退出加拿大！美国巨头连售三间豪华酒店

　　酒店之王、喜达屋酒店前主席Barry Sternlicht正在抛售国际连锁酒店品牌威斯汀酒店(Westin)在加拿大的资产，包括分别位于渥太华、卡尔加里和埃德蒙顿市中心黄金地段的三间豪华酒店。

　　这三间Westin酒店被认为是“罕见的资产组合”，加以一起，预计可以套现4.75亿元至5.25亿元。

　　代理出售这三间酒店的Cushman & Wakefield酒店投资副总裁Curtis Gallagher表示，目前市场上几乎没有同类物业，感兴趣的买家来自全球各地。

　　过去几年，Sternlicht和他的喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)私人投资公司已经先后出售了加拿大的另外两间Westin酒店，分别是温哥华的The Westin Bayshore和多伦多湖滨区的Westin Harbour Castle。

　　两间酒店的售价高达2.88亿元和4亿元，也是加拿大获利最高的两宗酒店交易。

　　最新出售这三间酒店，正逢安省就业率强劲以及阿尔伯塔省经济复苏。其中，埃德蒙顿和卡尔加里的Westin酒店经历了油矿兴旺发达的年代，但去年入住率低至55%，而渥太华是仅次于温哥华和多伦多的全国第三大酒店市场，去年渥太华的Westin入住率创五年最高点，达75%。

　　三间待售酒店均为四星级，第一轮竞标预计在3月下旬进行。

　　渥太华的Westin酒店拥有492间客房，位于市中心，俯视丽都运河(Rideau Canal)，紧邻购物中心和会议中心。

　　卡尔加里的Westin也位于市中心黄金地段，靠近会议中心。埃德蒙顿的Westin则位于该市金融区。

　　据悉，虽然这三间Westin酒店属于喜达屋资本，但是Westin酒店品牌由Marriott International Inc. 拥有，Marriott也负责经营Westin、Marriot、St. Regis、W Hotels和Sheraton酒店。

　　喜达屋资本总部位于美国康涅迪克州，由Sternlicht创办，管理560亿元资产。