近期CRA加拿大税务局也得到法庭令，向多伦多和温哥华地区的房地产开发商索取公寓买家的楼花转让资料，彻查有关转让楼花税问题。
自10月24日宣布严查多伦多转让楼花不报税以后，短短十多天税局就再次发布消息，已经锁定约100宗楼花转让交易为审核对象，15宗已经完成审核，发现其中5宗有违规迹象需作重新评估，总计逃税约7万元。
据CRA的发言人Paul Murphy解释，公寓买家转让楼花所获收入一般被认为是商业收入，这部分收入是应该交税的，但事实并不是如此。
CRA此次成功获得法庭令，向多伦多地区44家发展商获得公寓楼花转让的相关信息，目前CRA的审计人员正对2810宗楼花转让的信息进行分析。
CRA的发言人Paul Murphy在一封电邮中说，由于多伦多地区是公寓买卖及转让特别活跃的地区，CRA已经增加了该地区的人力，加强对楼花转让个案的审计。
专业会计专家提醒：
转手楼花、没有合理报税的人，都有被追讨的风险。一般来说追溯期是6年。一般说来，如果被税局查到炒楼花没报税会面临几种情况，补缴税款是必须的，还要交欠税的利息，同时有一个逃税额50%的罚款，这是一笔很大的额外开销。
如果你过去有房产交易、包括楼花转让没有申报怎么办?如果税局还没有找到你，最好是同会计联系主动更正，这样可以争取免去罚款和利息。如果CRA已经发信给你，也建议你请一个有跟税局上诉经验的注册会计师帮助你申诉。
如果买楼花是为了自住目的，但因为一些无法预见的原因导致出售，就可能豁免被查税。
比如银行不给贷款，工作、婚姻发生变故等等，只要有合理解释和证据，就有赢的希望，否则很难过税局这一关。
温哥华天空
