业主控特朗普酒店宣传失实 回报不佳损失惨重

      控特朗普酒店宣传失实?两个案简易判决

　　多伦多市的共管分契式5星级特朗普国际酒店及大厦(Trump International Hotel and Tower)，24名买家指控发展商Talon International於2012年销售宣传有关单位投资获利「严重失实」，最终令他们损失惨重，提出诉讼索偿。其中两名买家的个案将於本周四及周五动议作简易判决(Summary Judgment)。

　　两名原告为Andrew Lee及Sarbit Singh，代表两人提交的誓章指，该物业於开售时宣传手法及材料，令人误以为该项目由美国地产业巨擘特朗普（Donald Trump）直接参与，宣传并声称有关客房的租用率可达55至75%，每晚平均房价逾500元，但由首天起有关租用率一直远低於55%，房价其後减至远低於宣传所指。

　　两业主向家人借首期

　　45岁的Lee指他们向外父外母借款171,400元作首期付款，买入一个面积达653平方尺、房价85.7万元的套房，结果令他们损失近13.5万元。

　　51岁的Singh则购入一个面积571平方尺、房价86.9万元的单位，从其父借款以支付首期173,400元的大部分。2012年他无力供款，律师意见认为其置业根据的估计获利「严重失实」，而当时他亏损已达3万元。

　　其他买家情况类似，追讨金额由约20万至100万元不等。其中两人个案代表作简易判决，以避免过度冗长及昂贵的审讯。

　　Talon前销售代表Adina Zak的誓章指：「须理解到我们与买家的销售讨论中，并没有宣传有关单位为一项投资」，并否认Singh指她吹捧该单位的盈利潜力类似「额外家庭成员收入」。