在公共区域搭遮阳篷可以吗？公寓业主被判...

一位公寓业主因在公共区域搭建帐篷而与卑诗省民事解决法庭发生争议。

根据案件裁决，公寓管理方声称业主在公共财产上搭建了帐篷，并在其下方放置了若干物品，包括纸箱和其他个人物品。管理方还表示，业主后来又搭建了一个帐篷。

公寓管理方向法庭请求命令，要求业主将个人财物从公共区域移除，包括帐篷及其下方存放的任何物品。

对此，业主辩称，她应该被允许在公共区域保留帐篷，因为它“美化了居住环境”。

她补充道，帐篷为邻居提供了娱乐设施，同时没有对所指控的第二个帐篷做出回应。业主自2012年起便拥有该公寓的一个单元，该单元占据一楼和二楼的部分区域。

法庭裁决指出，“公寓管理方的照片显示，这两个帐篷位于建筑旁的一个围起来的草坪上。”

根据公寓管理的章程，业主“不得在公共财产上永久或临时展示或搭建固定装置、杆子、晾衣绳、货架、储物棚及类似结构。”

在2023年，一位来自业主单元的住户在外侧阳台上存放了各种物品。业主被要求在48小时内将这些物品移除，并按要求做到了。然而，不久之后，在2023年3月，有人搭建了一个大型帐篷，并在其中放置了一些物品。业主承认对此负责。

法庭裁决指出，帐篷足够大，可以覆盖“相当一部分”的院子。

“当时，帐篷下有许多物品，甚至顶起了帐篷的屋顶。这些物品包括纸盒和Rubbermaid储物箱，”裁决补充道。

之后拍摄于2023年12月的照片显示，帐篷仍然在院子里。而一年后的2024年12月的另一张图片则显示，帐篷的状况明显恶化，变得“非常脏”。

业主试图声称帐篷“现在好得多”，并提供了一张照片作为支持。法庭指出，提交的图片视角非常狭窄，并未能真实反映整体情况。公寓管理方面称该照片具有误导性，法庭认同2024年12月的照片更能准确地代表事物的整体状态。

法庭命令业主在裁决后的14天内移除所有在公共财产上的物品。法庭表示，公寓管理方有权根据章程执行并自行移除业主未能移除的物品。