加国买房五个大坑，小心别掉里面了！

你以为你的房地产经纪永远把你的利益摆在最前面吗？错啦！在买房的时候，多得是他们不告诉你的事呢。小编这就给大家絮叨絮叨!

1. 想跟房产经纪say拜拜可不是容易的事

加拿大的房产经纪合同一般是半年，也就是说，如果你对你的经济并不满意，那你就得一直困在他/她身边了。所以最好的选择是，签订合同的时候跟你的房产经纪表示只签3个月或是更短，够完成交易的时间就好。这样万一合作不愉快，也好继续找下一个经济。

2.不要随便听取房产经纪的翻修建议

如果你的房产经纪建议你在后院建个小露台，先别急着动手，因为你所在的城市也许并不允许。最好的方法是去相关政府机关了解清楚，然后在着手准备翻修新家！

3.“市场上有更多的房子，但我就是不告诉你”

一个房产经纪的工作就是为你找到称心如意的房子，但是你也许会发现在他们找的房子中，也有一些是合他们心意的——比如佣金多少。网络房产经纪Tarik Gidamy说，“经纪有时不会告诉你某些房屋，就是因为那些房子不会给他们那么多佣金。”

4.讨价还价是可以有的！

其实房产经纪是个竞争性非常强的行业，所以几乎一切都是可以商量的，包括给多少佣金。虽然不一定每个房产经纪都会把自己的佣金数额减掉，但是也许在讨价还价的过程中能得到一些别的优惠。比如多伦多房产经纪Damian Listar，他就会免费向他的客户提供价值约$250的专业装修建议。

5.“我有时也会挣点外快”

有些房产经纪会从贷款经济、房屋检修和装修队那里拿一些介绍费，有的时候会有佣金的30%，最少也有$100。如果房屋经纪没有告知你这个环节，那就是他的不对了，也就是说，有可能介绍给你的人并不是最合适你的人，而是给他钱最多的人。安大略省房地产协会的Joseph Richer指出，“房产经纪必须在书面上向客户表明他们收到了介绍费，以及从何处收到、介绍费如何支付。”