手机 App 已上线
点我下载

最新!特鲁多官宣住房“三大举措”!出钱为租客撑腰

Wed Mar 27 2024 19:08:37 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

cover

刚刚,加拿大总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)宣布了一系列针对租房者的利好举措。

新举措是联邦政府2024年预算的一部分。特鲁多解释说,预算将为租房者制定新的保护措施,并为拥有住房开辟新的途径。

图片

图自:City news

特鲁多说:“作为预算的一部分,我们将制定加拿大租户权利法案。我们将创建全国性租赁协议标准,为租户提供清晰的公寓定价历史,以便他们能够公平地讨价还价,并确保他们拥有更多的代理权。我们还将推出一个新的法律援助基金,以保护租户免受不公平的租金上涨、租金驱逐和不良房东的侵害。”

特鲁多表示,加拿大的租房者比以往任何时候都多,增长率是购房者的两倍。

尤其是,近三分之二的加拿大年轻人租房,他们在住房上的支出占收入的比例高于其他几代人。

“在像我们今天所在的温哥华这样的城市,情况更是如此——这是全国租金最昂贵的地方。”

彭博社报道称,此举说明特鲁多政府在大选前试图挽回失去的加拿大年轻人的支持,即赋予租户在与房东发生纠纷时更多的权利,并确保在申请抵押贷款时,租金支付记录将计入个人的信用评分。

从目前透露的信息来看,新举措主要涵盖以下几个方面措施:

1.设立一项新的 1500 万加元(1100 万美元)租户保护基金,该基金将为法律援助组织提供资金,以对抗“不公平上涨的租金、翻新或不良房东”。    

2.制定加拿大租房者权利法案,制定全国范围内的标准租赁协议,并要求房东“披露公寓定价的明确历史记录,以便租户可以公平地讨价还价。”

3.确保租户在申请抵押贷款时获得按时支付租金的信贷。

新闻稿中称:“我们将修改《加拿大抵押贷款宪章》,并呼吁房东、银行、信用局和金融科技公司确保您的信用评分考虑到租赁历史。”

这是财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland) 4 月 16 日预算案之前发布的几项预期住房公告中的第一个,因为自由党政府正在努力应对加拿大创纪录的人口增长导致的住房成本飙升。

特鲁多试图扭转年轻选民的民意支持率,这些选民越来越多地转向他的主要竞争对手、保守党领袖皮埃尔·波利耶夫。     

联邦承认,租房者目前面临“租金飞涨、装修、不公平竞争和缺乏住房选择”的问题。 

根据 Rentals.ca 最新数据, 2 月份加拿大所有住宅物业类型的平均租金为 2,193 加元,同比增长 10.5%,这是自 9 月份以来最快的年度增长率。      

加拿大抵押贷款和住房公司周三表示,多伦多、温哥华、卡尔加里和渥太华的公寓建设在 2023 年达到创纪录水平,“专用”租赁单位目前约占该国公寓建筑开工量的 42%,高于历史水平水平。

报告称,去年加拿大最大城市共开工 98,744 套公寓,比 2022 年增长 7.3%。尽管如此,该机构重申,全国范围内的住房需求继续超过供应,目前的建筑和人口增长趋势表明,到 2030 年,加拿大将短缺 350 万套住房。



分享到微信: 分享
【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!

精彩评论:

