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年薪$7.5万在加拿大大城市根本买不起房!至少$20万

Tue Nov 09 2021 07:47:09 GMT-0800 (PST)
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多伦多、温哥华房价飞涨,许多人沮丧地在场外观望,想知道拥有房子这个梦想是否还能成为现实?

多伦多CTV News采访了其首席财务评论员Patricia Lovett-Reid,提问如果你是年收入在$7.5万元左右的单一收入者,你是否有可能在多伦多拥有一套房子。

Lovett-Reid回答说:“严酷的现实”是否定的。

她说:“在多伦多,年收入$7.5万元,这是不可能的。”

“除非你真的从父母那里得到了资助。”

Toronto housing market

图源:CTV News/Pexels

她说,即使你能拿出足够的钱来付首付,年收入$7.5万元左右的人每天都要努力维持收支平衡。在偿还房贷和支付费用之间,你简直“无法平衡”。

她估计,要想舒适地支付一套价值$100万元房子的所有费用,你每年需要大约20万元的收入。

Lovett-Reid表示,购买一套“非常小”的共管公寓可能是一种选择,但每年7.5万元的价格,仍将是一笔不小的支出。

那么你应该怎么做呢?

Lovett-Reid说,这一切都是妥协。“你不可能同时拥有这一切。”

对于打算买房的人,她建议继续积极储蓄,同时也要考虑在城市以外的地区买房。

“要准备好知道你会做什么,不会做什么,”她说,“你准备好通勤了吗?”如果是这样的话,很好。在通勤线上找个地方。”

对于那些不愿意离开多伦多的人呢?也不要气馁。

“租房并没有什么错,”她说,“说‘市场的这种不平衡意味着我要离场观望’没有什么错。”

加拿大商业银行(CIBC)上个月发布的一份报告发现,加拿大父母给孩子购买住房的金额创下了记录。

报告发现,在过去一年里,约30%的首次购房者获得了家庭的经济帮助,他们平均得到8.2万元,用于支付买房的首付款。

根据多伦多地区地产局(TRREB)的数据,多市9月份售出的一套独立住宅的平均价格为$170万元。半独立式住宅的平均售价为$130万元,镇屋的平均售价为$93万元。

9月份,一套共管公寓的平均售价为$744,730元。

 

 

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精彩评论:

     a that is true. annually income at least 120000 - off appart [17] (2021-11-03 11:29:30)
          b 年薪$7.5万在加拿大大城市可以买房!只是可以买的旧的公寓,几年前有夫妇拿最低工资都买房了 - 除了在这嗷嗷叫这里不适合你。 [19] (2021-11-03 12:23:49)
     a 租房够了 - 多点钱入股市 [15] (2021-11-03 14:48:15)
     a 为什么买房?华人就知道做房奴,一辈子都陷在一个地方,不知租房更享受,当然不能租私人出租的廉价屋,不仅 - 被房东扰还会被赶走 [16] (2021-11-03 20:49:47)
          b 说得太好了 - 赞一个! [9] (2021-11-03 23:35:24)
     a 加拿大就只有温哥华多伦多两个城市吗? - 坐井观天的青蛙 [12] (2021-11-03 21:15:19)
     a 现在买公寓的基本都要问能不能出租 - 真正没房住的想买房的人有多少? [2] (2021-11-14 14:01:10)
     a 不可能每个人都买房,没人租房房市就垮了。每个人都能买房的时候 - 就更乱套了 [2] (2021-11-14 18:01:40)
          b 等每个人都能买房的时候就该卖了 - 美国就是先例 [2] (2021-11-14 18:08:11)
     a 现在加国政府无非就是等死呢呵呵 - 不然为何要这么多有钱的移民? [2] (2021-11-24 18:20:22)