之前大约五百万平方英尺的新现代优质办公空间带来了“向优质空间迁移”的趋势，而老旧的低层级办公空间因对新型高层级物业的兴趣而出现了更高的空置率。 温哥华最大的单体办公楼The Post于2023年竣工。全屋111万平方英尺的办公空间已被亚马逊全额预租，员工于2023年9月首次入驻，并随新内饰空间的竣工逐步扩大办公区域。   预计到2026年，亚马逊将开始入驻The Post的北塔，目前已在南塔和中心楼层占有一定空间。索尼影业的全球总部也已入驻The Post的基础平台，将原本规划为零售的相当一部分空间进行改造。 Lululemon也在CF Pacific Centre购物中心内的前诺德斯特姆百货商店上方租下了30万平方英尺的优质办公空间，该空间此前由微软和索尼影业占用。 皇家利贝克萨斯克分公司投资和开发团队主任Raman Bayanzadeh在一份声明中表示：“温哥华市中心的办公租赁市场在疫情后仍然较为疲软，大型办公楼承受着最大压力，许多公司降低了办公空间需求，并继续使用混合工作模式。”   “结果市中心的房东们越来越多地提供激励措施，如出租率折扣和延期免租期，以吸引租户。相比之下，市中心以外的办公市场则经历了更为稳定的租金增长。” 一些开发商正在调整他们的项目，增加住宅和新酒店的空间，减少办公空间的规划，以更好地反映当前的需求。 对此趋势有一个显著例外——凯迪拉克·费尔维尤正在重启其滨水站办公楼的提案，计划在公共交通枢纽旁提供超过40万平方英尺的优质办公空间，以满足中期对这类空间的需求。   Bayanzadeh继续表示：“由于过去两年办公室市场疲软，新供应在2025年保持在非常温和的水平。” 虽然物业拥有者面临持续挑战，但寻找办公空间的企业可能会发现这是一个吸引人的谈判时机。 这种谨慎的态度造成了租赁活动的放缓，尤其是在大型企业中，他们在长期空间决策与经济不确定性及不断变化的工作期望之间寻求平衡。   Bayanzadeh表示：“好的一面是，目前的市场状况为办公租户提供了在理想建筑中获得高质量空间的绝佳机会。” “许多租户正在进行选择性审慎，并采取谨慎的态度，更多对价格敏感的用户则在等待市场达到底部的更明确信号之前再做出承诺。” 租赁工业空间市场——如仓库和分销中心——也在不断变化。疫情期间，受电子商务推动的租金迅速上涨，在2024年达到了高峰，但在2025年有所回落。   Bayanzadeh表示，由于与在线购物和供应链扩展相关的需求趋于平稳，租金增长已减缓。 “尽管租房成本已回落，空置率也有所上升，但市场条件开始重新校准，”他说。“展望未来，新的建设放缓预计将有助于平衡供需，从而支持工业市场的更大稳定性。” 随着新的项目减少，供需之间的差距预计将缩小，尤其是在适合贸易、物流和分销的港口导向设施和现代仓库空间方面。

