房市低迷 大温这里房子却很抢手

大温哥华房地产经纪人协会（GVR）于2月4日发布的统计数据，显示在过去 10 年中，阳光海岸的基准房价涨幅最高，达到 155.8%，即使去年大温房市低迷期，阳光海岸的房地产价格在过去一年仍然上涨了6.9%。


而最近阳光海岸也出现很久未见的抢offer竞价大战，推动阳光海岸房产成产价高于最初的要价。

下面就是一栋刚刚成交的位于 1.37 英亩的私人朝南海滨的住宅就是一个例子。


阳光海岸湾流路 2655 号：收到三份offer



(remax)

这座阳光海岸住宅坐落在占地 1.37 英亩的私人朝南海滨位置，可欣赏萨利希海 (Salish Sea) 的壮丽景色。

类型： 两卧室，三浴室独立

面积：2,674 平方英尺

BC省评估价：$3,979,000

挂牌价：$3,638,000

售价：3,655,000 元

售出时间：12月18日

房源的上市天数：19天


大卖点： 根据挂牌经纪人莱斯利·库珀 (Leslee Cooper) 的说法，罗伯茨溪 (Roberts Creek) 的这处房产收到了三份相互竞争的报价，导致最终出售的价值超过了挂牌价格。除了阳光海岸田园诗般的位置外，这栋住宅还拥有占地 1.37 英亩的朝南私人海滨位置，可欣赏萨利希海 (Salish Sea) 的壮丽景色。该房产包含一间单层牧场，于 2013 年进行了翻修，设有两间宽敞的卧室（分别长 18 英尺和 23 英尺）、三间浴室（包括一间豪华主套间）以及一个开放式起居区，可欣赏广阔的视野，欣赏不断变化的海景。此外，还有一座完全冬季化的独立小屋，同样享有海景，以及一个超高的三重车库。商店、餐饮和社区生活都在附近，还有无尽的海滩步道。



(remax)

以下是《省报》对另外两处大温地区成交房产的卖点综述。

312 — 5077 Cambie St., 温哥华

类型： 三卧两卫公寓

面积：1,355 平方英尺

BC省评估价：169.5 万元

挂牌价 $1,688,000

成交价 $1,660,000

售出日期 12 月 16 日

该房源上市天数 45天



大卖点：35 Park West 是华盛顿地产公司（Washington Properties）于 2019 年建造的一栋六层建筑，是坎比走廊计划的一部分，位于伊丽莎白女王公园（Queen Elizabeth Park）对面。这套三居室公寓的布局面积超过 1,300 平方英尺，还有一个阳台和露台，可供露天娱乐。室内有高耸的天花板、实木地板、配有可丽耐台面、平板橱柜、大理石背景墙、Miele 电器和科勒设备的现代厨房，以及配有超大瓷砖、大理石台面和背景墙的浴室。该楼盘的配套设施包括健身设施、办公空间和娱乐室，住宅还配有地下车库的两个停车位和一个储物柜。公寓允许携带宠物和出租（均有限制），该单元的月维护费为 805.20 元。