多伦多地产市场过度强劲 新屋房价增幅超过分析师预期

　　根据加拿大统计局周四(9月8日)发布的数据显示，加拿大7月多伦多房地产市场持续走强，新屋房价涨幅超过预期，从6月上涨0.4%。

　　多伦多新屋房价已经连续上涨16个月，分析师此前预测上涨幅度为0.2%。而占加拿大市场的27.92%的多伦多和奥沙瓦地区房价上升了1.0%。

　　另一个房地产热门市场温哥华的新屋房价上涨了0.6%。这两个加拿大主要城市的房价速度上升之快引起了政府对温哥华和多伦多市场正变得过热的担忧。然而新屋价格指数并不包括公寓在内。

　　周四的数据还表明，7月加拿大发行的建筑许可证价格受建造非住宅业大楼的影响，从6月上升了0.8%。该增长幅度低于分析师预测的3%。该证价格在5月下跌2.1%，在6月下滑5.3%。其中在BC省、安大略省、魁北克省等主要省份下滑在2%左右。

　　这些数据并没有评估温哥华的新税影响。BC省政府在8月初开始向温哥华的海外买家征收15%附加税，意在控制火热的房地产市场。此外，建筑许可证并不提供许可证持有人国籍。

　　对于非住宅业的其他领域而言，许可证的价格上涨超过5.6%，例如建造医疗设施和交通设施、办公楼、零售大楼等建筑。