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报告:10月加国平均房租涨近12%至两千元

Thu Nov 24 2022 09:41:43 GMT-0800 (PST)



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Rentals.ca网站与Urbanation地产调研机构最新《加国房租报告》(NRR)数据显示,10月加拿大各类住宅平均月租同比涨11.8%至1,976元(加元,下同),短短1年每月房租涨209元。

这一数据包括空置独立屋、半独立屋、镇屋、共管公寓、出租公寓和地下室出租屋。数据还显示,10月全国平均房租环比涨2.2%,比疫前2019年10月1,845元的月租涨7%,相当于涨130元。

报告作者表示,相比之下,过去1年全国平均时薪平均涨幅近5.6%,还不到房租涨幅的一半。Urbanation总裁亨尔德布兰德(Shaun Hildebrand)表示,全国各地房租涨幅普遍惊人,多数地方租金短短1年涨幅高达2位数。

加拿大央行连续加息,加上人口创纪录暴增,租房市场前所未有火爆,新增出租房源迫在眉睫。

温哥华10月1卧和2卧平均月租分别高达2,576元和3,521元,同比涨幅分别高达17.2%和16.1%,引领全国35个城市。排第2位的多伦多,这一数字分别为2,478元和3,319元,同比涨幅分别高达23.7%和23.8%。

10月平均月租排前几名的还有:卑诗本拿比、安省怡陶碧谷、安省伯灵顿、卑诗维多利亚和安省的奥克维尔等。全国35个城市中,平均月租最便宜的亚省大草原城(Grande Prairie)上月1卧和2卧平均月租分别为968元和1,173元,同比分别涨8%和9.7%,涨幅也不小。

报告显示,2020全国房租全年持续下跌,2021年春开始回涨,到去年秋房租开始出现同比上涨。

报告:10月加国平均房租涨近12%至两千元

最新数据显示,2022年10月加拿大房租同比上涨209元。(楚方明)

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