爱德华王子岛严控外地人购房

爱德华王子岛省实施控制境外及省外资金购房，不到90万元可拥有一套1250平方尺、占地22英亩的海景住宅。但当地人仍然抱怨，海景房已经变得越来越不可负担。

 

爱德华王子岛省是加拿大最小的省份，为了不让境外资金冲击本地房地产市场，最近推出系列限购房产条文，包括外国买家和加拿大其他省的人想购买当地沿海房屋，都设下一些限制。包括，任何省外买家在购买超过5英亩或165英尺的沿海房屋时候，必须向一个委员会提出申请，再由省内阁决定是否同意；每个社区不能有超过30%的居民是外省或境外居民；对非居民徵收双倍的物业税，促使买家向税务单位证明他们每年在省内居留满183天，省府一方面也藉此掌握更多土地交易的相关信息，等等

 

根据加拿大地产协会最新报告，爱德华王子岛省4月的平均房价为16.5万元。