     a <p>惩罚富人的社会主义,房子更会越来越贵,总有一天品质低下 - gotowork [20] (2024-03-27 18:54:29)
          b 有房的不一定是富人 - 很多人打几份工就是为了拥有房 [20] (2024-03-27 18:57:11)
               c Vcff - Xff [20] (2024-03-28 21:58:34)
          b 富人不会 - 出租房子. [22] (2024-03-27 20:25:00)
     a 算算房东多还是租客多?谁能投票给他的概率大? - 走走停停 [25] (2024-03-27 19:06:29)
     a 时至今日还不是土豆造孽,一上台就敞开国门接受大批乌七八糟的垃圾难民 - 搞得治安完蛋住房医疗紧张 [14] (2024-03-27 19:15:39)
     a 以保护租户免受不公平的租金上涨 - 那谁来保护房屋贷款人受到 [23] (2024-03-27 19:20:37)
          b 关键是房贷利率的上涨对物价房价一点作用也没有,却推高租金坑死租客了 - 现在又加倍坑房东 [21] (2024-03-28 10:33:50)
     a 不知Trudeau得罪誰?出這餿主意! - 選舉要壞 [15] (2024-03-27 19:30:33)
          b 控制房租,增加地税,贫富差距降低,像北欧社会主义国家学习,走共同富裕的道路。 - 这样做,土豆的选民一定多。 [18] (2024-03-27 23:59:28)
               c 只要高利息高房贷不降,房租就不会降,写上百年历史租金也得继续涨租金,他一手造成的高房租想降下来,没门 - 除非将利息,房东要抗议侵权了 [19] (2024-03-28 10:03:08)
                    d 你是不是脑子进水了,钱的来源是你妈卖逼所得吗?能买得起投资房装你麻痹的弱势群体,吸血鬼的日子到头了。 - 傻逼一个 [8] (2024-03-29 03:04:40)
                         e 拿个房子就像剥削别人,在国内这帮人都不敢买房子,都是卖了房子出来炒的,跑这里抱怨的都是炒房客。 - 一帮老东西炒房客 [11] (2024-03-29 03:10:06)
     a 有房的人就是富人 - 就这样定 [18] (2024-03-28 00:24:04)
     a get scare ,,landlord....Trudeau - support us [19] (2024-03-28 08:46:53)
     a 财产权才是第一要保护的 - 财产权 [17] (2024-03-28 10:00:40)
          b 保护财产的前提是你的资金来源的积累,真以为加拿大傻呀,接下来就是买房的资金历史 - 跟当年赖昌星把钱吸干 [12] (2024-03-29 02:52:53)
     a 历史前租客租金信息不是私人隐私吗?怎么能随便给潜在的新租客(也许还不租),总理带头侵犯隐私? - 他真是疯了,物价却一点也不管 [20] (2024-03-28 10:17:57)
          b 买房的交易记录都能查,一看你就是个法盲。闻租客要存款证明,收入证明,乱七八糟的。你怎么不说隐私呢? - 恶臭房东寄生虫的日子到头了 [11] (2024-03-29 02:47:57)
     a 真是服了土豆。大麻合法,毒品安全屋,结果死的人更多。我的租客人很好,已经五年没涨租了,这把只能涨了, - 省的以后潜在租客拿现在租金说事 [16] (2024-03-28 13:29:20)
          b 当了五年的吸血鬼?一有个风吹草动就涨房租。把损失转嫁给租客,吸血吸成习惯了 - 恶臭贪婪房东 [7] (2024-03-29 02:57:54)
               c 如果骂人能解决问题,那事情就简单了。衷心祝愿您能有免费的心仪的房子住 - 祝你好运!! [14] (2024-03-29 15:32:32)
     a 土豆当政日子不会长了、马上要一命呜呼了、捶死挣扎 - no worries! [18] (2024-03-28 14:49:55)
     a 这帮臭炒房客买几个破房子剥削别人的日子到头了。 - 一帮寄生虫 [14] (2024-03-29 03:15:25)
     a 就不要把房子租出去 看看这些臭要饭的住哪 - 自己的房子愿意租多少 [14] (2024-03-29 07:08:50)
     a 土豆去死吧 - 被土豆糟蹋的国民 [9] (2024-03-30 15:30:19)
     a 租房?炒樓?洗錢?都打+30%以上的重稅!無利可圗市場就乖啦!!! - 問題就是太貪心了 [8] (2024-03-31 16:11:17)
     a 房東租客都一樣,錢給政府的高利息拿去,還怪房東。撒謊推進卸 - hk123 [11] (2024-03-31 22:15:52)
     a 房东要安心、把修理的发票都放好然后以后报账时的专修比收入还高找个好的会计师 - 而且报帐跟不报银子差不多 [5] (2024-04-04 12:05:56)