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男子买完房后遭遇变故，开发商无偿退还首付和定金

Mon Jun 10 2024 09:48:28 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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如果你六个月前遇到38岁的Chris Ramlackhan，他会告诉你生活很好。他最近刚升职，计划与女朋友的未来，并期待搬入他已经支付首付款但仍在建设中的士嘉堡新公寓。
“我当时有很多事情要做，我爱我的生活。”他在Speakers Corner上说。
但在二月，他的生活发生了重大转折。
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                                           图源：citynews
“据我记得，我开始发烧并出现严重的头痛，我在没有好转的情况下被紧急送到ICU。”Ramlackhan在病床上说道。
这是他记得的全部内容。在到达医院后，他失去了意识。
“据我所知，我只有两小时的生命。我不知怎么感染了病毒，导致败血症。他们后来解释说这是血液感染，但他们甚至不知道我是怎么感染的。可能是任何事情引起的，也许是剃须。他们真的不知道。”
虽然医生们挽救了他的生命，但他们不得不切除他的四肢。
“血液没有流到我的四肢，所以他们最后截去了我两条腿，几乎到膝盖。我失去了双臂和双手。”
Ramlackhan目前仍在医院接受治疗，但他的生活已经永远改变。现在失去四肢的他，不确定是否还能工作，并担心出院后能否负担得起假肢和家庭护理费用。
事情变得更加复杂的是，他在士嘉堡的K-Square开发项目中签署了购房合同，这个项目由Kingdom Development公司开发。他已经支付了首付款，但尚未入住或获得抵押贷款。
“我们还没有正式交房，但我每月支付3200加元的费用，加上我已经支付的超过9万加元的首付款。”他说。“我们查看了合同，发现没有条款能让我因为目前的情况退出合同。”
但Ramlackhan在继续康复的过程中面临更多账单，需要这笔钱。他的家人联系了Speakers Corner，希望我们能调查他的情况。
“我儿子一向非常独立，从不向任何人求助，”他的母亲Sue说道。“他不是那种会寻找捷径的人。他为这套公寓储蓄了多年，但现在我们不知道未来会怎样。”
几周前，Speakers Corner联系了Kingdom Development。我们向他们发送了 Ramlackhan在病床上的照片，这是他们之前没有见过的，并与他们的高管团队会面。
“看到照片并听到他的故事后，我们立刻对这个人产生了同情，”Kingdom Development副总裁Ali Mehrdana说。“我们将他的情况汇报给公司所有者，看看如何能在未来帮助他。”
Mehrdana表示，公司老板很快就做出了决定。
“他甚至没多想就说，‘让我们尽一切可能帮助这个人。’”
他们不仅让Ramlackhan退出了合同，还退还了他支付的款项。虽然从法律上讲他们没有义务这样做，但公司表示其使命是将人放在利润之前。
“这是一个非常独特的情况，一个人可能无法工作并且不能支付他在合同上有义务支付的费用。但我们退后一步，看到了这个极端情况。我们必须为他做点什么。”
在得知消息后，Speakers Corner与Ramlackhan进行了交谈。
“我看着我的女朋友说，‘哦，天哪，他们把我的押金退给我了。’这就像是肩上的一块大石头被搬开了，感觉如释重负，”他说。“这一切都要感谢CityNews联系了公寓公司。事实上，Kingdom Development做了他们不必做的事情。他们本可以坚持让我遵守合同，从法律上讲我是必须遵守的，但他们真的听取了我的情况。”
Ramlackhan和他的家人向Kingdom Development发送了一封表示感谢的电子邮件。
“你们决定退还定金，为我们提供了极大的帮助。你们的同情和灵活性让我们非常感激。我们无法用言语表达对你们关心我们情况的感激之情。愿上帝保佑你们所有人。”邮件中写道。
Speakers Corner把这封邮件给Mehrdana看，这是他第一次看到。
“这就是生活的意义所在。没错，我们是一个企业，赚钱是其中一方面，但在这个特殊情况下，人道主义远比财务方面重要和有意义得多。”Mehrdana说。
尽管Ramlackhan的情况非常特殊，但这不是Kingdom Development第一次帮助有需要的客户。在Ramlackhan购买公寓的同一个开发项目中，另一位购房者有特殊需要，Kingdom Development为其改造了整个公寓，而且没有额外收费。
“我们花了接近3万加元，没有向那个人要一分钱。”Mehrdana补充道。
Kingdom Development在2018年凭借K-Square大楼进入多伦多公寓市场，今年计划再建2500个单元。Mehrdana表示，这样的案例证明了他们与众不同的做事方式。
“这源于公司真诚的愿望，成为一个以客户为中心的企业，”Mehrdana说。“是的，我们必须赚钱，但不能以像克里斯这样的人的利益为代价，他无辜地遭受了这种可怕的疾病。”
“很多时候，人们会说，‘那太糟了，’”Ramlackhan补充道。“但他们没有对我说‘这是你的问题，不是我们的。’他们在我需要的时候伸出了援手，我真的很感激Kingdom所做的一切。”


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