加元汇率将刺激本地楼市 加拿大不会跟随美国加息

　　美国联储局昨日一如市场预料，宣布加息4分1厘，联邦基金利率加至0.5至0.75厘，并预计明年会加快加息步伐。有本地地产经纪表示，若加拿大央行不跟随加息，加币汇率很有可能会下跌，对楼市有刺激作用。

　　对于有分析指，加拿大央行未必会跟随美国加息，地产经纪李昌豪指这情况会令加元兑美元的汇率下跌，加元疲弱便会刺激本地楼市，吸引持外汇的买家到本国置业。他又透露，他的客户一直留意加币走势，时机一到便会入货。

　　但李昌豪又说就算央行跟随加息，国内的商业银行也未必会跟随调高利率，因为多间商业银行早前已经在央行没有加息的情况下，自行调高借贷利率，不认为商业银行会在短时间内再次提高息口。

　　另一名地产经纪Angelina Lin则表示，若买家担心日后的借贷成本增加，便应趁这段时间尽快与银行制定借贷条款。她称银行一般都可以将借贷利率锁定三个月，减低出现变卦的风险。但她说，最近人民币贬值的情况严重，相信对于中国买家来说，汇率的影响比银行加息更加明显。

　　她又说，今个月天气寒冷下雪加上临近圣诞节，很多业主都选择暂时不放盘。她预料到明年一月中，即农历新年前，买卖双方都会增多，市场气氛会再度回温。