大温这业主想扩建 因为这预计没戏

列治文东部的一位业主希望重新规划其住宅区的后端，以增加住房密度。


但市政府工作人员建议市政府拒绝该业主的申请，因为不符合该市的步道规划，也不符合官方社区规划。




根据《列治文新闻》的报道，位于 Shell 和 Bridgeport 地区的 Bird Rd. 11111 号的北部被指定为“公园”，尽管其当前的分区是“学校/机构”。这部分的分区地段也是 BC Hydro 的路权。

南部有一座独栋住宅。

该单户住宅的业主因 1996 年、2000 年和 2019 年多次违反章程而被列治文市告上法庭。

据市政府工作人员报告称，以上违反章程都是为了建造额外的套房，并在“允许的可建筑面积”之外的建筑上进行扩建，以及其他“未经许可的建筑”。报告补充说，目前，所有违规问题均已解决。


列治文市又收到一份申请，要求将该地块的北部部分（100 英尺长的地带）重新规划为“小型多单元住房”。这是一种新型的分区，于去年夏天省立法要求各市允许单户住宅地块密集化后生效。

不过，这一新的分区政策仅适用于房屋目前所在的房产的南部部分。

业主希望重新规划该房产的北部部分，以便在该房产可以额外开发 4,700 平方英尺的住宅开发空间。

但是，由于 BC Hydro 路权上无法建造任何房屋，因此该密度只能增加到房屋目前所在的地产南部部分。

市政府工作人员在向议会提交的报告中表示，业主尚未提交该物业的开发提案，因此，他们无法评估允许增加密度的影响。

此次，市政府工作人员建议拒绝这名业主的重新分区申请，因为不符合该市的官方社区规划，并且和该市的步道策略“不一致”。

该申请将在下周三的市议会规划会议上处理。