Airbnb抢夺温哥华短租房源！长租客面临房租暴涨

Airbnb计划通过说服更多的人把他们的房子变成短租房来扩大房源，这可能会损害温哥华的住房市场。
多伦多大学的副教授Shauna Brail说，拥有大量的Airbnbs是加重城市负担的众多原因之一。
"他们为长期出租的房源去掉了出租房，结果推高了租房者的住房价格，"她解释说，该公司此举可能会进一步削减可用的永久性住房数量。
周三，Airbnb宣布了新的激励措施，以吸引更多房东。这些措施包括提高房东的责任保险金额，最高可达300万美元，并为新手配对 "超级房东"，指导他们完成成为短期房东的过程--从注册到迎接他们的第一个客人。
但是，更多的短期租赁会对市场造成什么影响并不是唯一的担忧。布雷尔说，她担心在主要城市，如温哥华，房源的增加会对邻里关系造成什么影响。
她解释说："当你把单位搬进短租市场时，这意味着那些想租房甚至想买房的人没有这个机会了。
虽然许多城市都有关于短期租赁的规定，但Brail说，在城市和省一级需要做更多的工作来处理这个问题。
"当我听到政策有变化，并寻找新的方法来吸引收入机会，这意味着政府也需要采取行动，"Brail告诉CityNews。
住房部在给城市新闻的一份声明中说，它正在努力帮助市政府管理围绕短期租赁的情况。
"该省正在与地方政府和UBCM密切合作，以增加整个不列颠哥伦比亚省的可负担住房。总检察长和住房部下属的住房和建筑标准办公室正在领导正在进行的关于短期租赁的研究，作为这项关键工作的一部分，"一封电子邮件写道。
本月，Airbnb报告了第三季度创纪录的12.1亿美元利润。
然而，其股票下跌，因为收益和预订量低于华尔街的预期。该公司对第四季度的前景持谨慎态度。投资者担心，为食品、汽油和住房支付更多费用的消费者，以及面临经济衰退的预测，将削减旅游等可自由支配的开支，从而损害Airbnb等公司。