未来将在繁忙的Yaletown-Roundhouse站增加更多收费闸机 由于收费闸机数量有限，SkyTrain的Yaletown-Roundhouse站一直是一个主要的交通瓶颈，但这一状况即将得到改善。 目前，这个位于温哥华市中心的繁忙加拿大线车站仅设有三道收费闸机，并且这些闸机朝两个方向开启。 在客流高峰期间，现有的设置使得进出站的乘客必须在彼此相对的流动之间等待，从而导致频繁的拥堵。而在没有备份设施时，一旦有闸机出现故障，站内的可达性和通行能力也会大幅下降。   对此，TransLink向《Daily Hive Urbanized》表示，他们将增设两道收费闸机，这样车站的闸机数量将增至五个。 目前，新增闸机的安装工作正在进行中，预计将在5月中旬投入使用。 这正好与预计在2026年6月中旬开始的国际足联世界杯期间，车站客流量大幅上升的时间相吻合。BC地方体育场将举办七场比赛，届时该区域将实施重大交通管制，形成一条长达2.6公里的无车步行专用路段以及粉丝区域，贯穿Yaletown-Roundhouse站与Expo Line的Main Street-Science World站之间的Pacific Street和Pacific Boulevard。这条通道将成为比赛日观众的唯一出入通道。   加拿大线SkyTrain Yaletown-Roundhouse站的收费闸机建设 然而，该车站的收费闸机数量显然无法满足其客流量的需求。 根据《Daily Hive Urbanized》之前对2017年TransLink客流和收费闸机数据的深入分析，Yaletown-Roundhouse站的收费闸机是整个TransLink网络中效率最高的。   根据2017年的客流数据，Yaletown-Roundhouse站的每道收费闸机在工作日的平均进站量达到3500次，成为所有SkyTrain车站中客流量最高的，超越温哥华市中心站的3067次、百老汇-市政厅站的2900次、Langara-49大道站的2467次以及Richmond-Brighouse站的2340次。2017年，该站共记录了345万次年上车吞吐量，工作日平均达到10500次，周六8170次，周日/假日则为6290次。 根据最新可得的统计数据，2024年Yaletown-Roundhouse站年均客流量为305.5万次，位列SkyTrain第21繁忙车站。这一数字低于疫情前的水平，主要由于远程办公的常态化。2024年的平均客流为工作日8950次，周六7964次，周日/假日6330次。2024年的每个工作日，每道收费闸机的平均通过人数为2980人，虽然相较于2017年有所减少，但仍然十分高。 SkyTrain的车站最少配备三道收费闸机，目前包括King Edward、Langara-49 Avenue、Olympic Village和Sea Island Centre的加拿大线和Holdom、Sperling-Burnaby Lake的千年线在内，共有七个车站只有这三道闸机。   千年线的Brentwood Town Centre站曾经只有三道收费闸机，直到2025年完成的重大扩建项目将闸机数量增加到六道。 TransLink最近还开始寻找承包商，设计一个全新的改进版Compass收费支付系统，其中包括老旧收费闸机的升级改造。该项目预计将在本十年末开始，预计费用将超过5亿美元。 SkyTrain Brentwood Town Centre站升级，预计在2025年3月完成

温哥华市中心一名陌生人袭击婴儿车内的儿童 在温哥华繁忙的市中心交叉口，一名陌生人在假期期间袭击了一家三口，导致一名父亲因保护孩子而遭到殴打。目前已对该事件提起指控。 此次事件发生在12月21日的星期天，正值假期高峰期。 据温哥华警察局（VPD）表示，一家人在布拉德与乔治亚交叉口带着两个孩子的婴儿车过马路时，突然遭到袭击。   陌生人袭击 温哥华警察局表示：“一名与此家庭不相识的男子在他们过马路时， allegedly pushed the stroller（袭击了婴儿车）。” “当父亲面对这名男子时，他 reportedly threw his drink onto the ground（将饮料扔到地上），溅到了婴儿车里的孩子身上，随后对父亲进行了殴打。”   嫌疑人已被警方逮捕并送往监狱。 24岁的贾克逊·安德烈·卡特（Jaxon Andre Carter）已被温哥华警察局确认，并被控以一项袭击罪。他已在附带条件的情况下获释。 大温哥华地区近期发生了几起陌生人袭击事件，造成了伤害。   上个月，一起温哥华陌生人刺伤事件导致一名男子在凌晨被送往医院。 在温哥华的一家快餐店，一名厨师在顾客被拒绝免费培根后遭到攻击。 本周，温哥华一起路怒事件导致一名60岁的女性因严重受伤住院。   此外，一名60多岁的女性在温哥华的公寓走廊内成为陌生人袭击的受害者。

