自由党扩广首置计划 担忧助长地产市场决开慢车

       联邦自由党重新考虑2015年一个竞选承诺，担心扩大首次置业计划，只会助长火红地产市场。

　　内部文件指出，自由党似乎不急于落实那个竞选承诺，容许民众从注册退休储蓄帐户(RRSP)提款，购买房屋，房价攀升是关键因素。

　　另一方面，决策者考虑新措施，为房地产市场降温，减轻家庭债负。

　　自由党在2015年竞选时承诺，扩大置业计划，人们在重大事件发生后，可从RRSP帐户借钱付首期，不受惩罚，例如配偶死亡、离婚或照顾年迈亲人。

　　现有计划容许首次置业者，从RRSP帐户提取最高25,000元，支付首期，但需在15年内偿还这笔免税款项。

　　杜鲁多政府最近暗示，这个承诺受到"挑战"。

　　政府网站发出最新消息，提到这个承诺，附带说明渥京采取另一个做法，经家庭更多支援；收紧按揭规则，稳定楼市，在未来11年注资112亿元，资助廉价住房。

　　财政部莫奈(Bill Morneau)今年6月收到的一份简报，有更多说明，政府对首次置业计划有什么看法。

　　文件建议财政部长，与加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)会晤时，若有人问起这项扩大计划的最新发展，他应该回答说，加强居者有其屋政策，只会刺激更大需求，楼价会更高。

　　简报也提到政府的顾虑，指低利率加上攀升楼价，不少人会借钱买房子，负债更深。

　　简报说家庭债务沉重，意味当局有必要审慎，减低房地产市场的风险。