加拿大最大土地出售 24,000英亩要价5,330万

Thu Nov 07 2019 09:35:40 GMT-0800 (PST)
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缅省有一片面积高达24,000英亩的土地出售,堪称最近加拿大史上最大一片土地出售,面积和温哥华市差不多。想成为这片土地新主人吗?只要出价5,330万元。

Macleans杂志报道,这片土地的主人之一是马库斯(Anthony Markus)。1954年年仅18岁的他,本来和两个朋友相约,一起逃脱匈牙利集权共产主义生活,没想到预定逃亡的当晚,朋友失约未现身,他选择独自一人,一路穿过矿场和铁丝网,逃进了奥地利的一个葡萄园,当地的农夫主人给了他工作。

马库斯最终来到了加拿大,在利斋拿定居结婚。但面包店解雇他后,他决心改当农夫,因为他小时候就生长在农场。1962年他带着积攒下的 1 万元,到缅省买下了第一个 400英亩的土地,之后一路建立起庞大的农场。

马库斯(Markus)已经83岁了,和80岁的妻子都还在农场工作,只是一双儿女对务农没有太大兴趣,所以他决定出售家族这片14,600英亩的农场,其中包括逾千头牛只。他的安格斯大湖农场(Big Lake Angus Farm)坐落在胡萝卜谷(Carrot Valley)的河流之间。加上旁边两个大农场共24,000英亩土地一并出售,标价5,330万元。

 

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马库斯的儿子托尼(Tony)说,这片土地非常平坦,非常适合耕种。目前土地上除了饲养牛群外,还有很多谷类植物,包括小麦、燕麦和芥花籽等。

根据加拿大统计局的数据,2016年加拿大农民的平均年龄为55岁。有人估计,随着农民退休,北美一半的农田中将在未来15年内易手。这是一笔惊人的财富转移,根据估算,2016年加拿大农田和农用建筑的价值为4,280亿元。

桑德(Darren Sander)是农地市场的专业经纪人,他说,农地出售和其他房地产市场不太一样,因为不只是卖地,农民是将他们的谋生方式全都出售了。当马库斯家族希望卖地时,桑德联系了旁边两个农场,让这一大片地更好地吸引新买主,果然目前为止,已经有来自卑诗省、安省和美国阿拉巴马州的买主洽询中。

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(安省的一个农场主人。)

加拿大农场信贷公司的统计数据显示,自2000年以来,农地价格每年平均上涨8%;某些年份涨幅更大,例如2012年和2013年均飙升20%至25%,近几年涨幅大大放缓,在2018年增幅至6%。

加拿大农业信贷银行(Farm Credit Canada)首席农业经济学家杰瓦斯(J.P. Gervais)说,自2005年以来,土地价格上涨的主要驱动力是农场收入的增加。他说:「中国和印度等地对粮食需求很大,所以加拿大农产品出口畅旺,虽然目前世界经济放缓,但就粮食需求而言,基本面仍然非常乐观。」

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