温哥华在六个社区实施更低的限速。 (CityNews) 温哥华市于2月25日周三开始在六个社区的居民街道上实施限速30公里/小时。 旨在减少当地道路上因车祸导致的伤亡事件。 这6个社区包括River District, the West End’s Denman West, Grandview-Woodland, Mount Pleasant, the Downtown Eastside 夹Strathcona以及the St. George’s neighbourhood 靠近Dunbar Street地区，目前正在安装新的交通标志。 市长沈观健表示，从50公里/小时降低到30公里/小时是为了保护“走路上学的孩子、外出散步的家庭和过马路的老年人。” 这一举措是在去年的市议会一致决定降低车速之后实施的。 根据ICBC提供的数据，2024年温哥华发生的伤亡事故超过7500起，其中大约一半发生在居民街道上，而居民街道占城市道路网络的约80%。 ICBC指出，车速是导致卑诗省致命车祸的主要因素，而减速驾驶能给司机更多的时间来应对突发情况。 城市数据表明，随着车辆速度的降低，行人被致命撞击的风险显著下降——在50公里/小时时约为80%，而在30公里/小时时降至约15%。 市政府表示，这六个社区是未来三年内计划实施的25个限速区域中的第一批，具体取决于资金的到位情况。 根据省级立法，默认限速为50公里/小时，除非另有标示，这意味着市政当局必须安装标志来执行更低的限速。

温哥华4名市议员声称，他们在一段广泛流传的中文影片中，遭到另一名市议员的不公正描述。 据City News及CBC报道，周二(24日)下午，市议员容碧丽(Rebecca Bligh)、费必得(Pete Fry)、马洛尼(Lucy Maloney)和奥尔(Sean Orr)举行了新闻发布会，他们对周楠(Lenny Zhou)分享的视频言论感到担忧。 容碧丽说：“在那段影片中，一位ABC政党市议员将支援房屋描述为‘毒品屋’，警告重启这些计划会重现街头混乱，并将容碧丽议员描述为极端分子，还声称一些非ABC党的议员吸毒并贩毒。” 在媒体活动后的声明中，费必得详细说明了周楠将这段5分钟的影片发布到“微信”的情况。他说，周楠用国语讲话，试图动员观众支持ABC政党。 容碧丽表示，这段影片中的言论“非比寻常”，在获得超过1000个赞和1700次转发后，有可能影响居民对市政政策的理解，以及对民选官员的看法。 容碧丽说，周楠的行为偏离了合法的政治讨论。“人身攻击和煽动性言论使我们偏离辩论，走向分裂。每位当选官员都宣誓就职，承诺诚实守信，维护公众信任。我们还制定了行为准则，旨在确保公共辩论保持尊重和负责任的态度。” 她表示，一些不属于执政党的市议员也对执政党未能恪守这些准则表示担忧。 容碧丽说：“这段影片之所以引人注目，是因为我们即时目睹了这一切。它被录制、被观看、被分享，并且正在传播。但更广泛的关注点在于政治文化，它反映出温哥华市民正在提出一些严肃的问题：我们的街道更安全了吗？住房更经济实惠了吗？是否有清晰的长期规划？他们理应拥有以结果为导向、纪律严明的领导层。” 4位市议员担心这段影片可能会对即将于10月举行的市级选举产生影响。“如果我们希望选举公平公正，我们就必须勇于指出那些低于公众期望标准的行为。” 周楠认错 周楠在给1130新闻的书面声明中表示，影片中包含了错误讯息。 他当时试图阐明他对一项关于支援房屋动议的反对意见。他表示，市议会中有些成员支持放宽毒品使用的限制，而他对此坚决反对。 周楠表示，他将为自己的言论道歉，撤回陈述，并从社交平台删除影片。 在同一份声明中，市长沈观健(Ken Sim)表示，周楠已承担责任，并感谢他承认错误。 然而，沈观健并未提及任何可能的审查，他和周楠的声明也未直接回应有关市议员吸毒的指控。 (图：微信截图)

