皇银预测来年屋价仅升1.6% 明年GDP料增1.8%

　　加拿大皇家银行最新一份经济展望报告显示，加拿大于2016年下半年经济重拾升势，更会延续至2017年整年。报告又预测今年国内生产总值（Gross Domestic Product，GDP）升幅为1.3%，2017年为1.8%，2018年为2.1% 。

　　该行首席经济学家Craig Wright表示，加拿大消费者是本年经济增长的动力，虽然受能源投资的下调和亚省山火影响，消费者的强大消费力和房地产市场的升值，支持了2016年的经济增长，明年能源投资反弹和预期的财政上涨，估计可以进一步推高加拿大经济增长。

　　报告称，虽然今年全球突然出现不稳定的情况，但加拿大消费者的信心和房地产市场的强劲，推动了加国经济向前。报告指2016年消费者指数上升2.2%，房屋销售量增升4.4%，房屋均价更跃升9.5%，并预测这些升幅会延续至2017年，继续成为推动加拿大经济的动力。

　　地产经纪不认同屋价预测

　　报告又称，2017年商业投资会抵消房地产市场的放缓。由于联邦政府和省级政府改变法例，令新屋动工量、房屋交易量和屋价升幅等放缓。报告估计2017年房屋交易量将减少11.5%，而屋价增幅减缓至1.6%。相反地已经放缓了两年的商业投资，估计受惠于能源价格的回升，将令导致能源公司作出中度的投资，服务业和出口业的投资亦会增加。

　　地产经纪佘绮芬表示，她前年亦无法想像2016年房地产市场的交易量及屋价的升幅会那么高，所以她认为这是一个偶发现象，2017年或不会重现。不过报告估计明年全国房价升幅放缓至1.6%是太低，她相信多市及邻近地区，明年房价升幅仍然会远超过报告预测。