加拿大5月平均房价下降！但有回暖迹象？

加拿大房地产协会（CREA）表示，2025年5月全国房屋销售量比去年同期下降了4.3%，但环比出现3.6%的增长，这是半年多来首次月度回升。

CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特指出，在多数买家上半年持观望态度后，近期市场活跃可能只是之前因政策不确定性而延迟的回暖。

同时，新挂牌房源数量也环比增长了3.1%。截至5月底，全国挂牌房源总数为201,880处，比去年同期多出13.2%，但仍低于同期平均值5%。

全国平均房价为691,299加元，较去年同月下跌1.8%。

蒙特利尔银行经济学家罗伯特·卡夫西克表示，虽然市场整体仍显疲软，但并未进一步恶化，且建筑活动仍在继续。他指出，尽管贸易局势趋于稳定、政治前景更加清晰，有助于提升信心，但高企的抵押贷款利率仍是阻碍购房能力和投资热情的主要因素。

整体而言，全国房地产市场仍面临销量和价格双低的局面。