想用Airbnb帮补家计？这四点一定要注意

　　据加通社报道，很多人想把房子出租帮补家计拿来交贷款，但又不想找个长期的租客，因此有人希望借助Airbnb短租。

　　专家说，在把房子出租之前，最好从以下几个方面考虑一下：

　　额外的支出

　　作为一个房东，你可能要花时间打扫卫生，买卫生用品和家具。一些业主需要通过市府买经商许可证，也要买灭火器。

　　和保险公司谈谈

　　尽管大部分时候出租房子不会造成意外，但让陌生人进房子总会自带一点危险，卡加利一对夫妻去年租房，结果整个房子被翻天覆地，几乎报废。

　　尽管Airbnb承诺最高赔偿100万，但共享的地区比如厨房和客厅不被保。因此务必和自家的保险公司谈清楚赔偿条款。

　　打税

　　H&R Block的资深税务分析员说，从app上赚到的钱，到年底必须纳税。Airbnb的房东假如每年赚超过$30,000 ，更需要交HST和GST。

　　可以考虑雇用管理人

　　假如雇用地产管理人，那么房东可以省时省力，不过他们会从中收佣。