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温哥华人买房压力更大了!上月房价涨幅超1万元!

Wed Apr 17 2024 13:13:23 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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对于一些想在温哥华置业的人来说,也许是时候要求加薪或找份副业了,因为在这座城市生活变得更具挑战性。

Ratehub.ca的一份新报告根据2024年2月和3月的房地产数据,计算出加拿大一些主要城市购买普通住宅所需的最低年收入。

报告详细介绍了抵押贷款利率、压力测试利率和房地产价格的变化如何影响购房所需收入。
根据其最新的可负担性研究,尽管抵押贷款利率趋于稳定,压力测试略有下降,但房价在 2 月至 3 月间上涨了1.35万加元,达到平均 119.68 万加元。这意味着温哥华的购房者需要多赚 2270 加元才能购买平均价格的房屋。

Ratehub.ca联席首席执行官兼CanWise抵押贷款公司总裁詹姆斯-莱尔德(James Laird)说:"虽然抵押贷款利率月环比相对持平,但房价却在上涨,导致可负担性恶化。”

该声明补充说:"由于房价上涨,在我们调查的13个城市中,有12个城市购买普通住宅所需的最低年收入增加了。”

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多伦多的增幅最大,购买普通住宅所需的额外收入为 3400加元。多伦多的房价涨幅也最高,增加了 19,700 加元。

哈利法克斯是唯一有所改善的城市,购买普通住宅所需的收入减少了 350加元。莱尔德指出,这个城市的房价也下降了 1600加元。



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精彩评论:

     a 对于温哥华的房价,这一万,毛毛雨 - 买买买 [14] (2024-04-17 12:09:13)
     a 房市的投機賭徒太多了?政府再不管?未來經濟屎路一條! - 習大說房子不是拿來炒的 [17] (2024-04-17 19:28:35)