89% 涨幅！加房贷逾期规模直冲十年峰值

加拿大各大银行房贷借款人的逾期还贷情况正持续增多。加拿大银行家协会（CBA）公布的数据显示。

来源：betterdwelling

今年 2 月加拿大房贷逾期率再度走高，目前已攀升至疫情低谷时期的两倍，房贷逾期总量更是创下十余年来最高纪录。

逾期率较 2022 年低谷翻倍

本次统计针对加拿大银行家协会成员银行逾期 90 天及以上的房贷违约情况。

2 月，加拿大银行业房贷逾期率环比上升 1 个基点，升至 0.28%，较去年同期高出 5 个基点。

看似小幅的数字变动背后，暗藏市场明显承压：当月房贷逾期增量较新增净贷款规模高出 3.7%，近一年来这一差值更是达到 21.7%。

当前逾期率不仅较 2022 年历史低位直接翻倍，也创下了 2017 年 2 月以来的最高水平。

房贷逾期人数创 2014 年以来峰值

从逾期房贷总量来看，加拿大银行业逾期状况已刷新多年纪录。2 月，逾期 90 天及以上的房贷数量环比上涨 2.3%，达到 13749 笔，同比大幅增长 22.1%。

对比 2022 年 8 月的历史低谷，如今逾期房贷数量暴涨89%，更是创下 2014 年 3 月以来的最高值。回溯 2014 年，加拿大央行时任副行长麦克勒姆就曾对房地产泡沫风险发出过警示。

看似历史数据重现，但当下的市场环境早已今非昔比。九年前加拿大房贷逾期率处于下行通道，如今却一路攀升，更关键的是，加拿大房贷市场的结构与运行机制早已发生根本性变化。

如今传统银行在房贷市场的占有率有所下降，非银借贷市场随之兴起。贷款机构如今更倾向于拒绝资质不佳借款人的房贷续贷申请，或是将高风险房贷打包转让，以此规避自身风险。

这类操作看似美化了银行账面的逾期数据，将高风险贷款剥离出加拿大银行家协会的逾期统计口径，却并没有真正化解楼市潜藏的债务隐患。

直白来说，越来越多加拿大房贷借款人终于意识到，自身的实际经济承受能力，远没有自己想象中宽裕。