温哥华最大的咖啡馆公布开业日期 在去年与Dished分享消息后，C Market Coffee正准备开设它在温哥华的首家门店，这也将成为城市中最大的咖啡馆。 新店占地超过5000平方英尺，体现了咖啡馆所称的“以设计为导向的环境，旨在成为一个烹饪目的地和社区聚集空间。” 这家咖啡馆表示，致力于成为文化和美食的中心，提供一个精心打造的空间，让特色咖啡、高端咖啡厅饮食和现代韩式咖啡文化在同一屋檐下汇聚。   新店位于东36街195号，正好毗邻伊丽莎白女王公园，距离纳特·贝利体育场步行仅需10分钟。 顾客将能期待一个宽敞的以粗犷主义为灵感的咖啡馆环境，配有独特的特色咖啡项目、完整的厨房菜单，以及为顾客提供的便利的免费停车服务。 “我们的旗舰店标志着C Market Coffee的新篇章，”C Market Coffee创始人Brigette Hyun表示。“我们希望创造一个既热情又高雅的空间——一个人们可以聚会、交流，并享受周到的款待的地方。”     C Market Coffee是一个位于温哥华的受韩国文化启发的咖啡品牌，在大温地区拥有多个门店，包括皮特梅多斯、科奎特兰和高贵林。这家新店将是其在温哥华的首家分店。   菜单上有精选的高品质咖啡厅热门饮品，以及在科奎特兰店提供的蓝莓奶酪冷萃咖啡等特色饮品。同时，还提供早午餐和午餐选项，如三明治、帕尼尼和烤牛肉碗。 C Market Vancouver将于3月1日（星期日）上午10点开业。在开幕期间，还将举行限量版赠品和开业日抽奖活动。 你会在开业当天去探访这家新店吗？欢迎在评论中告诉我们。   C Market Coffee — 温哥华 地址： 东36街195号，温哥华 Instagram

温哥华标志性塔楼中接近1000万美元的公寓 一套温哥华公寓刚刚在一座因独特设计而引人注目的高楼中挂牌出售。 如果你不记得阿尔伯尼（Alberni）这个名字，温哥华的标志性高层建筑，你一定会在见到它时产生印象。这座高达43层、用途多样的住宅大楼由著名日本建筑师隈研吾设计。 其独特之处在于建筑外部雕刻出的凹槽或“挖空”部分，形成了独特的阳台空间。   最近，阿尔伯尼的一套亚顶层公寓挂牌出售，价格为9,980,000加元。这套公寓拥有三间卧室、四间浴室，居住面积达到3008平方英尺。 从这套温哥华公寓的窗外俯瞰城市的景色非常壮观。 温哥华公寓   温哥华公寓 公寓内部的设计采用了相对简约的木质元素，营造出一种禅意的氛围。   根据挂牌信息，这套亚顶层公寓“展现了西海岸奢华的精致表达。” 温哥华公寓 公寓的一些豪华配置包括落地窗、室内外生活空间，以及通向大型覆盖露台的玻璃推拉门，挂牌上称这些露台“适合全年使用和款待客人”。   从这套公寓可以欣赏到北岸群山、史丹利公园、英吉利湾及市中心的美景。 挂牌信息提到：“开放式的室内设计以精致的高端厨房为核心，配备了集成的Miele和Sub Zero电器。主卧套房设有私人露台、更衣室和可俯瞰煤港的水疗式卫浴。”并称这套单元为“罕见的优质产品”。   作为一栋建筑，阿尔伯尼相对较新，于2022年竣工，外立面由混凝土和玻璃构成。 在这次挂牌之前，这套公寓曾于2024年6月挂牌，价格为13,500,000加元。随后，又在2024年5月以同一价格重新挂牌，但在没有买家的情况下降至11,998,000加元。这次挂牌在2025年11月到期。以上三次挂牌均由不同的代理商负责。 目前，Angell, Hasman & Associates Realty的报价略高于2024年最新的BC评估估价82,3600加元，远低于2024年的97,3600加元。

温哥华Bentall Centre开设全新美食中心，集合本地厨师创意餐厅 在温哥华市中心寻找美味午餐地点总是令人兴奋，Bentall Centre即将让您的午餐时光更加精彩。 位于505 Burrard St的BX1楼，五位本市知名厨师共同打造的餐饮概念即将重新定义午餐时间。 口水直流？让我们来看看新开的Burrard美食广场的菜单吧。   Zab Bite Thai Express Indish   Four Bite Burger   汉堡爱好者的福音！Four Bite Burger将是您品尝经典风味汉堡滑块的理想之地，每个汉堡尺寸完美，轻松吃下四口就能享用完。 新鲜的牛肉、薄切的洋葱、融化的奶酪和招牌酱料，搭配松软蒸制的汉堡包，更棒的是，每盒都配有卷曲薯条！ TORI   Little Seoul Little Seoul 主打家常韩式便当盒，由厨房高手Chef Jacob操刀，他也是The Frying Pan的创始人。   您可以自选便当盒，选择美味如炒粉、米饭、烤肉、辣猪肉或红烧豆腐等配料。 欢迎光临全新的Bentall Centre美食中心 感到饿了吗？新的Burrard美食广场旨在汇聚温哥华众多本地厨师和食客，庆祝这座城市多元化的美食文化和烹饪才华，全都在一个屋檐下。 全新的美食中心将在2026年春季于市中心盛大开幕。敬请关注开业公告，尽情享受这座城市最新的美食中心吧。

