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加拿大“钉子户”独立屋超挂牌价百万售出

Sun Oct 01 2023 09:49:27 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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一栋位于多伦多中城高层公寓阴影之下的红砖独立屋,也是该地区最后未拆的物业之一,本月超过挂牌价逾百万售出。

据CP24报道,这栋独立屋位于93 Broadway Avenue,由同一名业主拥有近50年。该社区周边的独立屋像多米诺骨牌一样纷纷被拆,唯有这栋位于Redpath东南街角的独立屋一直挺立。

屋主现年86岁。约十年前,这个中城枢纽地点开始大量修建高层公寓,开放商曾找屋主协商购买。屋主的地产经纪,Harvey Kalles Real Estate Ltd公司的André Kutyan说,但是当时开发商的出价低于屋主邻居得到的报价,屋主是一个“有原则的人”,于是拒绝了。

Kutyan说,于是开发商决定就在旁边修建高层公寓。这栋两层楼独立屋因此被一栋29层高层公寓包围。Kutyan说,“我无法想像高层公寓修建期间她经受过的震动,灰尘,噪音,和其他烦心事。”

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Kutyan说,本月初,由于维护过于吃力,屋主终于决定将这栋独立屋挂牌出售。

9月6日,这栋独立屋叫价149万挂牌,两周后,这栋独立屋收到8个出价,以265万售出。

挂牌广告中说,这栋物业有无限可能。这块32呎乘90呎并附带车库的土地根据区划允许修建独立屋,半独立屋,镇屋,双拼屋,三拼屋,四拼屋,或者公寓楼。

另一个选项是这块土地可以改成公园,因为开发商根据要求需要将其10%的土地价值用于修建公园。Kutyan说,根据一条经过修改的区划法规,这块土地还可以改为商用,成为办公室,零售商店,或餐馆用地。

但最终,一名计划对该物业进行翻修的个人买下了它。

Kutyan说,“我不清楚他们打算在这里做什么。但是一旦成交,就是他们的物业了,他们想干甚么都可以。”

(图:CP24)



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精彩评论:

     a 坚持了10才卖,得了好价钱。 - 屋主笑了 [60] (2023-10-01 23:58:41)