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最近看到一份房地产报告，发现一个有意思的趋势：加拿大人重新开始对美国房产感兴趣了。
前两年因为关税问题，不少人对美国市场持观望态度。但进入2026年，购房热情明显回升。
线上关注度重回高位
据Realtor.com发布的一份最新报告显示，2026年第一季度，加拿大买家对美国房产的线上关注度比去年同期增长了3%，占美国房产国际访问流量的37.8%，高于去年同期的34.8%。
虽然数据还没有完全恢复到关税宣布之前的水平（2024年第一季度高达41.8%），但“回升势头”已经显现。
最受关注的美国城市
由于冬季漫长，加拿大买家特别青睐美国的“阳光地带”：
TOP 1：佛罗里达州 Cape Coral - 71%（该城市房产的国际关注度主要来自加拿大买家；加拿大买家关注度同比增长9.2个百分点，涨幅最大）
TOP 2：佛罗里达州 Naples - 70.9%
TOP 3：亚利桑那州 凤凰城 - 66.9%
TOP 4：佛罗里达州 North Port - 66.2%
TOP 5：佛罗里达州 Tampa - 58.8%
TOP 6：加州 Riverside - 56%
不仅是买房，旅游人数也开始回升
加拿大人一直是美国房产市场的海外买家主力。2026年第一季度统计显示，加拿大买家占比37.8%，远远领先第二名的墨西哥（6.4%）。
2025年初，在美国关税等政策影响下，加拿大买家对美国房产的热情一度降温。曾有房产经纪仰天长叹，说她的加拿大客户“人人都在卖房并离开美国，而且都表示以后也不会再买了”……
进入2026年，情况开始好转。值得注意的是，不仅加拿大房产买家正在陆续重回美国市场，加拿大人前往美国的旅行人数也在回升。
加拿大统计局数据显示，2026年4月前往美国旅行的加拿大人比去年同期增长了1.4%。这是自2024年12月以来首次出现同比增长。
（本文整理自Realtor.com报告及加拿大统计局公开数据，仅供参考；具体事宜请咨询执牌顾问）
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