温哥华首个专注于文具、徽章和补丁的市场将于本月登场 你是否对美丽的文具世界充满热情？如果你点头表示同意，那这个市场绝对适合你。 快来体验温哥华 Etsy Co. 举办的纸品、补丁与徽章展——这是该市首个专为文具、徽章和补丁而设的市场。活动将于2月28日星期六在遗产大厅举行，40多位本地加拿大制造商和设计师将展出并出售他们的手工艺品。 本次活动由每年举办手工艺市场的团队策划，无疑将带来更高水准的购物体验。    纸品、补丁、徽章等精彩产品 温哥华 Etsy Co. 在市场上，你将找到独一无二、原创且精心挑选的商品——这里没有大规模生产的物品。  从搪瓷徽章、刺绣补丁和橡胶印章，到钥匙链、贺卡、独特的贴纸和记事纸，这里应有尽有，满足每个人的需求。    此外，来宾还可以参与由 MAMEYO Goods 和 Mali Craft Co. 举办的两场互动工作坊，浏览各类互动展位，尽情品尝 BAK’D Cookies 和 ALAI Coffee 的美食。 支持本地手工艺和礼品 与每次温哥华 Etsy Co. 的市场活动一样，狗狗也是欢迎的哦！更棒的是，前50名到场的顾客将获得独家周边商品和市场现金，可以在活动中使用。别忘了关注温哥华 Etsy Co. 的 Instagram，获取特别的抽奖活动信息。    无论你是狂热的徽章收藏家、手工爱好者，还是文具的死忠粉，温哥华 Etsy Co. 的纸品、补丁与徽章展都是不容错过的市场。门票可在线购买，每张票将参加抽奖，有机会赢取市场现金。此外，活动场地附近还有免费停车位。 快来遗产大厅，参加2月28日的纸品、徽章和补丁展，尽享这一独特市场的乐趣吧！ 温哥华 Etsy Co. 的纸品、补丁与徽章展 Vancouver Etsy Co.’s Paper, Patch & Pin Show  When: Saturday, February 28Where: Heritage Hall — 3102 Main StreetTime: 11 a.m. to 5 p.m.Price: $3 (kids 12 and under are free)

紧急救援队伍于2026年2月25日在温哥华市中心处理一起车辆与行人相撞的事故。（CityNews 图片，Joe Sadowski） 警方正在调查一起交通事故，事件发生在周三，地点是温哥华市中心，一名司机撞伤了一名行人。 温哥华警察局表示，警员在上午11点20分左右接到关于位于东海斯廷斯街附近的哥伦比亚街发生碰撞的报告。 多个紧急救援队伍已经赶到现场，警方也封锁了相关交通。 现场照片显示，路上散落着一些杂物，一辆TransLink公交车停在事发地点。 CityNews已联系温哥华警察局以获取更多信息。 此事件正在持续更新，后续信息将会发布。

一位自称“极右翼学者”的女子“逃离”美国前往加拿大后，在社交媒体上遭到猛烈抨击。 （来源：Tiktok） Nope Brigade 是一位研究保守主义和右翼意识形态的学术研究员，最近为了躲避特朗普政府而“逃离”到温哥华 —— 世界上生活成本最高的城市之一。 Brigade 和她的家人从洛杉矶搬来后，却遭遇了更严重的住房负担能力危机，她在社交媒体上发布了一段视频请求帮助。 她在视频中说道：“对于那些不了解情况的人来说，这里的住房危机比美国严重得多”。 “我在洛杉矶住了六年，都没遇到过像这里这么糟糕的房租”。 Brigade 解释说，她、她的伴侣和他们的宠物持旅游签证搬到了温哥华，这使他们无法工作。 他们带着积蓄搬家，但很快就把钱花光了，难以负担飞涨的房租。 她说：“我认为加拿大的生活成本危机比这里更严重”。 目前尚不清楚他们的签证是否已经到期。 据加拿大政府的说法，大多数访客签证允许停留最多六个月，而工作许可只授予持有有效期为六个月或更长的临时居民许可的人。 Brigade继续表示：“尤其是当你被排除在医疗保健系统之外，无法获得加拿大人所能获得的任何资源时”。 “这可以理解，我不是该国公民，但这确实让财务状况变得十分糟糕”。 在抱怨了一番现状之后，她请求提供一个住宿的地方，并特别说明他们想要的不仅仅是一个房间——最好是免费的或者低于市场价的。 这位学者的视频引起了广泛关注，许多加拿大人和美国人抨击她在社交媒体上公开乞求住处。 一位用户在 TikTok 上写道：“女士，无论发生什么，请您留在那里。美国敬上”。 一位加拿大用户回复道：“你在开玩笑吗？我们也不想要她！” 另一位愤怒的用户写道：“我听到的全是对你选择逃往的地方的批评，然后批评之后就是要钱”。 许多人抨击 Brigade 没有事先调查温哥华的房价——温哥华是加拿大房价最贵的城市，在全球房价最高的城市中排名第五。其余前四的城市都在加州。 一位用户写道：“他们竟然搬到了加拿大房价最高、住房需求最旺盛的邮政编码地区”。 其实温哥华的房价还比不上洛杉矶，但对于无法工作的她来说，房价确实难于负担。

温哥华房地产市场的动荡再次显现：市中心West Cordova街 1139 号 1001 单元最新成交价格仅为 420 万加元，远低于 518 万加元挂牌价，也明显低于最近一次政府评估的 538.2 万加元。 令人震惊的是，本次成交价不仅低于 2024 年的 500 万加元售价，还低于 2009 年的 433 万加元成交价，反映出当前市场环境的严峻形势。 这意味着，原房主在短短两年内账面就损失约 80 万加元，加上房产税、物业费、保险费及经纪费等支出，总损失可能高达 100 万加元。 在此次成功售出前，该公寓曾两次挂牌出售： * 2025 年 7 月：挂牌价 520 万加元 * 2025 年 11 月：挂牌价 513.6 万加元 该单位位于 Two Harbour Green 大楼，面积为 2,667 平方英尺，拥有两间卧室和三间浴室。房源介绍称，这是一处温哥华“最顶级的住宅开发项目之一”，并且享有优美景观。公寓距离海堤步道（Seawall）仅几步之遥，是一栋宠物友好型大楼。 大楼提供度假村式设施，包括： * 游泳池 * 蒸汽房与桑拿房 * 按摩浴缸 * 健身房 * 游戏室 * 虚拟高尔夫房 此次成交及类似案例，引发了市场对温哥华房地产未来走势的广泛讨论。 根据大温地产经纪协会最新市场报告： * 2026 年 1 月，大温地区公寓成交量为 554 套，低于 2025 年 12 月的 791 套 * 当前在售公寓房源为 5,375 套 * 基准价格为 704,600 加元 * 已成交公寓平均在市场停留 49 天 该公寓自 2025 年 11 月首次挂牌至成交，共在市场上停留 48 天。此次交易凸显了高端市场价格波动加大以及买卖双方议价空间增加的趋势。  

温哥华的华人社区正热烈迎接农历新年，包括今天举行的第52届唐人街春季节日游行。 司机们要做好准备，预计市中心会出现严重交通拥堵，以下几条街道的部分路段将封闭： Main StreetPender Street (East and West)Beatty StreetAbbott StreetTaylor StreetShanghai AlleyColumbia StreetQuebec StreetCarrall StreetKeefer StreetKeefer PlaceGore AvenueEast Georgia Street 道路封闭时间为早上8点至下午5点。 温哥华的社区们正热烈迎接农历新年 游行定于上午11点开始，将持续约三个小时。游行从万年门（Millennium Gate）出发，沿East Pender 和Gore Street,行进，最后在Keefer 和 Carrall streets的交汇处结束。